基礎配筋検査の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆☂
夕方から雨がパラパラ降り、桃太郎と夜の散歩では雨に降られました(>_<)

今日は次のような電話相談が有りました。
どうやらKino-izmのオーナー様のお知り合いの方のようです。
「熱心な営業さんだったので他社でも気になる会社が有ったのですが、担当者の熱意に根負けし、契約しました。
ところが、契約後、打合せにその会社を訪問すると、現場監督さんを紹介され、その後は営業さんはTELしたときは対応してくれるものの、監督さんに伝えておくと言って、全く顔も見せてくれない。
まだ着工前なのだが何か期待が薄くなり、もう契約を止めたいという気持ちになってきた。どうすれば円満に解約できるのか?」
とのことです。
このような相談は年に数件もありませんが時々知人の紹介なのでお聞きする事もあります。
大きな会社になればなるほど、1件のお客様に対して何人も担当が替わる(営業・現場監督・経理等)というケースも珍しくはありません。
今回もこのようなケースですが、契約してから相談されたところで、私としては何も出来ないのが現状です。
契約して、支払った手付金が少なければ放棄するという選択肢もあるかもしれませんが一言で放棄といっても金額如何によっては簡単にあきらめがつかない時もあります。
いくら良い営業マンであれ、営業マンが家を建ててくれるのではありません、営業マンは契約する事が会社から与えられた仕事であるということを忘れてはいけないと思うのです。
今日の相談の方にも以上のようにお話ししました。
トラブルに発展しなければいいのですが・・・

さて、今日は木津川市・大和の家・T様邸でハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査を行いました。
隅々までチェックして頂き、一発合格でした!
写真はベースコンクリートと主筋の被り厚や立ち上がり部分の配筋ピッチをスケールで測っているところです。
明日はベースコンクリートの打設を行います。。。
IMG_1927_1_1_600.jpg

 

現場ブログでした。。。。。

ほな、また、、、
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1月最終日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は1月最終日、
新しい年をむかえて、、、アッという間に1ヶ月が過ぎました。
早いですナ~
早いと言えば、、、昨年11月に事務所機能を自宅に移し、新しくKino-izmの店舗として拠点を作るべく工事を進めていましたが、開店の目途がつきましたのでお知らせ致します。
来る2月11日(土)建国記念日にオープンする事に決めました。
建国記念日とは、実際日本が建国された日ではありませんが、国民皆で建国を祝おうという意味合いを込めて名付けられたとのことで、その日にKino-izmも乗っかってしまおうと・・・(汗)
そうすれば何か良い事あるかナ・・・と(爆)
そんなこんなで昨日は店舗正面のキノハウジングの屋号ロゴの設置が完了しました。
kinologo170131.jpg
内部は養生シートを撤去し、明日はいよいよ美装工事、
ん、もうちょっとですが机と打合せ用のソファーが間に合わないようです(汗)
ロゴ看板を眺めていると、
地元のおっちゃんが、
「木野さん、もうすぐやなー」
「あんたはいつも楽しそうな顔して働らいとるなー」
と声を掛けてくれました。
どうも見透かされているようです。
施主様が家づくりを楽しまれるように私も自分の店づくりで楽しんでいます。
ま、唯一、家内と意見の合わないこともしばしばですがそれも楽しみの一つかもしれません。
そんなことでもうすぐオープンです。
大々的にオープニングセレモニーを行うわけでなありませんが、何か・・・何か考えようかナ!と、思っています。
打合せで我が家にお越し下さった皆様には、不自由をお掛けしておりますがもう少しですので、ご辛抱を宜しくお願い致します。

さて、明日は木津川市・大和の家・T様邸、
基礎配筋検査デス!

ほな、また、、、
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2438th Story

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もソコソコ気温が高く、我が家も暑かったです(汗)

さて、、、タイトルの2438th Story.....
実はKino-izmのブログの投稿数なのです。
2006年10月18日にブログを書き始めて、10年3ヶ月を過ぎました。
思い返せば随分長い間続けてきたんだナーと自分自身で感心しております(笑)
当初は、ま・さ・か、ここまで続けることが出来るとは思いもしませんでしたが、こうして振り返ってみるといろんな人との出会いや出来事、様々なことがあったからこそここまで続けて来ることが出来たのだと思っています(^^)

今日は2組のご家族を自宅にお招きして、プランの打合せを行いましたが、高気密高断熱をウリとする某ハウスメーカーに断熱気密の話を聞き、ネットで「高断熱高気密」と検索したらKino-izmが出てきたと仰って下さいました。
おそらく当初からのブログをご覧頂いたようで、「木野さんの考えって全然ブレテいませんね!」と嬉しい事をお話しして下さいました。
ホンマに嬉しかった!
当初は、高断熱のこと、特に外断熱なんてオーバースペックだと、同業者からは小馬鹿にされることもありましたが自分の信念を曲げずに今まで行ってきて良かったと思います。

今、世間はZEHに敏感になり始めています。
政府は2020年に省エネ基準が設けられ(義務化され)新築住宅の50%をZEH住宅にしようとしています。
同業者でも「とりあえずZEHビルダーの登録をしておこう」とZEHのことを何も知らずに我も・・・と思って登録ビルダーの肩書だけもっている業者が多い事にも驚きます。
そういった業者は、省エネルギー性能のことにはあまり関心が無く、何も知らないで基準ギリギリの仕様に慌てているのだと思う。
また後付けの設備をたくさん付け、メカメカZEHと呼ばれる太陽光発電が無いと省エネにならない住宅も大手を先頭にたくさん出てきています。

Kino-izmではZEHも重要ですが、その前に太陽光発電設備が無くても躯体性能を高くし、僅かなエネルギーで快適に暮らせ、光熱費も節約できる住まいをスタンダードとして、1軒でも多くの住まいを提供出来るようにして行く決意をもって家づくりのお手伝いをさせて頂いております。
快適に暮らせるように・・・と思うと、これらの事を考え、お勧めする事って当然のことだと思うのですが、、、
こんな私の考えって"変"ですか???

写真は2014年竣工の橿原市・Na様邸リビング
テレビボードは造作によるオリジナルで幅が3.6mくらい有ります。
NZ6_8800a_600.jpg

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暖かい1日でしたネ!

自宅リビングは太陽エネルギーによる日射取得で室温25℃を超え、オーバーヒート気味でした(^^)
お越し頂きました若いご夫婦も暖かさを200%体感して頂き、ご主人様は腕まくりをしておられました。
ん、断熱性能と気密性能はセットで大切です!
で、お越し頂きました若いご夫婦、ウチの現場監督をしている息子と同じ年齢、シッカリしてはるなぁー!と感心する事ばかり。。。
午後1時半にお越し頂き、帰られたのが4時半頃、
色々と喋っていると、もちろん住宅の事がメインですが世間話もたくさんたくさん(^^)
ほんとうにあっという間の3時間でした。
楽しい時間は早く過ぎると言いますが、その典型的なものですね!
Kさま、今日は我が家にお越し頂き、本当にありがとうございました。
良い土地を探し、暖かくて快適な住まいを手に入れましょうね!
早速土地探しを始めますね!

さて、昨日から始まった木津川市・大和の家・T様邸
今日は予定通り、捨てコンクリート打設まで工程を進めることが出来ました。
L1180834_1_600.jpg

明日は現場は休日、
我が家では午前・午後と2件の打合せを行います。

ほな、また、、、
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始まりました。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
大改装中のKino-izmの新店舗、2月11日(土)建国記念の日にオープンの目途がほぼつきました。
はい、「ほぼ」です。
というのも設置しようとしているダイニングテーブルに合うソファが予想に反して良いものが見つからず、、、(>_<)
本当のところ少し凹んでいます(T_T)/
このソファでは数時間にも及ぶ打合せのお客様にゆったりと寛いで頂きながら、図面を見やすく疲れないようにとの思いでたくさんのインテリアショップを探し歩いています。
ネット通販では良さそうなものもあるのですが、実際座って体感してみないとこれはなんとも判断しかねるところなのです。
というわけで2月11日(土)にはソファ無しでのオープンとなる可能性もありますがその時は何か仮にでも代替えのものを置く予定です。
ご容赦ください。。。

さて、、、
木津川市・大和の家・T様邸、
ようやく京都府の長期優良住宅の認定が下り、本日着工致しました。
朝一番、眠い目を擦りながら現場へ・・・通勤ラッシュの時間帯なのに55分で到着(^^)b
建物の配置はもちろんのこと、敷地の高さ、掘り方の深さなどを図面には記していますが、もう一度職人たちとチェックしました。
IMG_1884_1_600.jpg

その後は、ひたすら土地の鋤取り、
IMG_1890_600.jpg

ダンプ3台をフル稼働させて、地元橿原市の土場まで片道1時間を3往復・・・・・
車両の運転だけでも大変なのに往復2時間を3往復とは、、、
「十分に気を付けて運転してや~」と。
このような逞しい職人さんたちのお陰で私も支えてもらい責務を全う出来るのです。
「お陰さまで」とは、私の場合、お陰様、陰に居る職人たち、と解釈している、
職人たちに感謝、感謝、感謝!

ほな、また、、、
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