明日は完成内覧会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
昨日の上棟作業は晴天に恵まれましたが、今日は一転、雨の一日でした。
世間では新型コロナウイルスが多大な影響が出ています。
住宅業界も設備機器の一部のパーツが中国で生産されており、工場の稼働率が低かったり、輸送が平常時に比べて少なかったりということで大きな影響が出ています。
同業者でもネガティブな声が多数聞こえてきますが、Kino-izmは元気いっぱい、今日も数件の問い合わせをいただきました。
で、いよいよ明日は橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸で完全予約制完成内覧会を行います。
既に明日の部は13時の枠を残し全て予約で一杯、明後日はすべての枠が予約で埋まりました。
本当にありがたいことです。

本来なら、
床下エアコンの良さを体感していただきたいと思っておりましたが、窓を閉め切らないと体感していただくことはできず、大変悩みましたが、昨今のコロナウイルスの影響で断念せざるを得ないと判断しました。
明日、明後日の二日間、ご予約していただき楽しみにされているご家族の皆様には大変申し訳ないと思いますがどうぞご理解いただきたいと存じます。
そして、ご来場して下さる皆様にお願いがございます。
会場にはスリッパは用意しておりません。ご来場される皆様におかれましては、きれいな靴下をお履きの上お越しください。
また、ご来場の際には出来る限りマスク着用をお願い致します。

たった1時間の見学時間ですが、これからの家づくりのために有意義な1時間を過ごしていただきたいと思っております。
それでは、会場でお会いしましょう♪
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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祝・上棟!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は天理市・Mo様邸、上棟の日、最高の上棟日和となりました。
一昨年の春から家づくりを思い立ち、土地探しから始め、秋にはこの土地が見つかりましたが、そこは調整区域、14代目のお嫁さんが乗って来られた籠が玄関土間の天井に吊下げてあるような名家。。。135坪という大変広々とした土地に希望されたのは2階建の一般的な住宅ではなくて、平屋でした。
プランを一緒に考え、ご契約を結んでいただいたのが昨年の5月、家づくりスタートから1年が経過していました。
建築地が調整区域の為、古家の解体も都合の良いように着手できず、新居の建築確認申請が受理された後となり、またまた待たされること数か月、そして土木事務所から解体OKの回答が届いてから解体業者に依頼しましたが、そこからまたまた数か月待たされることとなり、結局古家が取り壊され更地になったのが今年の1月末でした。
そこから地盤調査、地盤解析、そして地盤改良工事、基礎工事と順調に進めてくることが出来、ようやく本日、上棟の日を迎えることが出来ました。

上棟作業完了後は御幣飾りをつくるために施主様には御幣に毛筆で施主名や日にちを書いていただいております。
先ずはご主人様から心を込めて入魂。。。
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その状況を後ろからムービーを撮っている奥様を背後からパシャッ!
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もちろん奥様にも入魂していただきました。
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お札を取り付けた御幣飾りは屋根裏に仕舞い、この家が将来存在する間は神様に守っていただけるようにと願いを込めてお納めしております。
親子三人、いい顔しておられるでしょ!
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折角なので現場打合せ、
図面上では理解できないことでも実際その場に立ってみると解るものです。
だからKino-izmでは必ず現場で打合せを行います。
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Mo様、本日は上棟、おめでとうございました!
また、棟梁をはじめ、応援の大工たちにもお心遣いを頂き、誠に有難うございました。
さらに私と現場監督の息子にまで、、、本当にありがとうございました。
今夜、ヤッつけます(`。´)ゞ

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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明日は上棟の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
新型コロナウイルスの影響で住宅設備機器のメーカーが軒並み受注停止していますが、少しその状態も先が見えてきたようです。
パナソニックからは通常納期よりも長くかかるものや納期回答はできないというものの受注を開始した製品もあるようです。
TOTOも回答を出しはじめたようです。しかし建築金物はまだまだ品薄状態、Kino-izmでも金物を分けてもらっている問屋さんに向こう3現場分の金物の手配を済ませました。近日中に確保できそうです。余計なことに神経を使うことにうんざりしますね。
オリンピックも一年延期、こうして何もかもがある程度着地点が見えてこそ、そこを起点として従来通りの経済が回りだすのではないかと個人的には思います。
一日でも早く何もかも経済が落ち着いて欲しいものです。

さて、現場は、、、
生駒市・Kg様邸、
いよいよ着工を迎えました。基礎工事が順調に進むと4月20日前後に上棟できそうです。
何もアクシデントが無く、順調に工事が進みますように。。。
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天理市・Mo様邸は明日の上棟に先立ち、先行足場の架設を行いました。
真っ青な空も現場の進捗をじっくりと見てくれているようです。
明日も天気は晴れ、上棟日和となりそうです。
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日暮れになりましたが、橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸、ウッドデッキの出来具合を確認してきました。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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完了検査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は冷たい風が吹く一日、もう要らないと思っていたジャンパーが必要な日、まぁ今日はほとんど屋内だったのでそもそもジャンパーは不要(^^)

さて、朝一番、橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸では確認検査機関「プラン21」の完了検査、予定通り検査官が到着。
先ず外周部分から、、、敷地と建物の配置関係が申請図面通りにできているか?(この時点で図面と異なっていたらどうなるんでしょうか?建物を移動しないといけないですからね、笑)
確認した後は、玄関から内部に、、、
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火災報知機の取付位置、次に24時間計画換気設備について、、、床下に設置した換気扇の吸排気経路の確認、検査官が「天井裏の換気扇は点検もメンテナンスも手間が掛かるがこれなら簡単ですね」と言って下さった。
次にロフトの天井高、ロフトは収納として使うところ、天井高が1400ミリまでと定められているのでそれ以上の高さが有ったらNGなのです。
「これは珍しい階段ですね!初めて見ました!」と、、、そりゃそうです。
私が考えた階段ですから~。
「これなら荷物を持って昇り降りしやすいですね」と。
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天井高もシッカリとチェックしてもらった!
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検査は合格ですが、トイレが設置されていないので検査機関に申出書を提出して下さいと説明を受けました。
新型コロナウィルス関連で設備が軒並み遅延しているので国交省が特例措置を設けています。
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申出書を提出することで検査済証が発行されることとなります。
明日、提出の予定です。

師匠来る!
さて、午後は私の建築の師匠である三浦不動産・三浦社長が、竣工した現場を見に来て下さった。
御年71歳ながらバイタリティ旺盛でちっとも着飾らず、約50年の経験はもちろんのこと、特に専門の気密・断熱に関する知識も相当ながら偉そうにもしないし、いつまでも私と同じ目線で接して下さいます。
そのような師匠に今日は私の家づくりを見て頂き、意見もお聞きできたし、事務所でお茶を飲みながら近況や子世代の話題まで、話は尽きませんでした。
何よりも元気な姿を見ることが出来ただけで私は満足なんだけれど、、、少しは成長したところをお見せすることができたかなと勝手に思っています。
もっともっとKino-izmの家づくりを、、、1棟でも多くの家づくりを行うことで恩返しが出来るのかなと都合よく考えています(笑)

有名な正連寺の苺の手土産も有難うございました。
師匠、今日は有難うございました。いつまでもお元気でご活躍して下さいませ!
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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今日はプチ内覧会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、2件の打合せを、、、
今週から着工のKg様と来月初旬に着工のIm様、、、
午後は、完成内覧会の告知をご覧になった3組のご家族に内覧していただきました。
新型コロナウィルスの影響で設備機器が設置されていない状態での内覧会となりましたが、床下エアコンの良さ、階間エアコンの考え方などをご説明させて頂きました。
試運転してみましたが床下エアコン、そして階間エアコン、やはり気密性能が良いからでしょうか、エアコンから吹き出す風がアッという間に各部屋に設けたガラリがら吹きあがってきます。
隙間が有るとこんな風にはならないですからね!
予想以上の働きをしてくれるかも知れないと感じました。
早く真夏来ないかな!
ご覧いただけない方々のために、リビングと寝室の写真を載せておきます。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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