おうち撮影

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でしたね。

さて、今日は昨年秋に完成、ご入居されましたKino-izmのオーナー様・K様のお宅をプロのカメラマンに撮影して頂きました。
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朝10時~、外観の撮影を1時間ほど、汗がタラタラ出てくる暑さで、少しめまいがして、急遽、私だけ先にリビングに通してもらいました、汗
リビングは涼しい~~~、リビングの出入口や洗面所のドアを開放していると1階どこに移動してもほぼ一定の温度、涼しくて体調も直ぐに復活しました(^^)v
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リビングからキッチン、和室、洗面所、トイレとひと通り撮影し、次は2階へ、、、
トコトコと階段を上りましたがムーっとする暑さは全くありません。
お聞きしたところ、主寝室の小さなエアコン30度設定で24h稼働しているとのこと。
寝る部屋なのであまり室温を下げるのも如何なものかと・・・。
いやいや十分だと思います。
さらに、各部屋を開放していたので子供部屋まで快適で、子供たちは走り回っていたので汗をかいていましたが私たちはタオルを持っていたものの大丈夫でした。
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最後はリビング横の和室小上がりにご家族4人で腰を掛けて記念撮影!
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K様、約3時間という長い時間、ご協力有り難うございました。
撮影した写真は施工例として使用させて頂く予定です。
後日、皆様にもホームページで公開致しますのでお楽しみにしていてくださいね!

ほな、また、、、
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家づくりって何?

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も酷暑、本当に来訪される取引先や金融機関担当者、顔がちょっとイってました、冷汗
さて、家づくりって何なんでしょうか?
家は買うもの=売るもの、、、「ちゃうちゃう」と思うのです。
完成した建売住宅はその家で住む人のことなど考えずに建てていきます。
その家を購入した人も使い勝手が多少悪くても、それほど気にしないし、少し傷ができても大して深く考えず修理もしないケースが多いです。
これって家に対する想いが弱いんじゃないかなって思うのです。
想い入れって言うのでしょうか、苦労して考えて間取りを決定し、壁紙をはじめとする仕上げ材を選んでいく楽しさ、悩みなど全くないわけですから。。。
私もサラリーマン時代には建売住宅をいくつも販売しました。
でも家を手に入れるってこんな事でいいのかな?と何度も自問自答しました。
少し乱暴な言い方かもしれませんが建売住宅って存在すること自体おかしいと思うのです。

キノハウジングという自分の店を立ち上げ、Kino-izmというこだわりのいっぱい詰まった小さなブランドで家づくりを始めてからは1棟も建売住宅は建てておりません。

皆さんは何を主に家づくりを考えますか?
コスト?、間取りですか?、デザイン?、ネームバリュー?、それとも性能?、設備?
たくさんの住宅会社のある中、それぞれ会社のウリがありますが、その会社に依頼して何を求めるのでしょうか?
会社によって先ほど示したコスト、間取り、デザイン、ネームバリュー、性能、設備、色々なウリがあるでしょう!
自分たちには何が合っていて何をもってその会社に依頼するのか、よく考えて選ぶ必要があるでしょう。
そこには私たち家づくりを応援する工務店側も一生懸命になれる理由があるのです。
ん~、なかなか伝えるのって難しいなと思うのですが、、、理解して欲しいと、、、切に願います。

写真は築8年を超えたYg様邸
この施主様も、親身になってくれていると思っていた建築家に騙され、知人の紹介でKino-izmと出会いました。
苦しい予算の中、若いご夫婦が懸命に頑張る姿に心を打たれ、一緒になって限られた予算の中でプランをいくつも考え、ベランダの木製手摺のペイントをしたことが未だ昨日のことのようです。
しばらくお会いしていませんがお元気にされているかな?と思っているところです。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でした。
もう"暑い"なんて言うのやめておこうと思うのですが、、、つい、、、つい、、、、、暑いぃぃぃ、、、、、
で、「まだかな~」と待ち焦がれていたH29年度の地域型住宅グリーン化事業・補助金交付決定通知がようやく手元に届きました。
前年度末の3月、補助金の枠を確保しながら事業を行わない工務店が多すぎて、補助金の枠がたくさん余り、急遽「使って欲しい」と振り分けられたものなのですが、毎年同時期に思うのです。もっともっと早くに、誠実にグリーン化事業を追行している事業者に振り分けて欲しいなと、、、
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そして補助金の交付決定通知書が3物件分「Ks様邸」「M様邸」「Tb様邸」、3月31日付けでようやく本日届きました。
既に新年度が始まって3ヶ月半を経過しています。
この辺りもあまり納得していません。
もっと早くに出せないものかなと、、、
この通知書が届かないと完成後の実績報告の処理が出来ない、必然的に補助金の交付が遅くなるわけです。
我々が汗を流して納めた税金の一部なのです。

誠実に追行している業者には早々に決済して欲しなと思っています。
これでようやくKs様邸、M様邸の実績報告を行うことが出来ます。

さて、、、今日の現場は、、、
木津川市・Tb様邸
基礎ベースコンクリートを打設しました。
打設時には現場に居ませんでしたが相当日差しがきつく熱い日中、職人たちがシッカリと確かな仕事をしてくれています。
本当にありがたや~、感謝、感謝、感謝。
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明日は立上り壁の囲い(型枠)を組む作業です。

ほな、また、、、
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酷暑の季節

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全国のKino-izmファンの皆様
こんにちは・暑っ!
昨日も今日もなんていう暑さなんでしょうか?
もう強烈というか、外に出るのが嫌になります、人も、犬も、、、
熱中症で倒れて病院へ運ばれる人も多いですが、119番で救急搬送されるいちばん多いのはどんな場所だと思われますか?
海や川?、炎天下のスポーツ?、農作業?、ハイキング?、etc.....
正解は「自宅」だそうです。
ご存知でしたか?
家に居るから安心と思われる方も多いと思いますが、実は日本の住宅の性能は世界の先進国の中でも大変低いです。
そんな住宅で暮らしていて光熱費の心配でこの暑さでもエアコンを我慢される方が多いです。
そういった方の中に熱中症になられる方が多いのだそうです。
建物の性能を高くしておけば、毎日24時間エアコンをガンガン使っても(ガンガン動きませんが)光熱費の心配も大してありません。
我々工務店がもっと断熱性能の大切さを訴えていく必要もあるのですが、やはり自分の事は自分でしないと、、、
どうすれば光熱費が少なくすむ家になるか?
どこに依頼すれば光熱費の少ない家を建ててもらえるか?
家を建てようと思われている方、その主人公がその意識を強く持ってもっともっと勉強する必要があると思います。
断熱性能の高い住まいは建築時のイニシャルコストは少し高く感じるかも知れないですが、光熱費などのランニングコストに関しては財布にも優しいですよ!そして性能の高い住まいは身体にも優しいですヨ!

さて、昨日と今日、打合せ三昧の日を過ごしております。
着工準備中の方とは構造や設備の決定等、2回目のプラン提案をした方には細かな修正について検討して頂くようお願いしました。
土地を契約し、これからプランニングと言う方は自分たちの家づくりに対する"想い"をレポートに纏めて下さいました。
他にもご案内させて頂いた土地を購入すると意思決定された方、等々
ほんとうに楽しい時間を過ごしております!
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さぁ、今日は早い目の閉店とさせていただきます。

ほな、また、、、
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一発合格!

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全国のKino-izmファンの皆様
おはようございます。
本当は昨夜に書こうと思っていたブログ、いろいろとその日行ったことの整理と翌日の準備、受信メールへの返信等をしていたら大変遅い時間になってしまったので、、、と言い訳しとこ!

で、昨日は木津川市・Tb様邸で基礎配筋検査を行いました。
毎回検査の前日には自社で隅々までチェックします、少しでも気になるところがあれば基礎工事担当者に連絡し、手直し補修をしてもらっています。
で昨日の結果は一発合格!
でもね!!!
一発合格だからコレで良いというわけではありません。
よく瑕疵担保責任保険の検査に合格したから自社の現場は大丈夫だと勘違いしている工務店・ビルダーの多い事に驚きます。
検査は合格といってもそれは保険検査法人の手続き上の検査であって
万一の時の施工不慮による責任は免れないのです。
ココを誤解している工務店が多いです。
私たち施工業者は施工に対する責任を負う事が当たり前なのです。
最低限忘れてはいけないところです。
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人通口部分立ち上がり部分にはキチッと補強筋が入っていますし、スラブにも補強筋を細かく入れています。
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今日・明日は休日、翌17日(火)にベースコンクリートの打設を行います。

さ、今日も一日、頑張りましょ~~~♪

ほな、また、、、
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