大和の家・M様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暑かったですね～
3月末でこれ程、気温が高いとこれから先、夏に向かって気が重いです(x_x)
でもKino-izmの住まいは高気密・高断熱、シッカリと快適な室温をキープできますよー！
高気密・高断熱、これを蔑ろにする業者さんって、ん～、住む人のことを第一に考えてんのかな～と思います。

さて、現場の状況は、、、
橿原市・M様邸
昨日、基礎工事の捨てコンクリートを打設し、今日は墨出しといって、基礎立上り部分の配列をコンクリートの上に特殊な墨で記していく作業です。

明日から鉄筋を組んでいく作業に進めていきます。

橿原市・Ks様邸は外壁のシーリング工事の真っ只中
このように凹凸の多い外壁材のシーリング工事はマスキングテープを貼る作業が結構大変なのです。
平らな壁材と比べると1.5倍くらい手間がかかります。
ほら、綺麗に貼っているでしょ！

さて4月1日（日）の橿原市・I様邸の内覧会、予約状況は下記の通りです。
10:00予約済
11:00予約済
12:00予約済
13:00予約可能
14:00予約済
15:00予約済
残り1組のご案内が可能です。
ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。

完成内覧会申込ページ

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
橿原市・M様邸
着工しました。
高気密高断熱の快適な住まいに耐震性能が高く、さらに制震機能も持ち合わせたKino-izmの高性能住宅です。
此方の住まいでも工事中の構造見学会、および完成内覧会を計画しようと考えております。
M様、着工おめでとうございます。
拘り抜いた、たったひとつの住まいを建てましょうね！

さて4月1日（日）の橿原市・I様邸の内覧会、予約状況は下記の通りです。
10:00予約済
11:00予約済
12:00予約済
13:00予約可能
14:00予約済
15:00予約済
残り1組のご案内が可能です。
ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。

完成内覧会申込ページ

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でした。
三寒四温といいますが、まさしく、、、もう寒くなる事は無いのでしょうか！

さて現場は、、、
橿原市・I様邸、残す作業はタイル工事と細かな内部部品の取付、美装工事です。
ブックシェルフのバーの取付は現場監督の仕事(^^)

リビング・ダイニングはこんな感じ！
室内は、まだ養生テープや保護シートを張っているところもございますが、、、

こちらの住まいで４月１日（日）にたった一日だけの完全予約制完成内覧会を行う事が決定しました。
いつものように午前10時～午後3時までの6組（1時間に1組限定）のご家族にご案内させて頂きます。
是非内覧したいと思われる方は、ホームページ・お問い合わせ欄よりお申し込み下さい。
先着順で受け付け致します。
受付期間はこのブログ公開時より前日午後5時までです。

さて、、、いよいよ来週から着工の橿原市・M様邸
今日は着工前の写真を撮りました。
周辺に駐車スペースが無く、色々と考え中(@_@)

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は一日シトシトと雨が降っており気温も結構低かったですね。
外出先で出会う人皆さんにも「今日は寒いなー」という挨拶を交わしておりました(^^;
さて暖かくなってきたと思ったら寒くなったり、やっぱりもうチョッと暖房使おうか～というようなことも大いに有りですね。
で、世間では省エネという文字がひとり歩きしていてとにかく次世代省エネ基準クリアというような文字に踊らされ、時には如何にも性能の良い住宅の様な...人を欺くような業者も居ります。
何かしら従来よりも断熱材をぶ厚くしたり、聞き慣れない断熱材を如何にも性能が良いように見せてみたり、、、
天然素材が一番良いように謳ってみたり、、、
でもどうでしょう？
それで良いのでしょうか？
「暖かい・寒い」は住んでみないと解らないところもあるでしょう、しかし最低限の断熱性能と気密性能を取り入れてやれば、暑さ寒さを感じることが少なくなり、快適に暮らせるようになるのです。
あちらの業者の仕様はどうのこうのと言ってみたり此方は●●を使っているから性能が良いですよと言ってみたり、、、
でも同じ素材の断熱材じゃないし、そもそも同じ立地に同じ間取りの住まいが建っている訳じゃないので比べると言うのも難しいですね。
そこで、同じ基準で住まいを比較出来れば少なくともどちらが性能が良いかどうか比較もし易いのじゃないかなと思います。
Kino-izmでは建築する全ての新築の住まいで外皮計算（UA値）を行い断熱の性能を数値化しています。
さらにBELSという全国共通の省エネラベルを取得し、如何に省エネルギー性能が高いのかというどこでも比較できる数値を表示しています。
これから将来、もしか住まいを売却しなくちゃいけないような時でも、長期優良住宅取得は当然行っていますし断熱の性能も数値化しているので他の物件と差別化も出来ると思います。
もちろん暮らしていても暑さ寒さを感じない、例え感じるとしても僅かな程度という暮らしやすい住まいをご提案しています。
橿原市・I様邸は間もなく完成、
橿原市・Ks様邸、あと数日で大工工事が完了、
続いてまたまた橿原市・M様邸は来週から着工の予定、
そして写真は、築11年目のKino-izmの住まい。
「えーっ、もうリフォームですかー？」
いやいや瑕疵担保保険の延長の条件としていくつかの工事が必要です。
施主様にも傷んでから補修や改修をするよりも先手を取る方が長期で考えるとコスト的にも負担が少なくなることもご理解いただき、今回の施工となりました。

さてさて、今年度の地域型住宅グリーン化事業、交付申請ですが追加交付がありました。
しかも3月に入ってからという年度末にバタバタと、、、
Kino-izmでは全棟の住まいが適応するので全ての棟数分希望していましたが、私たちの様な過去に実績のある工務店には後廻しで未経験工務店が優先された為、ほとんど交付されない状態で心配していました。
しかし結局、交付の枠を取っただけという工務店が多かったようで、年度末となり現実的に難しいのでしょう。
それらの枠が此方に振り分けられてきました。
ということで、年度末、バタバタしながら3物件、追加で交付申請の準備を行いました。
あーっ、急がしー、爆


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から怒涛のお客様5連発でした。
先ず最初は先週完成内覧会でお住まいをご提供して下さった桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様にマスターキーをお届けし、工事用のカギが使えなくなるところを目の前で確認していただきました。こうすれば安心ですからね！

その後、地元に戻ってきて、今月下旬に着工します橿原市・M様邸の施主様ご家族と一緒に着工前の近隣あいさつにお伺いし、その後オフィスに戻って打合せを行いました。

次に現在新築の住まいをお考え中のお客様と暫定的にプラン打合せ、そして、新規来店の方への接客、そして橿原市・I様邸の奥様と現場で壁紙の貼り方について再度打合せを行いました。
壁紙は全てどのような柄を選んでいただいても追加費用は頂いておりません。
天井と壁はもちろんのこと、一部アクセントで壁紙を変える場合も多々ありますし、、、今回はリビングの天井が折り上がっており、どの位置で壁紙を変えるか？ということについて図面では解り難いので現場に足を運んでいただいて確認していただきました。
このような事も良い住まいをつくるには大変重要な事なのですが、予め図面上で全ての仕様内容を決めて現場を進める工務店が多すぎます。
それでは後で後悔が待っているだけ、Kino-izmでは後悔しないようにどの現場でも積極的に行っています。その分、施主様には現場に足を運んでいただく機会が増え、仕事を持っておられる方には大変ですが、家づくりはそう何度も繰り返すことが出来ませんから、何とか都合をつけていただくようにお願いしています。それでも現場に来る都合がつかない場合は現場を止めることもあります。
完成後に後悔して欲しくないですからねー！

写真は橿原市・I様邸、雨樋も掛け終わり、週明けには足場を解体します。
青空が綺麗でした(^^)

橿原市・Kｓ様邸もフローリングを張り終えました。

明日は日曜日、天候も良さそうだし、桃太郎と一緒に来週契約予定の某現場を見てこようと思っています。

ほな、また、、、