全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今朝の夜明け前、結構な雨が降っていたようです。
Kino-izmの住まいは静かで外の音もほとんど気になりません。
私もウトウトしながらエアコンの動く音かと錯覚した程度で豪雨だったということは、出社して近所のおばちゃんに聞くまで知りませんでした。
大和高田市・Ma様からTELが有り、敷地の隅が陥没していると・・・
急遽予定をキャンセルして、お伺いしましたところその場所は建替える2棟前に井戸で有ったということが祖父の話しで判明しました。
早速、ポンプを手配し、とりあえず溜まった水を抜き、状況を確かめようと思っています。
久しぶりにお会いしたMa様、ご主人様に「住まいの調子はいかがですか?何か気になるようなところ、不具合などございませんか?」とお尋ねしましたところ、住まいの快適さを体感して頂いており、冬も快適だったし、この暑い夏場もエアコンが効きすぎる!快適だ!と喜んでおられました。
奥さまは快適なのはもちろんのこと、とにかく静かです!と、朝方の豪雨も静かで分からなかったそうです。
お腹もふっくらしておられ、秋に3人目のお子様が誕生というおめでたいお話もお聞き出来ました。
お父様やおじさんにもお会いでき、皆さんの元気な顔を拝見できたこと、予定を急遽変更し無理してお邪魔した甲斐がありました(^^)v
コーヒーとチーズケーキやお饅頭ももらったしねー(嬉)
Ma様、お気遣い頂き、ありがとうございましたm(_ _)m

さて、
週明けに上棟する橿原市・Wa様邸
今日は先行足場を組み上げ、上棟に備えました。
IMG_1306-1_600.jpg
仮住まいのお宅にお邪魔して、電気コンセントや照明の位置等の打合せを行い、こちらも準備を進めています。
いつもながら、今日も美味しそうなトマトをたっくさん頂きました(^^)

さてさて、、、
ZEHビルダーの登録が受理され、登録決定通知書が届きました。
IMG_1307-1_600.jpg
これで、Kino-izmでもZEH住宅の建築が出来るということになりました。
Kino-izmのZEHは大手や建設コンサルタント系ビルダーの後付け機械をたくさん取り付けたメカメカZEHじゃなく、シッカリと躯体性能を上げた省エネZEHですゼ!
同じZEHでもこういうところも比較して欲しいですね!
ただ、補助金を受託するには受付期間に申し込む必要が有りますが・・・(汗)

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

上棟準備

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☔

今日は橿原市・Wa様邸で上棟準部の作業を行いました。
で、その準備って・・・?
建て方に掛かる前に土台(コンクリートで仕上げた基礎の上にアンカーボルトで固定された木材のこと)を敷き、その上に構造用床合板を敷き詰める作業です。
因みに土台、Kino-izmの住まいでは吉野産の檜を採用しています。
L1170412_600.jpg

この後、1階部分の構造材を床の上に取り込み、建て方当日の準備を終えます。
作業が終わると雨天時に構造材を濡らさないようにブルーシートで覆い、作業は終了。
念には念をということでシートも2重にしました。
IMG_3097.JPG

案の定、夕方から雨が本格的に降ってきました。
明日は一日中天気が悪いようですが、週明けの建て方の日は、晴れ予報です。
雨が降らないことを願っておこーっと!

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
もう梅雨が明けてしまったのか・・・っていうような天気が続いています。

昨日は水曜日、つかの間の休日と言いたいところでしたがいつものように何かしら用事が有るものなのです。
で、午後は築6年余のO様邸へ、、、
その理由は、、、外壁サイディングにヘアラインクラック(髪の毛のようなほんとに細かい表面のひび割れ)が無数に発生しているのを住まい手のO様ご主人様が発見されたのです。
その連絡を受けたのが5月のゴールデンウィーク明け、直ぐに外壁施工業者と弊社で訪問し、現状を確認して、写真を撮り、メーカーにその状況を報告、改めてメーカー担当者と一緒に訪問という約束をしました。
約10日後、メーカー担当者が現状を確認に出向いてくれました。
クラックの発生している外壁材は1枚だけではなくて無数にあるようです。
何故このような状況になったかを会社に持ち帰って検証し、過去の同類の事例も含めて後日、その原因と修理方法を回答する約束をしました。

その後1ヶ月程度経過しても連絡が無いので、弊社から催促の連絡をしました。
同時期に施主のO様からも催促の連絡がありました。
しばらくして、担当者が説明に訪問するとのことで一緒に訪問しましたところ、若い担当者が一人来ただけで技術的な詳しい説明の出来るものが同席していない状態、さらに、とてもお客様に対して十分な説明が出来る者ではなく、不安が増すばかり、しかも会話がなっていない(-.-メ)
改めて責任者が訪問して説明するようこちらから怒る始末。。。
次回は技術者を同行させますとの約束で、昨日来てくれたわけですが、この担当者も当初から施主様にはお詫びの一言が一切なく、逆に何かしら威嚇するような態度に見えました(後で聞いた話だとクレーム処理専門で外注業者でした)。
これだけ大きな企業なので年間数千件、いや数万件の外壁施工を行っている製造メーカーだと、きっと様々なお客様が居ると思われます。
クレーマーと呼ばれる人も居るでしょう。
そういう人を相手にするための専門で人材派遣されてきているようなものと感じました。
5月初旬にこの状況を連絡し、昨日で約2ヶ月、、、どうですか?この対応!
ここではクラックの原因までは説明を省略しますが、これが大きな会社のする対応なのかと思うと、今までKino-izmで採用してきた外壁メーカーとしては今後、考えなくてはならないところへ来ているように思います。
施主のO様が納得されるよう、そして平穏に暮らして頂けるような回答を持ってくることを切望しています。

写真は、不具合のあるサイディングを張り替えた場合に経年劣化による色あせで色の違いが出ないかを確認しているところ。
実際に見ていてもほとんど判りませんでした。
IMG_3084_600.jpg
この部分は良いとしましょう。。。
ただ言えることは、たった築6年でも生産中止、廃盤という理由で同じ外壁材が生産されていないことが多いのです。
今回も同じで表面の防汚コーティング仕様が変わっているようです(この部分もグレードが良い方に変わっているので良しとしました)
このままサイディングを使っていていいのかどうか、、、Kino-izmとして考えないといけないのかもしれません。

さて、、、
今日の現場は、、、
生駒市・Ok様邸
内装工事が完了し、タイル工事の日でした。
写真はテレビボード面のエコカラット施工中
L1170384_600.jpg

外部ではベランダ手摺の施工
家づくりが着々とゴールに近づいています(^^)
L1170386_600.jpg

橿原市・Wa様邸
給排水のヘッダー配管も完了、いよいよ明日は土台敷きです。
L1170395-1_600.jpg

L1170399_600.jpg

明日の天気予報、☁のち☂、、、、(やっぱり雨男が居るのか???)

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
暑いですね~
近所のおじさんたちも顔を合わせば「暑いな~」としかいいませんガナ(汗)

さて、今日も現場日記ですがお付き合いください。
朝から生駒市・Ok様邸へ、、、
明日で内装工事が完了、タイル工事、漆喰塗、そして電気工事と、内装建具を吊込めばほぼ(?)完成(^^)/
来週早々には美装工事を行って完了検査を受ける準備に進みます、ってな感じです!
写真は漆喰を塗る為の下地紙(KOBAU)を張っているところ、
L1170382-1_600.jpg

この紙の上にしっくいを塗るのですが、漆喰も色々、たくさんのメーカーより販売されています。
Kino-izmで採用しているものはドイツ製本漆喰・KREIDEZEIT社製のものです。
IMG_1286-1_600.jpg

真っ白の漆喰の性能は・・・
防臭効果、カビの発生を防止、湿度を調整する事で結露の防止など多くの機能性があるとともに、ドイツでも称賛されています。
image_KREIDEZEIT.jpg

拙宅でも使っており、その性能も知り尽くしています。
少しでも良いものを、他のものより良いものを・・・そんな思いで採用した漆喰、仕上がりが楽しみです。

さて、、、
橿原市・Wa様邸
基礎型枠を外し、基礎工事が完成、今日は排水管の埋設工事を行いました。
IMG_1270_600.jpg

上棟まであと少し、、、
台風の直撃は無いと思われますがその影響による雨が降らないか心配です。。。

えーっと、もうひとつ、
今日の成果(^^)v
幻のおっちゃんの野菜、スイカ、そしてY様のブルーベリータルト(これは仕事中にヤッつけました)
どちらさまもありがとうございましたm(_ _)m
マタオネガイシマス(爆)
IMG_1277-1_600.jpg

IMG_1280_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日毎日暑い日が続いています。
皆さんがお住まいのお家の環境はどんな風ですか?
ほとんどの方がエアコンをフル稼働させておられると思います。
で、Kino-izmの住まいは、、、?
ここ3年くらい前からのダブル断熱Kino-izmのオーナーさんにもお聞きしてデータを蓄積していかないといけないと思っています。
因みに築6年、Kino-izmの旧仕様であります外断熱の拙宅は、2階にLDK23帖、和室6帖と洋室6帖、そして1階のホールまで一つの空間という冷暖房には非常に不利なプランですがリビングに設置したエアコン1台で快適な室温を維持しています。
設定温度28度、昼間で外気温が33度を超える時は少し暑いと感じますが天井に設置したシーリングファンを弱or中運転するだけで涼しく感じます。
また来客があり、人が増えると1~2度設定温度を下げています。
Kino-izmが建てる外断熱仕様でもこれだけ快適なのですが、同じくダブル断熱で建てているUA値0.4台の住まいはこれ以上に快適です。
実は昨日、近所の某中堅ビルダー建築の住まいの方から断熱改修の相談がありお伺いしましたがエアコンが絶えずフル稼働しているのに暑くて暑くて汗がにじみシャツが汗まみれになりました。
長期の住宅ローンを組んで建てた住まいがこれでは、光熱費もバカにならないでしょう。
皆さんの住まいは如何ですか?

さて、、、
今日の現場は、、、、
生駒市・Ok様邸、
内装工事も明日か明後日で完了します。
下の写真は一部クロスが貼れていませんが、、、
この部分は施主様のご希望でわざと貼っていません。
仕上がりがどんなふうになるかは完成内覧会の時にお披露目が出来るといいですね!
因みに、完全予約制完成内覧会を24日(日)の一日間で開催しようと考えています。
ぜひ見たいと思われる方は、6組限定なのでお早めにご予約下さい。
ご予約はホームページのお問合せ欄からご予約をお願い致します。
L1170372_600.jpg

先週、地盤調査が出来なかった奈良市・Nc様邸
今日はバッチリ調査完了しました。
一両日で調査結果が出ます。
Kino-izmでは1社の判定で改良工事を行うか否かを決定するのではなく、セカンドオピニオンとして2社で調査データを解析しています。
こうして、少しでも無駄な費用が発生しないようにしています。

明日も暑い一日になるでしょうが、皆さん、熱中症に気を付けてくださいね。
熱中症は気温が高いと危険なのはもちろんですが、そんなに気温が高くないのに、、、と思う時ってありませんか?
これは湿度と大きな関係があります。
日本は湿度が高いので熱中症の発症も多いらしい。
ん、確かに、言われてみるとそう思いますね!
光熱費の心配をして、体調を崩さないように、できれば高断熱・高気密の住まいで快適な住空間を手に入れてください。
そうすると光熱費の心配も要らないし、夏場の熱中症や冬場のヒートショックとなり得る原因を取り除くことが出来るでしょう。
橿原市・Wa様邸では明日、基礎の型枠を取り外します。
給排水工事を行い、来週の上棟に向けて着々と工程を消化しているのですが、台風1号が発生したらしい。
この台風の動向を絶えずチェックしておかなくてはいけません。
やっぱり、島津棟梁は雨男なのか・・・?!

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218
奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ