気密断熱って・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は盛りだくさんですよ!

大改造リノベーション・Se様邸
今日は2階の床組みと小屋組み、補強などを行いました。
どちらかというと東西に細長い住居は南北方向の傾きが顕著にみられます。
また、小屋組をチェックしていても小屋束と梁との結合部分に相当の隙間が見られるため、所々で引込ボルトを使用したり、耐震補強用の金物を使用して構造体の補強に努めています。
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1階屋根と2階壁の取り合い部分には、結構大きな隙間が見られます。
特に次の写真の赤丸で示したような例は増築部分と思われるので仕方がないと言う工務店が大半だと思う。
おそらくこの隙間から壁体内に外気が流入したり、室内の空気が流失して自然に換気(?)されていたようで、どの季節でも空調機器をフル回転させていたのではないでしょうか。
ここまではっきりと隙間を見ることが出来るのも珍しいかも知れませんが、どこの住まいでも気密に神経を使っていない、或いはそのような知識が無い工務店で施工するとこのようになることがあります。
壁体内にはいつも外気や内気が流入してぶつかり合い、結露が生じ、断熱材が機能しなくなり、カビが発生し、ダニが湧く⇒敏感な人はアレルギー反応を起こすことでしょう。
当然、計画的な換気を行おうとしても出来るはずがありません。
現在でもこのような住まいを建てている工務店も有るということもお解りいただきたいです。
如何に気密・断熱が大切か?ってことをもっともっと解って欲しいと思います。
L1080922-1_600.jpg

次の写真をご覧ください。
天井裏の状況です。
これって断熱材を敷いたと言えるのでしょうか???
この写真の所は2期工事で行う洋室部分の天井裏なのですが、こちらの断熱材も殆ど機能していません。
暑くて寒いはずなのです。
L1080918-1_600.jpg

来週撤去する瓦の下地確認の為に屋根の上にも上りました。
瓦のずれは無数にあり、差替えていたり、鉄板で補修していたり、、、
雨漏りしていなかったのが不思議なほど、劣化、傷んでました。
こういった状況を見ることはそんなにたくさんありません。
ほんとうに良い勉強になります!
L1080929-1_600.jpg

明日は構造の補強、そしてサッシ交換の下準備を進めて行きます。

さて、、、大和の家vol.8-Ne様邸は、
今日はキッチンの取付工事
明日から、内装工事に取り掛かります。。。
L1080913-1_600.jpg

そしてもう1現場、外断熱第一号・Shi様邸
外構工事が進んでいます。
昨日、カーポートのコンクリートを打設、門塀も形になってきました。
あとはカラーモルタルで色付けと仕上げ、そして土間タイル、門扉取付で完了ですね!
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ま、今日はこの辺で・・・

ほな、また、、、
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責任は重大です

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
今日は冬に逆戻りのような寒い一日でした。
地元では小学校の入学式、寒くてもなんとか雨が降らなくて良かったですね。

さて、、、現場は、、、
大改造リノベーション・Se様邸
コツコツと進んでいます。
腐朽した柱はジャッキアップして交換しました。
やはり水廻り周辺に多かったです。
来週初めには屋根瓦を落して屋根下地の修正を行い、全ての窓は樹脂サッシ(APW330)に交換、来週末には現場発泡ウレタン断熱の工事を行う予定です。
この部分に日数が掛かるとそれだけ天候の影響を受けるので、明日から一人増員します。
ん~、雨降らないでね・・・
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補強しなくてはならない梁には骨梁を入れ、2本の梁をボルトで固めます。
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大和の家vol.8-Ne様邸は、外壁のサイディング工事が終わりコーキング工事に取り掛かっています。
紫色のテープはコーキングの為のマスキングです。
L1080897_600.jpg
まだもうチョッと外部の作業が残っていて足場を解体することはできません。

今日は、2現場をウロウロした後、県内某所へ新しい施主さまのご依頼の下、建築候補地の確認に行って来ました。
候補地は静かな住宅街、ですが隣接地の構造に懸念すべきところがあります。
施主様は大変気に入っておられるようなのですが、長く住み続けるためには少しでも懸念材料を無くしたいと思います。
住まいは一生で一番高額な買い物なのです、そして簡単に手に入れることはできませんし簡単に買い替えることも出来ません。
何のストレスも無く、家族がみんないつも笑顔で楽しく、快適に過ごすためにも、ここは慎重に考えなくてはならないと思います。
私は土地を見るとき、いつも「自分の家を建てる・・・」と自問します。
たくさんの住宅会社の中からKino-izmに託されたのですから、それくらいの気持ちをもって進めて行かないと責任を果たすことが出来ない、施主様に失礼なのです。
もう少し調査して、私なりのアドバイスをご提案仕様と考えています。
さて、どんな結論になるのか、、、???

夕方には大和高田でパナソニックの内装建材の展示会に出席・・・写真撮るのわすれた(>_<)

こんな一日でした。
もうチョッと残業して閉店しまっさーーー
ほな、また、、、
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リノベ日記

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!

大改造リノベーション、大工仕事が始まりました。
今日は新しい大引き、一部土台も入れ替え、床合板や断熱材の搬入を行いました。
浴室とトイレの周辺で水廻りの湿気の多いところは土台が腐食しており柱も足元が浮いている状態で全く機能していませんでした。
幸いにも、この部分は直接大きな荷重が掛かっていなかったので腐食部分を取り除き、新しく土台を載せ、柱は横に新しい柱を抱かせボルトで2本の柱を固定することにしました。
IMG_7024_600.jpg

この写真、どこかおかしいと思いませんか?
IMG_7028_600.jpg

ほな、また、、、
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イベント2日目

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!

今日は2日目の現場見学会でした。
朝から、新規のご家族にご来場いただきました。
少しお待ちいただくことになりましたが、この現場の施主様・Ne様と内装仕上の打合せをしているとお昼に・・・
Ne様から「どうぞこれ差し入れでぇ~す♪(^^)/」とたくさんいただきました(嬉)
昼食のあと、新規のご夫婦のご来場、、、入替わり、また別の方が現場の表を車でウロウロ、、、(誰?)
まぁ、こんな2日間の現場見学会でした。
快くどうぞ皆さんに見てもらって下さいと仰って下さったNe様、本当にありがとうございました。
差し入れも美味しくヤッつけましたm(_ _)m
完成時には内覧会を行いたいと考えています。
「是非見たい!!!」と思われる方、
まだ日程は未定ですが、いつものように完全予約制内覧会となりますので、早いうちにご予約下さい。
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ほな、また、、、
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イベント初日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!

今日はイベント初日、磯城郡川西町で現場見学会を行いました。
午前10時の開始と同時に、先日より見学する旨ご連絡頂いておりましたご夫婦にご覧いただき、色々とお話させて頂きました。
お帰りになられてまもなく、新規のご来場ご夫婦一組、
昼食を取っている最中に、磯城郡田原本町のご家族がご来場、
なななんと、これから建築する工事現場のすぐ横のお宅の方でした。
構造見学会に参加しなくても毎日見れますよーなんてことをお話しました(^^)
午後は、築6年目になるKa様が
「ここは時々通る道なんですよ、ほら外断熱の家っていうPRテントが張ってあるのですぐわかりました(^^)v」と。
そして入れ替わるように施主のNe様ご主人がおひとりでご来場くださいました。
着々と完成に近付いているご自分のわが家を見て、
「現実になってきた」と嬉しそうにお話して下さいました。
明日は、内装壁紙の打合せをこの現場で行います。
午前10時から午後4時まで、待機しておりますので、ご興味のある方は是非、お越し下さいませ!
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さて、、、
初日の見学会を終え、向かった先は、築9年になるShi様邸
Kino-izmのこだわりをいっぱい集めた外断熱の家第一号です。
ようやく開通した計画道路
ようやく外構工事に取り掛かることが出来ました。
っていうことで、工事状況の確認と、家中のメンテナンスと間仕切収納の不足していたパーツの取付を行いました。
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外構工事完成まであともう一息です!

ほな、また、、、
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