ZEH+その後...

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
皆さん週末は如何お過ごしでしょうか?
私は、というと二日続けて自宅バルコニーでバ~ベキュ~
親子+愛犬・桃太郎で楽しみました。
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さて、一昨日ZEH+(ゼッチプラス)についてブログにも書きましたがどうも全国的にZEHに積極的に取り組んでいる工務店の中で、今回の戸数割り当ての結果に対して、ほとんどの小規模な工務店では納得の行くものでは無さそうです。
どうも提案応募する際、確実に着工を予定している棟数が優先されるようで、公募申請の締め切りとなる10月5日までに何棟目途を建てることが出来るのかと物理的に考えると我々小規模な工務店はせいぜい数棟ということで限られてしまいます。
それに対して大手ハウスメーカー・パワービルダーは数十棟あるいは百棟規模で抱えているところもあるようでそれなりに着工することも可能でしょう。
ここに本来の棟数振り分けの方法に異議があるのです。
棟数が多ければ多いほど予算枠である棟数2005棟を割り振ると大手メーカーやパワービルダーに偏ってしまい小規模な工務店には1棟も振り分けられない状況となってしまっているのです。
この状況では折角私たちのようなZEH住宅に積極的な工務店も大手には数の原理で太刀打ちできないですし、消極的となってしまいます。
この問題ではZEH普及協会でも何とかして行こうという方向にこれから舵を取られるかも知れません。小さな工務店の集まりである大きな組織で何とかして欲しいものです。
折角時間を割いて、提案応募したんですけどね!
せめて1棟づつでも振り分けて欲しいと思います、本当に残念でなりません。

さ、気持ちをリセットして積算・プランニング・資金計画・土地探し、色々多方面からのご依頼があり、おかげさまで週末も忙しい日常でした。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
本日2回目の更新

今日は「ZEHビルダーとして是非ご提案させて欲しい」とのことで三協立山の関西支店の営業担当さんと責任者の方が来社してくださいました。
敷居レールがフラットでテラスなど出入りする箇所の窓には最適です。
しかも溝の中の掃除も、表面カバーを簡単に外すことのできる設計となっており掃除もし易すそうです。
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だがしかし、、、
樹脂サッシじゃないんです(T_T)
提案されたサッシは樹脂とアルミの複合サッシ、Kino-izm標準で採用している樹脂サッシと比べても性能が20%程落ちます。
ん~、これではとても使えないナ~と思うのでした。。。
こういう商品、是非樹脂サッシで開発して欲しいものです。
三協立山さん、どうもありがとうございました。

今日は急なご来店が3件、いずれも嬉しいお話ばかり、、、
島根からおいでになったK様にはシジミの佃煮ともみじ饅頭、昆布とたくさんお土産を頂きました。
良い住まいが見つかりますように精一杯努力しないといけませんね!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、自宅PCでブログ更新しようとすると、PC側のソフトアップデートが問題なのか?ブログ作成のアカウントにログインできなくなってしまい更新できませんでした。
という言い訳をして今日は2日分の更新、、、

では昨日のブログ

5月10日にZEH+(ゼッチプラス)提案応募を行いました。
今年度是非ZEH+(ゼッチプラス)仕様の住まいを建てたいと強く希望されているユーザーさんが1件、居られる為、見込み共で4件の応募をしました。
が、誠に遺憾ながら戸数割り当てが0(ゼロ)という残念な回答が届きました。
調べてみたところ、ZEHビルダーとして登録されている工務店は全国で6466社、その中でZEH+(ゼッチプラス)の提案応募を行ったビルダーが405社でした。
ZEH+(ゼッチプラス)の提案応募に参加する最低条件としてH28、H29年度、二年間続けてZEH住宅の実績が必要です。
これらのことから6466社のZEHビルダーの中でも毎年ZEH実績のあるビルダーは405社なのではないかと思われます。
もちろん毎年実績があってもZEH+(ゼッチプラス)の提案応募を行っていない工務店もあるかもしれません(そんな工務店ではZEHビルダーとして困りますが...)
さて、ZEH+(ゼッチプラス)の提案応募を行った405社のうち、戸数割り当てを交付されたのは142社全体の35%程の工務店でした。
これらの工務店で2005戸を配分されましたが、Kino-izmにも1戸で良いから欲しいな~と思っています。
配分されても恐らく全て消化されるとは思えないのですが・・・

話は前向きなものに替えるとして・・・
昨日は新たなユーザーさんの建築予定地を確認に行きました。
場所は宇陀市榛原、、、真夏の暑い季節に工事が出来れば市街地よりも少しは涼しくて良いのですが、、、あ、家の中の仕事は他社よりも涼しいですヨ~
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さてさて、、、
橿原市・M様邸現場も大工工事が順調に進んでいます。
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あとは天井の石膏ボードを張れば、、、ほぼ完了!

ほな、また、、、
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これでいいのか...

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
雨がシトシトと一日中降っていましたネ!

さて、昨日のアメフトの会見、20歳の若者が立派に責任を取ったと思いました。
指導者の理不尽な扱いにどれほど思い悩んだか、、、
私の息子二人も高校まで野球をしていましたが会見を見ていて胸が張り裂けそうになりました。
やはり勝負に勝つためには手段を選ばない、どんなことでも行う、ということなのでしょう。
これはスポーツだけに限った事ではありません。
ビジネスの世界に置き換えると、スポーツで言う「勝つ」というのは「売上・利益」にあたるのではないでしょうか!
先日もコンサルタント会社からコンサルの誘いがありましたが、1に儲け、2に儲け、と儲けや利益率の話しかしてないんじゃないかというくらい、儲けの事ばかりが目につきました。
こういうやり方、私の性格上、まったく賛同できないのですが、そこはビジネス、我々の周辺でもこういうコンサルに頼って経営を行っている会社も多いです。
で、コンサルとお付き合いしている会社を見ますと、そのほとんどが仕事を好きでやっていない、ように思えます。
単なる儲けの手段、確かに儲ける事も大切だと思います。でもそれは、お客様から支持され、喜んでもらった先の結果だと思う。
そしてそういう会社は儲けの為なら下請けを泣かしても、職人をボロ雑巾のように扱っても、あるいは取引先でも容赦なく冷酷に理不尽な事をやりつくす。。。
実は先日、私も地元で中堅くらいの不動産会社に大変な迷惑行為をされました。
いろいろと思うところがありましたがそんな会社相手に労力を費やしても嬉しい事も何もありません。
たとえ吠えたところで、「何いってんの?」程度しか感じないだろうと思う。
それよりも、Kino-izmを支持して下さる方々の為に労力を注ぐ方が何十倍も何百倍も上だと思い、日夜コツコツと歩んでいます。
このように私たちの世界でも理不尽に思う事も多々ありますが、アメフトの20歳の青年、立派な社会人になって欲しいと思います。

写真は8年ほど前に完成のY様邸、リビング
リビングが全て吹抜け、そして階段は格子上に組み、飾り本棚として活用されています。
トーヨーキッチンの背面カップボードは造作で仕上げました。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は気温がそこそこ高かったものの爽やかな風を感じる事が出来た為、思ったほど暑くは感じませんでした。
といっても夏はもうそこまで来ているようですナ!

さて、今日はファミレスで打合せを行いました。
意外にも30数年の経験の中で初体験!
10時のお約束、7~8分前に到着したらお客様もお越しになられてましたがファミレスがオープン前、汗
10時ピッタシに入店、ドリンクバー2回、1時間40分程の打合せもアッという間でした。
夢中になると周りが見えませんが、店を出る頃にはチラホラと来客も増えてました。
打ち合わせの内容は、見積するに際していろいろとご要望をお聞きしましたがレポートに丁寧に纏めておられ大変解りやすかったです。
7~10日程度、お時間を頂きますがどうぞ宜しくお願い致します!

さて、今日の現場は、、、
階段下にパントリーを配置しています。
階段を架けたことでパントリーの入口高さとパントリー内の天井高さの最終確認
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内部もいよいよ石膏ボードを貼りはじめました。
こんな風になると一気に部屋らしくなって来ます。
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水廻りの工事「システムバス」の設置工事
専門の職人一人でほぼ一日で仕上がります。
一昔前はコンクリートブロックを積み上げセメントを練って浴槽を据え、タイルを貼って・・・と何工程もありましたが、組立キットになった今、防水面でも安心ですし、日常のカビや汚れに対する掃除も楽になりましたね。。。
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明日は新規の打合せがあります。
ん、楽しみだ~~~

ほな、また、、、
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