大和の家・Ok様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
Midnightにこんばんは☆
今夜はブログ更新が深夜になってしまいました。
というのも、自宅用PC、Microsoft・Surfaceなのですが、キーボードが無くて使い難かったので購入しました。
それがすぐに使えるものと思っていたら設定やら何やらで２時間近く掛かってしまい、やっと使えるようになったのが今先ほど・・・

ってことで本題、、、
今日も現場ブログです。
生駒市・Ok様邸、昨日の断熱工事でこんな風になりました。
完成すると見ることができなくなる部分です。
だからといって疎かには出来ません。。。
この作業がお住まいされてから「快適な生活」をお約束するものの一つなのです。

バルコニーの階下となる部分もガッツリ吹き込みました。

大淀町・H様邸は、、、
設備の取り付けが終わりました。
ただ一つ、LIXIL製タンクレストイレがリコールにより出荷停止状態。
メーカーの説明によれば代替製品を出荷し、使用していただき、製品が正常に戻れば随時交換するとのことです。
生活には支障がなさそうです。

吹き抜けの小窓も可愛く出来ましたヨ！

もう少し、キレイにご披露できるまでお待ちください。
さて、こちらの住まいでもKino-izmの他の住まい同様、完全予約制完成内覧会を開催することとなりました。
施主のH様にもご快諾いただきました。
開催日程は・・・6月12日（日）
只今から先着順でご予約を承ります。
ぜひ見たいと思われる方はホームページお問合せ欄から「内覧会希望」と記してお申し込みください。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日も現場ブログ・・・後々デスクワーク
先ず、先週より開始しました橿原市・Wa様邸解体工事現場
キリンさんが全力で働いてくれています（＾＾）
予定では今週末には更地になりそうです。。。
横で工事の様子を見ておられたご主人様が、
「長い間暮らしてきた住まいがこわされて行くのを見るのはさみしくなる」と仰ってました。
つづけて「でも、建替えた家は今まで以上に良い家になるから～（笑）」とのことです（＾＾）
良い家、住みやすい家、快適な家、環境負荷の少ない家、=省エネな家を建てますから、、、期待してお待ち下さいネ！

続けて向かった先は、生駒市・Ok様邸
阪奈道路の生駒ICを下りると現場へつづく道路は一向に切れ目が無く車が繋がっていました。
何か有ったのか？？？
そう思いながら、現場へ到着、この住宅地内の道路も渋滞
さて現場は・・・
屋内の断熱工事、今回は小屋裏はもちろんのこと、床下も現場発泡ウレタンで対応する事にしました。

換気ダクトの気密処理は完了済

週末～週明けに気密測定を行う予定です。
さて、先程お話ししました渋滞の件、
とても生駒IC方向が動きそうになかったので、そのまま住宅地を抜けて生駒山上へ・・・
すると奈良方面が通行止めになっていました。
聞くところによるとトラックが横転して道路を塞いでるらしい。。。
ということで、信貴生駒スカイラインで帰ることに・・・通行料金1340円
途中の展望台では奈良方面と大阪方面が一望できるエリアを見ながら休憩（？）
もっと天候が良ければねぇ！
クリックすると大きな写真を見ることが出来ます、耳成山からあべのハルカスまで見えていました。

午後は、午前とは反対方向の大淀町・H様邸
外壁工事がようやく完了

内部のクロス工事は完了、カップボードの扉取り付けを行い、

間もなく完成です。。。
ZEHビルダーの申請書類を準備していますが問合せしようとしたら17時2分、既に留守番メッセージが流れてました。
また明日やな・・・

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2日もブログをサボってしまいました。
楽しみに（？）して下さっているファンの皆様、大変失礼しましたm(_ _)m

一昨日の水曜日は10社の工務店が参加している安心安全住宅供給協議会の会議がありました。
今年度も地域型住宅グリーン化事業の公募に参加することで一致し、どのようにすれば公募に採択されるかという議論も行いました。
ゼロエネルギー住宅についてはKino-izm以外の工務店に実績がなかったため、昨年の公募時にKino-izmのスペックを基準に公募しました。
ところがこのスペックが高すぎたとのことで各社ともコストアップなどの大変な苦労をされたようです。
私はもっと高いスペックを目指しているのですが、、、
ということで、今年度のゼロエネルギー住宅のスペックはどの工務店でも取り扱いしやすいようにしようという結論に至りました。
私はあまり賛成できませんが、まぁ各社それぞれ事情もあるでしょうからそこはスルーしました。
Kino-izmはKino-izm、他社は他社。
そして昨年同様、複数のグループに参加することも可能なのですが、昨年までと異なるところは、最初の1棟目の申請を提出したグループ以外のグループの補助金は使えない、そして最高で各社とも7棟が上限、三世代同居物件についてプラス3棟という何とも理解不能なルールが取り決められました。三世代同居という括りを外して個々の住まい方に制限を設けないで10棟までとする方が少しでも多くの住まいに活用できるように思えるのですがいかがでしょうか？
国交省はどのような理由でこんなルールを設けたのでしょうか？
昨年度はKino-izmでは2つのグループに交付された補助金を活用することができ、8棟分の補助金を活用させていただきました。
でも、今年度は昨年の実績を当てはめると、1棟漏れることになります。。。
こんな理解不能なルールを設けても恐らく年度末に多くの予算が使われることなく終わってしまうのではないかと思います。
5年前のように各社単独で申請できればもっと活用できるように思うのですが、、、
何ともスッキリしないルールです。

さて、ボヤキはこれくらいにしておいて、
今日も現場ブログを、、、
生駒市・Ok様邸
一昨日、ハウスプラス住宅保証による構造体検査と確認検査機関による中間検査を行いました。
検査はモチロン一発合格！
そしていよいよ外壁に断熱材を張る作業です。

断熱材の継ぎ目やサッシとの境目は気密テープでシッカリと留めます。
内部では電気工事、
一番心配していました子供部屋のエアコン設置位置も職人と相談の上、2面の壁面のどちらでも可能なように設置できそうです。

大工工事は床材を張り出しました。
こちらの住まいの床材は無垢のパイン、やわらかくてキモチイイーですよ。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もアッツい一日でした。

さて今日は・・・
生駒市・Ok様邸で施主のOk様と現場で打合せ
平面図では表現できないところ、理解できないところをそのまま進めてしまうと、現場に関わるそれぞれの者の理解の仕方で違うものになってしまいます。
それは施主様の意向そのものとは相反する場合もあるのです。
そのまま進むことによって取り返しのつかない状態となり、「諦めるしかない」という結論に至ると折角の家づくりが残念なものになってしまいます。
このようなことが起らないように、少しでも良いものが出来るように、図面で決まっていることとはいえ、その都度気付いたところがあれば、施主様の耳に入れ、現場で確認して頂き、より一層良いものが出来るよう努めています。
それは結果的に良い家づくり、そして楽しい家づくりとなって満足度の高いものになると考えています。
だからKino-izmでは毎回このように打合せを行っております。
今回も階段下に位置するパントリー、少しでも容量が多くなるように考えたところ、階段の昇り方を変更することで改善できました。
ご夫婦ふたりとも大変うれしそうな顔をされてましたヨ（＾＾）ｖ

他にも、ニッチが可能か、少しでも壁面に開口が出来ればより一層視界も広がり、広々とした空間となるので検討を重ねようと思います。
明日は、完成内覧会にお越し頂いて実例を見て頂きながら詳細決定しようとお約束しました。

屋根は旭ファイバーグラスのリッジウェイという製品です。

さて、明日は完成内覧会です。
ご予約下さいました皆様、明日、内覧会でお会いできることを楽しみにしておりますので、どうぞ宜しくお願い致します。

※内覧会ご参加の方へのお願い・・・
見学会会場ではスリッパは用意しておりませんので、綺麗な靴下をお履きになってご来場ください。
会場での飲食は禁止です。
お子様連れのご家族の方はお子様から目を離さないようご注意ください。
施主様の大切な住まいを御厚意によってお借りしておりますので、以上のことを十分にご理解いただき、限られた時間に楽しく隅々までご覧いただきたいと思っています。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先程からKino-izm地方も雨が降り出しました。

ZEHビルダー、
Kino-izmでもZEHビルダーの登録をすべく準備を進めています。
現在まで、2回の公募が有り、ZEHビルダーの発表がされています。
その内容を拝見していると、2020年までに受注棟数の50%以上とする目標を掲げるハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等をZEHビルダーと定める・・・と記してあります。
各ビルダーの状況を見ていますと、既に100%達成しているビルダーから、今年度は3%と記しているビルダーもあり、その目標は様々です。
要は本当にその目標が現実的なものなのか？今まで1棟もゼロエネ住宅を手掛けたことの無いビルダーがいきなり高い目標を掲げていても絵に描いた餅ですし、、、
ん～、そんなことを考えていたらKino-izmではどの程度の目標を立てればいいのか？？？実はGW休暇中から考えているのですが、、、兎に角、5年間の目標を掲げZEHビルダーとして登録されるよう準備に掛かりたいと考えております。

さて現場は・・・
生駒市・Ok様邸、
上棟の日にゴムアスファルトルーフィングは敷き終えています。
Ok様のお父様は屋根と外壁の工事を請け負っておられる工事会社を経営されています。
ということで今回は施主様のご要望もあり、Kino-izmではお引き受けしました。
後々の保証問題を考えると否定的な工務店が圧倒的だと思います。
でも私はそんなことよりも、親として我が子が家を建てる時に、折角専門分野で仕事をしているのだから、その部分を生かしたいと思うのはどこの親でも同じではないでしょうか?!、保証問題云々よりも家づくりに携わるというところに賛同しました。
一般的に、人が生涯で家づくりを経験するのは1度か2度と言われます。
そう何度も家づくりを出来るわけではありません。
そんな家づくり、将来振り返って、色々と思い出に残って良いのではないでしょうか！

Syuheiクンがベランダの下地造り・・・

大淀町・H様邸は・・・
外壁塗装工事の真っ只中！
下地板の継ぎ目にパテ処理中

橿原市・Ns様邸・・・
美装作業が完了しました。
22日（日）の完成内覧会、正午（12：00）のみ、未だ予約が可能です。
誰か、観に来ませんかぁ～～～


ほな、また、、、