間もなく完了

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は夕立のような雨が有り、危うく現場の塗装工事に影響が・・・と思いましたが何とか大丈夫でした。
その大丈夫だったK様邸の外壁塗装工事、明日で本工事が完了しそうです。
下の写真はiPhoneのパノラマ撮影機能で撮ったもの。。。
IMG_4815_4818_600.jpg

現場でチェックしていると某子育て支援フリーペーパーの編集者から、室内の寒さについて、一般の住まいでどのようにすれば少しでも改善できるかという内容の記事を掲載するらしくて、記事作成に協力して欲しいと連絡を受けました。
難しい専門用語を並べたところで、一般の方には難しく理解し難いだろうし、たいへん初歩的な軽ぅ~い記事になるようにお話ししました。
どのような内容になるか・・・?お楽しみ♪

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

現在、事務所のフルリノベーション中です。
仕上げについて、家内とあーだこーだと意見の合わないところもありますが6年前、自分の家を建てた時のように楽しくて仕方が有りません(^^;;
Kino-izmの家づくりを経験された方は声を揃えて「楽しかった」と仰って下さいます。
生涯で一番大きな買い物、そして結婚式や二世誕生というような強く思い出に残るイベント(とでもいのでしょうか)と同様大変重要な1ページなのです。
そんな家づくりで後悔なんてして欲しくありません。
なので、ジックリと仕様内容を決定して頂く時間を設けながらコツコツと工程も進めて行きたい。

今日は、9月に竣工した地元のWa様邸を訪問、住まい給付金の手続きの為だったのですが、ドアを開けると同時に仰った一言が、、、
「暖かいでしょう~~~(^^)」
「今朝来た友人もね、何でこんなに暖かいの?!、と言われたんですよぉ~~~(^^)」
「ほんっとうに大満足です!」
と嬉しそうに満面の笑顔を見せて下さいました。
事前に用意して下さった白菜、大根、ほうれん草をドッサリ貰って帰りましたとさ。。。

そういえば昨日もK様が遊びに来て下さいました。
K様も7年前の家づくりでは、結構楽しんで下さったのではないかなと思います。
事務所がスケルトン状態で、ゆっくりとお話も出来ませんでしたが、少々立ち話を、、、
そして、今回は焼き菓子をお届して下さいました。
いつもお届けしてくださるものは奥さまのご友人である愛子さん手製、超一流のパティシエなので絶対期待は裏切りません。
今回の焼き菓子も大変美味しかったです。
K様、いつもいつも美味しいお菓子をお届して下さって本当にありがとうございます。
一度、愛子さんとお会いしたいな~!
IMG_4803-1_600.jpg

ほな、また、、、
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リノベ三昧

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はオール電化工事と洋室リフォームの現場
先ずSa様邸、
以前トイレや廊下の手摺取付工事をご依頼頂いたお宅、灯油式給湯器本体付近から水漏れがあり、機種も老朽化、キッチンでは高齢のお母様がガスコンロでの調理も注意が必要ということ。
一層の事、オール電化にしようということになりました。
今日は給湯器交換とコンロ台にIH用のコンセント増設を行いました。
sa01_600.jpg

此方の住まいでは、娘さんのお部屋をリフォーム、
もともとお母様が子供のころから使っておられた部屋で、丁寧にしつらえられた造作家具もまだまだシッカリとしていましたが色目が現在の流行とは言い難く、思い切って家具の扉も造り替えとなりました。
壁・天井、窓枠、入口のドアも交換します。
ta01_600.jpg

ま、こんな感じのリフォーム2件でした。。。
今日はその他、土地の商談がまとまりそうで地主さんと今後のスケジュールを確認しました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日暖かいですねー、師走とはとても思えません!

さて、、、
大手ハウスメーカーや建売住宅会社などが"ZEH"を勧めています。
もちろんKino-izmでもお勧めしています。
ZEH=高性能な住宅、と思われている人も多いのではないでしょうか?!

たとえ躯体性能が従来の低いスペックでも高性能なエアコンをガンガン可動させれば部屋を快適に出来るでしょう、隙間からエネルギーが外部にダダ漏れですがネ!
その消費するエネルギーを大きな太陽光パネルで発電してやれば消費電力分は賄うことが出来るでしょう。
こうしてメカメカZEHがつくられています。

しかし考えてみて下さい。
エアコンをガンガン使って室内を快適にするのは簡単なことです。
太陽光発電システムやエネファームでエネルギーをたくさんつくり、そのエネルギーをたくさん使用するのです。
これではたして高性能と言えるでしょうか?
さらにこれらの設備はそのうち故障・寿命が来るのです。
そうすると買い替えなくてはなりません。

下のイラストをご覧ください。
今お話した事柄を浴槽に例えてみると・・・但し、下のイラストは気密性能は伴っているという前提のお話です。
dannetsu_high.jpg


お湯を溜めた浴槽の温度を一定に保とうとすると、、、
少しのお湯を足し湯することで一定の温度を保つことが出来ます。
まるで魔法びんのように。

そして逆に断熱性能の低い場合は・・・
dannetsu_low.jpg

同じ条件を維持しようとするとたくさんの足し湯が必要となります。
光熱費もバカにならないでしょう。。。
すると、ケチケチしなくてはならないし、それが精神的ストレスにもなります。
さらに温度変化による体調管理も必要以上に気になる事でしょう。
気持ちに余裕が無くなりますネ!
気密性能が低ければ上記の説明がもっと顕著になることは明らかです。
気密と断熱は二人三脚で初めて良い性能になるのですから。。。

如何ですか?
ご理解いただけたでしょうか?

このように住まいに対する断熱&気密性能は大変重要な要素で、快適に住みたいと思われる方は断熱&気密性能には妥協してはいけません。
デザイン、住宅設備にコストを掛けるのもいいでしょう、しかし断熱&気密性能を妥協してまで住宅設備やデザインを優先させると、たいへん住みにくい家になるのです。
先ず躯体性能を上げ、僅かなエネルギーで快適な住まいを手に入れ、その僅かな消費エネルギーを僅かな太陽光発電で賄う・・・それこそが本当のZEH住宅ではないでしょうか!

なかなかブログだけでは私が伝えたいこと全てを伝えることは難しいのですがお解りいただけましたか?
「もうちょっと話を聞いてみたい!」と思われた方、いつでもご連絡ください。

ほな、また、、、
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建築地相談

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暖かい一日でしたナ!

県内某所で住まいの建築にあたり、候補地を拝見させて頂きました。
候補地は2物件あり、「どちらの方が良いと思われますか?」というご相談。
周辺環境はどちらの物件もすごく良さそうですが、調整区域であり、給排水の敷設はもちろんのこと、造成工事、開発許可申請など、様々なハードルを越えなくてはいけないので、とんとんと簡単には進みません。
先ずは施主様に、どちらの土地で建築するかを決定して頂き、それから役所廻りにて法規制を調査の予定です。
市街化区域と違い、非常に申請に時間も要する案件ですが、一つづつコツコツと進めて行こうと思います。
候補地は見渡すと眺望の良いところでした。。。
L1180749_600.jpg

さて、外壁の塗り替え工事中のK様の現場は、、、
昨日、養生を終え、下地のシーラー、軒先の塗装、そして中塗りは3面まで終わりました。
明日は日曜日、現場は休日です。
L1180730_600.jpg

L1180734_600.jpg

ほな、また、、、
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