秋分の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は秋分の日、世間さまは休日ですがKino-izmの現場は動いています。
奈良市・Nc様邸、
今日から内装工事が始まりました。
先ずはパテにて下地処理です。
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さて、、、
最近、土地探しの相談が急激に増えて来ました。
Kino-izmでは住宅の建築だけでなく、不動産売買も行っていますが土地に関する問い合わせも増えてきています。
で、今日は現場を見た後、木津川市方面へ・・・
現在建築をご検討のお客様のご依頼で、候補とされているいくつかの土地を見て、どの土地を購入するか、それぞれの土地の良いところ、悪いところをお話しさせて頂きました。
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良い土地が手に入りますように・・・(願)

ほな、また、、、
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台風直撃?

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
Kino-izm地方を久しぶりに台風が通過しました。
ちょうどその時、お客様との打合せ中でしたが事務所のドアが強風で半開きになったり事務所前のシマトネリコの植木鉢が倒れて道路をウロウロ走り廻っていました(汗)
もちろん直ぐに捕獲しましたがずぶぬれになりましたわ(笑)

さて、、、そんなことのあった今日は午前中、県内某所で古家解体の見積り・・・
築47年、時代は昭和!
そういえば私の親戚でもこのような応接間が有ったことを思い出しました。
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自宅で温泉気分?いやっ、銭湯か・・・湯船は普通ですがとにかく広いお風呂
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鉄骨造ということで念の為、アスベストに関しても調査、そして試験を行います。
もしか含まれていたら大変なことなので念には念を入れ、近隣の方より尋ねられても説明出来るよう準備します。
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庭も広いぞーーー!!!
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さて、奈良市・Nc様邸は、、、
今日はキッチンの取付工事、
キッチンハウスとの提携によるGRAFTEKTブランドです。
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明日は水曜日、休日ですが・・・久しぶりに休むか?!

ほな、また、、、
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今日も土地調査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☔
台風16号が直撃の様相です。
出来れば逸れてくれることを願うしかありません。
台風の経路に位置する方、十二分にご注意を・・・

さて、昨日も今日も候補とされる土地を調査、、、
それぞれ一長一短、古い住宅地になると隣接地のお住まいの方がどんな方なのか?
なぜその土地が売り出されているのか...etc、色々なことを調べなくてはなりません。
土地を手にれるとその地で数十年、いや、子、孫へと受け継いでいかなくてはいけませんからね。
やはり慎重にならないと、、、
といっても、慎重になりすぎるのもどうかと思う時もあります。
「この土地、いいな~」と感じたらそれは同じように感じる人も必ず居るということ。
すなわち、あまり考えすぎていると売れてしまっても困りますからね~
そんなことを思った昨日と今日なのでした。
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明日は、古家取り壊しの見積もり、午後は来客が3件、、、
だから、台風来ないでね!

ほな、また、、、
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南へ北へ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

お客様とお話ししていると断熱&気密に興味を持って下さる方が増えて来ました。
で、出てくる言葉は「今の家が寒いのでこれから建てる家は断熱に拘りたい!」といいますが「気密に拘りたい!」という人は非常に少ない!ほとんど居ない!
奈良県の住宅会社も断熱のことはそこそこ訴えているところもあるが、気密はほとんど重視していないところが多いです。
中気密が良いなんていうふざけたことを正論のように語っている工務店もある。
で、これは私も、もっともっと気密がどれだけ大切かという事を訴えないといけないと感じるのです。

上手い事書いてあるサイトが有りました。
断熱と気密は足し算ではなく掛け算だ・・・と。
確かにそうですね!
いくら性能の良い断熱材を使っても、あるいは断熱材の厚みを増しても、気密の性能が低ければ(スカスカ)効果が無いってこと。
即ち気密が低い(ゼロ)であれば断熱気密はゼロなのだということ。
ま、これは極端な言い方になりますが隙間を無くすということがいかに大切か・・・もちろん断熱の性能が高いということが前提ですがネ!
ん~、なかなか分かってもらえないもどかしさ。
ジレンマ、なのです。

さて、今日は土地探しの日
午前中は依頼を受けていた南の方へ、、、
静かでのどかな住宅地、こんな住宅地が橿原市にあれば良いのにナーと思いながら、、、ドライブ気分・・・いやいや、全力で労働しました(汗)
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お昼過ぎに帰社し、午後からの予定の準備をしていたらキャンセルの連絡があり、、、
と、別の御方から連絡が有り、気に行った土地が見つかったようだと、、、
丁度午後からの予定が空いてしまったのでその時間を利用して現地を見に行ってきました。
そこは北の方(^^)v
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どちらも良い土地でした。。。

ほな、また、、、
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祝・引渡

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は橿原市・Wa様邸、引き渡しを行いました。
先ずはガスの開栓、大和ガスの担当者に立ち会っていただきます。
写真はガスの使い方の説明を受けているところ。。。
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その後、24h換気システムやトイレ、シーリングファン、電動シャッターなどの使い方を一通り説明していますと、ご近所のお知り合いの方が家の前を通られ、「チョッと見せてもらおー」と入って来られました。
施主のWa様が、家づくりの完成に嬉しい気持ちやKino-izmの良さ、真摯な職人たちの毎日の仕事ぶり、そして私のことをべた褒めに紹介してくださると、その御方、次のように話してくださいました。
「工事中、よくこの前を通っています。近所ではこのような工事現場を目にしますが、何といっても他と違うのは休憩時間でも道具の手入れ、片づけを熱心にやられていました。休憩中だからといっても遊んでいるところなんて見ませんでした。大変素晴らしい職人さんの団体だなと思いましたよ。良い家が出来て当然でしょう」と。
このように仰ってくださって本当に嬉しかったです。
良い職人に恵まれているなーと改めて感じました。
今回はご入居の日程の都合で、完成内覧会は行いません。
ということでプチ・ネット内覧会!
南側には隣家が接近しているのであえて窓を設けず、吹き抜けから採光することで明るさを確保
夏場の暑い季節は設置したブラインドを下して遮光します。
Kino-izmお決まりの蓄熱暖房機を設置し、その上には55inchのAQUOS・TVを設置します。
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リビング天井は化粧梁を表しとしました。
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料亭の個室をイメージしてコーディネートした和室。
施主のご主人様は元調理人で、この部屋でご友人をご自身の手料理でおもてなししたいと仰っておられます。
まん丸のシェードで覆われた照明はこの部屋には少し大きめですが明るい部屋をという希望で選びました。
真下にテーブルを置けばピッタリだと思います。
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寝室は落ち着いたブラウンカラーで統一、カーテンはレースとドレープのダブルシェードとし、遮光生地ブラウンのドレープを下すと昼間でも真っ暗、早朝に大変重宝されると思います。
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今は予備室、将来のための和室は・・・
ブラインドを通した日差しが緑がかって写っていますが本当はクリーム色の壁と抹茶色のブラインド、写真よりも実際の方がすごくキレイなコントラストです。
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ウォークインクローゼットもお好みに合わせて仕上げました。
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ベランダは奥行きを広く取り、洗濯物だけでなくお布団も干しやすく設計。
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外観は次回のお楽しみ・・・としておきます。

ほな、また、、、
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