宝物がひとつ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少し夏に逆戻りしたのかと思うほど暑い一日でしたね~

宇陀市・Nm様邸では住まいを引渡ししました。
実は現地に向かう車中で、現場管理をしている息子と二人で、Nm様の土地購入時から様々な苦労が有った事を話ししていました。
土地は旗竿状でもともと1筆の土地を分割し、譲り受けられたのですが、その際、進入路も間口をもう少し確保しておけばよかったのに、関わった業者に大した知識が無かったのか、それとも最小限ですませようとしたのか本意は測り知れません。私が土地売買に関わっておればなぁと何度思った事か・・・。
また当初、弊社と出会う前、ある工務店と家づくりを進められたと聞いていますが、それも打合せをすればするほど不安が増えるばかりで、紹介された工務店だったようですが思い切ってお断りされたこと。さらには土地の造成工事で土木業者から悲しい扱いを受けたこと、それぞれが家づくりの障壁となり、私と出会ったころは、今から思うと恐らく憔悴しきっておられたのではないかと思うほどご苦労が多かったのではないかと思います。
そのような事情で、本来なら昨年の年末には住まいが完成していた"はず"でしたが、大幅に住宅の着工が遅れる原因となったのです。
でも弊社Kino-izmの工事が始まってからは上棟日を天候不慮で延期した以外は順調に全てが進みました。
施主様・Nm様のご要望を出来る限り、お聞きし、可能なところは全て家づくりに反映できたのではないかと思います。
でもただ一つ、申し訳なかったことがあります。
それはフローリングの色です。
採用したフローリングは無塗装の無垢パイン、そこに希望の色を塗ろうと言う事で、人の身体にも害の無い世界では2大メーカーといわれる中のひとつであるオスモカラーを選択しました。
弊社指定の加工作業場での塗装状況を見て、サンプルのカラーよりもかなり色が薄い事に気が付き、施主様に説明をしました。
その際、土地購入と造成工事での遠回りの事を思い出され、順調に進んでいた家づくりがココで躓くのかとの思いを持たれて目頭を押さえられた時には、私は何をしてるのだろうか?と自問自答しました。施主様をこんな姿にさせてしまった自分自身の経験の無さを不甲斐なく思いました。
完成後に、再度重ねて塗装を行う事で、ご希望の色にしよう、少なくとも近づけようということでこの件についてはご了解を頂きました。
そのようなことがあり、今日の引き渡しの日を迎えたのです。
電子錠の設定、鍵の受け渡し、給湯器の取り扱いはメーカー担当者に来てもらって行いました。
「さみしくなるなぁ」という奥さまの声を聞いて、私、涙腺崩壊寸前でした。
その上に、若干3歳の現場総監督から記念のメダルを頂きました。
あかんがな~泣
何とかガマンしましたが・・・こんな贈り物初めてです、これは宝物ですね!
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Nmさまへ、
Kino-izmの家づくりはどうでしたか?
長いようで短かったですがこれで一旦一区切りです。
でもお付き合いが終わるわけではありません。
子、孫へと受け継いで行って頂けるように、、、そして二人のカワイイ王子様達の成長を眺めさせて頂きながら、お住まいを守らせて頂きます。
本当にありがとうございました。
そして、、、
竣工、おめでとうございます(^^)
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施主様の笑顔、たまりません。
が、私たち二人の無愛想な顔、決して不機嫌なわけではありません、何でこんな顔してんねやろ?爆

ほな、また、、、
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完成内覧会報告

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は宇陀市・Nm様邸で完全予約制完成内覧会を行いました。
午前10時の予約の方から途切れることなく、丁度良い具合に1時間に1組のご来場が有りました。
初めての方から何度も足を運んで頂いている方、そして既にKino-izmのオーナーさんまで様々です。
おかげさまで昼ご飯抜き、爆
来場された方からの質問に対して回答、説明を行っていますと何故が空腹も感じませんでした。。。
で、アッというまの5時間、終了間際には施主さまが親子で現場に来て下さって、お団子の差し入れを頂きました。
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さて、、、内覧会の皆様の反応は・・・
やはり個性豊かな内装の仕上げ方、アメリカンスイッチや壁紙の張り分け方、
「他社の見学会も参加しましたが建売住宅の様で個性が有りませんでした、でもこんな仕上がりだったら思いが叶うかも・・・」と口々に話されるご夫婦もおられました。
造作家具には皆さん興味津津、使っているものや仕上げ方だけでなく、使いやすい家事動線やたっぷりと収納出来るシューズクロークについても好評でした。
さらに北欧旅行のお土産とのことでクッキーの缶詰を持って来て下さった方も居られました。
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皆さんそれぞれ、なにかしら家づくりの参考になったのではないでしょうか!
Nmさま、今日は快く大切な住まいをご提供して頂き、誠にありがとうございました。
そしてお団子、帰社して早速ヤッつけました。
たいへん美味しかったですヨ~(^^)

明日はいよいよ引き渡しの日ですね!
どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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明日は完成内覧会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ、明日は宇陀市・Nm様邸で完全予約制完成内覧会を開催致します。
ご予約して下さいました方々、1時間の限られた時間ですがジックリとご覧頂き、何なりとご質問下さい。
現地でお会い出来ることを楽しみにしております。
※内覧会ご参加の方へのお願い・・・
見学会会場ではスリッパは用意しておりませんので、綺麗な靴下をお履きになってご来場ください。
会場での飲食は禁止です。
お子様連れのご家族の方はお子様から目を離さないようご注意ください。
施主様の大切な住まいを御厚意によってお借りしておりますので、以上のことを十分にご理解いただき、限られた時間に楽しく隅々までご覧いただきたいと思っています。

明日ご来場できない方の為に、ひと足早くプチWeb内覧会
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ほな、また、、、
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現場日記

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
久しぶりに某大手ハウスメーカー営業マンから土地探し依頼のTELがありました。
聞くところによりますと、
総額予算は4千万円、そのうち土地取得費用は1千万円とのこと。
てことは建物が3千万円(@@)
希望する土地の広さが35~40坪なので、恐らく建物は大きくても30坪までだと想定できます。
ということは坪単価100万円(@@)驚!
ハウスメーカーは建物本体を安く見せる為、本体、付帯工事、幹線引込工事など分けています。
でもこれってどれもこれも一つ省けば建築出来ても生活できる状態ではありません。
可笑しいんですよねー!
いくら依頼が有っても、いくら希望に合う土地情報が有っても紹介する事は出来ないナ!
もっと安くてもっと性能の高い家が建てれるのでネ!
家づくりを進めておられる人たちも、よく考えて建築業者を選定して欲しいと思う。

さて、、、現場日記です。
橿原市・K様邸、
内装工事前の木部塗装作業、塗料は自然塗料で世界2大メーカーと言われるオスモカラーを使っています。
ウレタン塗装などの塗りつぶし、或いは塗り放し塗装と違い、塗装部分の仕上がりがザラザラなのです。
だから、乾燥を待ち、表面をサンドペーパーで再度研磨し、また塗装し、ということをしないと綺麗に仕上がりません。
ただ単に、仕上がった所だけ見ていると、他の塗料と同じように作業したものと思われがちですが、こういった所でも手間を惜しまず、丁寧に仕上げています。
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さて、、、間もなく始まる、桜井市・Ts様邸、既存家屋の解体工事
準備を進めています。
今日はガス管の撤去作業、その他、関西電力にメーターの取り外し、NTTに引込電話線の撤去など解体工事前にもやるべきことがたくさん有ります。
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さて、24日(日)開催します宇陀市・Nm様邸、完成内覧会の予約状況
残り1枠です、正午の枠が空いております。
明日、17時にて一旦ご予約の受け付けは締め切らせて頂きます。

10:00予約済み
11:00予約済み
12:00予約可能
13:00予約済み
14:00予約済み
15:00予約済み
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩涼しいですが日中は汗ばむ陽気でした。
今日は、弊社が加盟しています(一社)安心安全住宅協議会の会合の為、大阪市内へ、、、
会議の内容は・・・今年度の地域型住宅グリーン化事業に大して交付される補助金の書く工務店への振り分けが主題、そして今一度気密性能がもたらす省エネルギー性能に対する影響などを事務局サイドからレクチャーがありました。
その中でも平成11年に定められた次世代省エネルギー基準では「全地域において気密住宅とする必要がある」と定められていたにもかかわらず、平成25年度に定められた省エネルギー基準では撤廃されています。
しかし、25年度に出稿されている設計者向けテキストには気密の取り方(施工方法)が詳しく書かれているのです。
おそらく表向きは撤廃(政治絡みなのか・・・)でしたが、重要と捉えられていたということでしょう。
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見にくい写真ですが、ハウスメーカーの性能が如何に低いかということが良くわかります。この表に記されていないハウスメーカーはもっと低いのです。
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気密性能を高めることで熱損失も少なくなります。
即ち、暑い、寒いということが少なくなるのです。
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外周部分には断熱材が入れられていても部屋の間仕切り部分内で温度差による空気が動きます。
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凡そ、私の中では理解している内容でしたが、改めて勉強になりました。

夕方6時に帰社し、机に座ると同時に、Kino-izmのオーナー様であるNさまがUSJのお土産と手作りクッキーをお届け下さいました。
いつもどこかへ出掛ける度に、こうして覚えて下さっているという事が嬉しくて堪りません(>_<)
Nさま、いつもありがとうございます。
手作りクッキー、美味しかったですヨー!
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さて、24日(日)開催します宇陀市・Nm様邸、完成内覧会の予約状況
残り1枠です、正午の枠が空いております。
10:00予約済み
11:00予約済み
12:00予約可能
13:00予約済み
14:00予約済み
15:00予約済み
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

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