明日は完成内覧会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、1組のご夫婦に明日の完成内覧会に先駆けて完成したNc様邸をご覧頂きました。
間取りをご覧になりながら、部屋の広さ、仕上げ材等をご覧になりこれからの家づくりの参考にして頂きました。
土地探しが上手い具合に進めば・・・良いですね!

さて、午後は先々週より進めていますO様邸の外壁張替え工事、
張替えも終わり、雨樋掛け、コーキング、タッチアップ、アンテナの配線などの仕舞いを行いました。
O様、足場が掛かっており、ご不便をおかけしていますがもう少しご辛抱下さいませ。
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いよいよ明日は完全予約制完成内覧会です。
おかげさまで全ての枠が予約で埋まりました。
※明日、内覧会にお越し下さるご家族にお願いです。。。
見学会会場ではスリッパは用意しておりませんので、綺麗な靴下をお履きになってご来場ください。
会場での飲食は禁止です。
お子様連れのご家族の方はお子様から目を離さないようご注意ください。
施主様の大切な住まいを御厚意によってお借りしておりますので、以上のことを十分にご理解いただき、限られた時間に楽しく隅々までご覧いただきたいと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、

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吹き抜けのある家

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
爽やかな秋の日が続いています。

さて今日は吹き抜けについて、、、
吹き抜けは設けることで様々なメリットがあります。
玄関ホールやリビングに吹き抜けがあることで視覚的な広がりを得ることが出来て実際の面積より広く見えることがあります。
他に、1階と2階を繋ぐことで家族の息づかいが感じられるほか、採光も得ることが出来ます。
また安定した室温を維持するにも間仕切りが無くて温度差を少なく出来ます、但し断熱や気密性能が伴っての話ですが、、、。
一方、デメリットと言いますと冬寒く感じたり、掃除に困ることもありますがそれは次世代省エネ基準などと言われる性能の低い住まいのことであり、断熱性能と気密性能を高くすることで解消することが出来るのです。
※次世代省エネ基準...1999年につくられた基準で「次世代」という言葉だけで性能が良いように勘違いされる人が大半ですが「夏は暑く、冬は寒い」大変低い性能です。
こちらの住宅は一昨年の完成のKa様邸、
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リビングから吹き抜けを見上げると2階ホールよりバルコニーにつながる廊下まで見渡せ、南側からの採光もしっかりと確保しながら外部からの視線を遮りくつろげるリビングを手に入れました。
もちろんkino-izm自慢の高断熱と高気密の性能で夏涼しく冬暖かい空間となっています。
如何でしょうか?
「吹き抜け」を手に入れてみませんか?

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩涼しく(寒いくらい)、昼間もきもちいい風がそよそよと吹いています。
湿度も低いのでこんな日こそ窓を開けて風通しを良くして寛げると良いですね!
世界中で地球温暖化を防止するために1997年には京都議定書でいうところのCO2をはじめとする温室効果ガス削減目標を打ち立てています。
チームマイナス6%という活動も有りますが日本は一向に目標に近づくどころか逆に増えているのが現状。
これらが原因とされる異常気象が世界中で増えており、日本でも同じく異常気象が多いですね。
このままだとこれからも温暖化が進む一方のように思います。
そのなかで、夏の高温、冬の低温も気掛かりな所で、秋や春の快適で暮らしやすい季節の日数が年々少なくなってきているようにも思えます。
このような世の中で、夏の暑い季節、冬の寒い季節に如何にして少ないエネルギーで快適な住まいを手に入れるか・・・?ということをこれから家を建てる人はシッカリと自分自身で勉強し、断熱・気密の事を理解している工務店に依頼するべきです。
後付けの設備は劣化が進めば、或いは故障すれば交換が必要です。
しかし、断熱・気密性能はその家の構造部分です。
家が存在する間、ズーッとその性能を維持できます。
家づくりを始められた時、どこに眼を向けるか?によって手に入れる家の性能も違って来るのです。
家はそう簡単に買い替えのできるものではありません。
後悔しない為にも、良く勉強して下さい!

さて、経済産業省が100億円の補正予算を発表しました。
まだまだZEH住宅の普及が進んでいないということなのでしょう。
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さてさて、、、
16日(日)の完全予約制内覧会、残り1枠【予約時間12:00~】がまだ予約可能です。
誰かご覧になりたい方、居られませんか~~~

ほな、また、、、
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お宅訪問

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩気温が低くて寒く感じます。。。
今日は5月末に引き渡しを終えました橿原市・Ns様邸へ、建具のメンテナンスに。。。
トイレのドアの施錠が甘く、シッカリとロックしないとのこと。
このような現象は入居されてから数か月目に時々あります。
ドライバー1本で調整完了。
網戸調整の依頼もありましたが樹脂サッシの敷居垂れ下がりが原因と思われるような現象、私では調整が無理なので、その場でサッシ仕入れ先に連絡しました。
YKK-APのAPW330は時々こういうクレームがあります。
LIXILエルスターでは未だこう言った現象はありません。やはり構造が頑丈なのか・・・APW330が発売された当初は全国的にあったようで対策パーツも出ていますが、それでもこのようになるというのは・・・いくら一枚の建具(サッシの窓)の重量が60㎏を超えるといっても、、、
子、孫へと受け継いで行ってもらいたいと願っているだけに、今後の展開を考えないといけないかも知れません。
写真はNs様邸の外観、外構工事が完了しずいぶん落ち着きました。
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今日は築25年を経過しましたお客様(私が勤めていた時に建てて下さった住まい)から雨漏りらしいという相談もありました。
他にサイクルポートを作ってほしいという依頼も、、、
本当にありがたいことです。
順番に対応させていただきます!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は急に朝晩気温が下がりましたね~私もこの秋初めて長袖シャツを着ました。

さて、昨夜NHKで熊本地震の際、新耐震基準の家が倒壊したことや同じく新耐震基準のマンションが全壊と判定されたこと対しての特集が放映されてました。
また、某木造工法の企業が加盟している工務店の社長の家を有名人が取材形式で訪問するというものも放送されていました。
ここでは断熱性能大切でその工務店の取り扱っている断熱材が如何にも性能が優れているような説明をしていましたが、「涼しいでしょ~」といいながら汗びっしょりで説明していました(笑)
絶対結露も起きないと言ってますが、映された外観にはところどころに結露の後が見受けられます。
もしかしたら本人も知らないのかも・・・
一般の素人さん相手ではこれでも納得させることが出来ると思っているのでしょう!
本当に呆れるとともにこのような工務店に騙されないよう、自分でシッカリと断熱・気密のことを勉強する必要があります。
耐震性にしても、いくら建築時に耐震性が高くても断熱性能が低くては壁体内結露で構造材が蝕まれて行き、折角の耐震性も意味のないものになります。
家づくりを始められた方、このような工務店に出会わないように、メディアへの露出が多いところは膨大な宣伝費を使っているといことを忘れてはいけません。。。
ん、これ以上はココでは語れません。

写真は今朝の桃太郎の散歩風景、場所は藤原宮跡
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ほな、また、、、
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