大和の家vol.8-Ne様邸 の最近のブログ記事

連休最終日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
シルバーウィーク最終日
皆さん、連休はどのようにお過ごしになられましたか?
私は相変わらず、いつもと変わりませんでした。
でも、今日だけはお彼岸さんなのでお墓参りに出かけました。

もちろん日常の業務も欠かせません。
今日は、Kino-izmで建てたいとご計画中のお客様の候補地を確認に・・・
日当たりも良く、静かな住宅地の一角
なかなか良い物件でした。
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午後には今夏、磯城郡川西町で引渡を終えておりますNe様邸へ保証書をお届けにお伺いしました。
お茶をごちそうになり、入居してみて今までの感想をお聞きしました。
そのなかで特に感じることは、、、
「静かだということ」
「気密性が高く、特に玄関ドアの開ける時、重く感じる」
「涼しい」
ということを住んでみて体感できています・・・とのことです。
これから寒くなっていきますが、冬も楽しみですと仰って下さいました(^^)
これらのことは創っている私達にとってはそれを目標に創っているので当然のことなのですが、なかなか体感しないとご理解頂けません。
是非、こういった体感レポートも作っていかなくてはならないな!と感じました。

ほな、また、、、
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引き渡し

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんにちは☀

今日は大和の家vol.8-Ne様邸の住まいのお引き渡しの日です。
先ずは玄関鍵を工事用キーからマスターキーに入替え
鍵の確認は大変重要です。
工事用キーで今まで出入りしていましたが、マスターキーをシリンダーに挿しこむことで工事用キーが使用不可になる事を施主様にも立会いの下、確認して頂いています。
ま、この時、施主様が
工事用キーで解除できなくなるのを確認して「あれえっ?!」と驚かれる顔を見るのも楽しいのです(^^)
他に電気錠システムの設定方法を説明すると鍵の確認はOKです。
その後は、エコキュートの取扱説明をメーカー担当者立会いの上で説明して頂いております。
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トイレの手摺も取付しました。
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ひと通り引き渡しの説明を終え、Kino-izmで建てて頂いてありがとうございましたとお話ししたところ、
「えーっ、なんか寂しくなりますねー」と言われてしまいました(^^;;
決して、これでお付き合いが終わるわけではないのですが、とりあえず家づくりのゴールには到着しました。
もちろん、これから先、ずーっとNe様の住まいが在る限り、Kino-izmとして精一杯のアフターフォロー、メンテナンス、さらにリノベーションまであらゆるご要望にお応えできるように対応させて頂く決意です。
末長く、お付き合いをして下さいね。
いよいよ週末にはご入居ですね!
Ne様、本当に有り難うございました。。。

さて、、、
大改造・リノベーション・Se様邸は、、、
ようやくオーダーしていた階段が到着しました。
朝から島津棟梁
とSyuhei君のふたりで階段の取付け作業中、

寸分の誤差も許されません。
しかし、築30数年の住まい、梁も傾いており、少しづつ削りながら、ボルトを上階と下階でミリ単位で締めながら高さ、水平を合わして行きます。
これぞ職人芸だな!!!
棟梁、Syuhei君、
お疲れさんです。
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明日は宅建免許更新の為、朝から県庁へ、その後、某地へ新規お問合せの建築計画地を見に行きます。

ほな、また、、、
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Ne様御一行様

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんにちは!
GW真っ只中、皆さまお休みを満喫されてますかー。

今日は、大和の家vol.8-Ne様邸にNe様奥さまのご両親が九州から来られるということで、新居をご覧いただくことになりました。
約束の時間に来られたのは、総勢13名(^^)
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約30分間、家中あっちやこっちで、「ふぁぁー」「ほぉぉー」という驚きのような、声が賑やかに聞こえてました。
皆さん、「いい家やねー」と仰っていただき、喜んでおられるNe様をみて、私も嬉しくてたまりませんでした(^^)v
お土産までいただき、本当にありがとうございました。
ごっつぁんデス(`。´)ゞ
IMG_7452_600.jpg

さて、、、
完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
残り4組の予約が可能です。
9日(土)
10:00 ○
11:00 ○
12:00 ○
13:00 ×
14:00 ×
15:00 ×

10日(日)
10:00 ×
11:00 ×
12:00 ×

13:00 
14:00 ×
15:00 ×
早いもん勝ち~の先着順で受け付けております。
是非一度Kino-izmの創り上げた住まいをご覧ください。


それでは皆さん、
楽しいゴールデンウィークを!
しーゆー、、、
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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆☆☆
気分は既にゴールデンウィーク!
昨日から急にTELも少なくなりました(汗)

さて、、、
待ちに待った平成27年度地域型住宅グリーン化事業のグル―プ募集がようやく本日より開始されました。
本事業は、昨年までの地域型住宅ブランド化事業から進化して、低炭素住宅やゼロ・エネ住宅も補助対象になります。

【補助対象】
1)長寿命型(長期優良住宅)
2)高度省エネ型(認定低炭素住宅)
3)高度省エネ型(ゼロ・エネルギー住宅)

1)長寿命型(長期優良住宅)
補助対象となる経費の1割以内の額で、かつ住宅1戸当たり100万円を上限
地域材利用に関する掛かり増し費用に対する補助について20万円を上限とし、国土交通省の採択の範囲で加算

2)高度省エネ型(認定低炭素住宅)
補助対象となる経費の1割以内の額で、かつ住宅1戸当たり100万円を上限
地域材利用に関する掛かり増し費用に対する補助について20万円を上限とし、国土交通省の採択の範囲で加算

3)高度省エネ型(ゼロ・エネルギー住宅)
補助対象となる経費の1割以内の額で、かつ住宅1戸当たり165万円を上限
地域材利用に関する掛かり増し費用に対する補助について20万円を上限とし、国土交通省の採択の範囲で加算

それぞれの事業に上限枠があり長寿命型の住宅は10戸まで、Kino-izmの場合十分なのですが
(ゼロ・エネルギー住宅)と(認定低炭素住宅)に限ってはこれらの二種類を合わせて3戸が上限とのこと、
積極的に事業を行おうとしてもこういう上限が非常に残念でなりません。
上限撤廃してくれたらいいのにね~!
Kino-izmでは今のところ高度省エネ型で決定済の住まいが2戸、長寿命型が1戸決まっています。
ご興味のある方は詳しくお話しさせて頂きますのでお問い合わせください。
これらの事業には申請が必要ですが申請が煩雑で行わない工務店もあります、
それ以前にこの制度を知らない工務店も多いです。
折角の補助金、有効に活用し一定水準の住まいを建てないと、今の建築基準法をクリアする程度の住宅は2020年までに建築基準法が改正されると、その時点で建築基準法を満たさない住宅となります。
たった、あと5年程度で住まいの価値が間違いなく変わるでしょう。
そして将来、買い替え、転勤などで売却する際にも改正された建築基準法を満たしているか否かで査定の評価も変わる事が間違いないと思われます。
非常に大切なことです。
如何ですか?まだまだ枠がありますので、これから住まいを建てようと考えておられる方が居られましたら、是非Kino-izmへお声掛けくださいませ!

さて、、、
今日は朝から、大和の家vol.8-Ne様邸で、引き渡し前の立会いを行いました。
完成した住まいを目の当りにして、
Ne様の第一声
「想像以上の出来栄えや~(嬉)」と仰って下さいました。
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そしてこちらの住まいで行う完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
今日も1組のご家族にご予約を承りました。
残り5組の予約が可能です。
9日(土)
10:00 ○
11:00 ○
12:00 ○
13:00 ×
14:00 ×
15:00 ×
10日(日)
10:00 ×
11:00 ×
12:00 ×
13:00 ○
14:00 ○
15:00 ×
早いもん勝ち~の先着順で受け付けております。
是非一度Kino-izmの創り上げた住まいをご覧ください。

さぁ、もう一現場、
大改造リノベーション・Se様邸は、
軒天の下地造り「巣造り」が終わりました。
ゴールデンウィーク明けからメタルラスという金属の網目のシートを張り、モルタルを塗って行きます。
写真はジオラマ風(初めてこのモードを使ってみた)
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では、この後1件打合せして、今日の業務は終了です!
ほな、また、、、
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候補地調査

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんはー☆

今日は、県内某所へ、ある施主さまの候補地の調査・確認に行って来ました。
4物件の確認でしたが、久しぶりのドライブ気分(^^)
先程、施主様にレポートをメールにてご報告。
天気も良くてクシャミもたくさん出ました(汗)
この方のように、
「こんな土地はどうかな?」と考えておられる方、ご相談下さい。
弊社は宅地建物取引業者でもあり、不動産取引の業務も承っております。
当然のことながら、私も宅地建物取引士(宅地建物取引主任者)の資格を持っています(^^)v
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調査を済ませ、大和の家vol.8-Ne様邸へ、、、
左官職人の中島のおっちゃんが腰をおろしてビシーっと基礎幅木モルタルを塗ってくれてました。
私「チョッと作業してるところ写真撮るよー」
中島のおっちゃん「へぇ~~~(照れ笑い)」
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では、今日も閉店します!
ほな、また、、、
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