全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は築3年を経過しましたKino-izmオーナーNa様宅へ、
床下点検口に軋み音が出た為、1年ほど前に交換しましたが、再度同じ現象が出るとのことで製造メーカー「城東テクノ」担当者立会いの上、交換を行いました。
本来なら床下点検口の保証期間が過ぎてしまっており有償となるところですが、そこはKino-izm、、、
このような場合だけに限らず、不具合に対しては出来る限りの対応をさせていただいております。
人と人との心の通い合った家づくりを行っています。
決して割り切ったお付き合いなどできるはずがございません!
だから不具合箇所にもよりますが、「保証期間が過ぎているから」とか滅多に申しません!!!
ま、たまにはそんなときもありますが(^^;;
今回はCFシートも張替えました。
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新築より3年程度経過しており、仕上がりは床材が新築当初のところ焼けて見えますが、そこのところはご理解くださいました。
これでしばらく様子を見ていただくことになります。
もう軋み音が鳴りませんように(願)

大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸は、大工工事も順調、、、
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明日はウッドデッキ材のペイント作業があります。
腰痛との戦いです。

ほな、また、、、
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引渡しは嬉し!

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こんばんは☆
今日は木津川市・T様邸、引渡しの日
先ず最初に瑕疵担保保険の証書発行手続き書類にサインをしていただき、、、
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そしてエコキュートの取扱い方法をメーカー担当者より説明して頂きました。
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外回りのガーデニングはこれからですね!
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玄関ドアにマスターキーを挿し込み、工事用キーでは施解錠が出来なくなった事を確認して頂きました。
そしていよいよ、、、
「お世話になりました。。。」と心のこもったお品を頂戴しました。
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T様へ、
たくさんのハウスメーカーや工務店が在る中でKino-izmの住まいに決めて頂き、誠にありがとうございました。
住まいは完成し、本日、私たちの手を離れましたが、これでお付き合いは終わりではなく、寧ろこれからが本当のお付き合いです。
お二人のお子様の成長を拝見させて頂きながら、末長くお付き合いくださいませ。
本当にありがとうございました。
あ、ウッドデッキと、ロフトのハシゴ、シッカリとヤッつけますから・・・(^^)v

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も爽やかで穏やかな一日でした。
でこのような相談が、、、
下階へ水漏れが有り見て欲しいとの依頼です。
これは大変なことですワ!
15年ほど前に前住人の方がリフォームをしています。
しかし浴室はタイル張り、その目地部分も割れがひどく、浴槽の排水も洗い場へ直結しており、流れも悪くかなり湯だまりがあります。
床下点検口から覗くと、、、キッチン床下もこんな状態

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ゴミや工事の際の木材の端切れ、釘等が無数に落ちており、工事業者の意識レベルが解ります。
浴室をシステムバスに交換し、洗面所やトイレも一緒にリフォームする事をお勧めしました。

さて、いよいよ明日は木津川市・T様邸、引き渡しの日です。
T様、宜しくお願い致します!!!

ほな、また、、、
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内覧会2日目終了

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こんばんは☆
今日は完成内覧会2日目、午前10時の開始と同時にご予約頂いた方々がバトンを渡すように次から次へとお越し下さいました。
ご来場下さった方は5組12名、
My手袋持参の方、ドリンク差し入れて下さった方、会場で綺麗な靴下に履き替えて家の中に入って下さった方、それぞれお気遣い、心配りには大変感謝致します。ありがとうございましたm(_ _)m
それぞれ理想とする家づくりを語られたり、完成した住まいの感想をお話しして下さいました。
玄関ホールから洗面所、キッチン、リビング、そしてホールへと家の中をぐるぐる回れる動線は皆さん高い評価をして下さいました、Kino-izmの得意とするところです。
中でも一番評判が良かったのは踊り場のデスクコーナー、中二階に位置しますが、この設計なら子供たちが宿題をしている間も姿を見ながら夕方の慌ただしい家事を行う事が出来ると太鼓判続出でした(^^)v
これから土地探しの方、それから他の工務店のお話もお聞きされている方も居られましたが、「長期優良住宅は認定を受けても意味が無い」と言っている工務店が存在する事に同業者として残念に感じました。
こんな業者、未だに存在するなんて・・・。

Kino-izmでは全ての住まいで長期優良住宅の認定を受けております。
これは最低条件だと思うし、「長期優良住宅が標準です!」と謳っているところも無知なユーザーを引き寄せるための営業トークに過ぎず、今では家づくりのプロとして意識が低いんじゃないかなと思います。
ZEH仕様にしてもそうです。
ZEH住宅は確かに良いですが、すごく良いように謳いすぎなのです。
比較してみるとZEH住宅そのものは従来の次世代省エネ基準(平成11年)の省エネ性能より僅かに良くなったに過ぎません。ほとんど変わらないと言っても良いかも知れません。
躯体性能が低くても、太陽光の発電量の増量と、高性能・省エネなエアコン、LED照明、省エネな給湯器というような設備を導入し、創エネすることで一次エネルギー消費量を差引ゼロ、或いは下回れば良いとされています。
即ち、工務店が断熱や気密というような省エネに直結する知識を身につけなくても採用する設備を省エネ化し、太陽光で発電してやれば「ゼロエネ住宅」と謳えるのです。
これでは何も知らない消費者は勘違いをするだけで、住宅の性能(躯体性能)が上がる術がありません。
ZEHが必ずしも良いということは誤りなような気がします。
やはり快適な住まいは「断熱性能」と「気密性能」だということなのです。
今日は内覧会の後、帰社してからも新規のお問合せが2件ありました。
益々忙しくなりそうです。

さて、ゴールデンウィーク休暇のご案内
5月3日(水)~5月7日(日)、特別休暇を頂戴する予定です。
ま、年始から殆ど休んでないので、ここらでパァーッと充電させて下さい。

ほな、また、、、
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完成内覧会初日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は完成内覧会初日 in 木津川市・T様邸
午前中のみの開催でしたが、3組のご家族にご覧頂きました。
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「上手い事設計したるな~♪」
「吹抜けが明るいですね!」
「キッチンが素敵♡」
「色々参考になりました」など、口々に出てくる声に、私も嬉しくてニンヤリしておりました(^^)
明日も午前10時から5組のご家族にご覧頂く予定です。
ご予約して下さったご家族の皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

さて、、、
夕方からK様と打合せ、
で、今日も何やら重そうな紙袋を片手に、、、
中身はタケノコでした。。。
しかもデカッ!
早速、家内が茹でる準備をしています。
明日にはヤッつけれるかも(^.^)ゞ
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Kさま、いつもいつもいつもお気遣い下さり、本当にありがとうございます。
今年初のタケノコ、頂きます!

ほな、また、、、
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