いい家を建てよう!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁

今日は水曜日、一応表向きは定休日ですが、Kino-izmを支持し、待ってくださってる人たちがたくさん居られるので休んでいられるはずがありません。
朝から現場の立会いを行った後、事務所に戻ってデスクワーク。
すると今日も新規問屋さんが営業に来社して下さった。
住宅で扱う建材や設備機器など、数えても数えきれないほどたくさんのメーカーや商品があります。
その中から性能の高いものはもちろんで、使う箇所によって一番適しているものを検討し採用しています。
そこにはコストバランスも含まれるところであり、如何にして性能の高い住まいを少しでも安くご提案できるかというところ。
施主様の予算は限られているし、中には採用したくても予算の都合で出来ないという時もあります。
後悔しないように少しでもたくさんの提案を行い、理解してもらって一番適しているものを選べるような、、、そのような提案方法が大切なんじゃないかな...と思っています。

いよいよ橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸着工しました。
図面は予め基礎工事の担当業者に届けていますが、念のために再度確認を行っています。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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いよいよ開始

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

昨日、写真をPCに取り込めなくてアップし損ねてしまいましたが、橿原市でゼロエネ住宅・Yu様邸が始まりました。
この住まいは地域型住宅グリーン化事業のゼロ・エネルギー住宅に該当し、補助金145万円の交付がされるものです。
国交省と経産省は少しでもエネルギーが少ない住まいを提供できる工務店に対してこのような補助金を交付していますが、今年度の補助金枠は一次募集時に余った枠が二次募集も行われていますが、まだすべての枠が使い切られていません。
せっかく、これだけの補助金が交付されるというのにどうして住宅業界ではこの補助金を活用しようとしないのでしょうか?
私には全く理解できません。
ちなみにKino-izmでは今年度も既にゼロエネ住宅枠は3件を確保し、次週にはさらにもう1件の登録を行おうと予定しております。
これらの補助金が有るのと無いのとでは住宅の計画も変わるだろうし、そもそも我々が納めた税金からねん出される補助金です。積極的に活用しないなんて私には考えられません。
家づくりの相談をした時、このような補助金の活用ができる工務店と知らない工務店とでは、同じ予算でも手に入れる住まいに大きな違いもできることと思います。
家づくりを任せる工務店の責任も重大なのです。
よーく考えて工務店選びを行いましょう!

さて、、、
工事の状況ですが、
先ずは地盤改良工事から・・・
通常、地盤保証を引き受ける保険会社で地盤調査のデータを確認し、地盤保証に際して、改良工事を行わないといけないのかどうなのかという判断とともにその工事の指定(柱状改良、表層改良といった地盤補強の方法)を行い、保証を引き受けるケースがほとんどです。

でもね、、、
そのような方法だと1社の保険会社の都合で実際不要な地盤改良工事をしてしまう可能性があり、地盤改良会社の売り上げのお手伝いにしかなりません。
要は、本当に地盤改良が必要なのかどうなのかっていうことです。
だから、Kino-izmでは1社の判定だけに頼らず、2社、3社と判定をしてもらっています。
セカンドオピニオン、サードオピニオンとでも言うのでしょうか。
今回も3社の考察を拝見し、地盤改良が必要であると判断しました。
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今日は養生の日、明日から本格的に基礎工事が始まります。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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現場確認

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

先週より着手していました生駒市・Kg様邸の解体工事
進捗状況の確認に出かけました。。。
特に何もアクシデントも無く順調に進んでいるようでした。
現場に着くと同時にKg様の奥様が現場を見に来られました。
「木野さん、遠いところ有難うございますっ!」とご挨拶して下さったのですが、私が手配した解体工事なので進捗状況を確認することは当然のことであり、何も特別なことはしておりません。
でもね、こうして嬉しそうな顔をして弾むような声でお話しされる姿を見ることは大好きなんですワ(^^)
で、御用で出かけた先の横にあった高山製菓でおかきを買って来てくださいました。
「今度、お会いした時に渡そうと思っていたのですが、まさか今日渡せるなんて!」
実は先日も手に入れたのですがすぐに無くなってしまって、欲しいなーと思っていたところでした。何か引き寄せられたのかも知れません、笑
Kg様、どうもありがとうございました。
2袋のうち、1袋はみんなでヤッつけますた!
残りは明日、ヤッつける予定です(^^;

現場は年内に解体・整地・地盤調査を行い、建築確認申請準備に取り掛かりたいと考えています。
帰社して写真確認したところ、鳥が飛んでますがな!
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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また今日も感謝!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も一日ガッツリ、3組のご家族と打ち合わせ、そして新しくKino-izmのオーナーとなって下さる2組のご家族と契約を結びました。
1件は県内の大手建材商社にお勤めのスタッフの息子さんご夫婦、しかも奥様はKino-izmのオーナー様の奥様と同じ職場で、ご主人、奥様の両方からKino-izmの口コミをお聞きになられたようでその時点で家づくりのパートナーとすべき建設会社の選択肢はKino-izm以外に無しという状況でこの半年の間に工事中の現場や完成した住まいをご覧いただき、理想とする家づくり像を温めてまいりました。
そして本日、契約を結んでくださいました。
Io様、Kino-izmを選んでいただき誠にありがとうございました。
今日もご自身で焙煎されたブレンドの珈琲豆を差し入れてくださいました。次は私の好きな苦みの強い豆らしいです。
開封が楽しみ(^^)、写真を撮り忘れましたが、いつもありがとうございます。

そしてもう1件は大手メーカーで気密断熱を得意とするところと打ち合わせをされていましたが、インターネットでKino-izmを見つけてくださいました。
ご主人さまはエアコンやTVなどを扱うメーカーの技術職、空調に気密や断熱の重要性をよく理解しておられました。
今日は中国に出張されたときのお土産をご持参くださいました。
その名は大熊猫、パンダやね(^^)
今日は食べることができなかったけど、明日、デスクワークの際にヤッつけの予定(^^)v
T様、こだわりのたくさん詰まった家づくりを一緒に楽しみましょうね!
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今年も残すところあと2週間、
Kino-izmに期待をしてくださるご家族がまだまだ居られます、その人達のためにも、気を引き締めてしっかりとガンバロー

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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本日も感謝

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も打合せ三昧な一日でした。

野菜を届けて下さったW様、
「寒くなって来たねー、でもね、まだ蓄熱暖房機は使ってないんです。朝2時間ほどエアコン点けるだけでそれはもぅポッカポカ、近所の友人が遊びに来ると帰らないんです、アッハッハッハーーー笑!」
と、元気な声でお話しして下さいました。元々某大手のそっくりさんで全面改装を計画されていたのですが、Kino-izmのオーナー様の紹介で私と出会い、平屋を2階建に増築された構造を拝見して大改装はやめておいた方が良いと説得しました。そっくりさんの予算と同等で建て替えをされて大変喜んで下さっています。
W様、どうもありがとうございました。
また年末にはお正月用の野菜を頂く予定、もう約束してしまったのでね!

今年の夏にご入居のH様、本日お越しいただいて保証書一式をお渡ししました。
その際話されていたこと、宇陀市は朝晩冷え込み外気温がマイナス2度まで下がっていますが、奥様、つい最近まで家の中では半袖Tシャツ1枚ですって!!!
早朝はエアコン18度設定でも太陽の日差しの助けを借りると20度を超えるとのこと、もうポカポカで外出が嫌になります、笑!
住まいの性能の高さを体感して下さっているようです。
美味しい和菓子をお届け下さいましたが、何故か私の知らない間に誰かがヤッつけた模様(犯人はおそらく...判っていますが)
H様、有難うございました。

そして、見積りをご提示させて頂いたM様、
どうぞお茶菓子に・・・と、カワイイ家の形をした容器に入ったお菓子を持ってきて下さいました。
此方の奥様、家族が理想とする住まい像をきれいに10ページ程度のシートに纏めて下さっており、大変わかりやすかったのです。
センスいいなぁと感じていましたが、、、今日お届け下さった容器も奥様のセンスかな。
夜食代わりにとってあります。今夜ヤッつける予定(^^)v
Mさま、本日は打合せ、有難うございました。お菓子も有難うございました(^^;
また来週の打合せ、宜しくお願い致します。
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毎日毎日、本当に有難いです、感謝、感謝、感謝。。。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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