明日は上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ明日は大淀町・H様邸で上棟です。
天気予報では今日の天候は思わしくなかったので早々に宵組みの工程を中止しました。
結果的には正解でしたネ!
明日は天気は良さそうで上棟日和となりますように・・・

さて、橿原市・Ns様邸、いよいよ大工工事も残すところわずか
天井裏に断熱材(厚み210mm)を充填し、石膏ボードを張って行く作業の途中です。
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次の写真は石膏ボードを張り終えたところです。
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外壁工事もアートウォールを張り終えました。
これから塗装工事に掛かります。

さて、、、
今日、ご来店頂きました2人のお話し。
一人目は現在終活中ですと不動産売却相談に来場された70歳台のご老人
お話しをお聞きしていると、売却不動産は弊社の営業エリアではないのですが、地元の不動産業者に相談をしたところ、媒介契約も結んでいないのに、勝手に価格を付けて売り出ししていたとのこと、しかもその不動産に入居している賃借人を追い出したようです。
世の中、お行儀の悪い不動産業者が多いです。
これは小さな業者だけに限らず、名前の通っている業者でも営業マンによっては疑わなければならないこともあります。
弊社では何もできないので、県庁の宅建業係に相談をされれば・・・としか言いようが有りませんでした。
本当にお気の毒なご老人、弊社の営業エリアだったら何とかできたのですが・・・。

そして、もう1人、建替えをご検討中の方が来店されました。
お話しをお聞きしていますと、県内ではそこそこ名前を聞くことのある某工務店と見積段階までお話しが進んだようです。
しかし打合せの度に、内容(仕様)が変わったり希望する断熱について良く知らない(というか全く知らない)ようなところで・・・
断熱の事を知らない工務店なのに何故か外断熱の見積でした・・・内容をお聞きしますと、おそらく施工しても大変な問題が起きるでしょう。
ま、そんなことでその工務店は断ったそうです。
で、弊社で建てたいと希望されましたが、工事の一部を、しかも躯体性能に関わる重要な部分をご自身で行いたいとのことでしたのでハッキリとお断り致しました。
住まいは数年で買い替えるものではありません。
弊社の目指す家づくりは「子、孫へと受け継がれて行く住まいづくり」というとおり、何十年も百年以上もその住まいで笑顔の絶えない楽しい生活をして欲しい。
その為には、躯体性能に影響する部分を施工範囲から外すことは避けたいところ。
「良く熟知しているので万が一の時でもヤカラのようなことは言いません」と話しされましたが、それは現時点でのこと、長い年月のうちに人の気持ちって
変わるものです。
そのような中で互いの信頼関係を築くことが出来るはずがありません。
また、その施工が原因であっても放っておくことは出来ないのです。
このような例も今まで何件か見たり聞いたりしてきました。
だからどれだけ頼まれたとしても行うことはできません。
本当に申し訳ございませんでした。

ほな、また、、、
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来店御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はポカポカ陽気、汗がにじむほどの暖かさでしたね。
いよいよ来週末に地鎮祭を執り行う生駒市・Ok様邸の敷地確認に出掛けました。
水道メーターが付いているはずのメーターボックスにメーターが無いというハプニング!
ま、原因は判明しましたので、来週の間に取付けてもらうように手配しました。
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大淀町・H様邸、
先行足場の架設が完了、後は上棟の日を待つのみとなりました。
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さて、最近新規のお問い合わせが大変増えてきました。
ほとんどの場合はメール、唯一の掲載雑誌のハガキが主なものですが、今日は留守中に事務所に起こし下さった方が居られました。
留守中といいましても近くで用事をしていたので一旦切り上げ、事務所に戻り、約1時間、Kino-izmの考える家づくりについて、何故断熱が必要なのか、何故気密性能が必要なのかetc....
こだわりの部分をご説明させて頂きました。
いい家が手に入りますように願っています。

さてさて、
10日(日)のSyuheiクンの家、完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・・・
昨夜から今朝で、午後1時、午後2時、午後3時の枠に
予約が入りました。
残すところ、予約可能な時間は、
午前11時と正午の2枠です。
先着順に受け付けておりますので興味のある方は是非ご予約下さいませ。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
上棟カウントダウンにはいると何故か雨が多いっすね(-.-)
早々と4日の宵組みは中止としました。
ギリギリまで考えるのも有りですが、前日と言えば日曜日、各方面に変更の手配を行うのは難しいです。
天気予報も当たるかどうかワカラナイけど、無理をして躯体を濡らすのも出来るだけ避けたい、っていうことなのです。
これもKino-izmの拘りだと思っています(^^;;

さて、、、
きょうは王寺町・Syuheiクンの家で完了検査を受けました。
もちろん何も指摘事項は無く合格!
その後、クローゼット扉の不具合が有るというゼロエネ住宅・Ta様邸へお邪魔しました。
交換のパーツが必要で今日は修理する事が出来ませんでしたが、明日島津のおとっつぁんが行ってくれることになりました。
おとっつぁん、ヨロシクね~♪
帰り際、奥さまが、豆乳で作ったプリン(というかムースというかなんて言うんだろ?)をくださいました。
帰って早速ヤッつけましたが、美味い!
ココアも入ってるのかナ・・・優しくて柔らかい味でした。
Taさま、どうもありがとうございますm(_ _)m
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さーて、さて、、、
午後は事務所でひたすらデスクワーク・・・
Ns様が図面を取りに来られました。
しかも和歌山へ桜巡りに行かれたようでお土産も一緒に(^^)v
このおまんじゅうも美味かった!
Nsさま、いつもありがとうございます。
おかげさまで、このブログを書いている時間でもお腹が空いて来ません(汗)
工事も中盤です。
今後ともよろしくお願い致します。
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さてさて、
今日のタイトル通り、来週日曜日(4月10日)に、王寺町・Syuheiクンの家で完成内覧会を行います。
Kino-izmの完成内覧会は毎回完全予約制、ノーアポのご来場はお断りしています。
午前10時~午後3時までの6組限定、
是非見たいと思われる方は早い目にご連絡下さい。
先着順で受付致します。
下記のお問合せフォームよりお申し込み下さい。
☆お問合せフォーム
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ほな、また、、、
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年度末

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2日間ブログ更新が出来ませんでした。
怠ったというより時間が無かったという方が正確かもしれない。
さて、今日は3月末、年度末です。
一般的に年度の最終日ということで、特に企業は売り上げの締めで駆け回っているところも多いと思います。
住宅業界も同じく、ハウスメーカーの場合は本日まで特別値引き500万円なんていうこともアリです。
ま、元々それだけの経費を上乗せしてということだと思うのですが(笑)

で、私は・・・というと、2年務めた自治会の役員任務が今日で最終日です。
やっと終わりというか、2年間あっという間だったというか、振り返るとこの役を自治会で決める会議に出席できなかったのですが、何故か私になったというなんとも納得のいかない決め方でした。
まぁ、会議に欠席したのだから仕方が無い、任されたからには精一杯地元に恩返しをしようと心に決めて2年間、どこまで出来たかどうかは自分自身が決めるのではなく地元の住民の皆さんが判断されることだと思う。
今まで無関心だった自治会の運営も色々と学べたり、役員さんたちが如何に一生懸命様々な行事の運営を行っているかなど、また役員を引き受けなかったら知り合うことの無かったであろう人たちとの出会いもあり、これからの財産になったと思う。
そんなことでホッとしています。

さてさて、、、
現場は・・・大淀町・H様邸
今日は土台敷き、いよいよ上棟の準備なのです。
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断熱材はキューワンボード50mmを2枚重ね、100mmです。
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構造用床合板を敷き、シッカリとブルーシートで覆って今日の作業は終わり。
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週末の天気予報はもう一つ良くありませんが、これで躯体を濡らすことはないでしょう。

橿原市・Ns様邸は・・・
防音室にセルロースファイバーを充填する作業を行いました。
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2階の洋室は天井の下地桟の取付作業が完了、この後、断熱材210ミリを天井裏に入れます。
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外部では、外壁工事が順調に進んでいます。
ガルバと塗装の2種の仕上げ、完成が楽しみです。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
地元でも桜の花がチラホラと咲いてきているようですが、まだまだ寒いですね。
今日はKino-izmのオーナー様宅に洗面所の床下点検口がきしむということでお邪魔しましたが、家中無暖房、でも十分暖かかったです。
一方、近所の高断熱と謳っている住宅はエアコンの室外機がフル稼働していました(^^;;
たぶん高断熱でもナンチャッテ高断熱っていう家なんでしょう。

最近、偶然なのか、ネットや雑誌で『モノよりコトを・・・』というキーワードを目にします。
これはそのモノを手に入れるのが目的ではなくそのモノでどのようなコトを体験(経験)したいのかを問うことだそうです。
これを住宅に置き換えてみますと・・・
モノというのはデザインの良い家、広々としたリビング、高性能な設備など、例を上げればキリが無いくらいあります。
果たして、そのモノを30年や35年という住宅ローンを組み生涯で一番高額な買い物を手に入れて正解なのかどうなのか・・・。
家族の会話が減った
家事の負担が増えた
整理整頓が出来ない
何をするにも億劫だ
というような結果を招き何のために家を建てたのか・・・後悔する事も多いようです。

では、コトを主体に考えてみるとどうでしょう?
家族団欒の時間が増えた
家事が楽しくなった
快適に暮らせる
などの良い結果が出ているようです。

私はいつも、プランニングの際に出来る限りレポート用紙のようなものに希望・理想を書き出して頂くようにしています。
リビングや部屋の広さももちろん大切ですが、そこで何をするかによって間取りも違ってくると思います。
たくさんレポートを書くことで、なんとなくでも間取りのイメージも出て来るものでその時点をスタートとしてプランニングを検討するようにしています。
なかなか自分たちの希望・要望を伝えることは難しいので、一度のプランニングで理想のプランに出逢うことも少ないです。
でも回を重ねることで、毎回毎回、僅かながらでも理想に近づいていくものだし、その過程で気付いていなかなかったことに気付いたり新たな気付きがあったりして想像以上のものを手に入れることも有るのです。

生涯で一度か二度と言われる家づくりです。
簡単に買い替えることも出来ません、だから後悔はして欲しくありません。
いつまでも笑顔の絶えない明るい家庭で居て欲しいですから。。。
だから、出来る限りプランニングには時間を掛けることをお勧めします。

写真は、橿原市・Ns様邸の階段掛けの様子。
こちらの住まいの階段は一般のものより約20センチも幅が広くユッタリしています。
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ほな、また、、、
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