大和の家・Ka様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
某木造在来工法のタ〇ホームが、4月1日のプレスリリースで外壁ダブル断熱、樹脂トリプルガラスなどを採用し「UA値0.23」を実現、太陽光発電パネル4.98kW搭載とのことです。
但しUA値0.23はプランその他諸条件によって変わるもので全てがUA値0.23ということではありません。
価格は35坪で建物本体価格のみで2900万円～、予算に応じて・・・との事のようですが、もともとローコスト住宅メーカーなのにここまでよく舵を切ったものですね。
C値の公表はありませんので信頼できませんが、これだけの性能のものを建てていこうとする企業姿勢は評価されるものと思います。
ローコストメーカーなので受注には苦労しそうですけどね！
他の大手ハウスメーカーも追随して欲しいと思いました。
もちろんKino-izmは全然負けていませんから(^^)v

さて、現場は、、、
昨日、田原本町・ゼロエネ住宅・U様邸の地盤改良工事を行いました。
8日（土）より基礎本工事に取り掛かります。
U様、いよいよ・・・ですよ！

生駒市・ゼロエネ住宅・Ka様邸は基礎配筋工事が進んでいます。
明日は配筋検査を実施します。

橿原市・As様邸では断熱材ブローイングの下準備、隅々まで気密テープも張り巡らせています。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
YKK-APが本格的に木製窓に参入すると発表が有りました。
現在はアルミ窓20％、アルミ樹脂複合窓30％、樹脂窓32％と言う構成比率ですが2030年度にはアルミ樹脂複合窓30％、樹脂窓50％、木製窓20％という構成で全て高断熱窓とすることを目標にするそうです。
現在、木製窓は樹脂窓の4～5倍程度ですが、自社で工業製品化することで樹脂窓の2倍程度の価格まで下げれるように開発を進めるとのことです。
コストが下がってくればKino-izmでも標準化できればイイなと思います、、、楽しみですね～！

今日は橿原市・As様邸で構造体検査と生駒市・Mi様邸で竣工検査を実施しました。
As様邸では構造が設計通り施工されているか、構造金物や釘、耐力壁などについてのチェックです。
指摘事項は全く無く、合格でした。

次は生駒市に移動してMi様邸の竣工検査、設計通り完成しているかは当然のこと、火災報知器の設置、24時間換気設備の施工などを主に検査します。
もちろん合格しましたヨ！

その後は同じ生駒市のKa様邸基礎工事現場へ・・・
捨てコンクリートの打設が終わり、貫通スリーブを設置、隣の境界線上のコンクリートブロック積みは建物竣工後では施工しにくいので先行させました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
あっという間に今年も4分の1が過ぎました。やりたいことが沢山あって全部をやり切れていません、が僅かな時間でも少しの隙間があれば、やりたいことを詰めて行って年末には目標を全てクリアしたいですね。

で、今日も現場三昧・・・
生駒市・Ka様邸では深基礎の地盤改良が完了しました。
改良材を500kgを2袋使いました。何事も足場固めが大事、それは家でも同じです。
ココをシッカリとやっておかないと、、、

で、今日は地中梁に値する部分の転圧、これもシッカリと行って締固めしておきます。

天候が良いので順調に進んでいます。

橿原市・As様邸では、内装建具の打合せ、今回はLIXIL製品を使います。
監督も頑張ってるよー！！！

生駒市・Mi様邸では外付けシェードを取り付けの立会いをしました。
夏場の日射遮蔽の為にはコレが大切、可能であればどの現場でもお勧めしたいいっぴん（いやいや製品）です。

此方の住まいでは明日4月1日（土）、2日（日）、完全予約制完成内覧会を開催致します。
もう予約は締め切りましたので悪しからずご容赦くださいませマセ、汗

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
桜が満開ですでに散り始めているところもありますね。
桜がきれいに見れるのは1年365日のうち、たった5～7日間くらいでしょうか。
きれいに見てもらうために1年間四季を通じて雨風に耐えながら準備をしているのです。
そんな風に思うと愛おしく感じませんか？
ん？私だけ・・・ですか？？？
写真は昨日、天理市の歴史芸術文化村の横にある池のほとりに立つ1本桜。
本当にきれいで枝ふりの大きな桜は圧巻です。よく見ると幹は1本ではなくて数本が絡み合っていました。

さて今日は午前、午後と来社してくださる方があり一日中事務所に居りました。
構造についての問い合わせもあり、「耐震等級は3ですか、だとすると構造計算されていますか？」というもの。
耐震等級3を取得するには構造計算を行えば大半は取得できます。
でもね、気を付けていただきたいのは「弊社の建物は耐震等級3です」と言われても、楽々耐震等級3なのか、何とか耐震等級3なのか・・・どちらも認定されると同じですが、家のバランスを考慮せずに設計された建物は相当に無理があります。
だからとんでもないほど大きな梁が多用されていたり、ホールダウン金物がたくさんあったり、、、
一番良いのは耐力壁も四方にバランスよく分散された総二階なのでしょうけど、暮らされる方の家族構成や住まい方によっては、なかなかそんなにうまく行かないですから、できる限り偏らないように心がけて設計しています。
兎に角、プランを設計するものが如何に構造のことを考慮しているかに尽きると思います。
プランニング時に何も考慮せず、何でもかんでも構造屋さんに丸投げしているような工務店（ビルダー）はどうかな...って思います。
まず、工務店を訪ねた時「どのようにして構造設計をしているか」を尋ねてみるのも一つの方法かも知れませんね！

いつも申し上げるのですが、施主となる「住まい手本人」が本気で一生懸命、住宅建築について勉強する必要があると思います。一生の中でも一番大きな買い物である住宅ですから、それなりに考え悩んでも良いと思うのです。「大手や専門家に任せておけば安心だし、いちいち専門的なことを勉強しなくても、確かなものを手に入れることが出来る」というのは大きな間違いです。
自分自身で、勉強し、考えてください。
それでこそ住宅に対する思い入れも強くなり手に入れたときの喜びも大きいものになると思います。
如何でしょうか？こんな私と家づくりを楽しみませんか！

写真は生駒市・Ka様邸、基礎の様子、昨日は深基礎部分の型枠解体と地中の地盤改良を行いました。改良に対する深度も300ミリづつ青いスプレーで印して何層にも進めています。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
明日はいよいよ上棟...と予定していたのですが、今朝の天気予報では明日は朝から雨雨雨、、、
ということで、レッカー、材木運送、応援の大工、ルーフィングの施工等々、日程を調整せねばならず、、、やむ無しに延期しました。
この判断も私が最終決定することですが、今、天気予報を見ると明日はほとんど雨が降らない様な予報・・・信じてないから！
結果論かも知れませんが、予報が思わしくないときは、潔く延期することとしています。
出来る限り構造材は濡らしたくはありませんので・・・ね！
先行足場は組み終えました。
週明け、20日（月）に上棟します！

さて、生駒市・Ka様邸の基礎工事現場、
造成した不動産会社、埋戻しに残土、しかもこの現場では使われていなかったと思われる瓦の破片などがいくらでも出てきます。
業者の姿勢が明らかですが、擁壁図面も鮮明なものが無く、当初予定していなかった深基礎に仕様変更し擁壁周辺を掘り進めると、、、施工した際のセパレート（型枠を組み立てて外れないようにする金属の部材）が撤去されていませんでした。

こんなことしていたらいくら地中といえども酸化して錆が発生し、コンクリートにもあまり良くありません。赤色のスプレーで擁壁に記された数字もピッチがバラバラだし？？？
これらも彼らのスタンダードなのか・・・？
ネガティブに考えても仕方が有りません、それよりも掘り起こしたことで良い意味、修正できることが判明したのでこれから長く暮らして行かれる施主様家族のことを思うと掘り起こして良かったと思います。

さてさて、、、
同じく生駒市・Mi様邸、
足場を解体しました。建物の全貌がやっと確認できるようになりました。

4月1日（土）、2日（日）、完成内覧会を開催致します。
Kino-izmの家づくりに興味をお持ちの方、是非ご覧頂ければと思います。
ご希望の方はホームページ・イベント情報欄からお申し込みください。

ほな、また、、、
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