大和の家・Kjs様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から広陵町・Kjs様邸の基礎配筋検査を実施しました。
隅々まで約40分、細かくチェックしていただきました。
1箇所鉄筋の結束が出来ておらず指摘を受けましたが、
「鉄筋の量が半端なく多いですね！」
「木造二階建でこんなにゴッつい地中梁もあまり見ませんわ」と話をして下さった。
確かに・・・でも許容応力度計算に基づく耐震等級3になるとこんな風になることも多いです。
間取りによっては地中梁が無い時もありますから・・・、だから何でも地中梁を採用するのもどうかと思うのです。構造が分かっておればそれなりに無くすことも時には可能となりますから！

最近は板に付いた（っていうのかな）止水プレートも標準仕様で取り付けています。
コンクリートの打ち継ぎ目からシロアリの侵入を防げますから。
ベースコンクリートと立上りを同時に施工する方法もありますが、まだまだ知識不足です。
もっともっと研鑽しなくては、汗

その後、生駒市・Ka様邸で施主様立会いの下、引渡し前検査を行いました。
同時に検査機関の完了検査も実施、少し時間が早かったのですが同時にできて私とすれば時短出来ました。
施主様から「大満足」という声を発せられて嬉しかったです。
来週末には完成内覧会を開催しようとしておりますが、3件の引き渡しがあるので確かな準備も出来ておらず、このブログをご覧になった方で、10/8（日）または、10/9（月・祝）どちらかの日程で見学を希望される方はホームページ・お問い合わせ欄から、ご希望の日時をご記入の上、お申し込みください。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
新型コロナウイルスが流行してから3年以上経過しました。
コロナ禍の中で、新規お問合せが増え、Kino-izmも問い合わせ件数は例年の倍以上に増えました。
ですが、今年に入り、コロナ禍も落ち着き、問い合わせ件数も例年並みとなってきていますが、世間では減少傾向とお聞きします。
そのような状況下で増えてきたのはコンサルタント会社の新規営業です。
ホームページをリニュアルしないか、
インスタやピンタレストなどのSNSを代行します、
ブログを代筆します、
YouTubeで集客しませんか？
このような営業電話がとんでもないほど増えており、恐ろしい数です。
それだけ建設業界は新規集客に困っているとの裏返しなのでしょうか？
今日も一日事務所に在所しておりましたがこのようなTELが10件程ありました。
綺麗に着飾ったホームページやSNSをご覧になられたら、このような代行会社が運営しているとお考えいただいても良いでしょう。
それほど新規の集客に没頭している業者が多いです。
ホームページやSNSだけでその会社を判断するのではなく、実績と知識が伴っているかをシッカリと時間をかけて見極めることも大切です。
しかしまぁ、勧誘のTELしてくるコンサル会社の担当者、どれもこれもお調子が良くてとてもまともに話を聞く気に慣れませんでした。
下手な鉄砲も○○といいますが、、、よくもまぁこれで仕事が成り立つとは、、、

さて現場は、、、
広陵町・K様邸、基礎配筋の作業を行いました。
明後日、配筋検査です。

橿原市・H様邸は内装工事が完了し内装ドアの吊り込みを行いました。給湯器と乾太くん設置、美装をすれば完了です。

明日は定休日、ゆっくりしようかと考えております。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ようやく残暑も終わりかなというような気温で汗が出るといっても滝汗のようなかんじでもありませんね。
こんなことを言ってる間に冬になるのかな...と感じております。

で、現場は、、、
広陵町・Kjs様邸、基礎工事の状況は捨てコン打ちまで作業が進んでいます。
来週月曜日から配筋工事に進んで行きます。
地中梁の通りには昨夜の豪雨で雨水が溜まっています。ポンプをもっていかなくては・・・

田原本町・U様邸では、外構工事に取り掛かりました。
ピンコロ石を並べてアプローチを造ったところ。

明日は、家づくりをスタートさせようとされている若いお二人にお越しいただき、ファイナンシャルプランナーと人生設計を行います。
人生ゲームではありません、(^^)爆

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜、阪神タイガースがアレを成就しました。
ま、現場には関係ないけど、汗

たくさん現場を進めていると色々ありますね。
建材メーカーに発注していた窓枠が納品されたのですが、正しい寸法のものが2か所だけで、その他は全て20ミリ小さくて使い物になりません(-.-;
こんなことがあるといけないのでいつもメーカーの担当者に立ち会ってもらって確認をして発注しています。
「なぜ間違ったのか？」解らないそうで調査中とのこと。
ですがこちらは待っておれないので一日でも早く正しい寸法の資材を納品してもらえるように依頼というか指示をしました。怒ってもしゃーないしね。
地域型住宅グリーン化事業の実績報告の期限が迫っているため、どうしようかと思いましたが偶然にも事務局から延長申請ができるとの連絡がありました。
聞くところ全国的に資材の納期や人材不足で工事が遅れているところが大変多いそうです。

写真は斑鳩町・N様邸、
フローリングを張っているところ。。。

2階はフローリングを張り終えて壁面の石膏ボードを張り始めています。

広陵町・Kjs様邸では、基礎工事着手に伴い、こどもエコすまい支援事業に関する補助金の枠が何とかギリギリセーフで確保できました。
事務局が申請手続きを行い、私のところに届くメールを事務局に転送して進めるというとっても面倒な申請です。
何故、こんな手間なことを国は考えるのでしょうか？
日中、外出する予定があれば申請ができないということになります。
幸い、昨日は定休日で何も予定を入れていなかったので事務所PC前で待機して対応できました。
で、その現場は基礎着工の掘方を済ませ、今日は道路と高低差のある敷地のカーポート部分の土撤去を進めました。

明日も現場モリモリの一日となりそうです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜のブログには反響が多かったです。
二度とないように職人さんたちに周知しておかないといけません。

今日は朝から近所のおじいちゃんのお相手、、、汗
で、Ka様と10時半に現場で待ち合わせしていたのですが10分ほど到着が遅くなりました。
内装工事完了後の現場を見ておられなかったので現場に行くタイミングでKa様の奥様に「現場に来られませんか」とお誘いしました。
約30分でしたが、仕上がり具合をご覧になられ、パチパチと写真を撮られていました。
月末に竣工し10月第一週目に完成内覧会を開催したいと考えております。

今日は玄関のタイルを張る作業を進めました。

斑鳩町・N様邸では太陽光パネルの設置工事が完了しました。
こちらの住まいは6.72kW搭載しました。

橿原市・H様邸は、大工工事が完了しました。
明後日から内装工事に取り掛かります。

昨日、近隣の方からお叱りを受けましたKjs様邸、改良工事が完了しました。
こちらの住まいでは砕石を使った地盤改良を採用しました。

砕石なので養生しなくても基礎工事に掛かることが出来ます。
明日から基礎工事に取り掛かります。

ほな、また、、、
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