全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は朝・昼・夕方と3組のお客様と打合せを行いました。
その中には、ご契約の日取りまでお約束していただいた方も、、、本当にありがたいお話しです。
今年は自然災害が多いですね。大阪府北部地震の復旧が進まない中、8月の台風20号、そして先日の21号では甚大な被害を残しました。
とんでもない光景がTVから映し出されている矢先に今度は北海道で北海道胆振(いぶり)東部地震が発生しました。
建物の倒壊もたくさんあり、大きな土砂崩れ、液状化現象も確認されています。
地震も台風も想像以上の被害を目にして、当たり前のように暮らせる家、安心して暮らせる家があるということの大切さをヒシヒシと感じています。
どのような地震にも耐えうる住まい、どのような台風にも耐えうる住まいを、つくって行かなくてはいけません。
今、私たちにはこのような耐久性の高い住まいをご提案する重要性を改めて感じています。
それは家づくりの中でもオプションや特別なものではなく、日本の建築基準法上の最低基準としていかなくてはならないのではないか...とも思います!
もう、想定外なんてこと、言わないでおきましょう!
写真は完成後3年目をむかえた生駒郡・M様邸リビング、大きな吹き抜けが空間をより一層広く見せています。
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ほな、また、、、

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始まりました。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
震度7を計測した北海道胆振(いぶり)東部地震、北海道全域が停電し1日経過して少しづつ戻ってきていますが、TVに映し出されるその被害状況をみると胸が痛みます。
今、自分に何が出来るのか...?自問自答したところで何も出来ない自分がもどかしいです。
お亡くなりになられた方にはもちろんのこと、そのご家族の皆様のお気持ちを思うと本当に堪りません。
被害に遭われた方にはお見舞い申し上げます。

今回の地震では札幌市で液状化現象が確認されています。
そこで、、、気になるところですが、最近地盤改良に砕石を杭に見せかけ改良する工法がいくつか見れます。
確かに地中に水が廻っても砕石だと地下水が影響しないでしょう。
しかし、、、よく考えて下さい!!!
液状化現象ってそこに建っている家の地中だけですか?
液状化現象はその地域全体で起こるもので1軒だけで防げるものではないということを解って欲しいです。
砕石を使い工法は結構高いコストで勧めてきます。
液状化に対する不安も煽り、如何にも優れていると誤解するような手法だと思います。
Kino-izmでも4~5年前、導入を検討した時期がありましたが、色々な情報を集めることでこの地盤改良の工法は適していないと判断しました。
構造に詳しい構造設計の専門家も指摘しています!
ということで、Kino-izmでは湿式柱状改良工法を一般的に採用しています。
もちろん地盤がとんでもないほど弱いところでは異なる工法を採用していますが、、、
写真は今日、着工しましたAa様邸
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予定通り一日で完了しました。
ほな、また、、、
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これで十分か?

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
一昨日の台風21号、大きな爪痕を残しました。
Kino-izmの活動拠点、橿原市では大した被害はなかったものの近畿地方では相当大きな被害がありました。
また今日、午前3時過ぎには北海道地方で震度7という非常に大きな地震がありました。
この地震でも多くの家々が崩れた山の下敷きとなり、未だ安否の解らない人々も居られます。
このブログを書いている午後9時でも未だ停電しています。
幸いにも気温がまだ高い季節だからいいですが、これが真冬だとしたら、停電しているところでは石油ストーブならまだしも、電気による暖房であれば停電で一気に室温が外気温に近くなり、家の中でも命を失うことになりかねません。

先日もブログに書き記しましたが地震は予測できません。
いつ、どのように起こるか?
大地震の際でも、断熱・気密性能を高くしておけば相当な時間、室温が下がらず家の中で待機できることでしょう。
さらには断熱・気密と、耐震性能も高くしておかなくてはならないことは、皆さんもうお解りの事だと思います。
それなのに「耐震等級は2で良い」と言う工務店・ビルダーの多いことに同業者として情けないです。
そんな工務店・ビルダーとは家づくりはしてはいけない!と言い切れます。
家は簡単に買い替え出来るものではありません。
30年、50年と安心して暮らしていくためにも家の基本性能は重要ですよ!

さて、木津川市・Tb様邸の進捗状況は...
内部カウンター仕上げ方を島津棟梁と確認、ねじり鉢巻きで頑張ってくれています。
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2階の造作もほぼ完了!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
明日は台風21号が関西地方直撃、しかも台風の中心より東側が特に強風で荒れるとのことです。
大阪南港にあるIKEA鶴浜店やUSJ、地元では近鉄百貨店も臨時休業だとか・・・ということでKino-izmも明日の打合せ、2件共、後日に延期しました。
皆さんも十二分にご注意ください。

さて、台風であれば1週間前からある程度の進路も判りますし、事前に手を打つ事が出来ます。
しかし地震はどうでしょう?
南海トラフ巨大地震の30年以内の発生確率が最大80%にまで高まっているようです。
6月の大阪北部地震を機に、改めて警戒意識が高まる「南海トラフ巨大地震」。今後30年以内の発生確率は70~80%、最大マグニチュード9.1の地震による激烈な揺れと大津波で死者は最悪32万3千人、経済損失は1410兆円に上るとも試算されています。
このような時代に家づくりを行われる方々、中古住宅の場合は大規模な改修工事でしか耐震性を高くすることは不可能です。
新築に限っては当初に耐震性を高めておく事が出来ます。
皆さん、それぞれ35年という長期に渡って住宅ローンを組まれる方が大半ですが、そのような家づくりで建築基準法ギリギリの「耐震等級1」あるいは「耐震等級2」という選択肢は有るのでしょうか?
もしか「有る」と仰る工務店・ビルダーが居るのであればそれは地震に対する危険性をあまりにもナメているとしか言いようがありません。
その住宅に住むご家族の事をほんとうに考えているのでしょうか?とも思います!

やはり耐震性は最高等級の「耐震等級3」、できれば耐震性だけでなく制震・免震という性能も兼ね合わせておいても過剰とは言えないと思います。
Kino-izmでも「耐震等級3」以外の耐震性の住まいは建てていません。さらに今後は制震性についても標準化していきたいと考えています。
近い将来に来るであろう巨大地震に備えなくてはなりません。
家づくりのときは工務店がどのような考え方をもって家づくりをしているのか?遠慮なさらずにシッカリとお尋ね下さい。

さて、木津川市・Tb様邸現場は、
外壁を張り終え、継ぎ目にコーキングを打ちこむシーリング工事作業を行いました。
紫やブルーのテープを貼っていますがこの作業、たいへん地味ですが丁寧に行わないと仕上がりにはっきりとした違い(影響)が出ます。
だから、コツコツと丁寧に、、、です。
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内部は大工工事も中盤から終盤に入ってきました。
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それでは皆さん、台風にお気を付け下さい!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今日は奈良県商工会議所へ出向きました。
そのワケは・・・
県知事も参加頂される、なら健康・省エネ住宅を推進する県民会議の発足に伴うシンポジウムに参加の為です。
川上村・東吉野の町長も出席されていましたし、県選出の国会議員大半の先生方からの祝電も披露されていました。そしてテレビ局のカメラも廻ってました。
生活者の視点で、県、市町村、医療、建築、木材、金融、消費者、学校教育が連携して「県民が買える価格、仕組み」で健康な住宅、住まい方で「健康長寿日本一」「県産材使用加速化」「地域産業活性化」を実現しようとする試みです。
工務店だけが、消費者だけが、生産地だけがそれぞれ躍起となっても上手くいきません。
皆それぞれ自分の役割をシッカリと果たし、省エネ住宅をつくりそこで健康に暮らせるようなモデルをつくって行きたい。
こういう趣旨なのでKino-izmも出来る限り小さな役割を果たせればと思います。
しかし、町・市・県・国を巻き込んで行おうとしているにも関わらず、アナウンスが少なかったのか工務店の参加者が非常に少なかったように思います。
基調講演では建築の温熱環境が専門の奈良女子大大学院・准教授・吉田先生が住宅の省エネ・ヒートショックや熱中症に関わる起因を、そして住まい方と健康について、さらには奈良県農林部・木材産業振興係長・寺西氏が県産材の良さを専門家の立場から説明してくださいました。
少しでも良い住まいを提供できるように微力ながらコツコツと歩んで行くぞ!
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ほな、また、、、
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