出会いに感謝!

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
関東甲信越で梅雨明けしましたが関西もいよいよ梅雨明けでしょうか?
今日は午前、午後と3件の打合せ、そして夕方には一昨年完成のOk様の御宅へアフターメンテナンスの為訪問。
建築時はまだベビーカーに載っていたK君もスクスク成長し、大きくなっていました(^^)

さて、今週末は三連休で各社たくさんのチラシが入っていました。
大きなイベントを企画されている業者も多いと聞きます。
中でも弊社の近所で開催されていた某住宅会社の完成見学会では立派なテント、紅白の幕、看板など、スタッフ大勢で下準備をしたのだろうかと思っていたら、宣伝用のぼり、旗以外は全てイベント代行会社に丸投げされていました。
丸投げが悪いとは言いませんが、結構な経費が掛かっているように思いました。
この経費、全て建築する施主様の費用から出てると思うと・・・
とてもKino-izmでは出来ません、っていうかそんな予算有りません(>_<)
Kino-izmでは、出来るだけ経費を使わずに少しでも良いものを建てたいと考えています。
おかげさまで口コミによるお問合せが増えており、現在進行中の現場が2件、8月に着工の現場が2件、9月にはゼロエネ住宅1、プランが確定した案件1、プランニング中の案件2、土地探し中の案件3と大変嬉しい事に忙しい毎日を送っています。
これらの方たちも紹介が半数以上、ご縁のあった人たちに感謝、感謝、感謝

写真は2009年4月完成のIz様邸
スケルトン階段周辺は非常に風通しが良く快適
この施主様も他社の見学会をたくさん廻った後、Kino-izmの見学会にお越し頂きました。
その時の最初の感想は・・・「何故こんなに涼しいの?!」だったのをはっきりと覚えています。
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ほな、また、、、
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打合せは楽し!!!

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
台風11号、皆さんのお住まいの地域では被害はありませんでしたか?
私の地元は大して風も強くなかったようで昨夜も爆睡出来ました(笑)

さて、今日は朝からプランの打ち合わせを行いました。
先ずはヒヤリング!
このような打ち合わせは本当に楽しいです!
施主様によってはとりあえずタタキ台となるプランを私の一存で作成する場合も有るのですが、今回は色々と希望をお持ちでしたのでじっくりとお聞きして少しでも理想のプランに近付けることが出来るよう考えようと思います。
打合せ時には2歳になる未来の画伯も真っ白のキャンパスに何やらグルグルと描いてくれました(^^;;
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さて現場は、、、
三郷町・M&H様邸
外壁に断熱材を張り終えました。
ピカピカのアルミシートを張っているウレタン系断熱材、そして継目にはアルミ気密テープをバッチリ張りました。
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屋内ではフローリングの施工中
こちらの住まいはパイン無垢フローリングを選びました。
爺ちゃんゴクロウサマデス(^^)b
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ほな、また、、、
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台風接近

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂☂☂
今日は事務所への来客3件とデスクワークをこなし、台風が接近しているので現場を確認しておきました。
三郷町M&H様邸は島津棟梁がキッチリとチェックしてくれています。
私が向かったのは田原本町・No様邸
足場の養生シートも2日前に島津棟梁がシッカリと足場に括りつけてくれました。
四国~紀伊半島直撃は避けられないでしょうが大きな災害が無く通り抜けてくれますように~
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い暑い一日が終わりました。

さてさて、
今日は朝一番、奈良市・Iw様邸の地盤調査に立ち会いました。
今回も表面波探査式という方法で行いました。
調査費用はスウェーデン式サウンディング試験よりも表面波探査の方が割高です。
しかし、地盤の状態をより詳しく段階的に判別することが出来るので、不必要な地盤改良工事がなくなります。

このことでトータルコスト(地盤調査+工事費)を大幅に縮減することにつながります。
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調査データが車載の機器に入力されデータ化されて行きます。
このデータを元に、専門スタッフが解析し、地盤改良工事が必要かどうかの判定を行います。
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調査立会いを終えて、向かった先は現在土地探し真っ只中の方の候補地を2物件見てきました。
それぞれ一長一短、一つはお勧め出来ない物件、先程レポートをメールにてお送りしました。

その後は、三郷町・M&H様邸で施主様とTVボードに付いて打合せを行いました。
写真は搬入されたキューワンボード100枚以上
壁面の外側に張り詰めるための断熱材です。
Kino-izmの拘りの一つ、外断熱なのです。
断熱材を連続して途切れることなく張り詰めることで気密性能も上げています。
最近は外断熱だけでではなく全棟ダブル断熱の仕様にグレードアップしていますヨ!
こうすることで快適な住まいを手に入れる事が出来るのです!
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明日は躯体検査、
台風11号の接近にともない、外部の養生シートを全て捲る予定です。

ほな、また、、、
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Kino-izmファンの皆さん、こんばんは!
事務所近くで知人と顔を合わせるとお互い一言目に出てくるのが「暑いですね~」だと。。。
ほんまに暑いですね!

今日は午前中、現在リフォーム中の住まいで工事を一時中断している方の相談がありました。
現在の建築基準法上建替え不可の築40数年の一戸建て、その住居の内装をリフォームしようとの計画で、耐震診断、耐震補強をはじめ、水廻りを一式入替え、オール電化住宅に太陽光というような内容。
この物件を紹介された不動産仲介業者を信頼して全てを任せたらしいのですが、話が進むむごとに「あれれ?」と思う事が次から次へと出てきたらしい。
よほど気に入られたのでしょうか、どうして建替え不可の中古住宅を購入したのか?そこのところから理解できません。
それよりもそのような物件を、まぁよくも仲介したもんだなと思いました。
ほかにもたくさん問題を抱えているようでした。
購入した人のその家での将来をどのように考えてるんだろう?
帰りの車の中で考えれば考えるほど怒りが込み上げて来るのでした。
今の状態、私にはどうする事も出来ないし、口をはさめばはさむほど問題をこじれさせてしまいそうです。
大変申し訳ございませんでしたが、なんとか巧く進みますようにと願うしかありません。

さて、三郷町・M&H様邸
今日はベランダの防水工事と屋根工事。
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久しぶりに屋根の上にのぼりました。
眺めが良いのでついつい遠くの景色をパチリと撮ってしまいます(汗)
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屋根の一番高いところ(棟)には換気部材をはめ込みます。
これは、換気棟という部材で、太陽熱によって壁体内の温度が上昇し空気が滞留すると室内の温度上昇に影響しますが、そうならないよう、熱せられた空気を壁内で滞留させずに通気層を通って上方へ放出するためのものです。
この部材が有るおかげで壁体内の温度上昇を抑制する事が出来ます。
どのような場合でもこの部材を取り付ければ何でも良いということではなく、この部材までスムーズに空気が流れる仕組み【十分な通気層】を作っておくことが前提デス!
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ほな、また、、、
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