全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今年度の地域型住宅グリーン化事業、最後の交付申請時期が来ました。
締め切り間近でしたがKino-izmでは3件の交付申請を行いました。
補助金はそれぞれ100万円交付されますが、実際のところまだまだ欲しいところです。
しかし、確定しない案件を「とりあえず枠だけもらおう」と安易な気持ちで交付申請し、商談がまとまらなかったら取り下げるという自己中心的な考えを持つ工務店も有るため、我々のように実際に案件が有っても中々補助金枠を確保できない所もあると聞きます。
もっと公平に補助金の交付を受けることが出来るような仕組みをつくって欲しいものです。
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さて現場は、、、
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
基礎立ち上がりコンクリートの打設が終わり現在養生中、工程にロスが出ないよう、出来るところはやって行こうということで、外部の排水管の敷設工事を行っています。
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木津川市・大和の家・T様邸は大工工事もあと数日で完了です。
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ほな、また、、、
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楽しい時間です!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今夜は建築地が決定しこれからプランニングに取り掛かるK様と打ち合わせ
描いておられる理想の家の全貌をお聞かせくださいました。
デザインは住宅専門誌を参考に、レポート用紙には丁寧に部屋ごとのご要望が書かれておりこのレポート用紙を眺めているだけでワクワクしてくるのです。。。
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先ほど帰宅してお風呂に入り晩御飯をヤッつけパソコンの電源を入れながらも、頭の中はズーッとプランニングのことばかりなのです。
プランニングって他の人はどのようにして考えているのか解りませんが、私の場合、ご飯を食べながら、お風呂に入りながら、他の用事をしている時も、休憩しながらでも頭の中はプランニングのことで満タンになるのです。
ある程度頭の中で形が出来てくると方眼紙に向かってササァーッと書いていける時もあります。
でも、最初のプランニングの時に良いアイデアが出てくる時もあれば中々出てこないときもあります。
しかし、楽しい時間なのです。
K様へ、
使いやすくストレスのかからない間取りとなるよう脳みそに汗掻きながら考えます、楽しみにお待ちくださいね!

ほな、また、、、
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4日ぶり・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
4日ぶりのブログです。
毎日楽しみにご覧いただいている方には大変申し訳ございませんでした。
この数日でずいぶん温かくなってきました。
昼間は私もダウンジャケットを着なくてもいいようです。

さて、現場は、、、
木津川市・大和の家・T様邸
内装工事ももうすぐ終わります。
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外部もサイディングを貼り終えました。
この後、コーキング、塗装、雨樋を取り付ければ足場は取り外せるところまで進んでいます。
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4月末の引き渡しを目指してロスの無いようにしっかりと工程管理しないといけません。
あとは天候のいたずらが無いことを願うばかりです。。。

一方、大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
基礎工事が順調に進んでいます。
17日にはハウスプラス住宅保証にて配筋検査を受けました。
検査員の方には絵にかいたようなポーズを決めてもらっていますが、決してカメラ写りを意識しているのではなくて、検査の一環なのです(^^)
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19日にはベースコンクリートの打設
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そして立上りコンクリートの打設の為、型枠を組みました。
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4月3日の上棟を目指して、こちらの現場も雨が降らないことを願っています。

明日は資料請求の有ったお宅3件の発送と、地域型住宅グリーン化事業の3物件の交付申請準備、そして現場をグルグル廻ってきます。

ほな、また、、、
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欠陥住宅続出

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

欠陥住宅と言ってもKino-izmの事ではありません!
昨夜、ローコストで急成長している秀光ビルドが「欠陥住宅続出」というタイトルでYahoo!ニュースに掲載されているのを見ました。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170315-00001761-bunshun-soci
文春オンラインにも出ています。
http://bunshun.jp/articles/-/1761

過去に2度、Kino-izmの現場の隣で同時に工事中という時が有りましたが、どちらの現場でも大変気分の悪い思いをしました。
具体的な話は差し控えますが、その後の対応も最低だった事を今でも明確に覚えています。
ローコストと呼ばれる企業は材料を大量に仕入れ、コスト削減していますが、その限界を超えてまでコストを下げようとすると必然的に人件費を削らなくては帳尻が合いません。
その結果、こうしたことが起きてしまうのだと思います。
ただ単に安いものを求めることがダメとは言いません、家電のように完成している品物を店頭で買うなら値段が安くても性能に変わりはありません。
しかし、家の場合、数ヶ月かけてつくりあげて行くものです。
材料費だけでなく現場に携わる職人は工事全体で延べ数百人にもなります。その経費を削るとどうなるかということくらいは皆様にはお解り頂けることと思います。
さらに建てる施主は皆、建築の事を知らない素人が大半、解らないからこのような問題に発展しているのではないかと思う。
あれだけ安いのに某有名人を使ったCMや展示場を構えてるって、、、不自然に思いませんか?
安いものには何かが有ると言う事を頭の片隅に置いておかなくては、完成後に後悔するのは一般ユーザーです。
まだまだ県内にも似たようなところが、、、あるような、、、
要するにシッカリと見極めることが大切なのですが、、、伝えるのは難しいですね!

さて、現場は、、、
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸、
基礎、配筋工事が完了、明日、配筋検査を受けます。
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県内某所では解体工事が終盤、この物件は不動産取引の業務
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明日、明後日は遠方に出掛ける為、ブログの更新は出来ません。
いつも楽しみにご覧下さっている方々にはたいへん申し訳ございませんが、どうぞご理解下さい。

ほな、また、、、
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水曜日も労働

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜日ですが全力で労働でした。
個人の確定申告もギリギリ済ませ、その後はお客様のところへ、、、
ひとつは築17~18年の住まいの外部のリフォーム
梯子をかけて屋根の上に上りましたと言いたいところですが高所恐怖症、Kino-izmの現場をお任せしている職人たちに依頼し屋根上をチェックしました。
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屋根置きのアンテナ架台は錆が発生し屋根まで錆が付着していました。
ここ数年は壁掛けのフラットアンテナが普及しはじめてきたのでこのようなアンテナは設置しなくなりましたね。
コーキングも劣化が進み、このような状態、早急に打ち替えが必要です。
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早急に見積もりを提示し、施主様に確認をして頂く予定です。

さて、、、土地探しをしておられるお客様から希望に沿った土地が見つかったと連絡があり、今日はその土地を見てきました。
南側が開けていてたいへん静かでのどか、、、イイ土地でした。
諸費用を含めた資金計画をご提案させていただく予定です。
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では、今日はこの辺で、、、
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