大和の家&ゼロエネ住宅・Ts様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は、朝一番、桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸の地盤調査。
住宅を建てる際の地盤調査は、戸建て住宅の場合、表面波探査法、またはSS試験（スウェーデン式サウンディング試験）で行われるのが通常ですが、Kino-izmでは両方の調査方法を現場ごとに使い分けています。
先ず、周辺に車両や人通りの多いところは振動が多少でも発生すると表面波探査法は使えないこともあるのでSS試験（スウェーデン式サウンディング試験）を行います。
で、今回は、閑静な住宅地、ということで表面波探査法を採用しました。
表面波探査法とは地面をゆらして、その"ゆれ"の伝わる速さにより、地盤の硬軟を判断します。 データの変化から、地層の境界を判別し、各層ごとに支持力がどのくらいあるかを判定する方法です。

炊飯器くらいの大きさの機材ですが、意外と重いものであり機械的に振動を起こして2箇所のセンサーによって振動を拾っています。
固い地盤の方が振動が伝わりやすく、軟弱な方が振動の伝わり方が遅いので、その伝わり方によって地盤の強度、支持層がどのくらいの深度に有るのかを判定し、最適な地盤の提案を行います。

数日で、判定結果が届く予定です。

さて、今日は午前中、Ts様と設備の打合せ、最終確認を行い、午後は、新しいお客様と約2時間の打合せ。
4ページに理想の住まい像を書き留めて下さいました。
お話しをお聞きしますと、私のブログを過去遡ってズーッとご覧頂いたようです。
この拙いブログもコツコツと積み重ねてきました、今日が930回目、こうしてご拝読頂ける事、大変嬉いです。本当に有り難うございます。
プランニングの出来上がり、楽しみにお待ちくださいませ。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は夏日でした、、、ってもう10月半ばにさしかかるのにねぇ。
ということでまだまだ半袖で頑張っております。

朝一番、橿原市・K様邸で確認検査機関の完了検査でした。
もちろん一発合格！！！
青空が爽やか～っていうか暑いっ

15日（日）開催の完全予約制完成内覧会の予約状況は、、、
残り【14：00】【15：00】2枠の予約が可能です。
先着順で受け付けておりますので、Kino-izmの住まいを見たいと思われる方は是非ご予約下さい。
受け付けは下記ホームページよりお願いします。
 申し込みフォーム

さて、、、桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸の解体工事が完了しました。
土の状態も非常に良いです。
外皮計算をしましたところ、UA値0.43W/㎡･Kという数値、今後再計算でもう少し数値が上がるかも。。。

そしてTs様とは設備の打合せを行いました。
打合せ時に梨をお届け下さいました。
「色々食べてますがココのものが一番美味しいと思います」だって。
今夜のデザートにヤッつけまっさ～


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜は中秋の名月が綺麗に見えています。
そんな水曜日ですが、デスクワーク中心にたっぷりと仕事が出来ました。

朝一番、桜井市・Ts様邸の解体現場へ、、、
というのも昨夜現場の責任者から連絡が有り、想定外の外壁とトラスを固定する特殊な金具で作業に手こずっているとのこと。
外壁はモルタルの上に塗装と皆が思っておりましたが、サイディング（のような）壁材を防湿シートの上に張り、塗装されていました。
また、小屋裏を除くと2×4工法特有のトラス固定に生け花で使う剣山のような針が無数に付いたプレートが使われており、一枚撤去するのに3分～5分かかるらしい。
全て木材と金具は分別しないといけないので大変な作業です、汗

構造を見ると当時の躯体としては比較的丁寧に建てられたであろうと思われました。

昭和54年2月吉日、御弊飾りでしょうか・・・
マジックペンで書かれているところはお粗末としか言いようが有りません、、、

さて、、、
10月15日（日）開催の完全予約制・完成内覧会の予約状況は・・・
10:00×
11:00○
12:00×
13:00○
14:00○
15:00○

既に午前10時、12時の枠は予約済みとなりましたので、残り４組のご予約を先着順で承ります。
さぁー、早いもん勝ちですよー！
申し込みフォーム

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も一日汗ばむ陽気でした。

早朝、ゼロエネ住宅、桜井市・Ts様邸の解体現場、閑静な住宅地で早朝は静か・・・空気も美味しい～
10日程で解体作業が完了の予定です。

橿原市・K様邸は・・・
内装工事のド真ん中(^^)
職人と壁紙の貼り分けの確認を行いました。
ココはあんな風になるんです（ウシシシ）

階段のテーマは鳥が飛び交う森林の中！
仕上がりが楽しみダ～


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
久しぶりに某大手ハウスメーカー営業マンから土地探し依頼のTELがありました。
聞くところによりますと、
総額予算は４千万円、そのうち土地取得費用は１千万円とのこと。
てことは建物が３千万円(@@)
希望する土地の広さが35～40坪なので、恐らく建物は大きくても30坪までだと想定できます。
ということは坪単価100万円(@@)驚！
ハウスメーカーは建物本体を安く見せる為、本体、付帯工事、幹線引込工事など分けています。
でもこれってどれもこれも一つ省けば建築出来ても生活できる状態ではありません。
可笑しいんですよねー！
いくら依頼が有っても、いくら希望に合う土地情報が有っても紹介する事は出来ないナ！
もっと安くてもっと性能の高い家が建てれるのでネ！
家づくりを進めておられる人たちも、よく考えて建築業者を選定して欲しいと思う。

さて、、、現場日記です。
橿原市・K様邸、
内装工事前の木部塗装作業、塗料は自然塗料で世界2大メーカーと言われるオスモカラーを使っています。
ウレタン塗装などの塗りつぶし、或いは塗り放し塗装と違い、塗装部分の仕上がりがザラザラなのです。
だから、乾燥を待ち、表面をサンドペーパーで再度研磨し、また塗装し、ということをしないと綺麗に仕上がりません。
ただ単に、仕上がった所だけ見ていると、他の塗料と同じように作業したものと思われがちですが、こういった所でも手間を惜しまず、丁寧に仕上げています。

さて、、、間もなく始まる、桜井市・Ts様邸、既存家屋の解体工事
準備を進めています。
今日はガス管の撤去作業、その他、関西電力にメーターの取り外し、NTTに引込電話線の撤去など解体工事前にもやるべきことがたくさん有ります。

さて、24日（日）開催します宇陀市・Nm様邸、完成内覧会の予約状況
残り1枠です、正午の枠が空いております。
明日、17時にて一旦ご予約の受け付けは締め切らせて頂きます。

10:00予約済み
11:00予約済み
12:00予約可能
13:00予約済み
14:00予約済み
15:00予約済み
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

ほな、また、、、
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