寒暖差に注意の季節

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、日が暮れてから雨が降り出し気温も下がってきました。
今日も知人が2人、風邪で発熱し寝込んでいると聞かされました。
気温が低く乾燥し、喉の弱い人には要注意の季節、
こんな季節でも高気密高断熱の住まいは室温が安定していて家中どこに居てもそれほど温度差を感じることがありません。

これだけ訴えていても「気密性能は中ぐらい」という根拠のないことをいう工務店が減らないですねぇ(T_T)
気密性能を高めるにはそれなりの知識と現場での職人たちの理解と技術が必須です。
どの部分も少しでも欠けると気密性能の高い住まいは造れません。ということは快適な住まいにはならないっていう事なんです。
もっともっとわかってほしいと思うところ、目先のコストばかりに気を取られて「ローコスト」の文字に吸い込まれていく人も多いですね。
でもね、最低限Kino-izmと出会った人たちだけには時間をかけてでも伝えていきたいと考えています。
これがKino-izmの家づくりです!ってね。。。

写真は、改装工事も終盤、大和高田市・I様のお宅、広い敷地ですが、草が生え植木も手入れされていなかったようで乱雑な状態だったので思い切ってすべて撤去しました。
ウッドデッキの基礎もコンクリートでビシーッと固めます。デッキの下は日当たりも悪く湿気が高くなり雑草やキノコが生えたりすると手入れも大変です。
コンクリートを打設しておけばホースで水をビューっと流せば汚れも流せますし、、、手入れも楽チンですから。。。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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性能に妥協無し!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日に続き今日も3件の打合せ予定・・・でしたが1組のご家族がお子さんが風邪をひかれたようでキャンセルとなりました。
そういえば私の周りでもボチボチ風邪をひいて発熱という話をいくつか耳にするようになりました。
この一週間でも寒暖差が激しかったので身体に極度な負担が掛かっているのは間違いありません。

でもね、こういう季節ほど、高気密高断熱の住まいの快適さ、朝晩の冷え込み時でも家中温度の低下を感じにくく、それが結果的に体調を崩さないのは明確なのです。
住まいの躯体性能が身体に与える影響が大きいという事なのです。

躯体性能を意識しない家づくりでは高価な空調設備が必要です(エネルギーがダダ洩れですからね!)、そしてそれらの機器はいつの時もフル稼働で10年~15年という近い将来、必ず取替時期が来ます。その際には金銭的に大きな負担が掛かります。子育て真っ只中で住宅ローンを抱えながらの出費は家計に大きな影響を及ぼします。
その費用をポンと出せる方は良いにせよ、金銭的に負担が難しければ身体に無理をしても我慢しなくてはなりません。それで快適に家族が暮らせるでしょうか?

そのようなことの無いように、当初に少しコストは掛かりますが、十分な躯体性能の住まいを建てておくことで、空調機器も小さいもので家中快適な室温を維持することが可能ですし、将来の空調機器取替時でも小さい機器は金銭的負担も少なくて済むでしょう。

躯体性能には妥協せず、高い性能の住まいを手に入れるべきです、それが将来的にはランニングコストと共に金銭的・身体的負担も少なくて済むでしょう。

本日、夕方プランの打合せを行いましたI様、打合せ2回目でバッチリのプランとなりました。
そしてご実家へ帰省されたとのことで静岡のスイーツをお届け下さいました。さらにまたまたご自身でブレンドされた珈琲豆(^^)

I様、いつもありがとうございます。早速ヤッつけますわー!
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先程I様よりメールで
木野さんのご尽力のおかげで、間取りについてのプランが固まったことをたいへん嬉しく思っています。想像を超える素敵な間取りをありがとうございます
という嬉しいメールが届きました。

施主様と一緒に二人三脚で楽しい家づくりの始まりです。
I様、宜しくお願い致します!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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打合せは楽しー!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ここ数日の寒さとは一転、今日は温かい一日でした。
ブラックフライデーとか、、、いろんなものが安く手に入る週間、、、良く解りませんが、、、特に今だから欲しいものもっていうのもありませんし、、、

今日は朝から2件の打合せ、どちらのお家のプランも決定しました。
これから見積もりに取り掛かります。
坪単価〇〇万円とすれば延べ床面積を乗じれば金額は表示でき、私たちも手間が省けて楽ちんです。でもそのようなものは企画された住宅であって、注文住宅とは名ばかりで建築会社主導の自分たちの都合の良いものでしかありません。
施主様それぞれの住まいは全て間取りはもちろん仕様も異なります。一から仕様やプランを決め、全て異なるものなので一つ一つ積算し、経費を積み上げて初めてその住まいに対する建築費が算出できるのです。
これこそが本来、自由設計の注文住宅と言えるのです。
少々手間はかかりますが、それも完成した時に施主様が喜ばれる笑顔を見ることが出来れば何も言うことはありません、大大大満足なのです。
積算には2週間余りを要しますが、しばらくお待ちくださいネ
写真は、本日打合せにお越しいただきましたT様よりいただいた和菓子の最中、、、ご自宅のご近所にこのお店が有るらしいです。
T様、今日も手土産をお持ち頂き、本当にありがとうございました。
マタオネガイシマス、爆、、、いえいえ、本当に次回からは手ぶらでお越しくださいネ(^^;
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さて、明日も3件の打合せを控えております。
明日もガンバロー!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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現場日記!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は次の現場から採用します24時間計画換気システムの施工手順をメーカー担当の方に来社していただきレクチャーを受けました。
新しい換気システムは従来の天井裏に設置するものとは違い、床下に設置します。
その為、上棟準備期間にシステムのダクトを仕込む必要があります。
初めてのことなのでしっかりと確認し、ミスを起こさないようにしないといけません。。。
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午後は現場での立会い、それから築9年になるオーナー様のお宅のメンテナンス、そして大改装工事中のA様邸、外壁工事の進捗状況を確認しました。
ん~、描いていた通りのコントラスト。
気に入ってもらえるかナ?!
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さて、週末も4件の打合せ予定、そして中古物件のご案内と忙しい週末になりそうです。
明日はその準備も含めて、、、

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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恐るべし建売会社!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜の雨が上がると今日は冷え込みました。
こうして冬の季節に移って行くのでしょう。私の周りでも風邪をひいたという人がチラホラ、皆さんも気を付けましょう♪

さて、大和高田市・I様の購入された中古住宅を改装しています。
来月初旬のご入居に合わせれるように急ピッチで進めています。
今日は外壁と屋根の塗装の仕上がり具合の確認、そしてアンテナを取付しました。

塗装はバッチリ!職人さんがきれいに仕上げてくれました。
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そこで気づいたのですが、、、
こちらの住宅、浴室の換気扇のダクトが外部に抜いていなかったのです。
浴室の天井裏に水蒸気を放出しっぱなし!!!
下屋のある部分で、幸い気密断熱性能も低い住宅だったので外気がスースー入ってきており、カビも発生していませんでした。
この家を建てた建売業者、これを解りつつ施工ミスのまま放置したのでしょう、手抜き工事!、いやいやこの状況を解って計画通り?そんなことは絶対ないはず!
よくもまぁ築10年で気づいたもんです。
弊社の電気屋さんに手配してダクトを取付の予定。
本当に建売屋はテキトーな仕事するな~と思います。
注文住宅とは文字だけの会社が沢山あります。
家づくりの際は、よく見極めて建築会社を選ばないととんでもない結末を迎えることとなります。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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