あと少し・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から3軒のKino-izmの御宅訪問、建築当初、子供部屋を仕切らずにお使いだったところの間仕切りのご依頼です。
GW明けに作業の予定でその詳細を確認、そして部材の手配、、、
もう1軒は漆喰の原料をお届けしましたがお買い物に出ておられ(ノーアポやったから仕方が有りません)、又の機会に・・・
そしてもう1軒は住宅ローンの組み換えのご相談・・・たとえ金利が安いと言っても借り換える為の諸費用も加味して総合的に比較検討しないといけません。
この件も金融機関が営業している日に再度確認してみるという事をお約束しました。
午後は、デスクワーク、H様邸のライティングプランを作成しました。
明日、お届けしようと思っています。

さて現場は・・・
橿原市・Ns様邸、内装工事もあと少し、昨日も休日返上で頑張ってくれており明日も休日返上の様相、本当にご苦労様です。
5月15日の完成内覧会に向けて工事を進めていますが、、、残りの工程、各職人の持ち場を見極めて、的確な配置をしないとお互いにぶつかってしまい仕事も進めにくくなります。
職人の配置は上手くいっているのですがGWを挟むことでメーカーの融通が利かない。。。
手配済みの材料が入ってこないのす(>_<)
これは1週間、完成内覧会を遅らせるしかないのか、、、もう少し考えてみようと思っています。
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明日は午前中、プランの打合せ、楽しみです!
気に行ってモラエルカナ?!

ほな、また、、、
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こんな依頼も...

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ポカポカ暖かい日から一転、今日は寒い一日でしたね!
GW初日、現場をまわってお昼前から事務所でデスクワーク、大淀町・H様から実家のお風呂のタイルが剥がれたとの連絡をいただき、早速お伺いしました。
私はてっきり壁のタイルかなと思っていましたが床のタイルがえらいことになっていました(>_<)
床が盛り上がっておりタイルが剥がれた状態です。
出来れば浴室全部を入れ替えるのが良いのでしょうけど、洗面所はまだまだ使えますし入れ替えると相当の費用も掛かるので、今回は床のタイルを補修or張替えにて対応する事にしました。
ただGW中で材料が手配できないので不自由ですがしばらくお待ち頂くことになります。
IMG_2252_600.jpg

さて、今年度も「地域型住宅グリーン化事業」のグループ募集が4月27日より始まりました。
Kino-izmが加盟していますグループも応募する事になると思います。
昨年度はゼロエネ住宅・長寿命型住宅を含め8棟の住まいで補助金の交付を受けることが出来ました。
8棟が多いか少ないかということではなく、Kino-izmを支持して下さる方々の為にも、しっかりと地に足をつけてコツコツと歩んでいこうと思っています。

何とか今日中にブログ更新出来ました。
ほな、また、、、
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GW突入!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日も現場ブログですぞ!

では、大淀町・H様邸
大工工事も終盤、天井裏に断熱材を入れました。
厚み105mmのものを二枚重ねて210mm、この後石膏ボードを張って行きます。
断熱材が折畳まれているところもありますがこれは、小屋裏には天井地を吊下げる為の桟木や梁も所々にあります。
それらの材をかわそうとするとどうしてもこのようになってしまいます。
屋根裏面で気密をしっかりとキープしているので気密シートは必要ありません。
L1160357-1_600.jpg

何やら考え中のおとっつぁん(^^;;
時にはこんなphotoも良いでしょ!?
L1160366_600.jpg

橿原市・Ns様邸
内装工事が少しづつ進んでいます。
リビングの壁面には謎の黒いシートを・・・
このシートが何であるかは5月15日(日)の完成内覧会にお越し頂いた方だけにご説明致します(意地悪)
ご予約は今夜から先着順に受付致しますので、どしどしご予約下さい♪
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明日から世間はゴールデンウィークですね!
10連休という企業もあるそうです(そんなに休んで何を・・・?)
Kino-izmは5月3,4,5日と3連休(だけ)です。
ま、ちょっとボヤキの入ったブログでした。

もーチョイ残業します。
ほな、また、、、

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日々研鑽しています

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良県、今日は28℃あったでー!と事務所の前を行く近所のおっちゃん談
ほんとうに汗ばむ一日でしたネ!

今日はKino-izmの住まい手のお家を3軒廻りました。
隣接地との境界線上の土留めブロックから雨水(地下水)が隣接地に流れるので何とかならないかという相談や、購入しようと検討している土地を見に行ったり、金融機関との手続き、、、
こういう事って全て何かしら知識が必要です。
もちろんのことですがKino-izmでおススメする高断熱、高気密、耐震性についても同じです。
完成後に見えるところではないので非常に地味ですが、知識のない人が見よう見まねで行っても良い結果が残りません。
暑くて寒い家になってしまいます。

現在、自宅近くで大改装されている御宅が有ります。
いつもその前を通るのですが職人さんたちは挨拶も気持ち良くして下さるしゴミも落ちていません。
一日の仕事の終わりには綺麗に片づけられており気持ちがいいです。
でも、、、
悲しいですが断熱、気密の知識については???なのです。
折角、内部を全面改装しているのに、そしてサッシまで新しいものに取り換えられているのに取付方法は至って簡単(汗)
サッシの性能はこの際問わないとしても、真壁(外部に柱がむき出しになっている工法)の柱に外から留めているだけ、留めた部分を端材で覆って隠しているだけというお粗末なもの。
これって知らずにやっているのか?
それとも
知っていてやっているのか?
その場合、予算の都合上であっても施主にアドバイスして予算を組まなくてはならないと思うのは私だけ?
色んな思いが頭の中を駆け回りますがおせっかいな事を言うわけにはいきません(>_<)
恐らくこれからの老後のことを考慮して改装されていると思うのです。
でも、これでは快適になる可能性は低いと思うし、今まで通り暑くて寒い家のままかも知れません。
お知り合いの建築業者さんなのでしょうけど、、、
「知らぬが仏」ということでしょうか?
あー、喉元まで出てきているのですがガマンガマン(汗)

写真は昨年秋に竣工したM&H様邸、2階ホールに設置したワークスペース
リビングからの吹抜けで家族の息を感じながら読書をしたり、デスクワークをしたり、、、
様々な使い方が出来るスペースですね!
当然ですがダブル断熱の家で快適ですよぉ~~~!
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ほな、また、、、
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休暇のご案内

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今週末からゴールデンウィークに突入ですね!
Kino-izmでも5月3日から5日までの3日間、休暇をいただきます。
休暇の間に頂きましたお問い合わせにつきましては6日
以降、順番に対応させて頂きます。

さて、現場は、、、
生駒市・Ok様邸、
基礎工事の終盤、立ち上がり部分にコンクリートを打設し、レベラーというトロリとしたスープ状の液剤を流し込みました。
レベラーは基礎の天端を均一にするためのものです。
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この後、ジックリと養生し5月
2日に型枠を外す予定です。
通常、この季節では打設から型枠解体まで中4日と言われますので、中6日となる工程だと十分でしょう。

大淀町・H様邸は、大工工事も終盤です。
2階壁の石膏ボード張りをほぼ完了、天井地も済ませ断熱材210ミリを充填して天井のボードを張る工程に移って行きます。
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外部では壁面の下地桟、通気胴縁を施工し、今日から外壁下地材を張り出しています。
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さて、、、
最近「坪単価はいくらですか?」という問い合わせが急激に増えてきました。
正直なところ、この問い合わせに返答するには大変困るのです。
なぜかというと、完全自由設計のご提案をしているKino-izmにとっては坪単価を定めておりません。
というか坪単価は決めることが出来ないのです。
私の知っている限り坪単価を定めている工務店、ビルダー、ハウスメーカーはほぼ全社、企画プランを持っていて注文住宅と言いながらそのプランを一部アレンジして提案していたり、自由度が限られていたり、又は価格の安さを売りにしているところばかりです。

一方、Kino-izmでは、完全自由設計で各々仕様も建築する立地も違います。
坪単価を問い合わせしただけで「建てる」のか「建てない」のかを決めてしまうのも結論が早すぎると思うし、一生で一度か二度と言われる家づくりなので、ジックリとKino-izmの良さを知って欲しいのです。
特に、断熱性能、気密性能と耐震性能、これらの性能が如何に高性能なのかを坪単価だけで解るわけがないし、Kino-izmの中身を知ることも出来ないですからね!
どうしても坪単価を知りたいという方には今までの実績値で大まかにお伝えしていますがそれだけで判断はして欲しくはありません。
是非一度、Kino-izmがどんな工務店なのか、どんなスタッフなのかをよく見ていただき、判断して欲しいです。
スタッフとの相性も重要だし、構造見学会に足を運び、完成内覧会でどんな住まいが出来たかをご自身で見て欲しいです。

ん~、この2、3日、そんな事を思っています。

ほな、また、、、
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