間もなく上棟

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩幾分か涼しく感じるようになってきました(?)

さて、、、
奈良市・Iw様邸
今日は玄関ポーチのコンクリート打設
早朝は雨に打たれて、職人たちも合羽と長靴を履き、汗を流してくれていました。
そして時間とともに雨もあがり、コンクリートを打設する事が出来ました。
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床下の給排水管も仕込みが終わっています。
青い樹脂管が給水、オレンジの管が給湯、そして塩ビ管が排水管
お風呂、洗面、洗濯、トイレの排水をひとまとめにして外部に排水する排水ヘッダーというものを採用しています。
これは、基礎貫通箇所を最小限に抑える事が出来るため、基礎の強度に影響が出ません。
さらに外周部でも排水桝を削減出来るので将来のメンテナンスがし易い優れものなのです。
ヘッダー部材そのもののコストは従来の方法より割高ですが、排水桝が少なくなり外周部の工事も削減できる事、さらに将来のメンテナンスのことを考えるとこちらの方が断然良いと思います。
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明日は、土台敷き
天気予報は曇りですが、、、
☂雨降ったらアカンでっ!

ほな、また、、、
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基礎工事完了

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今日は水曜日
事務所は締めていますが、現場は動いてるしやる事がいっぱいでユックリしてられません。。。

で、朝一番
奈良市の警察へ、、、Iw様邸上棟時のレッカー車配置に対する道路使用許可をいただきました。
その後、Iw様邸で基礎のアンカー位置をチェック
敷地内では給排水工事を引き受けてくれている橋本クンが作業に精を出してくれていました。
天候が少し悪そうですが、来週の上棟に向けて順調に作業が進んでいます。
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ま、今日は今の辺で
ほな、また、、、
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休暇明け(^^)

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁☂
皆さん、休暇はどのようにお過ごしになられましたか?
日ごろの疲れを癒された方、
家族サービスに翻弄された方、
ご自分の時間をドップリと取られた方、様々だと思います。
といっている私は、休暇前の自治会盆踊りのお手伝いで軽ーい熱中症???
疲れがピークのところで体調が思わしくなかった上、暑い日差しの下で作業をしていたためか?
いつもなら一晩寝れば復活するのに今回はなかなかスッキリとしません(>_<)
ということで、毎年欠かさず行くお墓参りも家族に任せて、家でゴロゴロしておりました。。。
もう少し体力があるはずだと思いながら、50歳を超えるとこういうこともあるのかな・・・と考えてしまいました(汗)
で、5日間の夏季休暇が終わり、今日から通常通りの業務に戻っています。

先ず早朝、9月に着工の高取町・Nm様邸、
既存建物(倉庫)を解体し、整地する作業に取り掛かりました。
こちらの現場は、今年2月頃から調整区域の開発行為、そして農家住宅の許可を取り付けるために許可申請を行っていましたが中々申請業務が進まず予定を大幅に遅れて許認可が下りそうです。
相手が民間ではなく、役所だったので小回りが利かなかったというところにも問題があったようです。
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次に三郷町・M&H様邸
9月にご結婚される新婚さんの住まいも間もなく完成
内装工事も完了し今日はそのチェックを行いました。
外観も綺麗に仕上がっています。
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次に向かったのは奈良市・Iw様邸
休暇中に基礎コンクリートの養生を行っておりました。
明日、型枠を取り外し、給排水工事の仕込みを行う予定です。
バリケードも取り付けたし、、、ん、コレデイイノダ(`。´)ゞ
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今日、着手しましたNm様邸を含め、現在4件の現場が進行中です。
とはいっても間もなく2件が完成ですが(笑)
見積中の現場が3件、プランニング1件、月末にはキッチンの改装工事も控えています。。。
Kino-izmは小さな住宅会社ですが今までご縁のあったお客様やそのお客様のご紹介で、こうして忙しい日々を過ごしております。
また、周りの多くの関係者の方に支えられ、私に課せられた責任を果たす事が出来ています。
暇や暇やと言っている会社も多い世の中、本当にありがたいことです。
私と関わりのかる方々に感謝!感謝!感謝!

ほな、また、、、
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外断熱?or内断熱?

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から次のようなお問合せが有りました。
「ただいま、住宅を建てようとしていて、どこの工務店(ハウスメーカーも含めて)で建てれば良いか考えているんですが、外断熱と内断熱(充填断熱)とではどちらが良いのでしょうか?また、どちらがコストが高いのでしょうか?」
という問合せでした。

住宅業界では「外断熱が良い」とする業者と「内断熱が良い」とする業者とに分かれています。
どちらも良い部分もあります。

Kino-izmの結論は、、、
当初、外断熱を取り入れた住まいをお勧めした経緯、それは結露でした。
1998年に独立し、サラリーマン時代に担当したお客様から
「木野さん、独立したのならうちの家、リフォームしてくれませんか!」という問合せが何件もありました。
内断熱で建てた築10年足らずの大切なお客様の築浅な住まいを見せて頂くと、壁体内結露が起こり、躯体が腐っているのを目にしました。
真面目に建ててきた住まいが1件だけではなく何件も・・・なのです。
「何故だろう?」
「どうすればこの結露が起きなくなるのだろう?」
そんな事を昼夜問わず考えていたのを今でも覚えています。
丁度インターネットが普及しはじめ、パソコンの前に座っているだけで全国の情報を手に入れる事が出来るようになってきたころでした。
そこで目に付いたのが外断熱だったのです。
外断熱は建物の躯体をスッポリと覆ってしまう為、結露の影響を受けにくいという事も解り、外断熱の勉強をして、その後、沢山の住まいを建てさせて頂きました。
内断熱の住まいよりも気密も取りやすく快適な住まいをつくる事が出来ました。
私の住まいも5年前に外断熱で建てたのですが快適です。。。
でも、この快適性でもっと光熱費を少なく出来ないものかな・・・と考えるようになりました。
断熱性能を上げれば良いのですが、躯体の外の断熱材の厚みを増すには限界が有ります。
なので、壁体内に充填する内断熱を外断熱と併用し、断熱材の厚みを増やすこととしました。
今では、外断熱と内断熱の両方を兼ね合わせたダブル断熱を標準仕様としています。
あ、標準仕様というと何かオプションが有るのかなと思われますが、Kino-izmの住まいは全てダブル断熱、ただひとつの仕様としています。
今日のお問合せの方にも「ダブル断熱が良いですよ!」とお勧めしました。
しかしただ単に断熱性能が高いだけではなく、気密性能も高くなければいくら断熱性能が高くても隙間だらけで、断熱の性能を十分発揮する事が出来ません。
Kino-izmでは全ての住まいで気密測定を行っており、高気密とされる基準「隙間相当面積(C値)1.0」を遥かに上回る0.5を目標値としており、全ての住まいで気密測定を行っております。
現在、県下ではまだまだ、ダブル断熱の住まいを建てている工務店は僅かだと思います。
しかも全棟気密測定を行っている工務店は数社位?、いや、もしかしたらKino-izmだけかも知れません!
中にはオーバースペックだと言う工務店もあります。
しかし私はオーバースペックだとは全く思っていません。
むしろまだまだ性能を上げれないものかと研鑽しているところです。
まだまだこれからも進化し続けてより良い住まいを1件でも多くの方にご提案できるようになりたいと考えています。

如何ですか!
こんな私と家づくりしませんか?!

写真は、今日の現場
三郷町・M&H様邸
足場を解体し外観が全景見れるようになりました。
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明日12日から16日迄夏季休暇です。
皆さまも良い休暇をお取り下さい!

ほな、また、、、
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夏季休暇のご案内

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
3日ぶりのブログ更新です。
ま、この3日間地元町内の行事で全く業務が止まったまま、、、
関係者の皆様にはたいへんご迷惑をお掛けしております。

さ、では今日も現場は、、、
奈良市・Iw様邸
基礎ベースコンクリートを打設し、今日は立ち上りの型枠組み作業
炎天下の中、職人さんたち、ホンマ元気で強靭な身体やなと感心!そして感謝感謝感謝
いつものように立ち上りコンクリートを打設前に型枠内の鉄筋の被り厚をチェックしました。
当然ながらどこも全てOKでした。
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三郷町・M&H様邸は、、、
内装工事も順調ー!和室の天井もイイ感じ!
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もう少しで内装工事も終わりそうです。。。

田原本町・No様邸
大工工事も終盤です。
お盆休みまでには片付きそうです。。。。。


さて、、、
夏季休暇のご案内です。
12日(水)~16日(日)まで休業させて頂きます。
17日(月)より通常通り営業致します。
休暇中のお問合せにつきましては17日以降にご対応させて頂きます。
どうぞ宜しくお願い致します。


ほな、また、、、
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奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ