フルリノベーション・O様邸 の最近のブログ記事

景品欲しいですか?

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
クオカード進呈、とかギフト券プレゼントなど、粗品を来場のお礼として渡すメーカー・ビルダー・工務店も多いですね。
お聞きした話ですが、あるユーザーさんは、建てる気も無いのにこのような景品をもらえる会社に出向いてクオカードだけでも総額2万円程、他にもたくさん景品を貰ったと自慢げに語っておられたようです。
これらの費用負担は誰がしているのかご存知ですか?
全て建築された方がお支払いされた費用の一部が使われているのです。
確かに広告やCMチラシなども全て同じなのですが、このように金銭にかわるものを建ててもらえるかどうかわからない人に無限に渡すことがどうも理解できません。
過去に、来場されたお客様に「何も粗品無いんですか!」と言われたことが有りましたが、Kino-izmでは絶対ありえません!!!
そんなことでお越しいただけるようなものでは家づくりもどうなのかな~っと思ってしまいます。
ん、私のエゴなのかも知れませんが、Kino-izmでは期待しないでくださいね(笑)

さて、、、
今日も現場日記が盛り沢山です。
フルリノベのO様邸、防蟻工事を行いました。
採用している薬剤はホウ酸由来のボロン・デ・ガード。人にも優しいです。
床下は噴霧直後なのでボトボトです。床下で寝転がって作業をしてくれる職人さんには頭が下がりますm(_ _)m
青い管が給水管、赤い管が給湯管、両方とも将来の為に樹脂管に取り換えておきました。
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エアコンの冷媒管配管穴もなにも施されていなかったので先行スリーブを施しておきました。
折角、断熱性能を高めるのにここが疎かでは勿体ないですからね!
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さて、外装リフォームのF様邸、
サイディングを捲ったところ予想していたことを発見しました。
木造建物ですが、建物の角は通し柱が使われており柱のサイズが管柱105mmに対して120mmと15mm太いサイズ。
太さが異なるので内側で揃えると外側に15mm出てきます。
そこにサイディングが直貼りされていたのでした。
これでは通気層がなくて浸入した雨水の逃げ場が無くて防水シートを腐らせて柱を蝕みはじめたところでした。
幸いにも上階は無くベランダなので直接この柱には荷重も掛かって無さそうなので劣化した防水シートを撤去して、新しいシートを貼ることとしました。
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他のところでも所々、雨水が浸入して防水シートにシミ跡が有りました。幸いにもこれ以上内部に入っておらず良かったです。
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さてさて、、、
新築工事のO様邸では、ハウスプラス住宅保証で構造体の躯体検査と検査機関の中間検査を実施しました。
細かくチェックしていただき、無事一発合格でした。
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検査完了と同時に、外壁の付加断熱の工事に取り掛かりました。
此方の住まいはネオマフォームを採用しました。
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さてさてさて、、、、、
Kjs様邸の外構工事、擁壁の工事が進んでいます。
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ほな、また、、、

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地域No.1

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
地域No.1や、満足度第1位、○○部門1位など、謳ってる業者をよく見かけます。
Kino-izmにも1週間に2~3件、「ランキング1位に導きます」とか、「私たちのグループに入って年間表彰受けませんか、強力なセールスに出来ますよ!」というようなメールやDM、TELがしつこくあります。
実際にはそのようなランキングは存在せず、委託された業者が勝手にこれらの表記をチラシやホームページに表示して、あたかもそれが類似する商品や店舗と比較して優れていると勘違いさせるような営業手法で一般消費者に対して、実際よりも著しく優良であると示すもので景品表示法に違反すると消費者庁より行政指導を受けている案件が見受けられます。
建設業界でもそれは同じで、例えばリフォーム業者が「顧客満足度98%」「地域No.1」など、調査会社が客観的な調査を行っていないものも多いとお聞きします。
これらは全てお金を出せば買えるようなシステムで調査会社は手数料をもらって成り立っています。
このように売り込めるようなキーワードがあれば確かに一般消費者も勘違いし、「問い合わせてみよう」という気持ちになるでしょう。
でもね、こういうことを表示している業者ほど注意するほうが確かなように思います。
私も周りでも「顧客満足度○○%」とチラシに謳っているリフォーム会社がありますが、施工現場を見ると「どうなってんの?」と感じたこともあります。
だから、、、というわけではありませんが、このような業者は候補から外した方がよさそうですね。
あくまでも私見ですので、反論異論は受け付けませんよ~~~(^^♪

さて現場は、、、
フルリノベのO様邸、
洗面所の床を撤去し、新たに床組みをしていますがレーザー水平器で確認すると色々と不陸が見えてきます。
これらの不陸や傾きを如何にして水平にするかは大工さんの腕の見せ所、、、
近頃の若い大工モドキさんはこういう作業工程はカットして床を張り進めますから・・・汗
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給排水管の位置も記しました。
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壁面を捲ったところは、金物のゆるみが無いかをすべてチェックしましたが、たくさんネジ・ボルトが緩んでいるところがありました。
構造金物が緩んでいたら役目を果たせませんね!確認してよかったです(^^)v
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さて、外装改装工事のF様邸、足場の架設が完了しました。
来週から外壁サイディングを全て取り外し、新しい壁材を張る作業に取り掛かります。
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新築工事のO様邸、
明日は防蟻工事、いつもきれいに片付けてくれるので防蟻屋の職人さんも丁寧に作業できるし早く終われると言ってくれます。
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ほな、また、、、

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現場日記

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
フルリノベのO様邸、解体工事が完了しました。
従来は袋入りのグラスウール10K、今でもこのような断熱材がスタンダードと言うところも多いですが、汗
しかも、断熱材の施工方法も間違っていました!
これでは、熱橋だらけで気密ラインも全く取れておらず、暖かい家になるはずがありませんね。
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外周部分の断熱ラインは全て既設の断熱材(グラスウール10K)を撤去して、断熱強化します。
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リビングの床暖房は使用出来れば・・・とのご要望でしたがフロアーをめくるとやはり表面の保護アルミが剥離したり、一部マットが破損したりという事で、新しいものに取り換えれば良いですが、コストアップに繋がることと床下も断熱強化するので従来ほど寒さも感じなくなるので撤去することとしました。
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さて、、、
新築工事のO様邸は、大工工事が進んでいます。
構造金物取付や、外部の構造用合板の施工を行っています。
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PRシートも掲げました!
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ほな、また、、、
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フルリノベ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はフルリノベーションのO様邸現場、給排水管の切り離しを行いました。
が、築20年を過ぎた住まいですが予想以上に給排水管も劣化している様子です。
特に給湯管はリフォームのタイミングで樹脂管に交換しておいた方が、先延ばししてしまうとそのうち漏水が生じて、新しくなった住まいをまた壊さないといけなくなります。
設備機器も新しくなるのですからここは施主様にもご理解頂きたいところです。
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明後日から土台敷きに取り掛かる、O様邸、今日の雨で基礎内も雨水が溜まっています。
明日は大工さんがポンプを持って行き、水抜きを施す予定です。

ほな、また、、、

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