引渡し立会い

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良の最高気温37℃、今日も二度シャツ着替えますた、汗

朝一番はプランニング以来のお客様にご来店いただき、詳細をヒアリング、平屋か二階建てか?二つのご提案をする予定です。
プランの依頼や積算など、大変込み合っており、約1ヶ月という長期間の時間をご了承していただき恐縮です。
最良の最善のプランをご提案できるように知恵を振り絞って考えます。

さて、大和郡山市・Nt様邸、本日引渡し前の立会いを行いました。
ずーっと締め切っていた室内、2階へ上がると、「これくらいやったら全然まっしや!」とご主人様が、、、
今お住いのマンション、あるいは奥様のご実家と比べられたのでしょうか。。。
ま、高気密高断熱の住まいなので当然のことなのですが、入居前から性能の良さを少しばかり実感して下さったようです(^^)
あーだこーだと言ってみても中々こういう体感は伝えにくいものです。
やはりご自身で体感してみないと何とも言えないとしか言いようがないかも知れませんが、、、
でも、ご入居して下さったKino-izmの全てのオーナー様は「快適、涼しい、暖かい」という事を仰ってくださいます、これホントの話!!!

お盆明けにお引越し、入居です。
Nt様、新居完成おめでとうございます!
末永くお付き合いくださいネ!
対面造作カウンターの収納を見ておられるお二人の後姿を盗撮しておきました、笑
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明日は桜井市で引渡の立会いがあります。
明日も暑くなりそうです、汗

ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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より一層良いものを

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も2回シャツ着替えました、汗
近所のオジサンも顔を見ると「暑いでんな~~~汗」やて(^^;

さて、今日も先週に引き続き、香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸で施主様と未決の部分の打合せを行いました。
外部では屋根工事、ガルバリウム鋼板葺きの準備で運送屋のオジサンが職人待ち、
「他の現場では0.35(コンマサンゴ)やけどこの現場は0.5(レーゴ)やから屋根上に上げるのも重いですよー」と話してくれました。
どうやら他社では0.35㎜という薄い鋼板が大半で0.5㎜の厚みのものを使っている工務店って殆ど無いみたいです。
少しでもぶ厚いほうが丈夫ですから、硬くて重くて職人泣かせですが、、、この家にこれから将来ずーっと住む家族のことを思えば選択肢は必然的に0.5㎜になると思います。
これがKino-izmの考え方です。見た目は解りません、でも、、、少しでもいいものを、より一層いいものを!といつも考えています。
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外壁も断熱材を張りました。
このとおりピカピカ、これはアルミで表面を被覆しています。少しでも雨水や水蒸気から断熱材を守るため、そして放射効果もあります。
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こんな水曜日でした。
おしまい。。。。。

ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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念には念を~

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
台風8,9,10号が日本近辺をウロウロしています。
来ないように祈っておきましょ、汗

さて今日は香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸でハウスプラス住宅保証による躯体検査を行いました。
もちろん一発合格、これから外部に断熱材を張っていきます。壁一面ピカピカシルバーになりますよ!
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外部にもPRシートを掲げました。
高気密・高断熱の家、キノハウジング
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明日は一応定休日ですが、早朝より現場で打合せを行います。
先週も現場で打合せしたのですが決定したカウンターの大きさが「大き過ぎないのか?」と少し不安を持たれています。
こういう時こそ、もう一度現場で実寸を床に記してみて確認するのも後々後悔しないためには重要なことだと思います。念には念を入れようと。。。
こちらの現場も地域型住宅グリーン化事業で定められた報告をする義務があり、工期に全く余裕がありません。
ですが、明日であれば何とか修正も可能だし、、、と思い、もう一度打合せを行おうと思いました。
もうこれ以上は引き延ばせませんが、、、汗

ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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完成内覧会終了♪

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でした。

昨日と今日の二日間、大和郡山市・Nt様邸で完全予約制完成内覧会を開催致しました。
先ず、快く大切な住まいをご提供して下さいましたNt様ファミリーに御礼申し上げますm(_ _)m
二日間ご来場下さったのは6組15名、午後に予約して下さった方は昨日、直前にキャンセル、急用が出来たのかもしれませんが他の参加希望の方をお断りしていた手前、出来ればこういう事の無いようにしていただきたいですね。
ご来場して下さった方の中には冷たい飲み物をお届け下さった方が3組居られました、ありがとうございます(^^;

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で、昨日はほぼ無風状態、室内も外と同じというわけではありませんが暑かったですね~
一方、今日は少し風が有ったので暑いとはいうものの家の中に居ても昨日ほど暑くありませんでした。毎年夏に見学会を行っていますが今回ほど暑いと感じたことは今までありませんでした、気候も変わってきているのでしょう、暑!
造作のカウンターの評判が良かったデス、ウォークインクローゼットやトイレ内の収納、リビングと和室、水廻りの動線についても高評価して下さった方も居られました(^^)v
ご来場下さった皆さま、それぞれが家づくりのヒント・参考になるところをご自身で感じて頂いたでしょうか。
今回の内覧会の後、プランニングの依頼が2件、土地探し2件の依頼を頂きました。
暑い中、ご来場いただき、有難うございました。

内覧会にご参加いただけなかった方々のために、、、少し写真を載せておきます。

玄関脇には土間収納、引違いの扉を付けたことで玄関ドア側、ホール側の2アクセスが可能
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土間収納だけでなく、ホールに玄関収納を配置しました。日常の靴は此処に仕舞えます。
お出かけの際の姿見のためのミラーも扉に付けました。
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リビングと和室は扉で区切れるようになっており通常は開放して生活されることでしょう。広いねー!
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インターフォンとダイニングの照明スイッチはニッチの中に納め、ここにキーフックを付ける予定です。
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評判が良かった対面キッチンのカウンター収納
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キッチンはパナソニック
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トイレ内の階段下のデッドスペースを収納として利用
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ウォークイン・クローゼットにはハンガー掛けを片方に、、、
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もう一方は可動棚を施しました。
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ベランダへ続く廊下には子供さんの成長を記すための、、、これ何て言うんでしたか?思い出せません(>_<)
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広々としたバルコニーには給水栓も付けました。
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暑い日が続きます、皆様、熱中症にならないようご注意ください。
ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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新商品導入間近!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は以前より興味を持っていた換気システムのメーカーの専務さんのお宅を訪問し、製品についての詳しい説明をお聞きしました。
専務さん宅に到着したのが午前10時、この時点で日陰に設置してあった温度計は34.3℃を示してました。
「どうぞ中にお入りください」とご案内されて玄関ドアを開け一歩中に入るとそこは別世界(ちょっと大袈裟か?)
入った時は涼しくて爽やか、冷たい風が家の中を動いているのではなく、逆に何も動いていない感じ。要所要所に温度計が設置してありましたがほとんど26℃程度という快適な室温。
細かいシステムの内容はここでは省略しますが、換気システムの性能をシッカリと発揮させる設計を行い、エアコン(14帖用)1台で約40坪ある一戸建ての家全体をコントロールしていました。
床下が見れるように点検口を強化ガラスでつくられました。
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小屋裏の温度も26℃以上になるとセンサーが感知し、専用のダクトファンを運転します。
こうして小屋裏の熱気を床下に下げ、室内の気流を小屋裏に入れ温度差を無くしています。
このようにすることのメリットは小屋裏の温度が上昇することで天井材が熱を持ち、輻射熱で室内の温度が上昇することを抑制しています。
夏も冬も年中なのです。
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冬場はTVの下部に設置したエアコンの吹き出し口を床下に向けることで床下を温めやんわりと床を温めてくれるそうです。
まるで床暖房、本当の床暖房は暑くなりすぎるのとイニシャルコストが高く私は反対なのですが、このシステムであれば導入してもイイと思いました。
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ただ、床下の結露やカビに対するリスクは建築後数年は伴うとのことです。
この部分を完璧に防ぐことが出来れば良いのですが、、、
吸気フィルターもわざわざ脚立に上らないとメンテナンスできないところではなくて簡単に取り外しができるように設計されていました。
フィルターの内側はpm2.5も除去できるそうです。
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専務さんは非常に人当たりが良く勉強熱心で私たちのような業者でもご自身の住まいを快く見せて下さり、更には現在実験棟も建設されているそうです。
完成したら見学に行きたいと伝えておきました。
ん~、楽しみです。
イニシャルコストは高くなります、しかしその差額分はあっという間に元がとれると思います。何しろ快適なので病気にもなりにくいでしょう、というと医療費もかからなくなること間違いありません。
近々、実験的にKino-izmのオーナー様の協力の下、導入しようと考えています。
それほど先ではないと思います。

さて、明日は、大和郡山市・Tn様邸で完成内覧会を開催致します。
私の都合で明日は3組のご家族にご覧頂く予定です。
3組の皆様、どうぞよろしくお願い致します。

ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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