本日も研鑽

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、一昨日とは一転して暖かく感じた一日でした。
copy&fax機を自宅に移動し、ネットワークの設定にメーカーサービスの人の手を借りました。
この方、的確で非常に丁寧な方でたいへん気持ち良かったです。

さて、新しい資材の売込みが毎日のようにありますが、取り入れようと思えるような真新しくて省エネ向きのものってそれ程ありません。
ほとんどがコスト削減、利益率ウン%確保などというマネーオンリー向けのモノばかりで私の肌には合いません。
そんなことしなくても、真面目に良いものを提供していれば自ずと結果はついてくると思うのです。
そんな中で、多少のコストアップは必要ですが高断熱住宅に向いている資材の提案を受けました。
今まで外壁は窯業系や金属系サイディングが大半で、塗り壁や吹付け塗装は少しコストアップになるので希望がかなわなかった施主様も居られます。
それらと比較しても大してコストアップにもならずに非常に優しい趣きで豪華な仕上材だと感じました。
構造体の外側に張る断熱材は厚み50ミリのビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)と呼ばれるドイツで出来た断熱材、非常に柔軟性が有り、クラック(ひび割れ)の心配も少なく、30分の耐火試験もクリアしています。
欠点を上げるとすれば、、、熱伝導率が0.038とKino-izmで使っている0.021のキューワンボードより低いため、同等の外皮性能を維持しようとすると65mm以上の厚みが必要なのです。
床下断熱じゃなくて基礎断熱を採用すればほぼ同等の性能になるかもしれません。
計算してみないと何とも言えませんが、、、

※熱伝導率とは・・・物質の熱の伝わり方を数字で表したもの、一定の厚みで比較できるのでどの物質の熱が伝わりやすいか判断するための指標、数字が小さい方が熱の伝わる速さが遅く断熱材としては高性能です。
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そして今日は、2週間前に引き続き、私の師匠が経営する名張市・㈱三浦不動産施工の現場を訪ねました。
もちろん基礎断熱を学ぶため・・・というのが主な理由ですが、やはり師匠の元気・パワーは少しでも貰って帰らないと勿体ないのです!
何故かわからないのですが元気が出る!テンションが上がるのですワ(^^)v
お昼のランチまでご馳走になりました。
まだまだ向上心も旺盛な67歳の師匠、これからも宜しくお願いします!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
平成10年に現在の事務所で独立開業して18年目の途中、事務所も古くなり何もかもが老朽化、
机の引き出しの面材が劣化して破損(汗)、書庫の扉の取っ手もぶっ壊れ(泣)、蛍光灯もひとつひとつ消えて行く(爆)
シャッターの上げ下げも重くなってきたし、オマケに上階から雨漏り?それとも排水管の劣化?(悲)
打合せにお越し下さったご家族で小さいお子さんが居られる場合もゆっくりとくつろいで頂けるスペースも無く、、、
「そろそろ綺麗に造り変えたらどうか」と神様がささやいているようです。
ということで、事務所を一旦完全にブッ壊し、完全リニューアルにすべく、先頭を切ってcopy&fax機を自宅に移動しました。
このcopy&fax機、購入元のゼロックスに移動の依頼をしたところ、往2万円、復2万円、合計4万円と言われました。
「えっ?」聞き間違いか???と再度聞き直しましたが、「はいそうですぅ♪(^^)」との返答。
「移動場所は直ぐ近く、台車が有れば可能ですよ、
なのに2万円って・・・」というと、「では1万円でいいですよ(^^)v」と。
またまた「?」
「一声で半額ですか!」
「コピー機使ってもらってますから~♪(^^)b」と、とーっても軽い返事(怒)
足元を見られたようです。
息子に応援を頼み自分たちで移動したのは言うまでもありません。

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たった5分で移動しました!!!
もう少し納得のいく金額を提示してくれればいいのですが、あまりにもバカバカしいと感じました。
リース期間が終わると他社に替わるのは言うまでもありません。
昨夜に移動し、今日は、FAX回線の仮引込工事をしていただいた。
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新しい事務所は事務所らしく無いように、「打合せはLDKで、ゆったりとしたテーブルを囲んでワイワイガヤガヤと楽しい時間を過ごせるような空間」のある注文住宅とリフォームのSHOPにしたいなと考えています。
プランは粗方決まりましたが、天井裏や壁面など、どのようになっているのかがサッパリわからないので、とりあえず全て解体し、スケルトン状態になってからジックリと(あまり時間無いですが)検討したいと思っています。
しばらくの間、お客様をはじめ、関係者の皆様にはたいへんご不便をお掛けしますがご了承ください。
目標期日は年末!新年は新しくなったSHOPとして迎えることが出来ればと考えています。

ほな、また、、、
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お宅訪問

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は雨模様のお天気、そして今夜からかなり気温が下がるようです。
皆さまのお宅では暖房されていますか?
Kino-izmの住まいでは少し寒く感じるようになるこの時期に蓄熱暖房機の電源をONにしようとされる方もチラホラ、昨日も今日もその件に関するTELが数件ありました。
本日、保証書をお届けしました生駒市・Ok様のお宅でも「蓄熱暖房機の使い方を・・・」との声があり、簡単に説明させて頂きました。
まだまだフル回転させる必要も無いと思うので、蓄熱量の目安と暖かさの感じ方には個人差があるという事もお伝えしておきました。
これから本格的に寒い季節になって行きます。
高断熱+高気密の住まいの良いところを身体で感じて頂ける季節、、、ですね!

外構工事も大変綺麗に仕上がっていました。
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わざわざ私の訪問の為に、お菓子を買いに出掛けて下さり、本当にありがとうございました。
午後のTeaでガッツリとヤッつけたので、午後9時半を過ぎた今でもまだ空腹感が有りません。
Ok様、お気遣い有り難うございましたm(_ _)m
マタオネガイシマス(爆)
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ほな、また、、、
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生の声

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
1か月前にご入居して下さったWa様より、アンケート「生の声」を頂きました。
最初の出会いは、昨年住宅を大改造して頂いたSe様のご紹介、しかも他社で大改造(前面リフォーム)の計画が進んでおり契約日まで決まっていたそうです。
ご紹介いただく前から、近所で工事をしていたときの現場も見て下さっていたらしい。。。

初対面の際、大改造の相談と聞いて、驚きました。
というのもその住まいは当初平屋で建築されていたものを、その外側に柱を建てて2階建てに増築された築50年余りの住まいだったのです。
建替え出来るだけの予算を掛けながら大改造するにはとても構造躯体が危険、そして改造したとしても構造躯体が大変古く、十分なメリットがなく私は大改造じゃなくて建替えをお勧めしました。
よくもまぁ大改造の契約を結ぼうと勧めた建築会社が居ることにも驚きました(地元では有名な会社ですよ!)
そこからプランニングを繰り返し、ご契約、着工、竣工と進んできましたが、アンケートで書かれていますように様々な事案をクリアするのに着工まで相当の日数が掛かりました。
完成してご入居されてからはいつも元気な声で連絡を下さいます。
まだまだ寒い季節も暑い季節も経験されていないので、高断熱&高気密の素晴らしさを体感されていません。
本格的に体感して頂くのもこれからの季節ですね!
今日もお邪魔した際には、
「吹抜けから見える夜空、座敷の雪見障子から見える坪庭に毎日毎日癒されるんですよぉ~」
「もちろん静かだし快適!大満足!」と仰ってくださいました(嬉っ)
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明日明後日と寒くなりそうなので・・・ということで蓄熱暖房機の電源をONにしておきました。
Ua値0.47、C値0.3、耐震等級3、というスペックの住まいです。
写真は9月27日撮影のもの、今日は紅葉も少し紅くなってました!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暖かい一日でした。
午前中は大和高田市・Ha様邸の地盤調査、今回は表面波探査法による調査を行いました。
表面波探査法と言うのは、簡単に言えば、地震波の特性を活かした調査方法です。
地震波を人工的に起こして、一定間隔の波の伝達速度を測定します。
地盤で硬いものは、波が早く伝わっていき、逆に軟らかいものは波がゆっくりと伝わっていきます。
地表面に起振機(炊飯器のような大きさのもの)、検出器(小さな鉄の塊ののようなもの)を一定間隔で設置し、振動を起こすと地表面から、軟らかい地盤であれば表面波の伝わる早さは遅くなります。また、地盤が硬いようであれば、その深度からの表面波の伝わりは早くなります。
こうして地盤の強度を調べるというものです。
数日で調査の結果が出る予定です。
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さてさて、午後は高取町・Na様邸、今年のお正月にご入居して下さっており、今日は奈良住まいの年鑑来年号の撮影にお伺いしました。
3歳になるIクン、随分お会いしていないのですが、お絵描きをすると家族の次に私が出てくるらしい(嬉)
ということで、私の似顔絵頂きました。
頭の毛が似てると・・・・・ドウデスカ???(笑)
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Na様、本日は撮影にご協力して下さいまして本当にありがとうございましたm(_ _)m
手土産までご用意いただき、大変恐縮しておりまする(汗)
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。。。

ほな、また、、、
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