祝・引越し!!!

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今日は大和の家vol.6-Ma様邸
お引越しの日でした。
大阪市のご自宅に9時に引越し業者が来て、さささーっと荷物をトラックに積み込み、お昼過ぎには新居に到着したそうです。
午後5時半ごろ、ご訪問したところ、まだリビングには箱詰めされた引越しの荷物が沢山積まれていましたが、Tクンが私に抱き付きに来てくれたり、ご主人も奥様も本当にうれしそうな笑顔を見せて下さり、歓迎してくださいました。
引越しも順調に済んだ様で良かったです。

Ma様へ、、、
今日から、新しい住まいでの生活がはじまりますね。
拘りの一杯詰まった自慢のできる世界でたった1軒の住まいを一生懸命建てさせて頂きました。
家づくりは一つのゴールをむかえましたが、これで終わりではなく、これから楽しく笑顔の絶えない幸せな家庭を築いてください。
そして人生の1ページである家づくりをKino-izmに託していただき大変嬉しいです。
これから、お子様が成長され立派な大人になり、そしてお爺ちゃん、お婆ちゃんになられるまで大切にお住まい下さい。
住まいのことだけに限らず、何かあったときは、いつでもどんな時でも私にご連絡くださいね(^^)v

明日は、新しい現場の幕開け
田原本町でYo様邸の地鎮祭を執り行います。
準備万端!

ほな、また、、、
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Kino-izmファンの皆様
こんばんは☆
最近のブログ「1億2千万人」って記されてませんね!?
こんなことを仰る人が居ました(汗)
絶対1億2千万人もファン居ないから・・・でも、、、
絶対に一人は居らっしゃるのです。
その人から直に聞いたのですから(嬉)

ま、そんな話はさて置いて、、、
今日は大淀の家でタイル工事を行いました。
本来は昨日だったのですが、、、天候が思わしくなく、今日に延期しました。
さらにこちらのタイル、本来もっと早くに施工するつもりだったのですが、発注してみると欠品、しかも輸入タイルなのでコンテナが注文品で満載でないと入荷しない。
発注後1か月先と言われていましたが、同じタイルを押さえていた工務店からキャンセルが出たとのことで、先回ししていただきました。
輸入タイルはこういうところが少し難点ですが、質感が何とも言えないんです。。。
だから、また使ってしまう。
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さて、こちらの住まいのリビングには薪ストーブを設置致しました。
鋳物の黒やつやのない鉄色が多いのですが、こちらの色は珍しいベンガラ色(ちょっとちゃうかな?)
いい雰囲気を醸し出しています。
これから寒くなる季節。
活躍するんだろうな~
真冬も快適な住まいになりそうです。
「試運転時にはお声をかけます」って薪ストーブの販売店店長のお話し。
楽しみです。
L1070593-1_600.jpg

ほな、また、、、
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境界立会い

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今日は午前中、県内某所で境界確認の立会いを行いました。
実家横の空き地に住まいを建てようという計画で、地元行政担当者、隣地地主さん、町内の区長さんが立ち会って下さいました。
私もチョコッとだけお手伝いさせて頂きました。
途中パラパラと小雨があり天候が心配でしたが傘が必要なほどでもなく、約1時間の立会いも無事終わりました。
これで測量図が出来上がりますと、プランニングに取り掛かります。
楽しみですね~(^^)
tachiai141022_600.jpg

立会いの後、お約束のお客様が予定より早く来られた為、慌てて事務所に帰ってきて接客をこなし、、、
午後は久しぶりに業務をOFFとしました。
家内と買い物とcafeでpizzaヤッつけて、少し充電できたかも・・・
pizza141022_600.jpg

ほな、また、、、
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もうすぐ地鎮祭

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Kino-izmファンの皆様
こんばんは、
いつもいつもあっという間に時間が過ぎて行っております。
今日も資料請求のお問合せが2件、早速発送致しました。
田原本町・大和の家vol.7-Yo様邸
通路橋架設工事もコンクリートの打設が完了し、養生期間中です。
本来、完成後に・・・と考えておりましたが、予想以上に申請が早く出来たので着工までの期間が勿体なく、通路橋の工事を先に始めたっちゅーわけです。
L1070590-1_600.jpg

明日は、水曜日でKino-izmもシャッターを半分だけ降ろし、一応定休日ということになっていますが、午前中は某所で敷地境界の立会い、
私は特に居てもどうってことはないのですが、顔を出す予定。
午前中にお客様がお越しになるので、とんぼ返りが必須だナ!

ところで、、、
今日、「キノハウジングではどんな家を建てているのですか?」
というお問合せが有りました。
お話しを色々と聞いていると、、、
モデルハウスや分譲されてる住宅会社に行っても、家の性能に付いて的確に答えてもらえないとのこと。
性能より、間取りやエネファーム、床暖房などの設備のことばかりでうんざりしました・・・とのことです。
これでいいのかなぁ・・・と。
確かに住宅業界の営業マンで、家の性能のことを熟知している人はほとんどいません。
それよりも如何にして売るか!、見栄え良くして、豪華に見せて、、、ということを主題としているからなのです。
Kino-izmでは、耐震性能はもちろん最高等級としており、断熱性能にも拘り、Q値は全棟1.9以下(取り決めが1999年と古いですが、次世代省エネルギー基準でいうところの東北地方並みの省エネルギー性能)のものしか建てておりません。
これから2020年には省エネ住宅が建築基準法改正によって義務化となり、2030年にはさらに性能を上げたゼロエネ住宅が義務化されることになっています。
今現在ハウスメーカーや中堅ビルダー、工務店が建てているほとんどの家がこの基準をクリアできていません。
そんな法律改正のことなんて知らないという人たちもゴロゴロ居てます(>_<)
これでいいのでしょうか?
今建てる家が6年後、建築基準法以下の建物で、中古住宅として売却しないといけない事情ができたとき、その評価(査定)も問われることになると思われます。
そうならないように、建物の性能を熟知した知識の豊富な工務店と家づくりをしないと、取り返しのつかないこととなります。。。
Kino-izmの住まいは、既に2020年基準をクリアしています。
2030年基準に付いても、仕様を上げることでクリアできるスペックを持っています。
如何ですか、
家づくりをする際は、しっかりと勉強し、設備やデザインよりも、住まいの性能のことをしっかりと説明できる工務店で行うべきだと思います。
家づくりの際は、よーく考えましょう!!!

ほな、また、、、
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半期に一度

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Kino-izmファンの皆様
こんばんは!
少し天気が崩れるようです。
この時期、昼間の暖かさと朝晩の冷え込みの温度差が広がり、体調を崩しやすいです。
みなさん、気を付けてくださいね!
私・木野はすこぶる元気でございまする。。。
さて、、、
住宅の瑕疵担保履行法において、平成21年10月1日以降に新築住宅を引渡す建設業者又は宅地建物取引業者は、住宅品質確保法に基づく10年間の瑕疵担保責任を果たすために必要な資力を「保険の加入」または「保証金の供託」による資力確保措置が必要です。
また、資力確保措置に加えて、その措置の状況について、年2回の基準日(毎年3月31日および9月30日)から3週間以内までに行政庁への届出が必要とされています。
ってことで、今日は県庁へ届出を行ってきました。
郵送でも可能とのことですが、年に2回のことです。
ドライブ!、いやいや、ピンと背筋を伸ばして施工させていただいた住まいの件数を確認し、その責任の重大さを確認する良い機会なのです。
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ほな、また、、、
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