全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
地元ではカーポートの改修工事の依頼がありました。
奥様が足を悪くされ、車から降りて玄関へのアクセスが現状の階段では躓きやすいのでスロープにして欲しいとの依頼です。
行政による補助金を最大限活用しての工事です。
申請の際、該当部分はスロープの範囲のみとの回答がありましたが、スロープだけでは傾斜がキツく、路面も嵩上げしてポーチとの高低差を解消する提案だったのでそのように説明したところ、承認を得ることが出来ました。
なんでも粘ってみるもんだなと改めて感じました。
明日コンクリートを打設して４～５日間の養生をします。
新築工事中のO様邸、ファミリークローゼットはコストダウンを図るために構造用合板仕上げとしました。
好みによりますが、コレはコレで良いと思います。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は5月31日、今年も5か月が経過しました。年とともに年々月日が過ぎるのが早く感じます(^^;
やり残したことは無いか、手元を確認して明日に向かって進んで行きます。
さて、明日から6月、そのうち入梅するでしょう。すると工事現場は工程を組むのが大変困難となります。
雨天の場合、特に構造は濡らしたくないので予め天候が悪い場合は絶対延期します。
でもね、先日も近所で雨天の天気予報なのに養生もせず雨に濡れている現場を見ました。
こういうのを見ると非常に悲しいです。
業者側から見ればいくつもある現場の中の一戸ですが、施主様の立場から見れば大切な住まいなのです。
多額の資金を支払って家族が幸せに暮らせることを願って手に入れる住まいが雨ざらしで良いでしょうか？
そんなことないはずです。
「自分の家だったらどう思うか？」自問自答しながら、職人たちにも同じことを口が酸っぱくなるほど伝えて伝えて伝えています。
施主様の大切な住まいです。
大切に工事を進めて行きたいです！
昨日上棟しましたKino-izmタウンのFu様邸、ブルーシートで覆いながら作業を進めています。
新築工事中のO様邸、外部に庇を取り付けました。真夏の日射遮蔽のための小さな庇です。
日射遮蔽といえば、、、南面をベランダで庇代わりにした住まいも建築事例でありましたね。
木津川市・T様邸、久しぶりに覗きに行ってみようかな・・・。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は某金融機関融資担当の方から次のような相談が有りました。
「外壁リフォームで足場架設工事っていくらくらいが相場でしょうか？」
他所にはこんなことお聞き出来ないけど、、、木野さんなら・・・とのことです。
何故そのようなことを尋ねて来られたのかお聞きしたところ、リフォーム融資申し込みを持ち込んだ業者の見積が、なななんと、足場架設が240万円、外壁サイディング貼替工事が800万円と驚愕な金額、汗
一般的には大手ハウスメーカーでも足場架設は100万円まででしょう。弊社の場合はその半分以下、外壁張替えに関しては中～上級グレードでも数百万円くらいが相場ではないでしょうか！
こういう業者数十年前は存在したことを知っていますが、未だにこんな業者が市場で稼いでいると思うと、、、呆れてしまいます。そして同業者として情けないと感じました。
おそらく浮いた資金をどこかに使うのでしょう。。。もしかすると車を買うとか、、、
サッサと消えて行って欲しいと思います。
さて現場は、、、
Kino-izmタウン、Fu様邸、いよいよ大工さんの出番ですよ！
今日は土台を敷きました。
来週上棟の予定ですが、週明けは台風（になりそう）の影響で天候が悪くなりそうです。
大きな影響が出ないことを願っておきます。
新築工事のO様邸、壁面の通気を確保し、軒との取り合いのところから外部へ放出できるように仕組みづくりをしています。
今日はその為の通気部材を取り付けました。この後続けて軒天の木板を張って行きます。
4月上旬より進めていましたKjs様邸の外構工事がようやく完了しました。
玄関アプローチの仕上げは洗い出し、ですが、、、普通の洗い出しではありません。
仕様を決める際に中々理想のものが見つからず、平板石には理想の色が有りましたが継ぎ目が出来てしまうので好まれませんでした。
ネットで様々な施工例写真を探し、やっと見つけたものが画像作成のためのテクスチャで、実在する製品ではありませんでした。
しかし、施主様の想いを感じるとあきらめるわけには行かず、施工を任せている左官屋さんにそのテクスチャ画像を見てもらって相談したところ、「木野さんの気持ちよぅーわかります！、サンプルを作ってみましょう♪」となって、3種類作ってもらいました。
その中の一つに理想に近いものがあったので、仕様を決定し作業を進めました。
洗い出しは、通常、骨材となる石とモルタルを混ぜて塗り上げ、表面をシャワーで洗い流してモルタルを取り除きます。
そうすることで粒粒の石だけが残り、表面が仕上がるのです。
ですが今回はそんな簡単には出来ませんでした。
というのも石に使ったのが凄く小さな粒の石だったため、洗い流すと一緒に流れてしまうのです。これにはまいりました(x x)
折角仕上げたものの、納得がいかなかったので表面をめくり、再度挑戦しました。。。2度の失敗は有りましたが諦めずに長年の経験で流す水流量を手先でコントロールしながら最後は良い具合に仕上げました。
これで、施主様にも喜んでもらえるかな？、いやいや喜んでもらえるはずです、汗
ほな、また、、、
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今日は午前中、Zoomによる勉強会に参加しました。
「Ua値に振り回されない断熱仕様の決断ポイント」と題して、90分シッカリと勉強しました。
大半は理解している内容ですが、それでもこういう勉強会は何かしら"気づき"があるものです。
470名ほどの出席者でしたが、勉強会の所々でアンケートをとられていました。
Q.気密測定をしていますか？という問いに対して、
「全棟行う23％」
「希望が有れば行う26％」
「やったことがある程度23％」
「1度もしたことが無い28％」
という結果、まだまだ気密測定も周知されていませんね。非常に重要な項目なのですが・・・。
どのようにして断熱性能を高めるか、どのようにしてコストダウンを図るか？など、目から鱗とまでは行かないですが、「あ～、なるほど、そういう方法があるんやな！」といつも考えている方法ではなくて、違う角度から考えてみることも大切なんだなと思いました。
やっぱり「知っているからもう勉強会に参加しなくても良い」と驕らず、いつも勉強をしていないといけませんね！
断熱気密性能では他社には負けませんよ！
いちばん拘りのあるところですから！
日々研鑽♬
今後の家づくりに活かして行きたいです。
さて、現場は、、、
新築工事中のO様邸、
今日はキッチン周辺の長尺シート（Sフロアー）を貼りました。
特に長尺シートは硬くて施工が難しく特殊ですので職人さんが限られています。
30日上棟予定のKino-izmタウンFu様邸は玄関の後打ちコンクリート、スタイロエースで床面と四方を囲い、外気の侵入をシャットアウトしています。
外構工事中のKjs様邸、残すはカーポートのコンクリートと芝生です。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は雨上がりで気持ちイイ1日でした。
こんな日は事務所で居るよりも外へ出ている方がイイです♪
事務所に居ると、相変わらずSNS代行業者、集客ツール、資産運用というような営業のTELが鳴りやみません(x｡x)
全てお断りするのですが、それでもしつこく連絡してくるのでウンザリです。
私たちも同じ営業ですが、こんな風にしつこくTELやノーアポイントで訪問すると嫌がられるのは目に見えています。
なのに、、、何故、、、これほどまでしつこいのでしょうか？
あまりにもしつこい会社には「立場が逆だったらどんな風に感じますか？」と尋ねています。
本心はやりたくないのだろうけど、上司がGOGOと指示するのでしょうけどね、汗
キノハウジングはしつこい営業は全く行っていません。
ご自身の意思でどこの工務店に問い合わせするのか？どの工務店に家づくりを任せるのか？を決定できるように心に余裕を持ちながら家づくりを進めて欲しいものです。
さて現場は、、、
外壁もほぼ張り終えたO様邸、内装工事も進めなくてはいけませんが、大空間の2階リビング、天井はこの石膏ボードの上からシナベニアを貼ります。
そして、壁は施主様によるDIY、どんな仕上がりなるのか・・・楽しみです。
近日、施主様の進捗の確認を現場でしようと考えております。
外壁改装工事のF様邸、足場の解体が工程の管理ミスでズレてしまい、F様にはお叱りをうけました。大変申し訳ございませんでした。
もっと施主様の気持ちに寄り添えるよう気を引き締め、初心に戻ってこのような事の無いよう努めたいと思います。
本日ようやくエアコンや電灯取付が完了し、残す作業はベランダ手摺とカーポートおよびテラス屋根の取付です。
ほな、また、、、
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