明日は大安

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日毎日アッという間に時間が過ぎていきます。
このスピードも年々早くなっているように思うのは私だけ...でしょうか?

さて、今日はN様と住宅ローンの本申込み、いつもいつもの事ですが、今日も手土産をお持ち下さいました。
お帰りになった後、袋を開けて大喜びなのはうちの家内、これ、中々美味しいです。
Nさま、いつもお気遣い下さりありがとうございます。
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さて、明日は大安吉日、
生駒市で地鎮祭を執り行います。
天候も良さそう、Ok様、どうぞ宜しくお願い致します。
写真は、今年2月竣工の木津川市・Uj様邸、ステキな住まいになりました。
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ほな、また、、、
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断熱は大切です!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

大淀町・H様邸、一昨日の上棟の後、2日間の進捗状況は・・・
屋根仕舞い、
現在の住宅ではコンパネを野地板として使うところが大半です。
中には昔ながらの杉板を張り並べて行くところもありますが・・・
また、一般の住宅では下の写真の状態でこの上にルーフィングを張って行きます。
L1150757-1_600.jpg

、Kino-izmでは、この後もう一度同じような工程があるのです。
それは、、、
断熱材を隙間なく敷きつめ、継ぎ目を気密テープでシッカリと留めます。
こうすることで屋根からの熱の進入を防ぐとともに、屋根裏からの熱の流出も無くします。
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次は野地板を張る前の通気層確保、通気層の高さは60mmという十分な隙間を確保しておき、壁面や軒裏から入り昇ってくる気流を棟換気より外部へ放出するのです。
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あれれ?棟のいちばん高い部分の垂木が短くありませんか?と思われた方、なかなか良いところに気付かれたと思います。
これは棟換気という換気部材への通気確保のために故意に空けています。

で、この後、野地板コンパネを張って屋根仕舞いが完了。
外断熱の場合、屋根の作業が二重なのでその分手間が掛かります。
手間をかけた分だけ、快適な住まいを手に入れることが出来ます。
断熱は大切なのです!
こんなところも是非見て欲しい、理解して欲しいと思います(^^)v
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階下では、ベランダ防水の準備が整いました。
明日はFRP防水の作業を行います。
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吉野で育った杉の木もこうして小屋裏で使われています。
吉野産の杉は全国のヒノキの平均的な強度と同じぐらい、大変強いのです。
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ほな、また、、、
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祝上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は大安吉日、
大淀町・H様邸では上棟の日を迎えました。
昨日が天候不慮の為、宵組みの工程を中止したので、屋根上に断熱材を敷くところまで進めることはできませんでしたが棟は上げることが出来ました。
いつものように御弊飾りに施主様自らの手で入魂して頂きました。
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最後にご家族皆さんで記念撮影、いよいよ家づくりもメインの大工工事と進めて行きます。
IMG_1047_600.jpg

施主のH様には私、棟梁はじめ大工達にたくさんのお気遣いを頂戴しました。
IMG_1049-1_600.jpg
H様、本日は上棟おめでとうございます!
そして、たくさんのお気遣いをいただき、ありがとうございました。
これから、帰宅して全部(?)ヤッつけます(`。´)ゞ

ほな、また、、、
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明日は上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ明日は大淀町・H様邸で上棟です。
天気予報では今日の天候は思わしくなかったので早々に宵組みの工程を中止しました。
結果的には正解でしたネ!
明日は天気は良さそうで上棟日和となりますように・・・

さて、橿原市・Ns様邸、いよいよ大工工事も残すところわずか
天井裏に断熱材(厚み210mm)を充填し、石膏ボードを張って行く作業の途中です。
L1150665-1_600.jpg

次の写真は石膏ボードを張り終えたところです。
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外壁工事もアートウォールを張り終えました。
これから塗装工事に掛かります。

さて、、、
今日、ご来店頂きました2人のお話し。
一人目は現在終活中ですと不動産売却相談に来場された70歳台のご老人
お話しをお聞きしていると、売却不動産は弊社の営業エリアではないのですが、地元の不動産業者に相談をしたところ、媒介契約も結んでいないのに、勝手に価格を付けて売り出ししていたとのこと、しかもその不動産に入居している賃借人を追い出したようです。
世の中、お行儀の悪い不動産業者が多いです。
これは小さな業者だけに限らず、名前の通っている業者でも営業マンによっては疑わなければならないこともあります。
弊社では何もできないので、県庁の宅建業係に相談をされれば・・・としか言いようが有りませんでした。
本当にお気の毒なご老人、弊社の営業エリアだったら何とかできたのですが・・・。

そして、もう1人、建替えをご検討中の方が来店されました。
お話しをお聞きしていますと、県内ではそこそこ名前を聞くことのある某工務店と見積段階までお話しが進んだようです。
しかし打合せの度に、内容(仕様)が変わったり希望する断熱について良く知らない(というか全く知らない)ようなところで・・・
断熱の事を知らない工務店なのに何故か外断熱の見積でした・・・内容をお聞きしますと、おそらく施工しても大変な問題が起きるでしょう。
ま、そんなことでその工務店は断ったそうです。
で、弊社で建てたいと希望されましたが、工事の一部を、しかも躯体性能に関わる重要な部分をご自身で行いたいとのことでしたのでハッキリとお断り致しました。
住まいは数年で買い替えるものではありません。
弊社の目指す家づくりは「子、孫へと受け継がれて行く住まいづくり」というとおり、何十年も百年以上もその住まいで笑顔の絶えない楽しい生活をして欲しい。
その為には、躯体性能に影響する部分を施工範囲から外すことは避けたいところ。
「良く熟知しているので万が一の時でもヤカラのようなことは言いません」と話しされましたが、それは現時点でのこと、長い年月のうちに人の気持ちって
変わるものです。
そのような中で互いの信頼関係を築くことが出来るはずがありません。
また、その施工が原因であっても放っておくことは出来ないのです。
このような例も今まで何件か見たり聞いたりしてきました。
だからどれだけ頼まれたとしても行うことはできません。
本当に申し訳ございませんでした。

ほな、また、、、
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来店御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はポカポカ陽気、汗がにじむほどの暖かさでしたね。
いよいよ来週末に地鎮祭を執り行う生駒市・Ok様邸の敷地確認に出掛けました。
水道メーターが付いているはずのメーターボックスにメーターが無いというハプニング!
ま、原因は判明しましたので、来週の間に取付けてもらうように手配しました。
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大淀町・H様邸、
先行足場の架設が完了、後は上棟の日を待つのみとなりました。
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さて、最近新規のお問い合わせが大変増えてきました。
ほとんどの場合はメール、唯一の掲載雑誌のハガキが主なものですが、今日は留守中に事務所に起こし下さった方が居られました。
留守中といいましても近くで用事をしていたので一旦切り上げ、事務所に戻り、約1時間、Kino-izmの考える家づくりについて、何故断熱が必要なのか、何故気密性能が必要なのかetc....
こだわりの部分をご説明させて頂きました。
いい家が手に入りますように願っています。

さてさて、
10日(日)のSyuheiクンの家、完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・・・
昨夜から今朝で、午後1時、午後2時、午後3時の枠に
予約が入りました。
残すところ、予約可能な時間は、
午前11時と正午の2枠です。
先着順に受け付けておりますので興味のある方は是非ご予約下さいませ。


ほな、また、、、
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