打合せは楽し!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
蒸し暑い日が続きますね!
今日は午前1組、午後2組、そして増築工事の見積と、終日打合せ三昧でした。
午前は基礎工事着工目前のMt様、サッシ、内装ドア、床材や設備の確認を行いました。
あっという間に3時間半、急いでおにぎり頬張って午後はプランニング途中の方との打ち合わせ。

温熱環境に詳しく、私の知らない書籍もカバンから出てきます。日射遮蔽、日射取得についても多くの知識を持っておられる上に、ご自身で外皮計算、暖房や冷房負荷を計算される上に、入手が大変困難な結露計算ソフトまでお持ちで、Kino-izmの断熱仕様をソフトに入力し、結露リスクも示してくださいました。このような徹底ぶりに脱帽です!
それはもう、「開いた口が塞がらない」とはこういうことを言うのでしょうね。
きっと想像以上に快適な住まいを手に入れることが出来るでしょうし、このような方の家づくりに関われるだけでかなりスキルアップが見込めそうです。
新住協への加入の薦め、新しい断熱材の採用など、またまたスペックがアップしそうです。
2時間半のプランの打ち合わせはあっという間、本当に楽しいです。

僅かな休憩の後、下水道工事の相談があったご家庭を訪問。
下水道への切り替えも必要ですが外壁を拝見するとかなりの劣化、エアコンの冷媒管被覆も完全に機能していないし、ドレンホースは完全に切れてしまってそこから水がポタポタと落ちてました。これではなおさら壁面の劣化が進みます。
早々に改修のご提案しないといけませんね。
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写真は、Mi様の手土産、すべての予定をこなした後、美味しくいただきました。
Mt様、ありがとうございました。
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明日は、日曜日、予定がキャンセルとなったので久しぶりにOffとさせていただきます。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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良い家を建てよう

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今朝は風も心地よかったのですがお昼ごろから急に雨が降り、午後は蒸し暑さが増して不快でした。
良い家の定義って何なのでしょうか?
家づくりでは施主様と工事業者、互いの信頼関係があってこそ良い家が出来上がり、施主様にも満足していただけると思います。
そのような仕事が出来た時には私も達成感があるとともに、施主様の喜んでおられる顔を見ると「また頑張ろう」と思えるのです。
この世界に入って30数年、数百の家づくりに携わってまいりました。
家づくりではどの材料を選べば最適なのか?
何が一番住まいにとって良いのか?
例えコストダウンが出来たとしてもそれが果たしてその住まいの将来を考えると最適なのか?
様々なことを各現場で考えて、最適と判断できることを行っています。
家づくりはどこにでもある工業製品を、量産しているものではなく、この世にたった一つのものを時間を掛けてつくって行くものなのです。標準仕様のないものは、時にはわずかな仕上げ具合の誤差のようなものが発生することもあります。
しかし、そのような場合でも互いの信頼関係があってこそ理解しあえるものであり、信頼関係が無いとこれらの結果も単なる「施工ミス」と捉えられることもあるのです。
そのようなことが無いように、私たちもシッカリと現場と向き合わなくてはなりません。
目の前の小さな事柄に一喜一憂するのではなくて、今までの経緯、経過、立場、様々な事柄を理解して欲しいと思うことがありました。これからの家づくりを考えさせられる一日でした。
良い家づくりは信頼関係で成り立っていると思います。

さて今日も現場の状況を、、、
生駒市・Kg様邸、いよいよ内装工事に掛かりました。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

いよいよ国交省で「光熱費換算値」の表示について検討を始めるようです。
省エネ性能を実費換算した光熱費換算値の表示について、様々な観点から検討し一般消費者に住宅の性能を解りやすくしようとすることのようです。
住宅選びの際に省エネ性能の良し悪しが比較できるようになれば良いのですが。。。
また最後の詰めで影響力のあるお方が出てきてリセットと言うようなことにならなければいいのですが。。。

さて、今日も現場日記
広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸、
基礎立上りの型枠を組みましたが、面積が広くて一日では全て終わらず、明日も朝から確認し、コンクリートの打設を行います。
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生駒市・Kg様邸は、大工工事が完了。
数日空けて、内装工事に取り掛かります。
施主様が選んだ内装仕上げ、どのように仕上がるのか、、、楽しみです(^^)
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は蒸し暑い一日でしたネ。
こんな日は絶対天気が良くても窓を開けて風を通すなんてことはしてはいけません。
そんなことすると、湿度の高い外気が入ってきてたちまち住まいの衣料品や布団などを湿らせてしまいます。
湿った衣類はカビの発生源になり、知らないうちに大切な一張羅を台無しにしてしまうなんてことも大いにあります。
だから、こんな季節はエアコンで室内の空調を行いましょう!

さて、今日も現場日記!
斑鳩町・Im様邸は、大工工事も順調に進んでします。
2階吹き抜けの造作には仮足場を組んで作業を行いやすくしています。
壁掛け用の扇風機が大活躍してました(^^)
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しかし外部は天候の都合で中々進まない状態。
そんな中、今日は屋根工事を行っています。
先に下屋(1階の屋根)を、、、
足場があるのでひとつづつ浮かせながら施工し、再度脚部を下ろしますが、その際に傷めてしまわないように養生を行っています。
壁際には通気用の開口も開けました。
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外壁のタープ用の下地もチェックしておきました。
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広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸は基礎工事、今日はベースコンクリートの打設。
Kino-izmの施工現場でも一番広いかも知れない40坪の平屋。
コンクリートもとんでもなく多くて、しかも気温が高くコンクリートの硬化も早いので昼食抜きで3名の職人で鏝押さえ。。。
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五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸では此方も基礎工事中
今日は立上りのコンクリート打設。
週末までこのまま養生します。
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ま、こんな一日でした。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は梅雨の間の中休み、、、晴れた良い天気でしたね。

橿原市で新しい家づくりが始まりました。
先ずは地盤改良、、、
朝一番、立会いの上、設計GL(高さ)、建物配置の確認を行いました。
隣のアパートでは施主様がお住い、フェンス越しに工事の状況をご覧になっておられました。
ご近所ですと、毎日ご自身の家づくりの現場状況を見ることが出来て良いですね
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夕方、現場確認に行った時には既に工事が完了していました。
来週は基礎工事に掛かる予定です。
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生駒市・Kg様邸ではキッチンの据付工事
予定通り順調に工事が完了しました。
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さてさて、広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸ではハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査。
こちらも何の指摘も無く一発合格!
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斑鳩町・Im様邸は、大工工事も第三コーナーを過ぎて第四コーナー辺りか???(どんな説明やねん!)
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午後は、現在基礎工事進行中の五條市・Tn様と打合せを行いました。
色々な打合せを行いましたが、帰られた後時計を見ると、なんと3時間半の打合せ時間、あっという間のことでした。
打合せは楽しいから時間の経つのも早いのかも、、、
写真は昨日の状態、今日は型枠を組んでいます。
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以上、高気密・高断熱の住まいを建てるキノハウジングの現場日記でした!

さて、今日も高気密・高断熱の家づくりがしたいと大阪府下から新規のお客様がご来店下さいました。
色々とご自身でも勉強されており、どのようにすれば快適に暮らせるのか、本当の高気密高断熱の住まいの体感はどのようなものなのか等、90分ほどお話しさせて頂きました。
年齢をお聞きすると28歳とのこと、いやいやシッカリしてなさる。
住まいは大変高価な買い物です。後悔しないように快適に、そして安心して暮らせる家づくりが出来ますようにねがっております!。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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