大和の家・セロエネ住宅・Yo様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2月最終週の週末は、、、
27日（土）、3組のご家族にお越しいただき、家づくりについて色々とお話ししました。
土地探しから始められている方におきましては、良い土地が見つかり、いよいよ工務店を探そうとしていたところ、不動産業者から急かされてしまい、結局気に入った土地を諦めることとなりました。でもね、これって正しい決断だったと思います。
仮に急かされて土地の契約を進めても住宅ローンの手続きは工務店が決まらないと進みません。いやいや進めることも出来ますが、総額の予算を把握せずに土地の購入だけ進めてしまうと建築の際に予算が足らなくなるという可能性もあります。現にそういう方が相談に訪れることもあるのです。
そのような事にならないように、購入する土地を冷静に判断できるようにしないとせっかくの家づくりを楽しむことも出来ません。
不動産業者の営業マンは建築に関しては無関係、土地さえ売れればいいのです。調子の良い話には要注意です！
こういう経験をされて、先に工務店を決めておくことの必要性を感じられたようです。
楽しい家づくりとなりますように精一杯サポートさせていただきます！

午後から来られた２組のうち１組はファーストプランのご提案、いろいろとご要望をお聞きできたので、そのご要望を整理してプランを練り直そうと思います。

もう１組のご家族は、「自分たちにどのくらいの家を手に入れることが出来るか？」というご相談でした。
年収から借入額を割り出すとともに、毎月の返済計画を一緒に練りました。
気密・断熱には興味をお持ちのようでしたが、3社でその話を尋ねたところ大した答えは返ってこなかったそうです。
県内ではまぁまぁ名前の通っているところのようですが、あえて聞きませんでした。聞いても意味が無いからね。
そういう業者で建てるとおそらく後悔してしまうだろうなと思います。
立派な展示場があるからと言っても安心してはいけません。
会社が大きくても安心してはいけません。
家をつくる人を見て下さい。
どの工務店で家を建てるか？というよりも誰と建てるか？に重点を置いて下さい。

で、今日は休日ですが今週末に上棟を迎える現場に行きました。
明日から土台を敷いていくのですが、火曜日、金曜日と天気予報が雨天のようです。
基礎内部を濡らさないように、万一のことを考えてガッツリとブルーシートで覆っています。
近所の奥様が、この状態でシートで被っているところを見て「こんなことしてるの初めて見ました」と、驚かれていました。
せっかくきれいに仕上がり進んでいるのに濡らしたくありませんからね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はとっても温かい一日でした。
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸では地鎮祭を執り行いました。
当初、15日の予定でしたが日程調整がつかず延期しました。幸いその日は天候が荒れており、「今日に延期して良かったですね」と参列されたご家族の皆様も仰ってました。
無事、地鎮祭も終わり、帰り際に"お下がり"ですとのことで、私の大好きな柿の葉寿司と卵、そしてこちらも大好きな生酒、とたくさんのお品を頂きました。早速移動中のクルマの中でお下がりの菓子を頬張ったのは言うまでもありません(^^;

地鎮祭の後、五條市・F様邸へ移動し工程確認と内装造作の最終確認をさせて頂きました。
で、一旦事務所に戻り、これからプランニングに取り掛かるＫ様の離れ建替え工事について、いつも設計業務を引き受けて頂いている松山先生と打合せ
各方面でもう少し調査が必要のようです。

で、その次は上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ移動。。。
基礎工事、コンクリートの打設が先週末の完了しており、養生中。

その後は、王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸へ移動し、ウッドデッキの基礎の確認やエントランスの進み具合をチェックし、帰社しました。
早くデッキを造って洗濯物干し（滅多にお使いにならないでしょうけど）が使えるようにしないといけませんね！

こんな一日でした。
もうちょっとデスクワークが残っていますが、今日はこの辺りで、、、

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜から寒くなるとのことです。既に寒いですが、、、

今日は午前中、家づくりを考え中のご家族にお越しいただき、私の家づくりについてウダウダとお話しさせて頂きました。
お父様は「大手ハウスメーカーがいいんじゃないの」というようなことを仰っておられる様子ですが、ご本人は「営業担当者が現場を管理するわけでは無いので...」と気付いておられ安心しました。
十人十色、家づくりも様々、工務店も様々ですのでいくつかの工務店の話をお聞きして「自分たちにどの工務店が合っているか」を考えられると良いと思います。

午後はKino-izmのオーナー様のご実家リフォームのご相談に訪問しました。
大手メーカーが無料点検キャンペーンということで点検してもらったらしく、屋根の谷板金取替えと外壁塗装、防蟻について提案されたとのことです。
しかし、見積もりを拝見しましたが一式見積りでかなり高額な見積り、架設足場の項目もないし、基礎のクラックについては触れてません、、、ドウナッテンノカナ？？？
弊社でも見積りしてみることとなりました。

その後、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ、、、
基礎ベースコンクリートをガッツリと打設しました。

で、帰って来るとロイヤルアフタヌーンティーのチョコが届いていました。なかなか大人な味がしました。。。
他にミッフィーちゃんのチョコも、、、汗
Valentinedayは一昨日でしたが、、、

まだまだ受付中です、爆！
明日は久しぶりのOFFとさせていただきます。悪しからず。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は雨が良く降りましたね。。。
朝から上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸の基礎配筋検査でした。
検査時間は約1時間ですが、ちょうどその時間帯だけ雨が止んでいました、ラッキー！
いつものように配筋のピッチや、定着（鉄筋の継合わせの重なり部分）が確かに施工されているかを重点に検査されます。

無事、何も指摘されること無く合格でした。

明日の午前中は、先日完成内覧会にお越しいただいたご家族の皆さんに家づくりのご相談でご来店いただきます。
午後はKino-izmオーナー様のご実家（築30年）の住まいのリフォーム相談のため、訪問します。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から大淀町・ゼロエネ住宅・Mt様邸で引き渡しを行いました。
ご両親やお祖母ちゃんも新しい住まいを内覧していただきました。
お祖母ちゃんが「社長さんところの工事の人は皆さんエエ人ばっかりですなぁぁぁ～～～」とベタ褒めして下さいました、汗
外周部分の工事が未だ残っておりますのでまだまだ現地に行くこともありますのでどうぞ宜しくお願い致します。

引渡しが終わった後、五條市・F様邸へ、、、
今日は外壁にタイベックを張っています。
通常の透湿防水シートは壁内で隠れていても劣化が進みますがタイベックはかなり丈夫で長持ちします。
これを知ってからは少し割高ですが標準でタイベックを使うこととしています。

一旦事務所に戻ってきて、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ、、、
3日間の予定だった地盤改良工事、搬入した土がかなり良質だったので作業が捗り、2日間で終えることが出来ました。
この後、3日間養生し、基礎工事に取り掛かります。

明日は王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸、引渡し前の立会い、午後からは新築工事・見積もりの提示です。

ほな、また