全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
暖かい家に住むにはどうしたらいいのでしょうか?
答えは・・・「断熱性能を怠らないこと」というのはほとんどの方がお解りだと思いますが、「気密性能」については同業者でもいい加減なところが多い事に驚きます。
ではなぜ気密性能が必要なのか?
せっかく空調機器で温めた部屋なのに、隙間が有るとそこから暖かい空気が逃げてしまいます。
その結果壁や床下の隙間から外気(冷たい空気)が部屋の中に入ってきて足元が冷えるのです。
エアコンの暖房で頭上だけ暖かくて足元の冷たい部屋の状態がちょうどその時の状態です。
「そんなこと言っても目に見えないような僅かな隙間だったらさほど影響ないでしょ?」と思われる方へ、、、
部屋の中を温めると空気は軽くなります(中学校くらいで習ったでしょ?)
空気が軽くなった状態で壁や天井裏に隙間が有るとどうなるでしょうか?
暖まった空気がその隙間から逃げて行きますね!
そうすると部屋の中は気圧がマイナスになります。
マイナスになった分だけ外部の空気(冷気)が入ってきますね!
このようにして空気の流れが出来てしまいます。
となると、足元がスースー、頭がムゥーっと温くてのぼせる感じ。
しかもエアコンがんがん点けてエネルギーを浪費してしまいます。
これでは省エネではなくて浪エネですね!
お解りいただけましたか?!
このように断熱性能と気密性能はセットで考えていかないと暖かい家にはなりません。。。

さて、、、
今日は朝から築5年を経過したKino-izmのオーナー様宅へパントリーの扉の調整にお伺いしました。
外観を目視する限りどこも汚れておらず、綺麗な状態で維持されていました。
陸屋根風の外観も素敵ですね!
i_gaikan600.jpg

夕方にはKino-izmのオーナー様・Ta様が店舗改装のお祝と言ってお酒をお届け下さいました。
ん~、いつも節目節目に忘れることなく、こうしてお越し下さるのがどれほど嬉しいか・・・言葉では言い表すことが出来ません(>_<)
Ta様、本当にありがとうございました。
これで暫くヨッパラえます(笑)
ta_umeyado600.jpg
ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」に選ばれました!

Houzzに登録中の橿原市, 奈良県, JPの木野芳弘

人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今年度の地域型住宅グリーン化事業、最後の交付申請時期が来ました。
締め切り間近でしたがKino-izmでは3件の交付申請を行いました。
補助金はそれぞれ100万円交付されますが、実際のところまだまだ欲しいところです。
しかし、確定しない案件を「とりあえず枠だけもらおう」と安易な気持ちで交付申請し、商談がまとまらなかったら取り下げるという自己中心的な考えを持つ工務店も有るため、我々のように実際に案件が有っても中々補助金枠を確保できない所もあると聞きます。
もっと公平に補助金の交付を受けることが出来るような仕組みをつくって欲しいものです。
IMG_6221_600.jpg

さて現場は、、、
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
基礎立ち上がりコンクリートの打設が終わり現在養生中、工程にロスが出ないよう、出来るところはやって行こうということで、外部の排水管の敷設工事を行っています。
L1190671-1_600.jpg

木津川市・大和の家・T様邸は大工工事もあと数日で完了です。
L1190680-1_600.jpg

L1190703-1_600.jpg

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」に選ばれました!

Houzzに登録中の橿原市, 奈良県, JPの木野芳弘

人気ブログランキングへ

楽しい時間です!

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今夜は建築地が決定しこれからプランニングに取り掛かるK様と打ち合わせ
描いておられる理想の家の全貌をお聞かせくださいました。
デザインは住宅専門誌を参考に、レポート用紙には丁寧に部屋ごとのご要望が書かれておりこのレポート用紙を眺めているだけでワクワクしてくるのです。。。
IMG_6217-1_600.jpg
先ほど帰宅してお風呂に入り晩御飯をヤッつけパソコンの電源を入れながらも、頭の中はズーッとプランニングのことばかりなのです。
プランニングって他の人はどのようにして考えているのか解りませんが、私の場合、ご飯を食べながら、お風呂に入りながら、他の用事をしている時も、休憩しながらでも頭の中はプランニングのことで満タンになるのです。
ある程度頭の中で形が出来てくると方眼紙に向かってササァーッと書いていける時もあります。
でも、最初のプランニングの時に良いアイデアが出てくる時もあれば中々出てこないときもあります。
しかし、楽しい時間なのです。
K様へ、
使いやすくストレスのかからない間取りとなるよう脳みそに汗掻きながら考えます、楽しみにお待ちくださいね!

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」に選ばれました!

Houzzに登録中の橿原市, 奈良県, JPの木野芳弘

人気ブログランキングへ

4日ぶり・・・

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
4日ぶりのブログです。
毎日楽しみにご覧いただいている方には大変申し訳ございませんでした。
この数日でずいぶん温かくなってきました。
昼間は私もダウンジャケットを着なくてもいいようです。

さて、現場は、、、
木津川市・大和の家・T様邸
内装工事ももうすぐ終わります。
L1190617_600.jpg

外部もサイディングを貼り終えました。
この後、コーキング、塗装、雨樋を取り付ければ足場は取り外せるところまで進んでいます。
L1190602_600.jpg
4月末の引き渡しを目指してロスの無いようにしっかりと工程管理しないといけません。
あとは天候のいたずらが無いことを願うばかりです。。。

一方、大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
基礎工事が順調に進んでいます。
17日にはハウスプラス住宅保証にて配筋検査を受けました。
検査員の方には絵にかいたようなポーズを決めてもらっていますが、決してカメラ写りを意識しているのではなくて、検査の一環なのです(^^)
L1190576_600.jpg

L1190578_600.jpg

19日にはベースコンクリートの打設
L1190626_600.jpg

そして立上りコンクリートの打設の為、型枠を組みました。
L1190635_600.jpg

L1190639_600.jpg

L1190631_600.jpg
4月3日の上棟を目指して、こちらの現場も雨が降らないことを願っています。

明日は資料請求の有ったお宅3件の発送と、地域型住宅グリーン化事業の3物件の交付申請準備、そして現場をグルグル廻ってきます。

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」に選ばれました!

Houzzに登録中の橿原市, 奈良県, JPの木野芳弘

人気ブログランキングへ

欠陥住宅続出

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

欠陥住宅と言ってもKino-izmの事ではありません!
昨夜、ローコストで急成長している秀光ビルドが「欠陥住宅続出」というタイトルでYahoo!ニュースに掲載されているのを見ました。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170315-00001761-bunshun-soci
文春オンラインにも出ています。
http://bunshun.jp/articles/-/1761

過去に2度、Kino-izmの現場の隣で同時に工事中という時が有りましたが、どちらの現場でも大変気分の悪い思いをしました。
具体的な話は差し控えますが、その後の対応も最低だった事を今でも明確に覚えています。
ローコストと呼ばれる企業は材料を大量に仕入れ、コスト削減していますが、その限界を超えてまでコストを下げようとすると必然的に人件費を削らなくては帳尻が合いません。
その結果、こうしたことが起きてしまうのだと思います。
ただ単に安いものを求めることがダメとは言いません、家電のように完成している品物を店頭で買うなら値段が安くても性能に変わりはありません。
しかし、家の場合、数ヶ月かけてつくりあげて行くものです。
材料費だけでなく現場に携わる職人は工事全体で延べ数百人にもなります。その経費を削るとどうなるかということくらいは皆様にはお解り頂けることと思います。
さらに建てる施主は皆、建築の事を知らない素人が大半、解らないからこのような問題に発展しているのではないかと思う。
あれだけ安いのに某有名人を使ったCMや展示場を構えてるって、、、不自然に思いませんか?
安いものには何かが有ると言う事を頭の片隅に置いておかなくては、完成後に後悔するのは一般ユーザーです。
まだまだ県内にも似たようなところが、、、あるような、、、
要するにシッカリと見極めることが大切なのですが、、、伝えるのは難しいですね!

さて、現場は、、、
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸、
基礎、配筋工事が完了、明日、配筋検査を受けます。
L1190555_600.jpg

県内某所では解体工事が終盤、この物件は不動産取引の業務
L1190535_600.jpg

明日、明後日は遠方に出掛ける為、ブログの更新は出来ません。
いつも楽しみにご覧下さっている方々にはたいへん申し訳ございませんが、どうぞご理解下さい。

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」に選ばれました!

Houzzに登録中の橿原市, 奈良県, JPの木野芳弘

人気ブログランキングへ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156
奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ