来週末は完成内覧会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
日中は台風一過とでもいうのでしょうか、大変爽やかな一日でしたね!

さて、今日は、奈良市・Nc様邸で確認検査機関プラン21によります完了検査を受けました。
もちろん一発合格、何の不備も無かったデス(^^)v
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こちらの住まいでは、10月16日(日)に完全予約制完成内覧会を行います。
一昨日ホームページで告知しましたところ、既に4件のご予約を承りました。
その中で1件の方にTELさせていただいたところ一昨日にメールで申し込みをされたとのこと。
このメールのドメインは「outlook.jp」だったのですが、私も全く気付かず、万一、迷惑メールのホルダーに入っていても一つ一つのメールを確認するようにしています。それでも見当たらなかったということはサーバーで判断し削除されたものと思われます。
TELを掛けたので判明してよかったデス。
弊社にメールをお送りいただいている方で数日経ってもお返事が届いていない場合はこういった現象が考えられますので再度メールをお送りいただくか、お電話でお問い合わせいただくと間違いがないかなと思います。
実は私も「outlook.jp」のメールをプライベートとして使っていますが、受信メールが全部消えるし、送信しても相手に届かないなど頻繁にバグがあるように思います。もしか同じドメインのメールをお使いの方はご注意された方が良いのかもしれません。。。
【本日時点の申し込み状況】
10:00×
11:00×
12:00○
13:00○
14:00×
15:00×

さてさて、、、
橿原市では外壁の張替工事に取り掛かりました。
この現場は築6年を過ぎたところ、本来なら張替なんてまだまだ必要ないのですが、外壁材に無数のひび割れを発見し、製造メーカーによる保証で張替工事をさせていただくことになりました。
夏場に判明し、涼しくなってから...ということでしたが、まだまだ暑い日がありお住まいのO様には大変ご不便をお掛けしていますことにお詫び致します。
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ほな、また、、、
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本日も過密

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
またまた台風が来ているようです。
少し北方面に逸れそうですが皆さん、十分に注意をして下さい。

さて、、、今日も慌ただしい一日でした。
今週末の2件の土地契約の準備、銀行ローンの申し込み、完成内覧会の準備、そして午後はYKK-AP主催のAPWフォーラムが初めて県内で開催されました。
しかもKino-izmのおひざ元、橿原市の万葉ホール、この会場は市の自治連合会の総会会場で3年連続で来ているところ、勝手知ったるところなのです。
今回のフォーラムの一番の目的はやはり基調講演、今回は香川県の工務店社長の講演でした。
約1時間の講演の中での主題は・・・19年前にご自身の住まいを熟知した建築のノウハウを駆使して立派な住まいを建てられたのですが、住んでみて家族がアレルギーに陥ったこと、ご自身も花粉症だと思っておられたようですが、、、さらには愛犬もアレルギーを発症したとのことで病院で検査を受けたところ、原因は花粉ではなくダニという結果に驚かれたとのこと。
これがお客様の住まいだったら・・・

もしかこれが飲食業界だったら・・・「お宅の食材を食べたら腹痛を起こした」とか「入院した」、さらに命に関わるような大きな事態が起きたらその飲食業の責任者はどうなるでしょうか?
土下座をして謝ったところでその責任を果たすことはできないでしょう。

これを建築業界に置き換えてみると・・・「あなたのところで建てた住まいがカビだらけでダニアレルギーで体調を崩したじゃないか!」「お宅で建てた家のお風呂でヒートショックを起こした」という人は居るでしょうか?
住宅を建築するものとして、これらの意識が大切だということも訴えておられました。
我々建築業界に身を置くものとして、それなりの責任があるっていうこと。
いくらデザインが良かっても住んでみたら夏暑いし、冬寒いし、、、そんな家で住んでいると必ず体調も崩すでしょう。
やはり、断熱・気密性能を上げ、快適な家づくりをしていかないといけない。
改めてそう感じました。
家づくりを依頼する業者によって住んでからの結果は大きく変わるということを理解し、これから家づくりを考える人はしっかりと見極めなくてはいけない。
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ほな、また、、、
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初対面(^^)

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☀
今日は夏に逆戻りのような暑さでしたネ!
いったいどうなってるんでしょうか?

さて、今日は数年前にFacebookで知り合いになった方が住宅の相談に来社してくださいました。
お子さまが成長され、現在の住まいでは手狭になってきたため、増築するか建て替えするか、、、と、考えているとのこと。
事前に住まいの図面などがあればお持ちくださいとお伝えしていたのでファイル一式を持参してくださいました。
書類を拝見していますと、そこの地域の建蔽率・容積率を目いっぱい使っており、増築するには僅かの余裕もないという状態。
建て替えにしても現在の住まいが狭いと感じておられることから、同じくらいの床面積の建物しか建てることが出来ないので目的を達成することが出来ないことをお話ししました。
知らずに増築してしまったら...それは「違法建築」となることもご説明させていただきました。
折角住み慣れた土地なので離れたくはないと思いますが、、、結論は新たな土地を手に入れ新築することが一番望ましいようです。
帰宅され、夕方には土地を探そうと決められたようでMessengerでご連絡いただきました。
土地を手に入れたらKino-izmの住まいを建てていただけそうです(^^)
ん、楽しみだー!!!
Tさま、本日はご来店、誠にありがとうございましたーーー!

さて、先日ご入居されたWa様邸にはこんなものを設置しました。
レインストッカー...雨水をタンクに溜め、家庭菜園や植木の水やりに利用します。
140Lという容量で結構便利、私も引渡し前、このタンクの水で何度も手を洗いました(^^)v
もうちょっとオシャレだったらいいのにナ!
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、そういえば弊社の近所のうどん屋さん、9月末で閉店されました。
その理由は...火災報知機とスプリンクラーが無いから、、、消防法で違反ということ、改善できなければ閉店と。
6~7年前にテナントを全面改装されオープンされたのですが、そのような設備が必要ということなんて素人さんに解るわけがありません。
そこは工事を請負いした業者が法規をしっかりと理解していないからこのような事態になったのだろうか、いや知っていながらもスルーしてしまったのか、、、いずれにしても責任は???
良い店主で時々利用させていただいていましたが誠に残念です。。。
知人に聞いた話なので本当のことはわかりませんが、、、。

ほな、また、、、
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打合せ三昧

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は(も)、慌ただしい一日を全力で駆け抜けました。
そして53歳のバースデー、先ほど家族に祝ってもらいました(嬉)
また、Facebook、LINE、Messenger、メールでお祝いのメッセージをたくさんいただきました。
中にはTELで「おめでとー」と祝福して下さった人も(嬉泣)
52歳の一年は公私ともに、というか公公ともに本当に多忙で充実した一年でした。
53歳の一年も充実した一年になりますように、しっかりと地に足を付けてコツコツと歩んでいきたい、そう思っています。
お祝いのメッセージを下さったみなさま、心のこもるメッセージを有難うございました。

さて、現場は、、、
奈良市・Nc様邸、間もなく完成。。。
そして、橿原市・O様邸、外壁サイディングのクラックで製造メーカー・ケイミューのメーカー保証による全面張替工事の準備作業を行いました。
最初に壁際に設置していますエコキュートの移動工事、エアコンの取り外し等を行いました。
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この後、足場架設を行い、外壁を捲る作業に進みます。
お住まいのO様にはしばらくの間、大変な不便をお掛けし、誠に申し訳ございません。

今日はこの作業の他に、打ち合わせを3件行いました。
新規の相談と来週の土地の契約に向けての打合せが2件でした。
中には高知の名産、芋ケンピをお持ちくださった方も(^^)
Tさま、たいへん美味しかったです!
マタオネガイシマス(爆)
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明日は、Facebookでお知り合いになったご家族が住まいの相談に来社してくださいます!
楽しみだー!!!

ほな、また、、、

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本日雑用日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☀
今日は久しぶりに爽やかな一日だったと思うのは私だけ?でしょうか???

さて、9月最終日、そして爽やか~な日に、朝からウッドデッキ材のペイントを・・・
予め材木屋で定尺に刻んでもらってコツコツと2時間作業を行いました。
軽く腰痛になったのはナイショです(汗)

樹脂製品の方が狂いも少なく、ペイントの手間も要らないという風に言われることもありますが、夏場の灼熱の太陽下ではかなり熱くなります。
しかし、このような天然の無垢材はそんなことにはなりませんし、何せ肌触りがよろしい!
ウッドデッキに使う無垢材、Kino-izmではレッドシダーを使っています。
油分があり腐り難いです。天然ですので所々に節が有り、色つやも一本一本違います。
そして数年に一度、メンテナンスをしてやらなければいけませんがそれも維持管理という観念から愛着も出ると思うのです。
その上にコストもお手頃ですヨ!
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午後は金融機関三行と住宅ローンの相談、久しぶりに不動産売買契約書の作成やら、、、
売却相談査定の調査、明日から始まる外壁張替え工事の準備、築十数年の屋根の張替え見積り、N様邸の車庫見積りもようやく構造材の明細が上がってきたので大詰め、Nさまには大変
お待たせしています、もう少しお待ちくださいませm(_ _)m
そして自転車置き場の屋根設置工事の相談に訪問等、、、
I was very busy today.

ほな、また、、、
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