明日は上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
新型コロナウイルスが少しづつ落ち着いてきており、一部の都道府県を除いて緊急事態宣言が解除されました。
解除に伴い、閉鎖されていた住宅設備のショールームも徐々に営業を再開してきており、タカラスタンダードは17日から一日4組、各1時間という短時間ですがショールームの案内を開始しました。
また、LIXILも25日からTELによる予約を開始します。
どちらもマスク着用、1時間、少人数でご来場をお願いするという条件付きですが、こうして各ショールームが再開されることは、家づくりを進めている人にとっては大変有難いことです。
このまま新型コロナも収まってくれればいいのですが、、、経済に対する影響、学生の就学など問題が山積みですが国民一丸となって打ち勝たなくてはなりません。
その為にも、いくら緊急事態宣言が解除されても不要不急の外出は避けてステイホーム・・・ですね!

さて、
今日も新規のお問い合わせが2件ありました。
そのうちの1件の方は他社で相談したところ、35坪の住宅が2700万円、キノハウジングではどれくらい掛かるでしょうか?というものでした。
金額で比較することは現実として不可能です。
それは何故かというと、比較する工務店で全く仕様も使う材料もプランも全く同じということは無いからです。
デザイン優先の工務店、弊社のように躯体性能を最優先する工務店、それぞれコストの掛けるところが異なるのです。
少しでも見栄えを良くして、安く見せようとすると隠れてしまう部分は疎かになりがちです。
でもね、隠れてしまう部分、そこが本当は一番重要なところということも気づいて欲しいものです。
「四季を通じて快適に過ごせるということ」、「光熱費が安くなるというランニングコスト」、「維持管理のし易さ」に至るまで、、、すべては隠れてしまう部分にどれくらいのコストを掛けるか?によってその結果は異なります。
良い家づくりが出来ますように願っています。

さてさて、、、
今日は晴天、昨日ブログに書きましたようにIm様邸の基礎に浸入した雨水を取り除く作業を行いました。
幸いにもガッチリとブルーシートで覆っていたので大したことは無く、放置していてもそのうち乾くでしょう。
でもね、少しでも早く取り除く方が良いに決まっているので朝からすべての床下を確認するために所々の床を捲り目視して確認しました。
幸い濡れていたのは浴室周辺、しかも運が良いというか床合板の張っているところは1枚だけしか濡れていないという強運、日ごろの行いが良いのかな、、、汗
水気を拭き取り、掃除をして扇風機を回し、床下に風を送って乾燥を促しました。
きっと木材もコンクリートも喜んでくれるはずです。
200520-1_600.jpg

200520-3_600.jpg
本来こんなところ、本当は隠したいところだと思われます。
こういう写真を公表する工務店も無いかも知れませんが、敢えてKino-izmではこのような現場管理もしているというところをお解りいただければと思い、恥ずかしいですが公開しました。
明日は、上棟日和となるでしょう。。。
良い一日になりますように、願!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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嫌な雨でしたね

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜はすごい雨のようでしたね、屋根断熱の我が家はあまり判りませんでした、、、が、今朝、近所のおじさんやらが「夜中はエライ強い雨やったなー!」というもので、現場が心配になり、上棟前のIm様邸へ行きました。
1階部分を宵組で建ち上げ、#3000の分厚いブルーシートで何重にも被せていましたので大丈夫、だと思っていたのですが、わずかに浴室辺りに水が浸入していました。
現場近くのおじさんの話でも凄い雨のようだったので、まぁこの程度で良かったなというくらい、養生も100点とは言えませんでしたがまぁ合格ラインでしょう。
「そのうち乾く」とほとんどの工務店はこのまま作業を進めるでしょうけど、私は嫌なんです。
少しでも早く乾かしてやりたい、構造材も濡れたくないはずですから、、、
ということで、上棟前日の明日は、侵入した雨水の撤去を行います。
IMG_3429-1_600.jpg

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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延期正解!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
天気予報の予想通り午後から雨が降り出しました。
本日、上棟の予定だった斑鳩町・Im様邸、延期してよかったです。

さて、温熱環境のトップクラスの方々がたくさんyoutubeで家づくりに対する重要な項目を発信しておられますね。
その中でも数人がZOOMミーテングと称してタッグを組んで個々ご自身の家づくりの拘りについてお話しされていることには大変魅力的です。
殆どの工務店がちょっとその気になればできそうな外皮性能・Ua値0.46ですが中々やる気にならないことや、Ua値・最低限0.4は切るべきであるということ、0.4を切ってくると全館空調が機能するレベルの断熱性能となります。そしてコストは掛かるが可能であれば0.3を目指そう、そうすれば家のどこにいても20℃を下回ることが無くて凄ーく快適、というところにも非常に共感しました。
Kino-izmの最近の施工例はUa値が低いもので0.4、高いもので0.32です。
※「ん?何コレ、この数字?!」と思われた方、
これは外皮平均熱還流率といい、家の壁や屋根、床下から熱がどの位外部に逃げるか?を比較する指標で、数値が小さいほど高性能です。

もちろんこれは図面上の、謂わば机上計算での話で、実際現場でどれだけ精度の高い仕事が出来るか?ということに尽きると思います。
幸い、Kino-izmの現場に関わっている職人さんたちはその必要性・重要性を理解しています。
だから、精度の低い仕事にはならないのでご安心を!
そしてもう一つ言えることは、いくら断熱性能が高くても気密性能が疎かだったら快適な住まいにはなりません。
断熱性能×気密性能=快適な住まいなのです。

さて現場は、、、
生駒市・Kg様邸
いよいよフローリングを張り始めました。
IMG_3415-1_600.jpg

外部にもPRシートを設置、
IMG_3417-1_600.jpg
新型コロナウイルスの影響で、この現場も大々的に構造見学会は出来そうにはありません。
でも、「どうしても工事中の現場を見てみたい!」と思われる方は、じーっとしていないで積極的にお問い合わせください。
タップリと時間を取らせていただき、隅から隅までご覧頂けるようにします。
もちろん事前には施主様のご了承を頂かないと見学できないということもお知らせしておきます。

さてさて、天理市・Mo様邸は、今日から内装工事に取り掛かっております。
先ずは石膏ボードの継ぎ目をパテ、パテ、ひたすらパテなのです。
IMG_3418-1_600.jpg

完成が楽しみです。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

今朝は、天理市・Mo様邸で施主様と一緒に壁紙の貼り分けについて確認、ライティングプランについても再検討のための打合せを行いました。
6月上旬には完成の予定です。

さて、、、
気まぐれな天候に翻弄されています。
週明け、月曜日に上棟を・・・と予定していた斑鳩町・Im様邸、今日は雨の中、先行足場を組みに職人たちが現場で汗を流してくれました。
しかし、天気予報を見る限り、月曜日は晴れのち雨、変な天気。
上棟途中で雨が降ってきたら屋根仕舞いもできないし、雨ざらしになること間違いありません。
分かりつつ構造体を濡らすなんてこと、自分の家だとしたら、やっぱりイヤですからね。

ということで、棟梁と相談して21日(木)に延期しました。
レッカー車、屋根屋、足場屋、それぞれ関わる職人達には予定変更で申し訳ないですが、それも十分に理解してくれました。
昨日1階部分は建ちあげましたが、ブルーシートで覆っていますのでバッチリです。
IMG_3409-1_600.jpg

生駒市・Kg様邸、
今日はガス工事、システムバスの架台と配管の干渉について確認および指示の為現場に行きました。
外部は既に、断熱材を張り終えていますので雨が降っても安心デス。
断熱材の表面はシルバーのピッカピカ。
IMG_3407-1_600.jpg

以上、現場日記でした!

さてさて、平成10年にキノハウジングを立ち上げ、平成17年に法人としました。
それから2度の免許更新を経て今回3度目の免許更新の時期がやってまいりました。
あっという間の22年、すでに創立記念日5月3日をスルーしてしまって23年目に突入しています。
どのような商売でも開業して10年継続できるのは10%未満というデータもあります。
この世の中で、22年も良く頑張ってきたなと思うとともに、キノハウジングを支持して下さる方が居られるから、今があると思います。
今まで関わって下さった方々に感謝、感謝、感謝。
これからも今までと同様、コツコツと新しいことを学びながら、沢山の刺激を受けて、今まで以上に良い住まいをご提案していけるように精進してまいりますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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今日は宵組み

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁

今日は県内某所へプランニングの依頼のありましたユーザーさんの建設地を見てきました。
閑静な住宅地でつい先日まで古家が経っていた土地、プランニングをするにあたって隣接地の建物の状況、窓の位置、高低差などを確認しておいてプランニング時に出来る限り影響のないようにしています。
地積測量図も取り寄せ中、あとはご要望をお聞きして生活しやすいプランをご提案したいと思います。
IMG_3404-1_600.jpg

さて、
斑鳩町・Im様邸、いよいよ建て方の作業に掛かりました。
一般的には一日で上棟するのですが、今回はレッカー車を敷地内に入れると構造材の置場が無く、色々と策を練りましたが、建て方初日は1階構造と2階床組みまで組み上げて、その上に2階と小屋組みの構造を搬入してから足場を組もうと計画しました。
ということで今日は2階の床組みまで組み、残りの構造材を搬入してブルーシートで覆って終わり。明日は足場架設、そして18日(月)残りの構造材を組み上げて棟上げと進める予定ですが、天候が思わしくありません。
明日の足場架設が出来るのか???あまりにも強い雨が降ったら危険なので中止、すると18日の作業もズレてしまいます。
或いは、明日の足場架設が完了しても、18日の天候はどうなのか???
出来る限り構造材は濡らしたくありません、判断するのは明日の午前中がギリギリ、レッカー車やルーフィングの職人も手配しているのでキャンセルするのなら早い目に伝えて上げないといけませんね。
天気予報が外れればいいのですが、、、汗!
IMG_3405-2_600.jpg

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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