本日も契約御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日に引き続き、今日もKino-izmの新しい仲間が増えました(^^)/
施主のHa様は、Kino-izmのスタッフであり、私の息子の学生時代の友人!
昨年の結婚を機に、マイホーム探しを始め、希望エリアで探していました所に良い分譲地を見つけることが出来ました。
建物の仕様はもちろんKino-izmお勧めのダブル断熱と耐震等級3を取得し、BELSの認証を受けたゼロエネルギー住宅で、28年度国土交通省の主導する地域型グリーン化事業の補助金165万円を受託する快適で省エネな住宅です。
今日は契約後雑談の中で、今年誕生したKちゃんと一緒に記念撮影に応じて下さいました(^^)
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Ha様、これから、家づくりが始まります、Kちゃんの成長とともに、完全自由設計の唯一無二の家づくりをシッカリとサポートさせて頂きます。
どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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契約御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は文化の日、ですが、Kino-izmでは新しいご家族と正式に契約を交わしました。
Kino-izmのオーナー様・K様のご紹介で今春に初めてお会いしました。
ご希望のエリアで土地が見つからず、見学会に数度、足を運んで頂いたものの一旦は住宅建築計画を白紙に戻されました。
その時の状況をはっきり覚えていますが、断るだけなのにわざわざご家族でお越し下さり、丁寧にお話しして下さったのが誠実さがにじみ出ていてとても印象に残っています。
それから一転して、幸いにも良い土地に恵まれ、急ピッチでプランニングと積算を行い、本日の契約となりました。
ラスクの差し入れも頂戴し、先程、午後のteaとともにヤッつけました!
IMG_1761-1-1_600.jpg
T様、人生で一番高価な住宅をKino-izmに託して頂き、本当にありがとうございます。
まだ、家づくりはスタート地点に立ったところです。
これから、着工までの確認申請や設備を始め、部材などの打合せとともに全ての仕上げ材を決めて頂かなくてはいけません。
この作業が一番楽しくもあり、迷った時にはウンザリとされる時もあるようですが、そこはシッカリとサポートさせて頂きます!
きっと良い家が出来ます!建てて見せます!
これからもどうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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地盤調査の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は清々しい一日でしたネ。

午前中、木津川市・T様邸現場で地盤調査を行いました。
この周辺は丘陵地で非常に地盤の固い地域です。
で、スウェーデン式サウンディング試験による調査を行いましたが、予想通り2m程度の貫入も困難で、スクリューの着いたスチール製の杭を打ちこみながらの調査となりました。
恐らく、地盤改良は必要ないのかなと思われます。
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午後は明日の準備のため積算の整理、、、等ナドetc.....
そんな水曜日でした。。。

ほな、また、、、
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業者選びは大切です

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
肌寒い日が続く季節、体調壊されていませんか???

さて今日は、午前中、先日導入した燃費ナビのレクチャーを・・・と、インストラクターにお越し頂きましたが、最新版EXCELでの動作環境が不安定で後日、再度仕切り直しということになりました。
粗方のところをお聞きしましたが、燃費の計算に関してはその内容の深さに驚くとともに、これほどまで細かく数値を入力すればそれはもうかなり細かな計算が出来るであろうと感じました。
また後日が楽しみですが、早くマスターしないといけません。
日々勉強、、、ですね!

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午後は、重要伝統的建造物群保存地区に指定されています地元今井町の街中での某住まいで不安に思っておられる若いご家族からの相談です。
お聞きすると5年ほど前に全面改装、但し外部は保存地区の為全く手を付けることが許されず。
新しいキッチンの引出しに入れたフォーク、スプーンをはじめ、引出し内部に緑色の粉上のプツプツが。
リビングに置かれている3段のカラーボックスの背面に薄白く丸い模様が点々と、、、
クローゼットの中のスーツもカビにヤッつけられたらしい。
夏場は除湿機をフル稼働させてもあっという間に取水する容器が満タンになる。
床下に原因ありと思い、点検口から除くと、やはりカビ臭、所々にカビも発見しました。
浴室の下部のみ必要最小限の土間コンクリート、しかしフロアは全て張り替えているのここまでするなら束石の伏せ替え、古い大引きを取り換えれば良いのにと思うとともに・・・一層の事防湿シートを敷き、防湿コンクリートを打設してやればよかったのにと思いました。
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県内に数店舗運営する大きな業者で建築から不動産も手掛けている会社なのですがねぇ!
連棟長屋であるこの住まい、隣家との壁面も断熱材をシッカリ入れときましたと言われたらしいですが、いつも生活音は筒抜けらしいです。
本当に必要最低限厚みの断熱材入れたのか・・・?まぁ入れていても大した断熱材じゃないということでしょう。
折角のリフォーム、当初に判れば(判っている者がそれなりのアドバイスをしないといけませんが・・・)床下にももっとコストを掛けておけばこんなことにならなかったと思われます。
傾いている束もあり、如何に適当な仕事かということが見て解ります。
今から後戻りはできないので、除湿と暖房方法、換気についてもアドバイスしておきました。
カビの心配以外にも、壁面のクロスのひび割れやドア枠の剥がれ緩み等、何度も工事業者に連絡しているのですが一向に見に来ることが無いとのこと。
生活に支障を来しているというのに、、、店構えだけで判断したらあきまへんナ!
業者選びは大切です。

ほな、また、、、
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撮影日和

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
風が強い一日でしたネ!

今日は木津川市で今春竣工しましたゼロエネ住宅・Uj様邸で奈良住まいの年鑑の来年号の撮影を行いました。
リビングの吹抜けに配置しました大きなFIX窓から太陽の光があふれるように注ぎ込み、これからの寒い季節には室温を上げるためのコストゼロの暖房設備となるのです(^^)v
青空が大変キレイでした。
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最後は家族三人で記念撮影
Uj様、ご協力下さり、有り難うございました。
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ほな、また、、、
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奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ