全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜日、一応定休日なのですが、色々と片づけないといけない用事が山ほどあり、一日中アッチ行ったりコッチに行ったり、、、汗
で、先ほど出掛けついでに上牧町の虹の湯で疲れを取り、帰路の田原本町の焼き肉・長秀屋で肉をヤッつけて帰宅しました。
これでしばらくはパワー全開(^^;
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さて、今日も地元の中堅住宅会社(不動産がメインなのか建築がメインなのか判らない会社)のポスティングチラシにも高気密高断熱とか他社のチラシにもZEHと謳い省エネ住宅であるかのような広告を見かけました。
これはハウスメーカーでも同じで如何にも省エネであるかのような謳い文句は一般の素人さんにはとてもその真実が解りようもありません。
そして、例え他社よりもわずかに省エネ性能が高いからと言っても快適に暮らせるとは限らないのです。
先ずは建物の躯体性能(高気密+高断熱)、そしてその性能の高い空間で如何に隅から隅まで空気をスムーズに動かすことが出来るか...に尽きるのです。
たとえ優れた換気システムを導入しても気密性能が中途半端であれば空気が家のあちらこちらで外気と入れ替わり、計画的な空気の管理が出来ずにその結果、到底快適に出来ない上に汚れた空気をいつもクリーンにすることが出来ません。
Kino-izmでは気密・断熱については関西圏でもトップクラスと言われるようになってきました。
この性能の住まいでさらなる高性能な換気システムを導入し、エアコンとの連携で今以上に家中快適に暮らせるような家づくりを行ってまいります。
ということで明日はその換気システムのメーカーが建設した実験棟を見学させていただくことになりました。
ん~、楽しみで今夜は眠れないかも、、、汗
で、写真は香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸
今日は玄関ポーチのタイル工事
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そしてフルリノベーションのA様邸はようやく屋根の野地板を張った上にルーフィングを張りました。
写真では解りませんが、屋根の上からの夕日が綺麗でした。。。
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ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は一日中現場でたくさん汗を流しました、、、臭!
さて、、、
高校・大学を卒業し、企業に就職し、仕事に慣れ、良き伴侶を見つけて結婚し、子どもが出来て家庭で話し合って、家を建てよう。こういう流れって特別なことではなくて世間的にごく当たり前ですよね?!
この時が、人生でいちばんハッピーで輝いている時なのかも知れません。
「家を建てよう」この気持ちは誰もが「家族皆が幸せになって欲しい・なりたい」と思うからこそ、家を建てる人が多いと思います。
家を建てたからには幸せに暮らすだけではなくて地震や災害から家族を守ってくれなくてはいけません。
安心・安全・光熱費の心配をせず快適に暮らす、これらは必ず保証されなくてはなりません。
でもね、必ず保証されなくてはならない性能ってハウスメーカーはもちろんのこと、分譲住宅会社や工務店などが提供する仕様では必ずしも標準仕様ではありません。
安心・安全・快適という本来基本性能でなくてはならないものがオプションなのです。
変だと思いませんか?
施主様より要望として出てくる、断熱・気密・高耐久、耐震性能、でもね、こういう仕様は贅沢である。
予算のある人はこういうオプションを取り入れればよい、
こんなことをプロが提案していていいのか???
一生に一度か二度と言われる家づくり、素人さんに断熱・気密についてどう判断すればいいのでしょうか?その重要性って判らないのでは?判るはずがないですよね!
そんなことでプロと名乗っていいのですか?
施主様なんて素人さん、家づくりの事なんて最初は何もわからない人が殆ど、そういう人たちをプロが導いてあげないといけない。施主様本人が性能を選ぶのではなくて、その必要性・重要性を説いて導いてあげなくてはならないと思いませんか?
何度も言いますが、ハウスメーカーや分譲住宅会社、工務店など殆どの会社が提案する標準仕様では暑くて、寒くて、光熱費も高くてとても安心して安全に暮らせる仕様とは到底思えません。
何も知らない人たちに如何にしてこれらの重要性を教え、導き、家づくりの基本として理解してもらうか、これが本来のプロフェッショナルではないのでしょうか!!!
何も知らなくても快適に安心して安全に暮らせる住まいを手にれることが出来る。このような提案が出来てこそプロフェッショナルなのです。
ローコストやそこそこのネームバリューにごまかされないように家づくりをして欲しいと思います。

さてさて
香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸、いよいよ竣工カウントダウンです。
来る10月5日(土)、6日(日)の二日間、完全予約制完成内覧会を開催することになりました。
詳しくはホームページ・イベント情報のページに近日中に掲載します。
待ちきれないという方はどしどしご予約のご連絡を下さいね!
写真は二年前に竣工の宇陀市・N様邸リビング
こちらの住まいも色々と拘りのたくさん詰まった素敵なおうちです。
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ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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こんばんは☆
今日は朝から1組、午後は2組のご家族をお出迎えしてプランニングや家づくりについて色々お話しさせていただきました。
午前の部、T様、数週間前にプランニングについてヒアリング、理想とする家づくりについてレポートも書いて下さり、その内容をジックリと考えご提案しました。
2階に配置するセカンドリビングや温度環境と直結する吹き抜けについて、ご希望をお聞きしました。
Kino-izmではここまでは費用は一切かかりません。
しかし、プランニングをあーだこーだとご要望をお聞きし、修正&修正を繰り返すと時間と手間もかかることをいつもお伝えし、この後進めたい方にはKino-izmで家づくりをするということをお約束頂き、進めることとしています。
打合せを重ねるごとに互いの信頼関係を築いて行き、楽しい家づくりを行いたいという思いは施主様も私も同じなのです。
そのT様、今日は打合せにお越し頂いた際に、手土産に地元の有名ケーキ店のプリンをお届け下さいました。
うんんん~~~~、、、、、デリシャス(^^)
T様、今日は有難うございました。いい住まいを手に入れましょうね!
プリンも美味しかったです!マタオネガイシマス、(^^;;
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午後は土地探しのお客様とこれから家づくりをスタートしようとするご家族がSNSでKino-izmの評判を御覧になり、お越し下さいました。
つい最近まで予算の中で如何に家づくりをするかというところにテーマを置き、ローコスト住宅を中心にショールームなどを廻られた様子。
でも確信できる部分が無く、色々と工務店を探している中でKino-izmに出会ったようです。
ローコスト住宅はKino-izmでも建築は可能です、でもそれはKino-izmではなく単なるキノハウジングが建てた他社と同じもので性能も国が業者の顔色を見て仕方なしに定めた最低基準のものなのです。
これで快適に住めますか?これで光熱費の少ない生活が出来ますか?家族の笑顔の絶えない住まいになると思いますか?
というようなことをズラズラとお話ししました。
『「断熱・気密」なんて今まで意識したことがありませんでした』とお話しされたお顔は家づくりの重点をどこに置くのかということに気づかれた様子でした。
良い家づくりが出来るといいですね!
ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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性能は大切です!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
千葉県では台風15号の影響でまだ電力が復旧していないところがあります。
朝晩随分涼しくなったといってもまだまだ昼間は暑く、電力の復旧していない世帯では熱中症で亡くなった方も居られます。
少しでも断熱・気密の高い家だったら・・・そう思うと、今から家を手に入れようとされる方にとっては絶対に妥協して欲しくないところです。
従来の災害では電力の復旧がガスや水道よりも早いと言われていたのですが今回のように致命的な損壊を受けてしまってはどうしょうも無いのかもしれません。
こんな状況の中、躯体性能が低ければたくさんの設備が必要だしそれに費やすエネルギーもたくさん必要です。
また将来設備の寿命が来て、交換するコストも相当なものだと思います。
新築時に躯体性能に眼を向け、コストを掛ける優先順位を間違いなくすれば、こういった災害の時のも家が家族を守ってくれることだと思うし、わずかなエネルギーで快適な暮らしを手に入れることが出来るのです。
こういったことを是非解ってほしいです。
巷では次世代省エネルギー基準に対応とか、ゼロエネ住宅太陽光10kWなど、いかにも省エネでそこそこ快適に暮らせそうなイメージを持ってしまうPRをする業者がなかなか減りません。このような業者はどれくらいのランニングコストが掛かるのかも知らないことが大半です。
PRばかりに気を取られていないでシッカリと自分自身で勉強し、確かな住まいを建てる業者選びが必要ではないでしょうか!
「新聞に載りました」とか「雑誌に掲載されました」とか、如何にも他社より優れているかのようなPRもお金を出せばどこでも載せてくれます。
勘違いされないようにして欲しいものです。
写真は今日、打合せにお越し下さったK様の差し入れの茶菓子。。。
2時間の打合せの後に美味しくいただきました。
K様、有難うございました。
修正プランも早々に検討しご提案させて頂きますので、少しだけお待ちくださいませ!
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ほな、また、、、

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感謝!感謝!

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こんばんは☆
まもなくMidnight☆☆☆
今日はブドウを持ってF様が事務所にお越し下さいました。
実は8日(日)に水道料金がここ2ヶ月、いきなり2.5倍になったと驚き、どこかで水漏れがしているのか?と不安になって連絡をくださいました。
「これは99%漏水だな!」と思い、当然のようにKino-izmの現場の給排水設備を一切管理してもらっている設備屋さんに依頼し、2日後の火曜日にF様のお宅を訪問し漏水箇所を探し修理してもらった。
急な依頼に対して迅速に対応して下さったと大変喜んでいただきましたが私は特に何かを行ったわけではなく、設備屋さんに連絡しただけ...
当たり前のことを当たり前の速さで手配しただけなのです。なのにブドウまで持ってわざわざ御礼に来て下さった。
こんなところでも協力してくれる人が居て、私の仕事も成り立っている。
本当に感謝、感謝、感謝なのです。
お陰様で・・・とはこのことですよね!
忘れてはいけないといつも心に刻んでいます。
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ほな、また、、、

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