第三者検査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もまだまだ終わらないデスクワーク、汗

いつも現場では住宅瑕疵保険で決められた検査を加入している保険法人により「基礎配筋検査」「躯体検査」を受けています。
もちろんこの検査が合格だからといって、万一住宅に瑕疵が有っても保険会社が保証するのではなくて、まずは施工会社が責任を負うこととなっています。ここを間違っている業者がいまだに多いことに驚きますが。。。

で、もちろんその検査だけではなくて自社でも私をはじめ、現場監督も要所要所でチェックを行い、不具合があれば修正、手直しを行って工事を進めています。
それでも見落としがあった場合、、、将来その見落としが原因で住まいに何かしらの不具合が発生してしまうと弊社はもちろんのこと、それよりもそこで暮らしている人に迷惑をかけてしまいます。
そのようなことが起きないように、少しでもそのような原因を残さないようにすべきであり、従来からどのようにすればいいのかを手探りで考えておりました。
その一環として職人達で皆がチェックを行い、自分の行った作業だけではなく、誰の作業であれ、何か不具合、間違いがあれば積極的に指摘しあって修正を行っています。

しかし、もっともっとその精度を高くするために、第三者機関による検査を依頼することにしようと思っています。
依頼先は専門の検査機関で建物の品質管理を行っている法人です。
少しでも安心して暮らして頂けるように、そして私たちも今以上に精度を高め、より一層良い家づくりが行えるようにして行きたいと思っています。
検査を行っていただく法人とはもう少し時間をかけてどのような検査を行うのかを決めて、導入する予定です。乞うご期待!

さて、今日の現場日記
天理市・Mo様邸ではハウスプラス住宅保証によります躯体検査を行いました。
建物の配置を確認するにも敷地が広すぎて、そして道路幅員が曖昧でなかなかチェックできず、、、
私は着工時に責任を持って確認し、基礎工事業者に指示をしているので解っていましたので、一緒にスケールを持って道路幅員・建物配置をチェックしました。
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屋根に上り、ルーフィングのチェックも行いました。
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さてさて、、、
斑鳩町・Im様邸、いよいよ始まりました。
まず最初は地盤改良工事、
敷地の高さの確認を行い、設計GLの確認。
隣家の車両に埃が掛かりそうだったので念のために、了解をいただき車両にビニールを被せました。
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いよいよ着工です。
ネジの先のようなものでぐりぐりと、、、
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こうして地中の土と硬化剤を混ぜ、柱をつくります。
午後5時、確認に現場に行くと既に完了し、片付けも終わっていました。
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この状態でしばらく養生し、次は基礎工事ですね。
ゴールデンウイークまでに基礎工事を完了させる予定です。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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基礎配筋検査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
日に日にコロナウイルス感染者が増えていますね。
国民のほとんどが何もかもを自粛しているというのに、一部の人たちは夜の街で遊んだり、パチンコ店に行ったりと、、、
こういう人たちにも今こそ外出を自粛して下さいと政府は言えないのだろうか?
別に偏見で見るわけではないけれど、私の地元のパチンコ屋でも朝並んでいる人を見ると悲しくなります。
既にKino-izmのオーナー様の中でも工場勤務の人は夜勤が無くなり残業どころか、何もしないで定時を待ち、時間が来たと同時に退社するという状況になり、給料もかなり減ってきているとお聞きしました。
こんなことはリーマンショックよりも酷いとのことです。
この先不安がられている顔を見ると、何ともしようのないもどかしさに苛立ちも芽生えるのです。
一日も早く終息しますように、国民全員で戦っていきましょう!

さて、今日は大阪市で拠点を構える設計事務所から、木造二階建ての見積もりをして欲しいという依頼がありました。
お聞きするところによりますと、3社の相見積もりらしいです。
どの程度の見積もりをすればいいのか?とお尋ねしましたがもうひとつこちらの気持ちが伝わらず、、、
見積もりって簡単に言われますが、Kino-izmでは30ページ程度の細かな見積もりを行っています。
そのため、見積もり作業には2~3週間の期間と労力が必要になります。
お客様がKino-izmを3社のうちの1社に、ようするに候補として興味を持ってくださっているようです。
このことに関しては大変うれしいですが、直接Kino-izmのことをご覧になっているわけでもなく、私もどこの誰だかも解らないままでは見積もりに労力と時間を掛ける事は出来ないので、設計事務所と依頼者と弊社との3社で一度お会いしてお話をする機会をつくって欲しいとお願いしました。
私の気持ちがたった5分程度のTELの中で伝わったかどうだか・・・
良い家づくりが出来ますように願っています。

さて、現場は、、、
生駒市・Kg様邸は、基礎配筋検査をハウスプラス住宅保証にて行いました。
検査官の「木野さんところの現場は材料や機材も片付いていて、検査もしやすく見ていて気持ちいいですね!」とうれしいことを言ってくれました。
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現場には1時間ほど居ましたが、検査が完了し、明日の工程を確認していたらパラパラと雨が降りだしてきました。
でも今のところ、ほぼ工程通り、上棟を目指してシッカリと現場を管理してまいります。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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念には念を...

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

早速今日のタイトル「念には念を...」。
天理市・Mo様邸では防蟻処理作業を行いました。
弊社では人体に影響がほとんどないといわれるホウ酸を成分とした防蟻薬剤を採用しています。
作業工程ですが、2工程に分けて行っています。
先ずは上棟前に材木屋さんの作業場をお借りして、土台・大引き・床合板という処理をしないといけない構造材に薬剤を噴霧しておきます、これが1工程目。
その構造材を現場に搬入し組み上げていく作業が上棟作業ですね。

上棟後、構造用合板や筋交いという構造に関する木材を取り付けた後、2工程目の作業を行います。
その際、1工程目に噴霧した薬剤が間違いなく必要な部位にシッカリと付着しているかを確かめるため、検査液を塗布し、防蟻薬剤が正しくついているかの確認を行うこととしました。

下の写真をご覧ください。
赤い色になっている部分が薬剤が確かに付着しているという証です。
赤い部分とは異なりその上は黄色い色ですが、この部分は1工程目では噴霧していないところ、この部分を含めて床から1mの高さまで(内部)、外周部分は天井付近まで薬剤を噴霧します。
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床合板にもシッカリと噴霧されていることが確認できました。
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なぜこのような検査を行うのか?

実は今まではこの作業はしておりませんでした。
1工程目で噴霧した薬剤は当然のように付着して防蟻薬剤として機能しているということが前提です。
しかし、もしかしたら完全に噴霧できていないかもしれないですし、そうだとしたら防蟻処理を行ったとはいえないのではないでしょうか!
気密測定を毎回行うのも、測定実績がある程度あるからと言って測定しないと、施工ミスを見つけることもできないし、サッシの初期不良も見つけることが出来ません。これと同じことが防蟻処理にも言えるのではないかと気づいたのです。
色々と勉強すればするほど必要な作業が増えてきます。恥ずかしながら今まで無知だったということです。

確かなものを、そしてもっと高い性能のものを求めるとともに、施主様は一生で一度か二度と言われる家づくりをKino-izmに託して下さっているのですから、「自分の家だったらどうする?」と自問を繰り返して、より一層性能の良いもの・高いものを提案できるよう心がけています。
念には念を・・・

届かないところはノズルを伸ばして丁寧に時間をかけて作業を行いました。
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さて、もういつだったか忘れるくらい前に発注していたMieleの食洗器・限定モデル、2台、コロナウイルスの影響で入荷できるのか心配でしたが、無事に入荷しました。
というか、事務所付けの配達だったのですがかなりデカくて重い(53kg)、2台目を運び入れる際に背筋がピシっと鳴ったことはナイショです、汗
倉庫に搬入してもらったら良かったナと後悔しています、泣
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4月初日、春の陽気で桜も満開、でもメディアが発信する情報は大半がコロナ関連のネガティブな話題ばかりで、疲弊してしまいますね。
国民のおそらく90%以上の人たちが、不要不急の外出をせず、神経質になっているものの、一部ではノー天気な人たちが居ます。
そのような人たちが無くならない限り、コロナも終息には向かわないのではないかと思います。
今こそ日本人の民度を見せる時だと思いませんか?!
自分が出来ることから始めましょう♪

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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基礎配筋工事

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
間もなくmidnight、ようやく今日の業務も終了です。
週明け月曜日は朝から入れ替わり仕入れ先商社の来客があり、新商品やコロナウイルスの影響について、説明を受けました。
天理市・Mo様邸では大工工事、軒先や勾配天井の仕上げ方などを棟梁と打ち合わせを行いました。

午後は、生駒市・Kg様邸へ、、、
基礎配筋工事の状況をチェックするためです。
配筋はきれいに組み上げられており、整然としていて本当に気持ちがいいです。
明日、明後日は作業は進まず、木曜日に配筋検査を受ける予定。
ま、今日チェックした限り、検査機関の指摘はないでしょう。。。
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ということで、皆さま、おやすみなさいZzzz.....
ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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完成内覧会と地鎮祭

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
最近暖かくなってきてもうダウンジャケットは要らないかなと思っていましたが、昨夜からの雨で一気に気温が下がり、今朝は寒かったので、クローゼットに仕舞っていたものを出してきました。
これが最後の寒さかな~と思います。

さて、今朝は北葛城郡広陵町で地鎮祭、地元の氏神様により執り行いました。
昨夜強く降った雨のため、敷地は水たまりが無数に出来る最悪なコンディションでしたが、施主様自ら、テント内にコンパネを敷いて下さり、神様のお祀りも予定通りにできました。

準備ができ、宮司様自ら祭典の前に一通りの進行と作法を説明される徹底ぶりには感服です。
約1時間の祭典は滞りなく完了。
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祭典が終了後、すぐに完成内覧会の会場となるYu様邸へ移動し、3組のご家族に内覧していただきました。
昨日の4組と合わせてこの週末は7組のご家族に内覧していただくことが出来ました。
また、幸いにも気温が下がったので床下エアコンの効果を体感して下さったご家族もおられ、1組の見学時間が1時間と短い時間の中で、家の中に入ってこられた時に来ておられたコートやジャンパーを「暑い!」といって脱がれる方も多く見られました。
この時点で外気温12℃に対して室温24℃、エアコンの設定温度は22℃でしたがオーバーヒート気味で設定温度を19℃に下げましたが、見学会が終わる午後3時まで、エアコンが稼働することはありませんでした。
断熱・気密性能が高いとこのようにエアコン1台の僅かな暖房で家全体を温めることが出来るということが証明できた日となりました。
ちなみにエアコンの出力は2.8kW(8帖~10帖用)です。

そこで朗報!
施主様のご厚意により、来週4月4日(土)、5日(日)の二日間、追加内覧会を開催いたします。
完全予約制なので事前にホームページお問い合わせフォームよりご予約のお申し込みをしてください。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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