全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は一気に春の陽気でポカポカでした。
O様邸新築工事現場は、上棟カウントダウン、昨日に引き続き、床下の断熱材や24時間換気設備、そして床合板を張るところまで進めました。
床下に敷く断熱材は、予め必要なサイズにカットしておき、数字や記号をマジックで書いておきます。
このように事前にカットしておくことで現場での作業効率が上がります。
他社ではプレカットしたり、現場で行き当たりばったりのところもあったり、、、各社様々ですが、Kino-izmの現場は大工さんの手でカットしています。図面を見ることで作業を進める順序もより一層解りますし、時には間違いを指摘してくれることもあります。
プレカットに頼ると、作業当日まで何もわからないままで進めるので、間違っていたり、納まらない時などもあるとお聞きします。そういう指摘を作業中にしたところで、、、手が止まるし作業の手戻りってことにもなりかねません。
床合板を敷いて今日の作業は終わり、明日、上棟前の構造材を取り込みます。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日の日経新聞朝刊に、ペアローン（夫婦で組むことが多い）の保険について記されていました。
ローン返済中、二人のうちどちらか一方に死亡・高度障害という不幸があった場合、一方のローン債務は団体信用生命保険で消すことが出来ても、もう一方の分は消すことが出来ません。
すると残債がたとえ半分になっても、残ってしまう事で世帯収入が半減し、生活（返済）が苦しくなるという事もあります。
そういった状況にならないよう、お互いのリスクをカバーできるような商品が出てきています。
多少金利が高くなりますが、これらのリスクが残らないというメリットを考えると有りかも知れませんね。
とは言いつつ、ローンを組む時はシッカリとそのローンを理解して選ぶ必要があると思います。
さて、、、
O様邸、今日は土台敷きの作業を行いました。
一昨日の雨で基礎中は雨水がたっぷり溜まっていましたが、昨日の間に大工さんがキレイに取り除いてくれました。
今朝から搬入された土台・大引きは先行処理した防蟻剤で白くなっています。
ブルーシートを被せて今日はここまで
明日は、24時間換気設備のダクトを敷設して床合板を張ります。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
日本住宅新聞を購読していますが最新号に次のような記事が掲載されていました。
～これまで住まいは「快適」を追求してきた。しかし交通事故死は年々減少している一方、家庭内事故死、特に浴槽内溺死は年々増加傾向にある。～
自動車産業では今はエアバックやABSという安全装備は当たり前のように標準装備となっています。数十年前は全てオプションでしたけどね。
乗車する人の安全の事を最優先に考えられた結果の事と思います。
しかし、住宅産業界ではどうでしょうか？
冬場のトイレや風呂が寒いのは当たり前、気温が低いのだから・・・ということで済まされていていまだに浴槽内での事故が減少しません。
我々業界に身を置く者として、「何とかしないと、、、」という気持ちのある人がどれだけいるのか？？？
そんなことお構いなしで全然責任も無いのだからデザインや価格など、目を引くところを注視して1軒でも多く売れるような営業戦略を考えているというのが現実なんだろうと思います。
こんな状況で良くなるはずがありません。国が先頭を切ってテコ入れしないことには、今後も同じ状況が続くと思います。その国が裏金問題や下着のようなダンサーを呼んだり、、、バカバカしくて期待どころか、信用なんてできるもの微塵もありませんね。
せめて、Kino-izmの住まいを選んでくださったオーナー様だけでもこのような事故が起きないようにしなくてはならないと断熱・気密に拘り始めたのが2003年でした。
あれから20年が経過しました。14年前には自宅も建築しましたが、今ご提案している性能よりは少し低いものの、トイレやお風呂が寒いという事は余程気温が低い時じゃないと感じません。
慶応義塾大学の伊香保先生が住宅と健康分野の連携に対するエビデンスを発表しておられます。
室温が低いと血圧上昇、就寝前の居間の室温が低いと頻尿症状を併発することが多い、寝室が寒いと自覚する人ほど睡眠の質が低いことが明らかになっているという事のようです。
住宅の寒さが筋力・身体能力の低下と転倒リスクが高まるなど、良いことは一つも無く悪いことが沢山あるのです。
これから家を建てようとお考えの方は、このような状況をシッカリと理解し、断熱・気密性能を蔑ろにせず、高い性能の住まいを手に入れて欲しいと思います。
写真は、今日の現場、、、
フルリノベのO様邸、古いエアコンを撤去、明日は給排水管の解体前準備を行います。
2階は養生ボードも敷きました。
新築工事進行中のO様、あ、どちらもO様ですね！
先行の給排水管敷設工事が完了、浄化槽も埋設しました。
ほな、また、、、
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Kino-izmの構造材は吉野産桧と杉を主としています。
今月上棟予定のO様邸、吉野産の構造材が吉野郡川上村からプレカット工場に送られ、工場で加工して昨日、地元材木屋さんの倉庫に届きました。
で、今日はホウ酸を主成分とする防蟻剤を噴霧する作業を行いました。
土台や大引きを一本一本4面共、そして木口までシッカリと処理します。
床合板も一枚一枚、表裏共処理をしておきます。
このようにして、事前に作業場で処理しておけば現場で慌てることもありません。
処理をした後は、フィルムで覆っておき、雨などに晒されないよう注意をしています。
防蟻処理2工程目は上棟後に行います。
予定通り、工事が進むと19日に上棟出来そうです。
明日は完成内覧会1日目、キャンセルが出て、明日は2組のご見学予定です。
突然のキャンセルは勘弁して欲しいなー、汗
ほな、また、、、
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今週末の完全予約制完成内覧会、ご予約を締め切りました。
キャンセルもありましたが、他の予定も入ってきたため、変則の内覧会となりそうです。
今日は一日中事務所で着工準備に取り掛かっています2邸の図面整理、
F様邸は昨日地盤調査を行いました。都合が合わず立会いできませんでした、構造計算を委託している設計事務所から図面が届いたのでチェック、S様邸は24時間換気設計のダクト計画を・・・、現在基礎工事中のO様邸は電気設備図面の最終チェックをして施主様にお送りしました。
O様にもチェックしていただいて決定となります。
で、そのO様邸、
基礎型枠を取り外しました。
断熱材の表面にコンクリートが付着していますが、上端を10ミリ程度、あらかじめ高くしておいて、後から基礎天端に合わせてカットしますので、問題ナッシング！
明日から給排水管の先行仕込み作業に取り掛かります。
ほな、また、、、
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