全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はKino-izmで住まいを建てたいという方より土地購入の相談が2件ありました。
1件は一昨日に土地確認済みのM様、良い土地だと思うので不動産業者さんと交渉しようということになりました。
そしてもう1件の方、資料がメールで届きましたが一見してNG、地形が悪すぎました。
旗竿状ならまだしも、表鬼門と裏鬼門に張りがある土地、いくら鬼門に関して気にされないと言ってもお勧めできない土地。しかも奥行きが狭いのでプランニングもワンパターンになるだろうとお話ししました。
しかし高断熱高気密で近畿ではNo.1と思われるビルダーがプランを作成してきました。
そのプランを見て絶句（ホンマカイナ、汗）、、、というのも採光が確保できていない上に立面図を見ると軒先が越境しているではないですか！
建築素人のような営業マンが簡単に使える間取り作成ソフトで作成されたものだろうということが判りました。
大手になればなるほど、こういう事案多いです。会社が大きいからって安心はできません！
ん～、こんなことでいいのでしょうか？？？
後悔されないよう、その土地は見送るようにアドバイスしました。
プランニングってそんなに簡単なものではありません！
さて現場は、、、
奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸、養生完了し型枠を外しました。
床下や外周部分の給排水工事を先行して行い、6月中～20日頃の上棟へと進めて行きます。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
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