日々研鑽!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
久しぶりに雨が降っていますね!
もう少し降ってくれてもいいかなと思いますが、、、

橿原市・Ks様邸、
今日から内装工事に取り掛かっています。
壁紙を張る作業なのですが、最初に石膏ボードの継ぎ目やビスの頭をパテで埋め、下地処理を行います。
表面を均してから壁紙を張っていくのです。
で、今日も職人さんの作業する姿を見ながら、色々なことを学ばせて頂きました。
数十年の経験を持つベテラン職人からは下地の処理方法、大工の腕の見せどころや善し悪し等、パテ処理をしていると腕に伝わってくるらしいです。
まぁ職人だからこそ解ることですが、●●の時は気をつけないと、、、■■の場合は大丈夫、、、etc
現場に足を運ばないのはもっての外ですが、現場に行っても、ただ単に職人の作業姿を眺めるだけでなく、こうして仕事の邪魔にならない程度で会話をしながらまだまだ解らないところを勉強させてもらっています。
そうして次の現場に活かせるところは積極的に活かして、少しでも良い家づくりが出来るよう心掛けています。
だって、ローコストや企画住宅、建売じゃないですから、、、完全自由設計の注文住宅ですからネー!
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足場も予定より2日早く解体出来ました。
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こちらの住まいでは4月28日、29日、完全予約制・完成内覧会を行う予定です。
是非ご覧になりたい方は早い目にご予約下さい。
ご予約はコチラから・・・
お問合せフォームに必要事項をご記入いただき、お問い合わせ内容の欄に「内覧会希望」と記して下さい。
たくさんのご予約をお待ちしております!

ほな、また、、、
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維持管理は・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
築10年を経過したA様邸、瑕疵担保保険の延長保証適用の為、外壁のコーキング打ち替え工事を先行して済ませました。
本来はこの後バルコニーの床FRP防水の塗膜を維持するため、トップコートを施して完了なのですが、外部足場を架設したついでに、傷んでいない外壁の表面を今のうちに保護しておこうという事でクリア塗装する事にしました。
また、屋根面もまだ大丈夫なのですが、10年を過ぎるとこれから劣化が進みます。
なので、劣化する前に屋根も保護するための塗装を行う事にしました。
これらの工事は施主のA様にシッカリと説明し、劣化する前に保護する事が如何に重要かという事を理解して頂き、少々費用はかかりますが工事を行う事にしました。
維持管理ってそういうものだと思うのです。
傷んでから、劣化してからでは場合によっては張替え・部材の交換が必要となる事も多々あります。
そのようなケースの方が遥かに高額の費用がかかります。
さらに劣化を見落してしまうと建物内部まで影響を及ぼす事もあります。
気づいてからでは手遅れになるのでそのようにならないよう理解して頂くのも私たちの務めだと思います。
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ほな、また、、、
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工事は順調♪

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
近所で出会う人、皆さん「暑いですね~」と(^^;;
今日は昨日よりは少しましなように感じましたが本当に暑くなりました。
これでも春?もう夏じゃないの?というような気候、これからの将来、こうして地球の四季が少しづつおかしくなっていくのではないかと心配になります。
快適に暮らす為にも住まいの性能をシッカリと考えないといけません。
将来必ず訪れるであろう異常気象にも耐え得る家づくりが必要です。
その為にも、断熱・気密・耐震、これらの性能は高すぎる(オーバースペック)と言う事は絶対にあり得ません。
高ければ高い方が間違いなく良いのです。

さて、現場は、、、
橿原市・M様邸
基礎工事は天候も良く順調に進んでいます。
この調子だと21日(土)上棟出来るかなと工程を考えています。
今日は型枠を取付ました。夕方に取り付けた状況を確認、配筋が型枠のまん中を通っているかどうかを確認しました。
ハイ!、バッチリです!
毎日現場に足を運ぶことが出来ない施主様にとっては進捗状況が気になるところです。
施主様の為にもこうしてブログを通じて進捗状況をご覧頂こうと思い10年以上前からこのスタイルでブログを更新しています。
拙いブログですがどうぞご容赦くださいネ!
「あれれ?鉄筋が型枠の中心を通ってないじゃないの!」と思われた方、これは外部に断熱材を付加するため、基礎も外部に広げている為なのです。
鉄筋の通っている位置はあくまでも土台の中心線です。決して配筋が下手なのではありませんヨ!
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明日はこの型枠の中にコンクリートを流し込みます。

今日は水曜日、この辺で失礼しますm(_ _)m
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は土地探しをされているAkさまへご紹介する土地を数件確認の為に現地に足を運びました。
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この土地ならここから玄関を、カーポートはこの付近、するとリビングはここら辺かな?隣家の窓の位置と重ならないかナ?etc.....考えながら土地の周囲を見渡します。
そしてイチ押し物件をご紹介し、プランニングが始まり、家づくりが進みます。
その後、工事に取り掛かり、その住まいを管理し、いよいよ完成となるのです。
家づくりは楽しくなければいけません!
いつもそう言っています。
そして私も楽しんでおります(^^)v
このようにして完成した住まい、橿原市・I様邸、いよいよ明日、引き渡しの日です。
一生懸命、現場の管理をして仕上がった住まいを引き渡す時は少し寂しく感じます。
でもこれからこの住まいでI様のご家族が快適に楽しく幸せに暮らして下さることを願って送り出すのだと思えば嬉しさも増します!

I様との出会いは、JIO(日本住宅保証検査機構)の現場検査を担当するお義父様からの声掛けだったと聞いております。
お義父さまは過去10数年、Kino-izmの現場を数十棟検査して下さいました。もちろんKino-izmの現場だけでなく、県内の現場は他社の物件の方が圧倒的に多いですが、、、
たくさんの現場を検査してきたプロがプロの眼でKino-izmを選んで下さったことと思います。
そして施主様は私たちと同業界に身を置かれる立場の方、ご自身でもKino-izmの口コミは少しは得ておられたのかも知れません。
夏涼しく、冬暖かいダブル断熱の住まいの完成です!
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たいへん綺麗に完成しました、電線が邪魔で青空が映えません(>_<)
早速外構工事に取り掛かっていますが、外構工事の完成が楽しみですね!

さて基礎工事を進めていますM様邸、こちらももちろんダブル断熱の住まい。
今日はベースコンクリートを打設しました。
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明日は立ち上り部分の墨出し、、、
ん、順調デス!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は業務も比較的穏やかな一日でした、汗

早朝、橿原市・M様邸で基礎配筋検査をハウスプラス住宅保証にて受けました。
もちろん一発合格、細かい指摘も何一つありませんでした。
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検査と並行して、明日のベースコンクリート打設の為の準備をしました。
コンクリートを打設する高さをレーザー測量機で測定し鉄筋にオレンジ色のレベルマークを取り付けて行きます。
明日も天候は良さそうです。
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Ks様邸では雨樋を取付ました。
週末には足場を取り外す予定です。
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ん、全て順調♪

ほな、また、、、
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