現場を知ると・・・

| コメント(0)

全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は3年前に改装工事を行わせて頂いたShi様のお宅へ・・・
Shi様はKino-izmのオーナー、Ta様のご実家です。
築30年(くらい)、裏庭にウッドデッキを造りたいとのご希望でしたが、メンテナンス、工事費用も少し高くなりますがタイルデッキにする方がフリーメンテナンスで手間要らず!
とお勧めし、タイルデッキの見積もりをすることになりました。
IMG_7337_600.jpg

ついでにテラス屋根の波板の交換もしようということになりました。
IMG_7339_600.jpg
近日中に見積もりをお届けしますのでしばらくお待ちくださいね!

さて、、、
昨日、今日と週末はあちらこちらで住宅業界でもイベントを行っている業者も多かったようです。
わが家の近所でも週末の二日間、完成見学会を行っている工務店があります。
現場はイベント前日にスタッフが来てきれいに掃除し、準備していました。
見学会だけ見に来られた人たちにはそれなりにきれいに見えていると思います。
しかし、工事中のごみや職人の車両の置き場、上棟時の事前告知の無い道路封鎖、ガードマン不在など、地元住民にとっては本当にイライラがありました。
ご近所なので誰も言わないと思いきや、私が区長という立場であるため何度かの苦情を聞くこともありました。
ご近所だし、同業者であるため、あまり口出しすると要らない時間を使うことになるし「嫌がらせ」のように思われるのも嫌なので辛抱していました。
こういう業者ってどうなのでしょうか?
工事中の見学会も公開していましたが、「ん?」と思うところもありました。
自分達の事だけ考え集客に徹するとこんな風になるのでしょう。
私はこんな風ではないですが、改めて背筋を伸ばし、どのような現場でも100%いつでも公開できるよう努めなくてはならない!そう感じた週末でした。

ボヤキはこれくらいにしときまっさー
ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

お客様の声

| コメント(0)

全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は事務所でデスクワークを中心に仕事を進めました。
昨年秋にご入居して下さった大和の家vol-5.Ud様がアンケートを届けて下さいました。
手土産も一緒に(^^)
いつもありがとうございます。
image1-1_600.jpg

さて、届けて下さったアンケートはこちら☆
たくさん、嬉しい事書いて下さいました。
Kino-izmでは住まいが完成すると、施主の皆さんに「生の声」というアンケート用紙をお配りしています。
それぞれ任意でご記入いただいており、この一枚一枚がその現場での反省や勉強になる事も多く、これからの現場進行に役立てて行けるようにしています。
そして一枚一枚、元気を貰えるし、励みにもなります。
Kino-izmにとって、何よりも一番の宝物なのです。
※画面をクリックすると大きく表示されます。
ud_namakoe150425_800.jpg

事務所ではMちゃんがMomotaroのお相手をしてくれましたよ☆
MomotaroもMちゃんに完全に気を許してました、お友達になれたかなー☆
Ud様、本日はどうもありがとうございました。
IMG_7299_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

候補地調査

| コメント(0)

全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんはー☆

今日は、県内某所へ、ある施主さまの候補地の調査・確認に行って来ました。
4物件の確認でしたが、久しぶりのドライブ気分(^^)
先程、施主様にレポートをメールにてご報告。
天気も良くてクシャミもたくさん出ました(汗)
この方のように、
「こんな土地はどうかな?」と考えておられる方、ご相談下さい。
弊社は宅地建物取引業者でもあり、不動産取引の業務も承っております。
当然のことながら、私も宅地建物取引士(宅地建物取引主任者)の資格を持っています(^^)v
L1090126_600.jpg

調査を済ませ、大和の家vol.8-Ne様邸へ、、、
左官職人の中島のおっちゃんが腰をおろしてビシーっと基礎幅木モルタルを塗ってくれてました。
私「チョッと作業してるところ写真撮るよー」
中島のおっちゃん「へぇ~~~(照れ笑い)」
L1090143-1_600.jpg

では、今日も閉店します!
ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ポカポカ陽気で移動中でも山々を眺めていると眠たくなってきます(汗)

さて、、、
大改造リノベーション・Se様邸
今日はシステムバスの据付工事
今回は標準的な据付ではなく、窓の位置と風呂蓋との取合いが難しかったため、窓に干渉しない入口ドア寄りに風呂蓋の固定位置を移動しました。
施主様には予めショールームで確認をして頂いていましたが、何せ図面上での確認、完全かどうかは良く解りませんでした。
そこで、据付が完了してからでは遅いので自分でも事前に確認しておこうと思い、現場に行き、工事担当の職人に尋ねましたところ、やはりドアの開く最大開口寸法が人それぞれの見解で微妙、判断し難い状態でした。
至急、施主様に連絡して出来るものなら実際の状況を確認して頂いた方が良いと判断し、工事を止めて施主様に連絡を取りましたところ、運よく直ぐに現場にお越し頂きました。
実情を説明、確認して頂き、他に固定する場所を提案し、図面とは違う位置に変更しました。
あのまま図面通りに施工していたら、入居後、毎日お風呂に入る際、都度都度、「このドア出入りし難いなぁ!」と思われる結果になったかもしれません。
たいていのハウスメーカーや工務店、分譲住宅会社は現場監督が現場を見ても、打合せをした営業マンが現場を見ることは殆どありません。
ひどい場合、現場監督さえも下請けに丸投げで現場を見ないってこともあるのです。
しかし、Kino-izmでは打合せから現場管理まで一貫して私一人で行っています。
だからこういった場合でも、「ちょっと気になるなー」と思うのです。
だから「現場を確認しに行こう」となるのです。
以上のようなことを考えると、、、「うん、現場に来て良かった」と思いました(^^;;
何かしら「あれれっ???」と思う時は、他の用事を後回しにしても現場へ足を運ぶ・・・これが一番なのです。
現場確認は大切なのです!
あ、肝心のその時の確認の様子の写真撮るのを忘れてしもたがな(T_T)
施主様がお解りなので良しとしましょう。。。

今日はシステムバスの他にも階段の納め方を島津棟梁と打合せし、決定しました。
階段も既製品が溢れていますがもう一つ綺麗に納まりません。
だからKino-izmの住まいでは階段は全て完全オーダーで木工所で造っています。
もちろん棟梁の手刻みも必要なのですよ!
写真は島津棟梁が実寸を記し、確認しているところ。
L1090091-1_600.jpg

バルコニーのFRP防水も綺麗に仕上がってました。
L1090117_600.jpg


さて、大和の家vol.8-Ne様邸は、いよいよエコキュートの据付と美装工事を残すのみとなりました。
完成内覧会の日程も5月9日(土)、10日(日)で調整中です。
確定しましたら、ホームページで告知しますのでもう少しお待ち下さいませ。
L1090121-1_600.jpg
吉野産杉の無垢フローリング、しかも節がありません。
むっちゃキレイですよぉーーー。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

新規売り込み

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
私達の業界では、毎日のように売り込みがあります。
それは建材、部材といった住宅に使う材料そのもの、これらは良く吟味し、良いものは多少コストが上がっても積極的に取り入れようと考えるのです。
しかし、中には私の大嫌いな売り込みも毎日毎日うんざりするほどあります。
コンサルティングやフランチャイズ、商材の売り込みです。
よくもまぁこれほど次から次へと考えだせるものだなと感心させられます(>_<)
メールやホームページの問合せフォームであれば削除すればそれでよいのですが、FAXを毎日のように送ってきたり、非常識なTELも多いです。
どれもこれも一見、巧そうな話ですが利益追求ばかりが目立ち、門前払いのように断ると、経営者失格のような文言を飛ばす失礼な人も居ます、特にコンサルタント会社一番嫌い(-.-)
しかし、今日は今までの売り込みとは180度違う売り込みでした。
ま、コンサルタントであれば断るのですがそういったものではなく、これからの住宅業界のビジネスモデルになりそうな雰囲気がプンプンしていたのです。
ここでは言えませんが・・・。
一応、時間も空いていたので一通りお話をお聞きしました。
人柄も良さそうです。
しかし、会社の存在が良くわかりません。
さぁ、どうするか・・・?

さて、、、と、
大改造リノベーション・Se様邸現場は・・・
屋根工事を行っています。
今日は大屋根を葺き終えました。
L1090085-1_600.jpg
明日は下屋を葺く予定です。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233
奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ