気密測定

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
今日は気密測定を行いました。
いつものように隙間の有りそうなところをチェックして、測定器を廻します。。。
「廻します」というのもこの機械は扇風機のようにプロペラがあり、屋内の空気を外部に排出する事で負圧状態にし、外と内の気圧差を測り、どれだけ隙間があるかを測定します。
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1回目、測定値は0.6cm2/m2、もう少し良い数値が出ても不思議じゃないので、再度そのまま2回目測定、すると少し良くなりました。
今一度、建物の隅々までチェックして、隙間が有りそうなところをチェックし3回目の測定で0.5cm2/m2というKino-izmの建物の目標値をクリアしました。
決して雑な工事をしているわけではなくても、何かしら僅かな隙間が生じます。
その隙間をこうして測定することで、見逃さず改善し、隙間の少ない住まいを建てることが出来るのです。
経験値だけで判断し、実測を行わない工務店も結構多いですが、Kino-izmでは毎回実測し、その現場ごとの仕上がり具合を確認しています。
「夏涼しくて冬暖かい快適な住まい」はこうした細かな作業の積み重ねが大変重要だと思います。
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さて、明日は木津川市・T様邸で完全予約制完成内覧会初日、
ご予約下さった皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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地盤保証は・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は突然の地盤調査の立会いに、朝から奔走(^^;;
というのも、今週末、打合せの予定のK様、より精度の高い予算組みを行おうと考えると、地盤の補強工事が必要か不要かという判定をする必要があるので、先週末に調査の依頼を掛けておきました。
通常数日前に連絡が来て、スケジュール調整、立会いとなるのですが、日程的にさほど余裕が無かったので無理無理お願いし、都合がつけば調査して欲しい旨伝えておきましたところ、急遽、本日取り掛かれるとの連絡があり午前中の予定を変更して立会いしました。
調査結果は次の打合せ時にはご説明出来るかも(ギリギリですが)しれません。
Kさま、このような理由で急遽、調査を行いました、事後報告になり申し訳ございませんm(_ _)m
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Kino-izmではこのように地盤調査を行い、保証会社1社の判定だけではなく、セカンドオピニオンとして2社に判定依頼をしております。
そこから導き出された判定結果を考慮し、過大な地盤改良を防ぎ将来20年間に渡り地盤保証を付帯する事で安心して暮らして頂けるようご提案しています。
判定結果は如何に???

ほな、また、、、
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完了検査合格

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暖か~い一日でした。
朝から、木津川市・T様邸、確認検査機関によって、工事完了時に受けることが義務付けられています完了検査を受けました。
この検査は、申請書図面通りに工事が行われたか、火災報知機、24時間計画換気システムなどのチェックを行います。
もちろん検査は合格でした!
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内部では扉の開閉や、細かな傷や不具合など社内で検査し、補修、改善等を引き渡しの日までに行います。
写真はリビングから吹抜けを見上げたところ、今日も明るい日差しがリビングに飛び込んでました(^^)
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外部ではウッドデッキの基礎工事、Kino-izmではウッドデッキの下は全てコンクリートを打設しています。
よく束石だけで仕上げている所を見ますが、コストは随分安く出来ると思います。
でも、デッキ下から草が生えてくると草引きは大変手間がかかりそうだし、小物をデッキの隙間から落してしまったりした時、潜るわけにも行かず、どうしようも有りません。
これから長い年月、ここで生活をして頂く事を考えると、少しでもこれらのストレスから解放される方が良いと思いませんか?
コンクリートも長期間の間に自然沈下しないよう、メッシュ筋を敷きこれらの対策をしています。
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さて、今夜もプラン考えよっか?!

ほな、また、、、
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日々勉強

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全国のKino-izmファンの皆さま
こんばんは☂
久しぶりの雨・雨・雨
今夜は天候も不機嫌らしいです。

さて今日は、、、不動産仲介の業務で東大阪市へ、、、
取引を滞りなく済ませた後は、グランフロントにある住宅建材のメーカーショールーム見学を。。。
最初はWOODONE
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こういう洗面台なら自社で造れるかも・・・
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現在打合せを行っているK様のプランについても確認しました。
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無垢のフローリングがどんなふうに製材されているのか?がよくわかる実寸大の展示もありました。
もちろん知っていますが、こういうものを改めて見ると「なるほどなー」と感じます。
やはり、どれだけ忙しくても時々、ショールームを訪れ、実物大のものを見て勉強しないといけませんね!
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その次はsanwa-company.へ
手洗器の展示から、、、キッチン、タイル、フローリング、バスなど住宅設備を全て展示してありました。
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パナソニックやダイキン等も見たかったのですが、時間が無く、サッサと帰社して、先日ご来店下さった方の候補地を見に行き、何やかんや用事をしているとその方がお越し下さり、お菓子をお届け下さいました。
雨の中、傘をさして、、、私もお会いしたかったのですが、入れ違いだったようです。
足元の悪い中、お菓子の差し入れまでして頂き、有り難うございました。
計画地にどんなプランニングが出来るか・・・?
脳みそに汗をたくさん掻かなくては(^^;;
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ほな、また、、、

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ご予約締め切り

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
来週末の完成内覧会、全ての枠がご予約で埋まりました。
ご予約下さった方、どうも有り難うございます。
来週が待ち遠しいです。

さて、今日は午前、午後と3組の方と打合せ
午前中は、来週内覧会にご協力して下さいますT様、
火災保険と、ロールスクリーン、そして引き渡し時の打合せでした。
で、今日も差し入れをお持ち下さいました。
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高知名産のぶんたんという果物、以前頂いた時はグレープフルーツと勘違い、食べて「ん?これグレープフルーツか?」と言った事を思い出しました(汗)
すごく香りが良く、皮を剥くとぶんたん特有の芳醇な香りが部屋いっぱいに広がります。
香水になりそうなほど柑橘系の香りがするだけで、心もふわぁ~っと爽やかになります。
Tさま、いつもいつもありがとうございます。
間もなく完成、そしてご入居と忙しいですね!
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。。。

午後は、新規のお客様と、先日から打合せを行っている改装工事のお方、、、
新規の方は、今秋ご結婚で新居を土地購入+注文住宅というご計画、土地探しからお手伝い出来れば良いナと思います。
改装工事のお方もこれから着工のスケジュールを組みます。

ま、今日はこんな感じかなー!!!

ほな、また、、、

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