窓の性能は大切です

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝からLIXIL大阪南港ショールームへ行ってきました。といいましてもショールーム内を見学するのではなくて一般の人たちは入ることのできない社員研修用のフロアへ、、、。
それはLIXILの担当者より設備や内装建材はもちろんのこと、サッシについての詳しいレクチャーの為、ご招待を受けました。
たくさん工務店が来ているのかと思っていましたが、なななんと、キノハウジングだけ、一人占めなのです。
それは何故か・・・
気密断熱という住宅の性能に拘っている工務店を厳選し、より一層LIXILの商品の良さを理解してもらおうと企画されたようです。
私自身もサッシについては従来からシッカリと勉強し知識は十分にあるつもりでしたが、ご招待を受け担当者の熱い意気込みに押されたというところもあり、今一度確認の意味も含めて再度勉強しようと思い、出掛けました。
樹脂はアルミに比べ熱伝導率が低く熱が伝わり難いので樹脂サッシの方が断熱効果は高いということは十分に知っていましたしその通りに家づくりをされる皆さんにお勧めしています。
ガラスに関しては一般的に使われているただ単なるペアガラスは一枚板のガラスと比べて大して変わらないという事は解っていましたし、Low-Eガラスの方がペアガラスよりも遮熱断熱効果があるという事も十分に理解していました。
ではどの程度の差があるのか・・・といわれるとはっきりと数字で表せる事も無かったのですが、今日このように実験模型を拝見したことで、自分がKino-izmの進めている窓の仕様レベルが如何に高いのかを改めて確認する事が出来ました。
写真をご覧ください。
この模型ではBOXの中が外部と言う設定で温度を「-9.4℃」に下げています。
そしてBOXの外側は室内で温度が「24.0℃」快適な温度です。
写真の3種類のサッシの温度差をご覧ください。
右から一般的なアルミ樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス
まん中は、アルミ樹脂複合ッシ・アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
左側は樹脂サッシ・Low-Eトリプル(三層)ガラス
※ここではごく普通の複層ガラスや単板ガラスは省エネ的には論外なので実験も行っていません。
IMG_2032-1_600.jpg

さてどうでしょうか?
外気温が「-9.4℃」に対して、Low-E複層ガラスの表面温度は「15.0℃」
それに対して同じLow-E複層ガラスでもアルゴンガスを入れているものは「16.6℃」と「1.6℃」も違います。
サッシに関してはアルミ&樹脂複合サッシの中では性能がトップクラスのもので「17.3℃」に対して樹脂サッシは「20.3℃」と3度も差があるのです。
これが一般的に使われている普通のアルミサッシであればもっと温度差が出るのが明確なのです。
冬場、暖房で室温を高くしても窓辺の温度が低いと結露が生じるとともに、コールドドラフト現象(部屋の天井付近の空気が冷やされ重くなって床の周辺に下がってくることで空気の対流が生じること)が起きます。
窓も空いていないのに隙間風のような冷たい風を感じたことはありませんか?足元がスースーとするなぁと感じたことがありませんか?
それがおそらくコールドドラフト現象によるものだと思います。
このようなことが起きないようにする為にも窓の性能って大切なのです。
もちろん窓だけではなくて壁体内の断熱性能も大切なのは言うまでも有りません。
家づくりの際には、窓の性能にも目を向けて頂きたいなと強く思います。
今日はほんとうに良い勉強になりました!

さて、、、
9月24日(日)に開催します宇陀市・Nm様邸の完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
10:00予約可能
11:
00予約済み
12:00予約可能
13:00予約可能
14:00予約可能
15:00予約可能
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

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手づくりの家

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
雨あがりで蒸し暑い一日でした。

橿原市・K様邸、
今日はトイレ手洗器カウンターと洗面台カウンターの設置作業を行いました。
他社では一般的に住宅設備機器メーカーの既製品を使う事が大半です。
寸法も予め決まっており、誰が施工しても大して出来栄えが変わらないので一番簡単なのです。
でも、、、一生に一度か二度と言われる家づくり、出来れば自分たちの希望を叶えたいと思われる方も中には居られます。
「うちは出来ません」なんてことは口が裂けても言えましぇん(>_<)
だ・か・ら、今回もご要望にお応えできればと、大工と一緒に考えて、造作によるカウンターをつくりました。
使用するカウンター材はオークで大変硬く、加工が困難なのです。
しかも手作りで行いますので工場製品のような仕上がりではありません。
でも、何というのでしょうか、アジがあるというか、やさしさというか、趣き、手作り感、そしてオリジナルなのです。
L1220602_600.jpg

出来上がりが楽しみデス!!!

さて、宇陀市・Nm様邸、
今日も電気工事の仕上げを行っております。
こちらの住まいでは、24日(日)、完成内覧会を完全予約制で行います。
ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今夜はシッカリ雨が降っています。
久しぶりに植木に水をあげなくても良さそう(^^)

さて、今日も現場日記!
橿原市・K様邸、
外壁工事が完了し、今日は雨樋を取付ました。
換気扇関係のベントキャップも取付完了、これで足場が取り外せます。
L1220566-1_600.jpg

内部は大工工事もあと10日あまり、、、
洗面所をカーテンで仕切れるようにというご要望が有りましたが、1種換気の機械本体を何とかかわすことが出来ました(^^)v
L1220570-1_600.jpg

宇陀市・Nm様邸は、本日で内装工事が完了
L1220599-1_600.jpg

明日から照明器具取付やトイレ・洗面所の設備取付、そして週明けは内装ドアを取付と最後の追い込みです。
Nmさま、もう少しです・・・よ!

さてさて、宇陀市・Nm様邸で完成内覧会を行う事になりました。
快く、ご承諾下さいました施主のNmさま、有り難うございます!
開催日程は・・・9月24日(日)、1日限定です!
よくチラシや広告で日時と地図を明記し、全てオープンで完成内覧会を行っている業者さんを見かけます。
それはその会社の営業手法なのだと思いますが、近隣の冷やかしの方を含めどこのだれが見に来たのかもわからない場合が有ります。
たとえ入口で記名したとしてもデタラメの人もいるわけです。実は過去に私もそのような人に出会ったことが有ります。
しかしどうでしょう?それでは折角のご厚意でご提供して下さった施主様の住まいのプライバシーも守ることが出来ません。
Kino-izmの住まいを少しでも多くの方にご覧頂きたいのですが、以上のような理由で不特定多数の方にご来場いただくことはいけないことだと判断しております。
ということで1時間に1組の完全予約制とさせて頂いております。
午前10時から午後3時までの6組限定となります。
完全予約制で先着順で受付をさせて頂きますので、ご覧になりたい方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
外は久しぶりにパラパラと雨が降っています。

今日はKino-izmのオーナーさんから相談が有りました。
聞くところそのオーナーさんのご友人が某建売分譲会社より県内で分譲している土地が気に行ったので購入しようとしているらしい。
ただ、そこは建築条件付きで、建築条件を外すこともしてくれず、そうかといって他の土地を探すほど時間の余裕がないようで仕方無しにその分譲会社で家を建てようとしているとのこと。
家の性能についてはKino-izmのオーナーさんが色々とお話ししてくれていたようで、断熱気密や耐震性能の事、長期優良住宅についてもご存知でした。
その知識を分譲会社の営業担当者に伝え、追加費用が出ても良いから此方の要望を聞いて欲しいと依頼し、どの程度の追加費用が必要かを確認したところ、「長期優良住宅は費用がかかるだけでそれほどメリットが無い」と言われたそうだ、怒(-.-)
ま、この時点でこんな会社、住宅業界に居ないで欲しいと強く思いました。メリットが無いのではなくそのような仕様で家を建てる知識と技術がその会社には無いのだろう。。。
標準仕様を聞くと断熱材はグラスウール10K、サッシはアルミだそうだ、激怒!!!
一種換気や樹脂サッシの話をすると「費用がかかるだけで大して差は無いですよ」だと、呆(@.@)
ほんとうに呆れます。
それでも良い立地を確保しておけばどうしてもその立地で欲しい人が土地を購入し家を建てる・・・この実情についても大変危険だと言っても大げさではないかも知れません。
でもコレが現実なのです。この会社だけに限らず奈良県内ではこのような会社が多数を占めています。
新築後、何年住まれるのか知る由もありませんが、暑い・寒いとストレスを感じ、光熱費が高くつくからと節約のために服を着込んだり、少々の暑さをガマンしたり、そんな四季を何十年も過ごすうちに、体調を崩したり、今の若い時はさほど危険が無かったとしても数十年後、老後にはヒートショックに出会う可能性も非常に高い住まいになることは間違いないのです。建物も結露が躯体を蝕み、カビやダニが発生し、劣化が進んで数十年後には建替えしか選択肢が無いということになるでしょう。その時点で住宅ローンが完済されているのか?完済されていたとしてもそこから再度高額な住宅ローンを借入するほどの余裕が老後に有るのでしょうか?
何とかならないものかなーと、心配なのです。
このようなことにならないよう、住宅を建てる時はその会社がどれだけ知識を持っているのか、またその知識を実際に現場に活かすことが出来ているのか?
シッカリと見極める必要があります。
もっと勉強して下さい。
そして候補の住宅会社にはたくさん質問を投げかけて下さい。
そうすることでどの会社の家づくりが自分たちの合っているのか、解ってくると思います。
後悔されない為にも、勉強が必要です。

さて、今日も現場日記です。
橿原市・K様邸、大工工事が順調に進んでいます。
1階LDK、対面キッチンのカウンター造作の前に、天井を仕上げているところ。
L1220519-1_600.jpg
2階は壁の石膏ボードを張り終え、明後日の天井用石膏ボードを待っている状態。
L1220529-1_600.jpg
ん、順調、順調、順調♪

ほな、また、、、
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現場日記17.9.4

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
あの猛暑がどこかへ行き、ここ数日は朝晩過ごしやすくなって来ました。
宇陀市・Nm様邸、
クロス張りの内装工事が急ピッチで進んでいます。
この時点でのロス、たとえ10分といえども大変勿体ないのです。
ですから、職人は話声に耳は傾けてくれますが手は止まりません。ていうか、仕事しながら話聞いてねーと言ってから必要最小限の話をしています(^^)
というわけで今回の現場、マグネットシートを使うのですがその部分も鉛筆で壁面に書きながら指示をしました。
高いところでの作業、十分に注意してね!
IMG_1960-1_600.jpg

さて、今日は新規でお風呂とキッチンの改装工事のご相談を承りました。
築40数年、一度もお風呂を修理をしたことがないとのことでしたが、すごく綺麗にお使いでした。
聞くところによると、二階に在るお風呂の真下の天井に水漏れのようなシミが出てきたとのことです。
周辺を調べましたがお風呂から漏るほどの傷みは確認できず、外部のベランダの排水ドレン辺りに疑いを持ちました。
ご夫婦共高齢なので、こういう機会に一層の事、1階にお風呂とキッチンを造られてはと提案しました。
今後の展開は如何に・・・?
IMG_1962_600.jpg

ほな、また、、、
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