施主様立会い検査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暖かい一日でした。
行く先では行楽のクルマで大渋滞、仕事にならへん(>_<)

午前中は地元で土地の購入を検討されている方がその土地にどれくらいの家が建つのか?Kino-izmの住まいはどの程度の費用で建てることが出来るのか?という相談にご来店下さいました。
断熱・気密性、耐震性能についても大切なことをお話しさせて頂きました。
Kino-izmのダブル断熱の住まいは決して安くはありませんが同じ性能の建物を他社と比較した場合、間違いなく安く建てれると思います。
性能を無視し、ただ単に安いからということだけで選ぶ建物ではそれなりの性能になってしまい、後々で後悔します。
そんなことにならないように、正しい家づくりとなることを願っています。

午後は宇陀市・Ha様邸で施主様による構造体検査立会い、瑕疵担保検査の現場検査に長年携わってこられた施主様、ご自身の家ももちろんご自分で検査、、、というか、実際は週明け月曜日にハウスプラス住宅保証による構造体の検査があるのですが、施主の立場では検査に口出しできないですから、、、事前に一緒にチェックしましょうということになりました。
隅から隅まで、約120分、途中休憩や雑談を挿みながらだったので本来の検査よりも時間が掛かりました。
雑談と言いましても、本業のお話もあり、勉強になることも多いのですヨ。
業界では有名な方なので検査時の姿の写真はNGです(^^;
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検査が終わり、帰路につく頃、入れ替わりでホウ酸による防蟻処理を行いました。
通常の防蟻処理は基礎から1.0m迄ということですが、玄関廻りなど蟻害の可能性の高いところは開口部全部を処理します。
だから、液剤でボトボトになるんです。
でも、乾いてしまえば揮発性が非常に少ないためお湯を流さないと取れないし半永久的に持続します。
弊社では工事店の協力でシロアリ被害に対して15年の保証を付けています。
もちろん標準工事でオプションではありません!
隠れるようなところでも拘りたい!
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この後、Kino-izmのオーナー様のお宅へ、トイレに自動水栓が欲しいんだって!
どのようにして取り付けるか検討します(^^)v

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も県内南・東・西へと右往左往しますた、汗
行く先々で見かける桜も満開というところが増えてきましたね。
地元の耳成山公園もこの週末は家族連れでにぎやかに違いないと思います!

さて、、、
来週から始まる水廻りビフォーアフター♪
今日は浴室の解体作業担当する解体業者さんと一緒に訪問し、最終確認を行いました。
キッチンに敷くフロアの選定も一緒に・・・ご両親も楽しそうでした(^^)
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宇陀市・Ha様邸ではベランダのFRP防水の作業を行いました。
いつもながらシンナー臭がキツイです(@.@)
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明日は施主様による構造体検査を週明けの検査機関の検査に先駆けて行います、というのも施主様の職業は現場検査担当ですから~♪

で、まだまだあります、昨年9月の台風による被害。
今日もその依頼でカーポートの屋根破損状況確認にお伺いしました。
良く見るとアルミフレームまで曲がっているではありませんか(゚.゚)
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こういう修理は火災保険で直せる場合があります。
台風などによる風災害の特約を付けている場合に限りますが、、、

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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耐震・制震の必要性

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は春らしい温かさを感じる一日でした。
そろそろ作業着の下に着ているベストもいらないかも、、、

さて、昨日は久しぶりに午後から半休し、東吉野村のたかすみ温泉に行ってきました。
片道約1時間のドライブ、山々の景色は眺めていると何かしら心が落ち着きます。遠くに見える三峰山はまだ雪で真っ白でした。
たかすみ温泉は私には少し熱過ぎ、長く浸かることが出来ませんでしたが疲れは取ることが出来ました(^^)v

さて現場は、、、
宇陀市・Ha様邸、
こちらの住まいでは制震テープを採用、Kino-izmでは今まで7件の住まいで制震テープを採用してきました。
コストパフォーマンスにも優れており、これからの現場では標準仕様にして行きたいと考えているところです。
万一の大きな地震が来た時に、命を守ってくれるだけでなく、住まいも守れるよう・・・そんな家づくりを当たり前のように建てて行きたいと考えています。
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また、わずかなコストで耐震等級「3」の住まいを手に入れることが出来、Kino-izmの住まいは全棟で耐震等級「3」を確保しています。
まだまだ耐震等級を「1」や「2」で建てているところが多いですが、私の家づくりの中では論外です。
でも論外と言う工務店・ビルダーが大半を占めている現状、家づくりを依頼する際、依頼する人がシッカリと見極めなくては後悔する基となります。
如何に家づくりの勉強を沢山するか・・・なのです。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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物件調査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
平成から令和へ元号が5月より変わります、もう皆さんご存知のことなのでウダウダと語りませんが、、、
昨日発表があったのでどうせなら昨日のブログに書けば?と思われる方も居られるかも・・・
でも、私、それほど重要視していません。
そんなことつぶやいている時間あれば、プラン考えたり、積算したり、、、私にはお待ち頂いている方がたくさん居られます。
その人たちの方がズーッと大切だから、、、

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で、今日は県内某所、静かな住宅地へあるお客様の建築候補地を見に行ってきました。
日当たりが良く、裏は田畑が広がり視界を遮るものはありません。
第一種低層住宅専用地域なので境界線から建物を控えなければならない距離の規制もあります。
変形地なのでどのようにしてプランニングするか?、現地で30分ほどボォーッと立って考えてました。
良い案が浮かぶか?それともNGなのか?少し考えようと思いますッ!

さてさて、、、
一昨日上棟しました宇陀市・Ha様邸、
今回の現場では筋交い金物をいつもとは違うものを使っています。
初期剛性の高さにねばり強さを付加した独自の接合金物で、大地震時に変形することで筋交いを保護し、建物の倒壊を防ぐブレスターZ600という金物です。
少々コストアップになるので、標準とするかどうか色々と検討したいと思います。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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祝・上棟 in 宇陀市

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今日は宇陀市・Ha様邸、上棟の日でした。
朝から強風が吹き、屋根上に敷く断熱材や野地板をいつものようにクレーンで纏めて上げることが出来ず、一枚一枚、職人たちの手で屋根まで上げ作業を行いました。
また、時折小雨もパラつく中でしたが、事故もなく予定通り屋根仕舞いまで作業を終えることが出来ました。
Ha様、本日は上棟、おめでとうございます。また、職人たちにはご祝儀を頂き誠にありがとうございました、改めて御礼申し上げます。
瑕疵担保責任保険検査機関の現場検査に長年携われた中でKino-izmにご自身の終の棲家を託して下さったこと、大変光栄であり嬉しく思っています。
これから大工工事が進んで行きますが、いつでもどんな時でも足らずなところは積極的にご指摘して下さい。
上棟作業完了後はブルーシートでしっかりと覆っておきました。
これで雨の心配もないでしょう♪
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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