大和の家・Mm様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
台風が去って一気に肌寒くなりました、寒!

約束って何なのでしょうか?
此方から連絡をする約束をしました。「忙しくて通話できない場合は時間のある時に折り返してください」とまでお願いしてTELしたのですが繋がりませんでした。夕方にはTELが掛かってくるだろうと思っていましたが1日経っても掛かって来ませんでした。
業者とお客という立場って時には不公平だなって思うのです。
その方のことを思って少ない隙間の時間をやりくりしてるのですが、さらに各方面に調整の依頼をしなくてはならない時もあります。
こういうことを解ってくださっているのかな?と思うのです。
もしか都合が悪くても、もしか他社に決めようとされていても、せめて、一本の電話くらいできないのでしょうか???
正直言ってこういう方と家づくりは出来ないなと思うのです。
業者とお客という立場の垣根を越えてお互いに五分五分の関係にならない限り、信頼関係は成り立たないですし、同じ家を造っても満足はしてもらえないと思うのです。
これは36年間の家づくり経験の中で思うこと。間違いはないと思う。

メンテナンス・アフターサービスに関しても同じことが言えます。
Kino-izmの99%のオーナー様は当たり前の対応をしても、必ず「ありがとう」と連絡をくださいます。
当然のことをしているのでそんなことを期待しているわけではありませんが、そこに人間関係・信頼関係があるのでは...と思うのです。
先日も食洗機の不具合にエンジニアを派遣しましたが「丁寧に対応していただきました、ありがとうございました!」と嬉しそうに電話して下さいました。電話口の向こうで笑顔でお話しされている顔が浮かびます。

家は建てて終わりではありません、ご家族が安心して、子、孫の代まで末永く暮らしていただけるよう願っています。
だからこそ、四角四面の大手メーカーのような水臭い対応をするのではなくて、いつまで経っても家族のように、親せきのお宅のように、何か不具合が生じれば、少しでも早く駆けつけて対応できるようにと考えています。
もちろん業種によって急を要しない場合は職人の負担も考えて少し時間を頂くこともありますが、その場合でも「少し待ってくださいネ」と伝えています。
このようにして末永くお付き合いできる関係を築きたいのですが、時としてそのようにいかない場合もあります。
「私は客だ」と傲慢な方、このような方の住まいはどうしても出来ることも出来なくなり、大手メーカーと同じ対応をするしかなくなります。
私も生身の人間、感情の動物ですから!
こんなことを言うと否定される方も居られるかもしれませんがそれはそれで人によって感じることも十人十色、仕方がないと思います。
でも、私は私なりのやり方があるし、期待に応えることの出来るように日々勉強しそれを現場に反映させて少しづつですが高い性能の住まいをご提供できるようになってまいりました。
現にこの5年くらい、Kino-izmの家を建てて下さったオーナー様の3分の1~半数が紹介や口コミです。
この信念は曲げたくはありません。
Kino-izmというこだわりを。信念を貫き通したいと考えています。
ん~、うまく伝わりましたかー?

さて、現場は、、、
藤原京跡のK様邸、フローリングを張り出しています。
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そして橿原市・Mm様邸、給排水工事・設備の取り付けも完了し、水圧検査も問題なく完了しました。
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あとは、内装ドアの取り付け、タイル工事、そして美装が終われば竣工です。
Mm様、もう少しで完成です!

ほな、また、、、
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一緒に楽しいもう

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日毎日あっという間に過ぎて行きます。
今朝も外壁リフォームのYo様宅現場の確認をしてMm様邸へ移動、事務所でデスクワークと思ったらコピー機ハードディスクが壊れて急遽キャノン・サービスから担当者に修理に来てもらいました。
コピー機が壊れるとファックス受け取れない、スキャナー機能を使えないので図面を必要なところにメール送信することも出来ず、極めつけは積算中の現場の資料がコピーできず4件並行して進めている積算が今日は全くできませんでした。
16時半~19時前まで瀕死状態のハードディスクと格闘してデータをバックアップして下さったサービス担当の方には本当に助かりました、汗
では現場状況を、、、
橿原市・外壁リフォームのYo様邸、
足場が架かりました。
週明けより作業に着手します。
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橿原市・Mm様邸、内装工事に取り掛かりました。
10月初旬の引き渡しに照準を合わせてシッカリと工事を進めて行きます。
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藤原京跡のK様邸は、、、
中間検査が終わり、これから配管・配線の仕込みを行い、断熱材を充填していくところへ来ました。
その前にサッシ廻りの隙間をシッカリとシーリング処理しておきます。
有るか無いか判らない隙間ですが、少しでも隙間があるとそこが外部との空気の出入り通路をつくってしまうことになり、結露を促してしまいます。すると躯体は忽ち腐朽が促進されカビが発生、そしてダニの温床となります。
そんなことにならないように、シッカリとシーリング処理、地味な作業ですが高い気密性能を誇っている住宅会社は大半が行っています。
ま、建売系の一部の工務店は現場発泡ウレタンという楽に気密が確保できる断熱材を採用していますが、数年で劣化していきますからね、ご存じ無いでしょうけど。
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さてさて、Kino-izmもおかげさまでお問い合わせが減ることなく、逆に増えている状況、それを私一人で接客しながら現場は現場監督の息子と私で管理しています。
ですが、それも手が回らないほど忙しく、今後のことを考えるとスタッフを一人増やしてもイイかなと考えています。
もしかこのブログを見ていて、Kino-izmの家づくりに携わりたいとか家づくりの勉強をしたいとか今の会社で自分の力が十分に発揮できないと思っておられる人が居られましたら老若男女問いませんのでご連絡ください。
業務は現場管理と積算、そして時々打ち合わせという営業ですね。
フルタイムで働くことの出来ない方、例えば子育てで家庭に入っているお母さんとかも相談に応じます。
一緒に楽しい家づくりをしませんか!

ほな、また、、、
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今日も現場日記

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も朝から北へ西へ東へ南へ、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では基礎配筋検査を実施しました。
配筋を担当する職人も立ち会い、細かなところまで全員でチェックしました。
検査は一発合格で何も指摘事項は有りませんでしたが、どのようにすればてぎわよく作業が出来るのか、また、同じ太さの鉄筋を使っていても強くするにはどうすればよいのか?等、初心に戻って改善点を探しました。
ん、イイ傾向だと思いました。現場監督、頑張ってるぞ!
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今日はもう1件検査、
藤原京跡のK様邸ではハウスプラス住宅保証による構造体の検査と確認検査機関による中間検査を実施しました。
検査は一発合格ですが家の隅々までチェックし、家だけにあらず前面道路のセットバック位置の確認まで細かくチェックしていただきました。
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検査が完了と同時にサッシの搬入。
YKK-APの樹脂窓です。
写真は大判の大開口スライディングと呼ばれるシリーズ。トリプルガラスですが防犯合わせガラス込みだと4枚のガラスで重量80kgととーっても重いのです。
だから吊り込みも4名が一緒に行いました。
快適な住まいは熱を逃がさないこと、そして熱を入れないことなのです。
いちばん熱の出入りがあるのが開口部=窓なのです。
だから、開口部=窓の性能を高めるだけでも相当性能が高くなりますね。
断熱に無知なひとでもコレさえ真似れば性能も高くなりますから。
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橿原市・Mm様邸ではガス乾燥機・乾太くんの据置台を造作、この据付が完了すれば大工工事もひと段落です。
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ほな、また、、、
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着工しました!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から雨が降ったり止んだり・・・
早朝から上牧町・Si様邸現場で設計GL、基礎工事担当者と配置など確認しました。
その間の30分くらいの間でも雨が降ったり止んだり・・・
平屋なので基礎工事も面積も相当広く、掘方にも時間が掛かります。
明日は捨てコンクリートまで進めることが出来ると思います。
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橿原市・Mm様邸、大工工事もあと2日、3日?で終わりそうです。
その後は内装工事に進みます。
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先週末に上棟しました藤原京跡のK様邸、
小屋裏を見上げるとこんな感じです!
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ん~、内容の無いブログだな~~~汗

ほな、また、、、
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今日もハードでした

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
急な雷雨が発生しやすい時期で現場は翻弄されっぱなしです、汗
現在Kino-izmでは奈良市で2件と橿原市で2件の新築工事、そして磯城郡で1件の改築工事を進めています。
月末から上牧町で新築工事が始まります。

で、昨日から大工工事と進めている藤原京跡のK様邸、
昨日と今日の様子をご紹介します!
最初は土台敷き、土台はもちろん吉野産の桧ですよ!
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次に床下に配置する24時間換気システム「澄家」を設置します。
今回は基礎高が600ミリなのでとても作業がしやすいです。
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作業が終わると掃除機で細かなゴミまでキレイに掃除
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基礎を貫通する排水管部分にはホウ酸防蟻気密シーリング剤「ボレイトシール」をシッカリと充填しておきます。
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これらの後に床合板を敷き詰めます。
この床合板、ウッドショックにより価格が2.5倍くらいに跳ね上がっています、汗
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次に上棟当日の午前中に必要な構造材、1階の構造材や2階床組みの梁などを取り込んでおきます。
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最後にブルーシートでガッツリと養生し、風でシートが飛ばないように胴縁とビスで留めて作業の完了です。
27日(土)に上棟の予定ですが、天候がややこしく木曜日には判断しなくてはならないです。この決断も中々大変なんです。
業務の中にはこういうこともあるのです。
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さて、橿原市・Mm様邸では階段が掛かりました。
これで脚立を使わなくても2階に上れますね。
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奈良市・Ki様邸では設備の取り付けが進んでいます。
こちらは1階の洗面化粧台、LIXILの規格品を採用し、横に造作の棚・カウンターを設置しました。
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さてさて、、、、、
ブログにはあまり写真を公開していませんが納屋改修工事を行っています様のお屋敷では、、、
土間コンクリートの施工が進んでいます。
カンカン照りの日が続きますので一度にたくさんのコンクリート打設が出来ません。
ということで数回に分けて打設しています。
もうすぐ完了ですね。
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というような現場日記、そして間もなく日が替わるという時間帯にブログの更新をしているハードな一日でした。
明日は水曜日ですが休んでおれません、汗

ほな、また、、、
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