現場三昧

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日も現場ブログ・・・後々デスクワーク
先ず、先週より開始しました橿原市・Wa様邸解体工事現場
キリンさんが全力で働いてくれています(^^)
予定では今週末には更地になりそうです。。。
横で工事の様子を見ておられたご主人様が、
「長い間暮らしてきた住まいがこわされて行くのを見るのはさみしくなる」と仰ってました。
つづけて「でも、建替えた家は今まで以上に良い家になるから~(笑)」とのことです(^^)
良い家、住みやすい家、快適な家、環境負荷の少ない家、=省エネな家を建てますから、、、期待してお待ち下さいネ!
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続けて向かった先は、生駒市・Ok様邸
阪奈道路の生駒ICを下りると現場へつづく道路は一向に切れ目が無く車が繋がっていました。
何か有ったのか???
そう思いながら、現場へ到着、この住宅地内の道路も渋滞
さて現場は・・・
屋内の断熱工事、今回は小屋裏はもちろんのこと、床下も現場発泡ウレタンで対応する事にしました。
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換気ダクトの気密処理は完了済
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週末~週明けに気密測定を行う予定です。
さて、先程お話ししました渋滞の件、
とても生駒IC方向が動きそうになかったので、そのまま住宅地を抜けて生駒山上へ・・・
すると奈良方面が通行止めになっていました。
聞くところによるとトラックが横転して道路を塞いでるらしい。。。
ということで、信貴生駒スカイラインで帰ることに・・・通行料金1340円
途中の展望台では奈良方面と大阪方面が一望できるエリアを見ながら休憩(?)
もっと天候が良ければねぇ!
クリックすると大きな写真を見ることが出来ます、耳成山からあべのハルカスまで見えていました。
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午後は、午前とは反対方向の大淀町・H様邸
外壁工事がようやく完了
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内部のクロス工事は完了、カップボードの扉取り付けを行い、
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間もなく完成です。。。
ZEHビルダーの申請書類を準備していますが問合せしようとしたら17時2分、既に留守番メッセージが流れてました。
また明日やな・・・

ほな、また、、、
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デスクワークな一日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜もブログ更新の時間です!
今日はどの現場にも入らず、事務所でデスクワーク。
進行中現場の整理、保証書発行書類作成、小さなリフォームの見積り2件etc
午後にはそのうちの1件のお宅に見積書をお届けしました。
そのお宅はお子様の部屋を改装したいとのことで、クロスの張り替えや家具に付属する扉の付け替えなどで我々からみると小さなリフォームです。
しかし、施主様から見れば住まいを改装するということは、それほど頻繁に行うものではないものなので、どのように改装するのが最良か、また、工事の方法によってはコストにも影響して来ますし、、、ジックリと考えて頂きたいと思います。

写真は、先日お引き渡しを終えましたNs様邸ダイニングキッチン
窓際にはデスクスペースを設けました。
ここで将来、子供たちが小学校に入学したら宿題などの勉強スペースとして活用できることでしょう。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2日もブログをサボってしまいました。
楽しみに(?)して下さっているファンの皆様、大変失礼しましたm(_ _)m

一昨日の水曜日は10社の工務店が参加している安心安全住宅供給協議会の会議がありました。
今年度も地域型住宅グリーン化事業の公募に参加することで一致し、どのようにすれば公募に採択されるかという議論も行いました。
ゼロエネルギー住宅についてはKino-izm以外の工務店に実績がなかったため、昨年の公募時にKino-izmのスペックを基準に公募しました。
ところがこのスペックが高すぎたとのことで各社ともコストアップなどの大変な苦労をされたようです。
私はもっと高いスペックを目指しているのですが、、、
ということで、今年度のゼロエネルギー住宅のスペックはどの工務店でも取り扱いしやすいようにしようという結論に至りました。
私はあまり賛成できませんが、まぁ各社それぞれ事情もあるでしょうからそこはスルーしました。
Kino-izmはKino-izm、他社は他社。
そして昨年同様、複数のグループに参加することも可能なのですが、昨年までと異なるところは、最初の1棟目の申請を提出したグループ以外のグループの補助金は使えない、そして最高で各社とも7棟が上限、三世代同居物件についてプラス3棟という何とも理解不能なルールが取り決められました。三世代同居という括りを外して個々の住まい方に制限を設けないで10棟までとす
る方が少しでも多くの住まいに活用できるように思えるのですがいかがでしょうか?
国交省はどのような理由でこんなルールを設けたのでしょうか?
昨年度はKino-izmでは2つのグループに交付された補助金を活用することができ、8棟分の補助金を活用させていただきました。
でも、今年度は昨年の実績を当てはめると、1棟漏れることになります。。。
こんな理解不能なルールを設けても恐らく年度末に多くの予算が使われることなく終わってしまうのではないかと思います。
5年前のように各社単独で申請できればもっと活用できるように思うのですが、、、
何ともスッキリしないルールです。

さて、ボヤキはこれくらいにしておいて、
今日も現場ブログを、、、
生駒市・Ok様邸
一昨日、ハウスプラス住宅保証による構造体検査と確認検査機関による中間検査を行いました。
検査はモチロン一発合格!
そしていよいよ外壁に断熱材を張る作業です。
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断熱材の継ぎ目やサッシとの境目は気密テープでシッカリと留めます。
内部では電気工事、
一番心配していました子供部屋のエアコン設置位置も職人と相談の上、2面の壁面のどちらでも可能なように設置できそうです。
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大工工事は床材を張り出しました。
こちらの住まいの床材は無垢のパイン、やわらかくてキモチイイーですよ。
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ほな、また、、、

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始まりました。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

いよいよ新しい現場が始まりました。
橿原市・Wa様邸、
早朝より、解体作業に着手!
急遽解体作業日程が決まったので引込電気、ガス、水道の手配がギリギリで何とか間に合いました(汗)
久しぶりに焦ってしもたガナ(^^;;
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順調に進めば6月下旬から7月初旬に上棟・・・の予定。

大淀町・H様邸は・・・
内装クロス工事も折り返し地点を過ぎたところ
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外部の塗装も進んでいます。。。
左側が下吹き状態、右側の面が仕上がった面です。
下吹きの後、仕上げを行う工程は、こうして1面づつ仕上げて行くので想像以上に手間もかかります。
ここまでの作業、最初のパテから数えると5工程を費やします。
最後にトップコート、汚れ防止の液材を塗布して外壁の塗装工事が完了となります。
他社で薄吹き1回(パテ1回、塗装1回の工程)で仕上げる所もあると聞きますが、たった数年で色褪せや劣化が始まります。
たとえコストが安くできるといえども長期的メンテナンスの事を考えるとそのような施工方法は正解ではないと考えます。

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午後は橿原市自治連合会の総会に代役で出席、
横に居たおじいちゃん、鼾かいて寝てはりました(笑)
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ほな、また、、、
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引渡の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ夏到来でしょ~か?!
今年初めて事務所のエアコンをONにしました(汗)
ちょっと早すぎるか・・・という声もありますが、、、

さて、今日は朝から橿原市内で明日から解体工事に取り掛かりますW様邸の近隣挨拶に・・・
10軒のうち7軒の方とお話しが出来ました。
Kino-izm始まって以来の狭小地、重機はもちろんのこと、運搬のトラックの進入すら困難な場所です。
上棟はもしかしたら手上げになるかも・・・(爆汗)
近隣挨拶を済ませた後、向かった先は
奈良市内某所、、、
以前から良い土地が無いかな~と探しておられた方が「良い土地が見つかりました!」と昨日連絡下さったのでその土地も見てまいりました。
ん、開発された住宅地の中でなかなかいいじゃあ~りませんか~~~♪
あとは、たくさんある区画の中からどれを選ぶか・・・?
そして26日、No様の引き渡し土地の確認、
それから(まだまだある)
、こちらも購入候補に挙がっている天理市内の土地を確認して一旦事務所に帰ってきました。

軽ぅ~く一服して、Ns様邸へ、、、
今日は引き渡しの日です。
Kino-izmの引き渡しはテープカットやシャンパンファイト
のような派手なパフォーマンスのようなものは一切ありません。
あくまでも地味に必要な事を行うだけです(^^;;
ご主人様不在でしたが奥さまに電子錠の確認と瑕疵担保責任保険の説明をして引き渡しを終えました。

写真はそのリビング、
家具が見搬入でまだまだ殺風景ですが、良いリビングになるでしょう~
こうして引き渡しを終えるといつも何か寂しく感じるのです。。。
今回も何かしら、何とも言えない気持ち・・・なのです。。。
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ほな、また、、、
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