築年不詳

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

大変ありがたいことに昨年完成のNm様のご実家のリフォームのご依頼を頂きました。
居間と座敷の二間続きの部屋の改装のご依頼です。
 築年が不詳、今60代半ばのお父様の祖父が建てられたとのことなので恐らく70年とか80年経過しているものと思われます。
畳が老朽化し、傷んでいたので新調することにし、引き上げたところ、やはりシロアリの痕跡が、、、
床下から補強と、老朽化したところを取り換え、補強しました。
防蟻のご提案も考えましたが、主な目的と出来る限り費用を掛けないで改装したいとのご要望で、近い将来に、建て替えも視野に入れた改装工事となりました。
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これで当分当分の間大丈夫でしよう!
次は内装壁の塗り替えです。

さて、来年度の太陽光の買い取り額が発表されました。
主に住宅向けの10kW未満の場合、今年度の買取価格より2円下げで31円~33円となるらしい。
これから太陽光をお考えの方は参考にして下さいね。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
間もなくMidnightデス。

今日は午前中、木津川市・ゼロエネ住宅・Uj様邸の外構工事の進捗状況の確認
カーポートの土間コンクリート洗い出しもいい具合に仕上がっていました。
あとはウッドフェンスと植栽を植えればほぼ、完成。
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その後、N様の購入予定地を確認し、土地の仲介業者と打合せを、、、
夜には仕事を終えられた後、お越し頂き土地契約前の打合せを行いました。
これから快適な住まいのプランニングに取り掛かります。

さて、橿原市・Ns様邸は、先週金曜日に基礎立ち上がり部分のコンクリート打設が完了しており養生期間中です。
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週末には給排水管の埋設工事の予定。

明日は早朝よりNm様の実家の改装工事着工です。

ほな、また、、、
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御来場御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ようやく慌ただしい一日が終わりそうです。
昨日と今日、大変濃度の濃い二日間でした。
中古住宅の全面リフォームの相談をはじめ、王寺町・Syuheiクンの家で開催した構造見学会でも良い土地が手に入りそうな方とのお話でも大変充実したものでしった。
また、その方からは手作りのクッキーと中々手に入れるのが難しいといわれているレインボーラムネをお届けくださいました。
明日、土地を確認に出かける予定です。
N様、滅多に手に入らないものをお届けくださいましてありがとうございました。
一緒に楽しい家づくりをしましょうね!
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夕方には、大淀町・H様邸、先日お会いできなかったお隣のお宅に工事前のご挨拶にお伺いしました。
いよいよ着工です。
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さて、ボチボチ寝ましょうか(汗)

ほな、また、、、
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明日は構造見学会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
少し暖かく、ダウンジャケットを着込んで現場へ行くと汗ばみました。

さて、、、
今日は、
暦の上では「雨水」にあたり、雪から雨に変わる頃、春に向かう節目の時期とされています。
昔からこの日は農耕の準備を始める目安になっているのだそうです。
どうりでチョッと暖かかったわけか?!
また、お雛さんを飾るのにも良い日だそうです。。。

で、現場は・・・
王寺町・Syuheiクンの家では、外壁の塗装工事の真っ只中
外壁の下地板の継ぎ目にパテを1回目
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乾燥させてから2回目
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そしてまた乾燥させて3回目は少し広い目に・・・
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ここまでに5日~6日の日数を要します。
これは完成後、日差しの照り方で僅かながら継ぎ目が浮き出る事を防ぐため、そしてもう一つは継ぎ目のクラックを防ぐための防護策なのです。
この3回目の工程を省く工務店も有ると聞きます。
現に地元で最近完成した某中堅ビルダーの家も結構継ぎ目が目立っていました。
そのような事が無いように、手間暇を惜しまず丁寧に仕事をしているんですよぉ~(自慢)

そして、今日は下吹き(壁面への着色が主な作業)
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この後、1日~2日養生して、模様付けといって骨材の入った塗料を吹き付け、木鏝で押えて行く作業を行い、最後に汚れが付着しないようにトップコートを塗布して作業は完了となります。
出来上がりが楽しみ・・・

さて、こちらの現場では、明日と明後日の2日間、構造見学会を行います。
今日は、内部で工程をチェックしていましたが、外部では吹付け工事用のコンプレッサーがドドドドド、、、、、と音を立てていましたが中に居ると「しーん」としていてコンプレッサーを止めたのかなと勘違いするほど何も聞こえませんでした。
これは断熱・気密に防音性が有る事、そしてサッシの性能も凄く良いということを示せたという事になります。
これほど防音出来る住まいって中々無いと思います。
この静かさを是非体感して下さい。
見学会の詳細はホームページに掲載しております。
たくさんの方のご来場をお待ちしています。。。

ほな、また、、、
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引渡しは嬉し!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は木津川市・ゼロエネ住宅・Uj様邸で引き渡しを行いました。
いつものように(施主様は初めてですが・汗)、玄関のドアキーを工事用のものからマスターキーに挿し替えて、工事用のキーが使用不可になる事を確認して頂きました。
電気錠の設定をしている間に、エコキュートのメーカー担当者が到着。
使い方を説明して頂き、あとは設備の取扱説明書などを云々と説明・・・

去年の秋に地鎮祭を行ったときにはお母さんのおなかの中でポンポン蹴って地鎮祭の邪魔をしていたYちゃん(^^)
その時の様子は・・・
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年始に誕生されて約50日、
今日、初めて会うことが出来ました、カワイイ~
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今日は引き渡しの間の90分、ズーッとお利口さんでした(^^;;
快適な住まいでスクスク成長して行くのをジックリとみさせて頂きますっ!
施主様から「末長くお付き合いくださいネ」と言われて、少しホロッ
としかけましたがググッと辛抱しましたぜ!
私が言うべきセリフなのに、、、ね!
「嬉しい」の一言につきます。
だから頑張れる。
Uj様、奥さま、Yちゃん、新居完成おめでとーございます!
大事に使って下さいネ!
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ほな、また、、、
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