全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
夕方遅くまで現場におりましたが、陽の落ちるのが少し長くなったような気がします・・・

ゼロ・エネルギー化推進事業採択の家・Ta様邸
今日はポーチのコンクリート打設を行いました。
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内部の給排水管も既に設置済み
まん中の太い連結管が家中(浴室・洗面所・トイレ・キッチン)の排水を集約し屋外へ放流します。
その際の排水管は基礎コンクリートを貫通していますが、将来メンテナンスや修理時にコンクリートを割らずに入替が出来るよう貫通スリーブという部材を採用しています。
またオレンジの管は給湯、ブルーは給水管、それぞれヘッダーという部材を用いて同じ位置から分岐するので水圧の変動が少なく、シャワーを使用中に急に水温が変化することが有りません。
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さて、地域型住宅ブランド化事業による長期優良住宅
大和の家vol.7-Yo様邸、
完成内覧会の日程が決まりました。
1月31日(土)、2月1日(日)の二日間
二日とも午前10時より午後3時までの一時間に一組限定、二日で全12組の方にご覧いただこうと考えています。
完全予約制ですので、いきなりお越しになってもご覧いただくことが出来ないので、ご興味のある方は是非、ホームページのお問い合わせフォームより、
「完成内覧会希望」そして「ご希望の日時」をお知らせください。
完全予約制、先着順に受け付け致します。
連絡先も忘れないようお知らせ下さいませ。
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もう少しで完成です!

ほな、また、、、
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間もなく完成

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
今日は寒っい一日でしたね。

長期優良住宅でつくる地域型住宅ブランド化事業、
大和の家vol.7-Yo様邸
今日は玄関ポーチのタイル張り工事
寒い中、職人さん、ご苦労様です。
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内部はドアを吊込み美装すれば完成です。
写真は奥さまのお父様からプレゼントされたスピーカーJBL
すっきりと納まりました(^。^)
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午後は、Yo様と事務所でカーテンの打合せ
ドーナツの差し入れ頂きました。
早速2個ヤッつけました。
あとは今夜の夜食になるかも・・・
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さて、今日はあの未曾有の大地震「阪神淡路大震災」から丁度20年です。
我が家も強烈な揺れを感じ家が倒壊するかも知れないという恐怖を感じたことを記憶しています。
まさか私が生きている間にはもう来ないだろうと思った大地震でしたが、東日本大震災というとてつもないものも経験しました。
その時間、パソコンのモニターが揺れ、目まいかなと感じたこともまだ最近の事です。
今後もこのような大地震が来る恐れが有るということを意識しながら、災害に遭った時にどのように行動するか、何をいちばん先に行うか、ということを絶えず考えておかなくてはなりません。
家づくりにおいても、耐震性能は最高等級の3を取得したものを手に入れる必要が有るでしょう。

さて、その耐震等級3の判定は構造計算を行って等級判定するのですが、木造の場合、殆どの住宅で壁量を計算する簡易計算にて判定を行っています。
真四角の総二階、四隅に十分な壁面が有れば結構丈夫なのかもしれません、しかし最近では吹抜けや隅に壁面の無い開放感のあるデザインの住まいが増えています。
そういった場合、いくら耐震等級3であっても必ず安心とはいえないのです。
Kino-izmではこのような簡易計算ではなく、許容応力度計算という通常鉄骨や鉄筋コンクリート造の建物で行う方法を採用しています。
ではこの2種類の計算方法、どれくらいの違いが有るのかと申しますと、、、
壁量簡易計算ではA3のコピー用紙1枚~2枚程度、
許容応力度計算の場合はA4用紙300枚~400枚にもなります。
柱や梁をどれだけの荷重に耐えれるかを1本1本計算するとこんなにも量が増えるのです。
こうして最高等級の3をクリアするように構造を設計しています。
このような許容応力度計算、木造住宅で採用している工務店(住宅メーカーも含め)は全体の1%とか2%程度の僅かではないかと言われています。
結構手間はかかるかもしれません、でも住まいは人生の中で一度か二度といわれる高価な買い物であることを考えるとコストが掛かってもわずかだと思うのです。
こうして少しでも良い住宅を1軒でも多くの方に知ってもらいたい、そんな想い・願いをもって家づくりを行っています。
如何ですか、こんな私と家づくりをしてみませんか(^^)v

ほな、また、、、
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基礎工事完了

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
今日は風もなく現場で作業しているとなんとなく身体がポカポカ温もった!

さて、久しぶりに現場日記です。
ゼロ・エネルギー化推進事業採択の住まい・Ta様邸
基礎工事が完了しました。
今日と明日で給排水管の埋設を行います。
来週の週末土、日で上棟する予定。
日曜日の作業になるので、事情を説明するために隣接のお住まいの方々にご挨拶にお伺いしました。
「来週末25日(日)、大安吉日に上棟を迎えます、休日の作業ですがどうぞ宜しくお願い致します」とご説明しました。
「それはそれはおめでとうございます!」
「わざわざお知らせ下さってありがとうございます」
と、皆さん、快く承諾して下さいました。
通常、日曜日は現場作業は行いません(内部でチョコッと騒音のしない作業は時々ありますが・・・)
ですが、上棟時はクレーン車がフル稼働しエンジン音が鳴り響くし、職人たちが躯体の上を縦横無尽に動き回り、柱や梁をコンコンたたく音などで周辺にご迷惑をお掛けすることになります。
ですので事前にこのようにご説明し、ご了解を頂きました。
ん、これでばっちりダ(`。´)ゞ
写真はホールダウンアンカー
基礎と柱を固定する為のもので、万一の地震による揺れから躯体のずれ、外れを防止します。
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いつもながら綺麗な基礎デス!
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ほな、また、、、
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今後の補助金

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
水曜日で店のシャッターは下ろしたままでしたが、今日も一日ガッツリ働いておりました(^^)

で、補助金の話
既にご存知の方も多いと思いますが、エコポイントが復活します。
新築で30万ポイント、改築で最高45万ポイント(耐震改修した場合)が給付されます。
しかーし、その期日が、国の政策閣議決定後(H26.12.27)の請負契約締結というのは面白くありません。
既に契約を済ませている場合は該当しないということらしい。
その内容、リフォームは窓や設備、断熱、耐震などそれぞれ細かなポイントを設けていますが新築は一律30万ポイント、これも性能をランク分けして、より一層省エネルギー住宅のレベルを上げる為の努力を国が先導しないといつまで経っても住宅の基本性能を上げて行けないと思う。

他に今年度、地域型住宅ブランド化事業と住宅のゼロ・エネルギー化推進事業というのが有りましたが、27年度は二つの事業を一本化して、地域型住宅グリーン化事業となります。
今年度、ゼロ・エネルギー化推進事業では165万円、地域型住宅ブランド化事業では100万円の補助金が交付されていましたが、補助金額も最大185万円(ゼロエネ+地域材50%以上の場合)とのことです。
さらに、低炭素住宅では120万円が交付されるらしい・・・こちらは今まで省エネ住宅を手掛けていない工務店にとってもハードルが低いので取り組みやすいのではないでしょうか。
しかし、取り組みやすいと言っても、それなりに勉強しないといけません。
今まで、ゼロ・エネルギー化推進事業や、地域型住宅ブランド化事業を手掛けてきた工務店と、何も取り組んでいない工務店との知識・施工技術の差は大きいと思います。

これから住まいを手に入れようと考えておられる方は、こういった制度を十分に生かしてくれる工務店を選ばないと交付可能な補助金を手に入れることが出来なくなります。
家づくりをするときはこういったことも勉強し、後悔しないようにしましょう!

ほな、また、、、
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成人式

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
今日は一段と寒い一日でした(寒く感じました)
午前中、今年初の土地の契約を交わして頂きました。
これから本格的にプランニングへと家づくりを進めて行きます。
N様、十二分に満足していただけますよう精一杯脳みそをフル回転させて家づくりを進めて行きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
午後は間もなく上棟のゼロ・エネルギー化推進事業採択の住まい・Ta様と仕上げ材の仕様や照明のレイアウトなどを打合せ、
上棟日は25日(日)暦も大安、この日に決定しました。

さて、地元橿原市では本日、成人式がありました。
我が家の娘も昨年二十歳になり、今日は成人式に出席しました。
昨年のお正月、今日の日の晴れ着を購入し、当日の着付け、髪の毛のセットを予約し、「これで当日は焦らずにゆとりをもって式場に行ける」と親子で語っておりましたが、、、
な、な、なんと!!!
予約していた美容室、無茶苦茶予約を取っており、予約した時間に指定された店に出向いても中々着付が始まりません。
式の開宴ギリギリに何とか間に合いましたが、着飾った晴れ着の確認も出来ず、慌てて車に乗せ会場まで送り届けました。
一年前に予約してコレですわ!
式の後、着飾った着物をチェックしましたが、お願いした通りの帯の結び方が出来ておらず、せっかく悩んで悩んで購入した帯の良さも生かせていませんでした。
一生に一度しかない晴れの日の為に親として大切な娘の為に精一杯の準備をしたのに・・・と思うと残念でなりませんでした。
昨年の春に早々とプロのカメラマンに撮影してもらっていたので今日の姿を残すのではないので「仕方ないか!」と半ば呆れながらも苦情も言わずに留めました。
どうでしょうか?
店側とすれば商売の内のひとつでしょう、沢山の予約を取り付けておけばそれだけ儲かるのですから、、、
でも、当事者とすれば最初で最後なんです!
そんな気持ちを理解しておればこれほど沢山の予約を受け付けていないでしょう。
あれはプロの仕事じゃないと思いました!
地元ではちょっと有名な美容室なんですが・・・(名前は伏せとこ、聞きたい人には直接お話しします、いつでもお尋ね下さい)

家づくりでも同じことが言えると思います。
私も今日の経験を改めて脳裏に焼き付けて、Kino-izmを指名してくださる施主様にはそんな疎かな対応をしないよう、今一度心掛けなくてはいけない・・・そう教えてくれた娘の成人式の日でした。

娘よ!立派な大人になってくれよ~!
帰宅したら早速Momotaroと遊んでましたわ(^^;;
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ほな、また、、、
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