大和の家・ゼロエネ住宅・Kt様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は今冬一番の寒さだったのではないでしょうか！

さて、新年1月15日（土）、16日（日）の二日間、橿原市田中町・Sg様邸で構造見学会を開催いたします。
先着順でご予約を受け付けていますので興味をお持ちの方、是非工事中の現場をご見学ください。
予約はこちらから・・・
構造見学会 in 橿原市田中町・Sg様邸

さて、今日の業務です。
午前9時、大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸で地盤改良工事の立会い。
配置が間違っていないか、杭の高さは正しいか？などの確認をしていると、施主Kt様がお越しになられ、職人さんたちへ差し入れを届けてくださいました。
よく気が付く奥様、いつもありがとうございます。

地盤改良工事は2日間に渡って行います。
敷地の土粘土がごった返しています。

次に向かった先は、橿原市・Sg様邸、
屋根工事が完了、、、

内部では給排水管や電気設備配線の仕込み中。
外部との貫通部分はシッカリとシーリング剤を用いて気密処理を施します。これを怠ると暮らし始めてから「あれれっ、結露？、もっと快適になるはずだったのに・・・これが高断熱住宅？？？」と後悔してしまいます。
見えないところこそ、性能に影響があるのです。丁寧に施工しないといけません。。。

屋根裏には断熱材を詰め込んでいました。
これも根気の要る作業です。上を向きながらの作業は結構体力を消耗しますが、幸いKino-izmの住まいは既に外部に外張り断熱（付加断熱）を施工済みで、大して寒くありません。
今日の午後6時半の様子。

さてさて、弊社の今年の営業は本日が最終日でした。
今日も金融機関が挨拶に来社して下さったし、協力会社の担当者も3名、来社して下さった。

～今年を振り返って～
この1年の新規お問合せは昨年の1.5倍、例年の3倍くらいありました。さらに紹介の方を含めるともっと多かった気がします。
特に新型コロナウィルスが蔓延し、外出することが少なくなり、家の性能に興味を示す人が増えたこと、建設YouTuberが広く世間に性能の重要性を発信されたことでKino-izmもその恩恵を受けることとなりました。

たくさんの出会いがあり、皆さん良い人ばかり、気の合う素敵な方ばかり、面談し出来る限りのアドバイスと後悔しないようにと家づくりを進めている方が居られる一方で、土地が見つからず家づくりが足踏みという方も10件以上居られます。

Kino-izmが標準とする仕様でも年々良いものに出会えば積極的に採用に向けて検討を繰り返しています。
検討だけに終わってしまう物もあれば、良い物で是非採用していきたいと思う物もあります。
ただ、なんでも良いから取り入れるということではなくてかかるコストに見合う分のメリットがあるか？をシッカリと考えて結論を出すようにしています。
そのような中で来年は、新しい通気部材や環境負荷の少ないエコな断熱材も取り入れて行こうと検討しています。
このブログをご覧いただいているKino-izmファンの皆様にも良いお知らせが出来ると思いますので是非期待してお待ちください。

最後になりましたが、今年出会った皆様、大変お世話になりました。
Kino-izmの家づくりに協力してくれた職人さんたち、本当にお世話になりました。
来年も本年と同様、良きお付き合いをお願いします。
皆様にとって来年は今年以上に良い年となりますように祈念しております。
新春は7日から営業を始めます。

とはいうものの、年末年始の休暇中もブログを更新するかもしれません、笑！
ほな、また来年会いましょう♪

あっ、年賀状がまだ手付かず、、、
元旦に皆様の手元に届けることが出来るのか？？？汗

有限会社キノハウジング
代表取締役　木野芳弘

木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
王寺町・Km様邸、外構工事も終盤、アプローチのスロープの洗い出しが終われば、塀のジョリパット、表札取付で完了。
週末のご入居に何とか間に合いました。
これで天候が一日でも悪ければ工程がズレズレで間に合わなかったかも知れませんね。
ほんとうにコロナ禍の影響と言うか、資材も何もかもが入荷し難い状況で翻弄されました、汗

さてさて、
構造見学会開催のご案内です。
橿原市田中町で工事中のSg様邸、施主様にご快諾いただき、構造見学会を開催出来ることになりました。
開催日程は新春2022年1月15日（土）～16日（日）の2日間、今回も完全予約制で午前10時～午後3時まで1時間に1組、2日間で最大12組のご家族にご案内させて頂きます。
先着順でこのブログをご覧下さった方からご予約を承りますので、ホームページ・お問合せ欄からご希望の日時を添えてお申し込みください。
早いもん勝ちですよぉーーー！

ほな、また、、、

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木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は大和高田市・Kt様邸、着工前の近隣住戸へのご挨拶にお伺い致しました。
来週から地盤改良工事が始まります。

いつもお気遣いいただいていますKt様、今日も頂きました。
今日はスタバのチョコと珈琲スティック。
チョコは直ぐに無くなってしまいました、美味！
ほんとう有難うございます。
マタオネガイシマス、爆

さて、先週上棟しました橿原市・Sg様邸
外部の構造用面材を張り終えました。24日の構造体検査に向けて金物を取り付けたり筋交いを設置したりとやることが沢山あります。

浴室ではシステムバスの現地調査、今回はTOTOの浴室です。

今年も残すところ11日、やり残しや忘れていることが無いか、確認をしながら業務を進めております。

年末年始の休暇ですが、
年末は28日（火）～年始は新年6日（木）まで、
7日（金）より、通常通り営業致します。

ほな、また、、、

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木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜から強い寒気に近畿地方も覆われ、強風と雨で凄い寒い日となりました。
王寺町のKm様邸、コロナ禍に関わり様々な要因で部材調達が不安定となりましたが何とか完成させることが出来ました。

本来なら完成内覧会を行いたいところですが、ご入居の都合もあり今回は開催出来ませんでした。
外構工事も本日、カーポートのコンクリート打設が終わり、これでご入居の目処が立ちやれやれ、ホッとしています。
そして今日は高齢のお母様と一緒に引き渡しの立ち合いをしていただきました。
時間は午後4時、スリッパ持参でご主人様とお母様が来られました。
私は「美装も完了しているのでスリッパは要りませんよ」と言いましたが、「床が冷たいといけないので...」と仰いました。
「床下エアコンが作動していますので大丈夫です」と申し上げながら玄関へお通ししました。
ホールに上って開口一番、「スリッパ要らないわ」と、(^^)v
室内はリビングから納戸、洗面所やトイレ、そして二階の二部屋の洋室も温度差を感じません。
24時間換気設備のモニターを見ると外気温6度に対して室温は23度でした。
ちなみにエアコンの設定温度は22度、室温が設定温度よりわずかに高かったのは、おそらく昼間の日射の恩恵を受けたことによるものと思われます。
お母様も大喜びでした。

室内に照明器具が設置されていなかったのでモニターを撮影しましたがこれが精一杯

室内では上着は不要、凄く快適です。
やはり躯体性能に眼を向けて家づくりをしましたのでこのような快適な住まいを手に入れることが出来たのだと思います。
Ua値0.29（HHEAT20・G2グレード、もう少しでワンランク上のHEAT20G3グレード）、C値0.3でした。

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

家を建てる理由はいろいろありますが、一番大切なことは家族が安心して健康に暮らせること。
その為にも見えないところにこそ家づくりの重点を置きシッカリと考えて欲しいものです。
特に断熱性能・・・
体感温度は室温と表面温度の平均値、
暖房器具だけ頑張るのはダメで、その為にも家自体が温まる仕組み（断熱性能と気密性能）が必要です。
足元の冷え、頭のぼせ解消、
温度のムラのない温かさには気密性能が欠かせません。気密性能が低いと、暖房しても暖気が上昇し、上部から逃げてしまいます。その分、下部から冷気が侵入し家が冷えるという事態になってしまいます。足元がスースーするなぁと思われたことはございませんか？
健康に生活できる、
温かい家が健康な暮らしに寄与することは、科学的にも証明されています。良質な家づくりをするなら、一番に家族の健康を大切にしたいですよね。
家づくりには断熱性能や気密性能は大変重要です。もちろん耐震性能も重要ですね。昨日は奈良でも震度3の地震がありましたから・・・
（PCデスクトップを整理していたら上記のようなテキストを見つけました。おそらくセミナーか何かで聞いたことをメモしていたのかな）

さて、今日は朝から近日着工予定のKt様邸現場へ、、、地盤調査の立ち合いと現況の改善点を施主様とご両親に説明の為です。
古くから月極駐車場として利用されていますが境界線上に存在するブロック塀が現在の法規には適合しません。
しかも境界線上より少し内側に在るので該当する部分の撤去をご提案しました。
地盤調査も行いましたが旧来田んぼだった地区で地中は粘土質で地下水もあるようです。おそらく改良が必要かもしれませんが、地盤保証を受ける会社の判定を待つことになります。
調査の判定は1社に任せるのではなくてセカンドオピニオンも行います。数社の判定を見て改良が必要なのか不要なのかを判断し、無駄な工事はやりたくないですからね。

暖かいお茶と「事務所でどうぞ」とドリップ珈琲のパックも頂きました。
珈琲は大好きなんですわ！
いただいたパックは4種類あり、それぞれ異なります。

「気分転換やリフレッシュしたい時に...」と記してあったKASUGAというラベルのものをいただきました。

さぁ、リフレッシュしたのでもう少しガンバリマス！
Kt様、ありがとうございました。

ほな、また、、、