打合せは楽し♪

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も清々しく秋らしい一日でしたね~
この3連休、皆さんはどのようにお過ごしになられましたか?
ま、そんなこと言っている私は3日共仕事三昧(^^;
これが性に合っているのカモ。。。

さて、午前中、現在プランニング中のM様と打合せ、、、
お約束の10時ピッタリにお越しいただき、プランについてあーだこーだとお話ししているうちに2時間以上の時間が経過、、、
私にしてみればいつものことなのですが、こういう打合せって本当に楽しい、だから時間の過ぎるのも早いです。
で、今日も四国へレジャーで出掛けらたとのことでお土産をくださいました。
こういうお気遣い、本当に嬉しいです。
さっそく封を開け、パリパリとヤッつけました、汗!
M様、いつもお気遣いいただき、本当にありがとうございます。
マタオネガイシマス、
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さて、M様との打合せ時にもお話ししたのですが、外壁の仕様、
ちょうど今、大和高田市で改装工事を行っていまして、先日よりサイディングの継ぎ目のコーキング打ち替えを行いました。
元々のコーキングは断裂したりひび割れがあったのですが、打ち替えたことで綺麗になりました。
この住宅、まだ築10年です。
10年足らずでコーキングはひび割れや断裂(写真無いけど...)しかも表面の塗膜がすでに劣化していてこの写真のように剥離しているところもありました。
何度も言いますが、たった10年でこのような状態、日当たりや風通しなど、全てが同じ条件じゃないのでもっと長期にわたって維持できるところもあるのかも知れませんが、一世一代の住宅を手に入れてたった10年では悲しいですね!
まぁこのサイディングは最低ランクのものなのかも知れませんので、Kino-izmで使っている中級クラスだともう少し寿命も長いのかもしれません。

でもね、
こういう状態をあちらこちらで見ると、出来れば最初からもう少し性能の良い、更新しやすい外壁の方が良いと思うのです。
少々イニシャルコストは高くなりますが、それも将来の為と考え、ご提案していきたいです。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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お陰様で・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
おはようございます☀
毎日夜にブログ更新していますが今日は朝から・・・
昨日、Kino-izmのオーナー様より、来客のクルマが家にぶつかった~驚!とTELがありまして、その様子を見に行ってきました。
予想外に大した破損もなく、何とか水切りだけ取り替えれば良さそうでホッとしました。
早速、修理の手配を行いました。
IMG_0811-01_1_600.jpg

さて、フルリノベーション・A様邸、
昨日はキッチンの据付、
2階キッチンは資材の搬入だけでも相当な時間を要し、日暮れに現場に行った際、まだすべての作業が完了しておりませんでした。
2人の職人も丁寧に仕事をしているところを見ると、これだけの時間が掛かるのも頷けます。。。
内装工事前に先行してキッチンの据付を行ったので、吊戸棚やカップボードにクロス張りのパテ処理の際にキッチンに掛からないように養生しているところも、当然の仕事かもしれませんがその丁寧さに感心しました。
こういう職人たちに支えてもらって私の責任も果たせるのです。
ほんとうに有難いことです。"お陰様で"とはこのことを言うのだと思う。
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さて、今日はこれから1件のご家族にご来店いただき、打合せです。
そして午後は、脳みそフル回転でプランニング・・・・・

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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新しい仕様の採用

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
全面改装工事を行っているA様邸、いよいよ外壁工事に着手しました。
一般的には通期胴縁を取り付けて・・・
こんな感じにね!
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この上にサイディングという窯業系の化粧板を張るところが大半です。
Kino-izmでも従来はそのようにしてきました。

ですが、今回は違います。
サイディングはケイミューやニチハという主要メーカーが取り扱っていますがその板材のデザインのサイクルがとても早く、5年経過すると万一の修理や張替えの際、既に廃盤となっていることも多々あります。
実際、そのような住まいを経験したこともあり、何とかできないものかと色々と考えているところです。
そこで何度か導入を勧めて頂いた軽量モルタルを採用してみようという事になりました。
モルタルというと重量が重いように感じますが、軽量モルタルと言われる通りその重量は16.5kg/m2とサイディングとほとんど変わりません。
しかもサイディングのような継ぎ目も出ませんし、将来のメンテナンスの際にも表面の塗装を塗り替えるだけで良いというところにも気持ちが惹かれました。

通気胴縁の上にはラスを張ります。
L1370112-1_600.jpg

この網目状のところにモルタルを塗り込んで行きます。
モルタルというとひび割れが心配ですが、このモルタルはちょっと違います。
この後の工程はまた後日、このブログでお話ししますネ!

少しでもいいものを見つけたら積極的に取り入れていきたい、Kino-izmはこうして進化し続けたいと考えています。

さてさて、先週の土曜日から始まっています地元橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸
昨日までの手作業とは違い、今日は重機を搬入して鉄骨の躯体を一気に解体していきました。
直ぐ目と鼻の先で仮住まいされる施主様もこの作業を見て、「長い年月家族が暮らしてきた住まいが無くなっていくのも悲しいものですね」と言いながら、「新しい家が楽しみなんです!」と付け加えてくださいました。
そして、たくさんの方に家づくりの参考にしていただけるよう公開して下さいとご協力して下さることになりました。
例えば、基礎工事の配筋の状況(鉄筋が組み上げられている状況)や、上棟時、構造体、断熱、気密測定など、家づくりには欠かせない重要なそれぞれのポイントで公開させて頂く事としました。
是非、Kino-izmの家づくりをじっくりとご覧になりたいと思われている方はホームページのお問合せ欄からご予約して下さい。
この住まいも新しい設備や仕様を導入します。
Kino-izmの拘りが沢山詰まった世界にたったひとつの家づくりなのです。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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10月最終日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
秋の夜長に・・・、夜、看板犬の桃太郎と散歩していたら今秋初めてコオロギの鳴き声を聞きました。
10月末だというのに日中は例年よりも温かいと感じませんか?
これも地球温暖化から来るものでしょう。
一人一人がもっとこの問題に目を向け少しでも出来ることから始めないとこの問題は解決しません。
例え太陽光設備で電力を創り出せたとしてもそのエネルギーを無駄に使わないような工夫が必要なのです。
消費したエネルギー分を創ることが出来る=ゼロエネ住宅と一応説明がつきますが、たくさんの太陽光パネルを載せた住まいで明らかに無駄なエネルギーをたくさん消費する漏エネな家では太陽光パネルが故障や劣化で機能しなくなった場合、それは単なる漏エネ住宅であり、ゼロエネ住宅とは言えません。
先ずは躯体性能(断熱・気密)を高くして、僅かな太陽光パネルで消費したエネルギーを創る、これこそが本当のゼロエネ住宅であり省エネ住宅と言えると思います。
Kino-izmではこのような住まいをご提案しています。

さてそのゼロエネ住宅が香芝市で外構工事もほぼ完了というところまで来ました。
イイ感じです、あとは植栽で緑を配置すればもっと素敵に仕上がってくると思います。。。
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今年も残すところあと2ヶ月、後悔しないようにコツコツと進んで行こうと思っています(^^)

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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始まりました。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

大和高田市で外装・内装のフルリノベーションが始まりました。
この住まいは中古住宅として売り出されていたものを購入され、Kino-izmで改装工事を請け負いました。
本当は断熱工事も行いたいところですが、予算の都合もありとりあえず汚れた外壁と内部のクロスの貼り替えを主とする工事となりました。
工事に着手してみて、細かなところを見ていますが、やはり注文住宅といっても建売屋の工事、設備はそこそこのものを使っているとはいえ、一般の素人さんが意識しない部分はチープな仕上げや徹底的にコストダウンを行ったところが見えました。

1ヶ月で完了させなくてはいけませんので、大して余裕はありません。
良いものを使って良いリノベーションとなりますようにシッカリガンバロー!!i_before191029-2_600.jpg

工期があまりないので今日のような雨の日はもどかしいです!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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