全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
外は小雨、、、
今日は日曜日で現場も休みなので影響なし!

さて、今日お問合せ頂いた方が「坪45万円で建てることが出来ますか?」とのこと。
私はローコストで建てる工務店も有りますが、それでは十分な断熱性能や気密性能を得ることが出来ず、光熱費が多く掛かる住まいになりかねないと申し上げました。

これからの時代、電気やガス代もまだまだ上昇すると思われます。
試算では現在の倍、いや3倍になると警笛を鳴らす専門家も居ます。
これは家づくりをされる皆さんに言えることです。
日本の電力は発電する為の化石燃料(石油・石炭・天然ガスなど)一次エネルギーの96%を輸入に頼っているといわれています。
ということは自国でまったく生産出来ていないのというのが実情です。
この状況はこれからも続くでしょうし、原発反対運動も盛んなことを考えると、必ず電気料金やガス料金の値上がりが段階的に行われると考えていても間違いではないと思います。
今現在の光熱費が生活の中でクリアできていても将来を見据えると、安易に家本体の性能に妥協せず、性能の良い住まいを手に入れて置くことが大切です。
性能の良いエアコンなど、冷暖房機器が発売されています。
そういった家電で冷暖房すればある程度快適になるかもしれません。
でも、それは冷暖房機器がフル稼働しているからであって、稼働させるための光熱費が将来値上がりしたときに、家計に大きな影響を与えることになるでしょう。
そうならない為にも、家本体に目を向けて下さい。
そしてもっと断熱と気密の性能について勉強して下さい。

某ビルダーが、
樹脂アルミ複合サッシで結露が起きません・・・と言ってますが、これは信じてはいけません。
必ず結露は起こります。
Kino-izmではAPW330(オール樹脂)+Low-E複層ガラスのサッシを採用しています。
このAPW330という樹脂サッシでは、未だ結露を発見していません。
おそらく大丈夫ではないかと思われます。

そして、ハウスメーカーより600万円安くできる、とか光熱費が9万円安くなる、など
文字の端々だけに目を奪われないよう、冷静に考えて下さい。
何を基準に600万円安いのか、何を基準に9万円安くなるのか、全てが同じ間取りで同じ仕様の家、同じ立地ではありません。
だから比較するなんて到底無理があると思うのは私だけでしょうか?
もっともっと私も、重要なことを伝えて行かなくてはなりません。。。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
毎日毎日花粉症で目がかゆくて堪りません(>_<)

さて今日は、木津川市・大和の家・T様邸で、内装仕上げの壁紙について打合せを行いました。
やっぱり現場で打合せを行うと壁紙の張り分けなど、目に見えて理解しやすく打合せも大変スムーズに済みました。
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さて此方の現場、4月中旬には完成の予定です。
引渡し、そしてご入居まで待ち遠しくお待たせしておりますが施主様は快く完成内覧会の開催についてご承諾下さいました。
といことで、木津川で建てるダブル断熱の家、快適な住まいの完成内覧会を4月23日(日)に開催することを決定しました。
今回も1時間1組限定、ご予約可能なのは6組のみです。
先着順にご予約を受け付けさせて頂きます。
また、先着順と言えども、ご希望に添えない場合もございます事を予めご了承くださいませ。

ご予約時間は・・・
10:00○
11:00○
12:00○
13:00○
14:00○
15:00○
下記フォームからご予約下さいませ。
お問い合わせ内容欄には「完成内覧会予約」とご記入ください。
☆☆☆完成内覧会予約☆☆☆

明日は午前中、K様土地のご契約の立会いです。
K様、どうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m

ほな、また、、、
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こんばんは☆
暖かい家に住むにはどうしたらいいのでしょうか?
答えは・・・「断熱性能を怠らないこと」というのはほとんどの方がお解りだと思いますが、「気密性能」については同業者でもいい加減なところが多い事に驚きます。
ではなぜ気密性能が必要なのか?
せっかく空調機器で温めた部屋なのに、隙間が有るとそこから暖かい空気が逃げてしまいます。
その結果壁や床下の隙間から外気(冷たい空気)が部屋の中に入ってきて足元が冷えるのです。
エアコンの暖房で頭上だけ暖かくて足元の冷たい部屋の状態がちょうどその時の状態です。
「そんなこと言っても目に見えないような僅かな隙間だったらさほど影響ないでしょ?」と思われる方へ、、、
部屋の中を温めると空気は軽くなります(中学校くらいで習ったでしょ?)
空気が軽くなった状態で壁や天井裏に隙間が有るとどうなるでしょうか?
暖まった空気がその隙間から逃げて行きますね!
そうすると部屋の中は気圧がマイナスになります。
マイナスになった分だけ外部の空気(冷気)が入ってきますね!
このようにして空気の流れが出来てしまいます。
となると、足元がスースー、頭がムゥーっと温くてのぼせる感じ。
しかもエアコンがんがん点けてエネルギーを浪費してしまいます。
これでは省エネではなくて浪エネですね!
お解りいただけましたか?!
このように断熱性能と気密性能はセットで考えていかないと暖かい家にはなりません。。。

さて、、、
今日は朝から築5年を経過したKino-izmのオーナー様宅へパントリーの扉の調整にお伺いしました。
外観を目視する限りどこも汚れておらず、綺麗な状態で維持されていました。
陸屋根風の外観も素敵ですね!
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夕方にはKino-izmのオーナー様・Ta様が店舗改装のお祝と言ってお酒をお届け下さいました。
ん~、いつも節目節目に忘れることなく、こうしてお越し下さるのがどれほど嬉しいか・・・言葉では言い表すことが出来ません(>_<)
Ta様、本当にありがとうございました。
これで暫くヨッパラえます(笑)
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こんばんは☆

今年度の地域型住宅グリーン化事業、最後の交付申請時期が来ました。
締め切り間近でしたがKino-izmでは3件の交付申請を行いました。
補助金はそれぞれ100万円交付されますが、実際のところまだまだ欲しいところです。
しかし、確定しない案件を「とりあえず枠だけもらおう」と安易な気持ちで交付申請し、商談がまとまらなかったら取り下げるという自己中心的な考えを持つ工務店も有るため、我々のように実際に案件が有っても中々補助金枠を確保できない所もあると聞きます。
もっと公平に補助金の交付を受けることが出来るような仕組みをつくって欲しいものです。
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さて現場は、、、
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
基礎立ち上がりコンクリートの打設が終わり現在養生中、工程にロスが出ないよう、出来るところはやって行こうということで、外部の排水管の敷設工事を行っています。
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木津川市・大和の家・T様邸は大工工事もあと数日で完了です。
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ほな、また、、、
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楽しい時間です!

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こんばんは☆

今夜は建築地が決定しこれからプランニングに取り掛かるK様と打ち合わせ
描いておられる理想の家の全貌をお聞かせくださいました。
デザインは住宅専門誌を参考に、レポート用紙には丁寧に部屋ごとのご要望が書かれておりこのレポート用紙を眺めているだけでワクワクしてくるのです。。。
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先ほど帰宅してお風呂に入り晩御飯をヤッつけパソコンの電源を入れながらも、頭の中はズーッとプランニングのことばかりなのです。
プランニングって他の人はどのようにして考えているのか解りませんが、私の場合、ご飯を食べながら、お風呂に入りながら、他の用事をしている時も、休憩しながらでも頭の中はプランニングのことで満タンになるのです。
ある程度頭の中で形が出来てくると方眼紙に向かってササァーッと書いていける時もあります。
でも、最初のプランニングの時に良いアイデアが出てくる時もあれば中々出てこないときもあります。
しかし、楽しい時間なのです。
K様へ、
使いやすくストレスのかからない間取りとなるよう脳みそに汗掻きながら考えます、楽しみにお待ちくださいね!

ほな、また、、、
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