大和の家・Ka様邸 の最近のブログ記事

3月末日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
あっという間に今年も4分の1が過ぎました。やりたいことが沢山あって全部をやり切れていません、が僅かな時間でも少しの隙間があれば、やりたいことを詰めて行って年末には目標を全てクリアしたいですね。

で、今日も現場三昧・・・
生駒市・Ka様邸では深基礎の地盤改良が完了しました。
改良材を500kgを2袋使いました。何事も足場固めが大事、それは家でも同じです。
ココをシッカリとやっておかないと、、、
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で、今日は地中梁に値する部分の転圧、これもシッカリと行って締固めしておきます。
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天候が良いので順調に進んでいます。
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橿原市・As様邸では、内装建具の打合せ、今回はLIXIL製品を使います。
監督も頑張ってるよー!!!
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生駒市・Mi様邸では外付けシェードを取り付けの立会いをしました。
夏場の日射遮蔽の為にはコレが大切、可能であればどの現場でもお勧めしたいいっぴん(いやいや製品)です。
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此方の住まいでは明日4月1日(土)、2日(日)、完全予約制完成内覧会を開催致します。
もう予約は締め切りましたので悪しからずご容赦くださいませマセ、汗

ほな、また、、、
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構造って?

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
桜が満開ですでに散り始めているところもありますね。
桜がきれいに見れるのは1年365日のうち、たった5~7日間くらいでしょうか。
きれいに見てもらうために1年間四季を通じて雨風に耐えながら準備をしているのです。
そんな風に思うと愛おしく感じませんか?
ん?私だけ・・・ですか???
写真は昨日、天理市の歴史芸術文化村の横にある池のほとりに立つ1本桜。
本当にきれいで枝ふりの大きな桜は圧巻です。よく見ると幹は1本ではなくて数本が絡み合っていました。
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さて今日は午前、午後と来社してくださる方があり一日中事務所に居りました。
構造についての問い合わせもあり、「耐震等級は3ですか、だとすると構造計算されていますか?」というもの。
耐震等級3を取得するには構造計算を行えば大半は取得できます。
でもね、気を付けていただきたいのは「弊社の建物は耐震等級3です」と言われても、楽々耐震等級3なのか、何とか耐震等級3なのか・・・どちらも認定されると同じですが、家のバランスを考慮せずに設計された建物は相当に無理があります。
だからとんでもないほど大きな梁が多用されていたり、ホールダウン金物がたくさんあったり、、、
一番良いのは耐力壁も四方にバランスよく分散された総二階なのでしょうけど、暮らされる方の家族構成や住まい方によっては、なかなかそんなにうまく行かないですから、できる限り偏らないように心がけて設計しています。
兎に角、プランを設計するものが如何に構造のことを考慮しているかに尽きると思います。
プランニング時に何も考慮せず、何でもかんでも構造屋さんに丸投げしているような工務店(ビルダー)はどうかな...って思います。
まず、工務店を訪ねた時「どのようにして構造設計をしているか」を尋ねてみるのも一つの方法かも知れませんね!

いつも申し上げるのですが、施主となる「住まい手本人」が本気で一生懸命、住宅建築について勉強する必要があると思います。一生の中でも一番大きな買い物である住宅ですから、それなりに考え悩んでも良いと思うのです。「大手や専門家に任せておけば安心だし、いちいち専門的なことを勉強しなくても、確かなものを手に入れることが出来る」というのは大きな間違いです。
自分自身で、勉強し、考えてください。
それでこそ住宅に対する思い入れも強くなり手に入れたときの喜びも大きいものになると思います。
如何でしょうか?こんな私と家づくりを楽しみませんか!

写真は生駒市・Ka様邸、基礎の様子、昨日は深基礎部分の型枠解体と地中の地盤改良を行いました。改良に対する深度も300ミリづつ青いスプレーで印して何層にも進めています。
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ほな、また、、、
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上棟延期

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
明日はいよいよ上棟...と予定していたのですが、今朝の天気予報では明日は朝から雨雨雨、、、
ということで、レッカー、材木運送、応援の大工、ルーフィングの施工等々、日程を調整せねばならず、、、やむ無しに延期しました。
この判断も私が最終決定することですが、今、天気予報を見ると明日はほとんど雨が降らない様な予報・・・信じてないから!
結果論かも知れませんが、予報が思わしくないときは、潔く延期することとしています。
出来る限り構造材は濡らしたくはありませんので・・・ね!
先行足場は組み終えました。
週明け、20日(月)に上棟します!
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さて、生駒市・Ka様邸の基礎工事現場、
造成した不動産会社、埋戻しに残土、しかもこの現場では使われていなかったと思われる瓦の破片などがいくらでも出てきます。
業者の姿勢が明らかですが、擁壁図面も鮮明なものが無く、当初予定していなかった深基礎に仕様変更し擁壁周辺を掘り進めると、、、施工した際のセパレート(型枠を組み立てて外れないようにする金属の部材)が撤去されていませんでした。
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こんなことしていたらいくら地中といえども酸化して錆が発生し、コンクリートにもあまり良くありません。赤色のスプレーで擁壁に記された数字もピッチがバラバラだし???
これらも彼らのスタンダードなのか・・・?
ネガティブに考えても仕方が有りません、それよりも掘り起こしたことで良い意味、修正できることが判明したのでこれから長く暮らして行かれる施主様家族のことを思うと掘り起こして良かったと思います。

さてさて、、、
同じく生駒市・Mi様邸、
足場を解体しました。建物の全貌がやっと確認できるようになりました。
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4月1日(土)、2日(日)、完成内覧会を開催致します。
Kino-izmの家づくりに興味をお持ちの方、是非ご覧頂ければと思います。
ご希望の方はホームページ・イベント情報欄からお申し込みください。

ほな、また、、、
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本日着工しました!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜中からの強風と雨、凄かったですねー!
で、本日から着工の生駒市・Ka様邸、現場も泥濘が酷かったです。
靴もドロドロ、ま、基礎工事には問題なく進めることが出来ましたが・・・
旧家屋解体の埋戻土はあまり良くなかったので可能な範囲で表層を撤去すると判断しました。
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擁壁に関しては確かな図面も無かったので信頼性が低いので設計事務所・検査機関と協議し、深基礎として対応することとしました。
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4月中~下旬の上棟、目指して進めて行きます。

さて、、、
今週末に上棟予定の橿原市・As様邸、
昨夜の雨風で覆ってあったブルーシートが心配でしたが大工が現場に確認に行ってくれました。
もっと雨水が浸入しているかと心配でしたが予想外に少なくてホッとしています(^^;
掃除機でキレイに吸い取って乾燥させておきます。
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ほな、また、、、
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業者を選ぶ基準は...

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

許容応力度計算を知らない建築関係者が仕様規定の方が安全率高めで安全!
許容応力度計算は詳細計算だから安全率低めになりキケン!!と発信しているようです。
こんな思い込みで発信するにはやめて欲しいですね、大きな間違いです。
許容応力度計算をする方が確かなことは実務者の殆どが解っているはずですが中にはこんなトンチンカンな専門家も居るってことを知っておいて欲しいものです。
逆に許容応力度計算をしています!と言いながら完全丸投げ状態の工務店もコストが無駄に高くなりますからこの辺もそこそこ理解して業者任せにしてはいけません。
ユーザーが建築業者を選ぶ基準として、その業者の規模や実績、性能・デザイン・対応の良さなど様々ですが、ユーザーもシッカリと知識を身に着けて選ぶ基準を誤らないことが大切ですね。

さて、今日は朝から生駒市・Ka様邸、先日お伺いして留守だった近隣のお宅へ再度訪問しました。
2件の内1件はお会い出来ましたがもう1件は留守でした、汗
工事案内の封筒をポストに入れておきました。
Ka様の奥様が「私の大好きなせんべいです(^^)」と頂いたのはめんべい
少しピリッとして美味しかったです(^^v、もっと辛いものもあるらしいです。
Ka様、ありがとうございました。いよいよ、来週からはじまりますよ!
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その後、同じ生駒市・Mi様邸へ、、、
太陽光パネルの取付工事も完了、
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内部では内装工事が進んでいます。
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で、来週上棟予定のAs様邸の構造材が入荷しました。
今日は防蟻業者さんにホウ酸による防蟻処理を施して頂きました。
2工程目は上棟後、現場で・・・行います。
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そのAs様邸、週明けの雨天を見越してブルーシートで覆っておきました。
折角掃除してキレイになっているのに濡らしたくない、汚したくないですからね!
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明日は、午前、午後と3件のお客様をお迎えします。

ほな、また、、、
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