3160

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

タイトルの3160、この数字何なのかお解りになるでしょうか?
その前に、現場日記。。。
橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸、
捨コンを打設し、いよいよ配筋工事といわれる基礎の鉄筋を組んで行く作業。

これは昨日の写真
L1370582-1_600.jpg

そして本日、朝から夕方まで一日で配筋が組みあがりました。
耐震等級3の認定を受けるための基礎設計。
L1370597_600.jpg

週明けに検査機関の配筋検査を受けてベースコンクリートの打設と進めてまいります。

さて、最初に申し上げました3160という数字、何と私が2006年10月18日からコツコツと書き続けてきたブログの記事本数。
何でまたキリの良い数字のタイミングじゃなくて3160という中途半端な数字の時にこんなことを書くのか?
それはね、ほぼ毎日続けてきた住まいの性能と現場日記を少しでも多くの方にじっくりと見て欲しいなという思いからこんなことを書きました。

注文住宅を手掛けているビルダー、工務店など、たくさんの住宅会社があります。
でもそのほとんどがその時代に一番目を引くようなところ、流行とでもいうのでしょうか、そういうところだけを切り取って、皆さんの目につくように営業展開を行っています。
分譲住宅中心の会社の注文住宅などは特にそういう匂いがします。
そのような上辺だけに惑わされることなく家づくりの本質をもっともっと知っていただき、家づくりのパートナーともいうべき住宅会社がどのような家づくりを行っているのか?そしてそれをどれくらいの期間続けてきたのか?そんなことも考えながら探して欲しいな~と思うのです。

Kino-izmの家づくりのポリシーはこのブログを遡って読んで下さるとお解りになっていただけると思います。
是非、13年前の最初まで遡ってご覧くださいね!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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Ua値を尋ねよう

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日も県内を東西南北縦横無尽に駆け回りました。
すべての予定がバッチリと予定通りに済ませることが出来て、何かしら疲れが心地よいです。

生駒市・Kg様邸の解体現場、建物の躯体部分が無くなり、基礎コンクリートの解体に進んでいます。
ここまで来ると、どの程度の残土が出るのか、どの程度搬出すればよいのか等が明確になってきます。
IMG_1457-1_600.jpg

土質は水を含むと粘土状になりそうな、、、
あと4~5日で完了できそうですが、週末の天候次第で少し遅れるかもしれませんね。

さて、、、
橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸。
長期優良住宅の認定書が設計事務所から届きました。
ファイルを捲って内容を確認、断熱の性能を比較するための基準である外皮平均熱還流率(Ua値)は、な、な、なんと0.34、HEAT20でいうところの立派なG2グレード、現在国内でいくつかの基準や団体で定められた基準がありますがその中でも最高グレードです。
家づくりはUa値がすべてではありませんが、家づくりの検討材料としては十分なデータとなります。
様々な工務店がそれぞれのゼロエネ住宅を建てていますが、「ゼロエネ住宅だから性能は同じ」というわけではありませんので、注意が必要です。
太陽光をたくさん屋根の上に載せて浪費するエネルギーを創り出し、差し引きゼロとなるとゼロエネ住宅と呼べるのです。
だから比較するときは、Ua値が一つの比較材料となります。
「貴社の建てる家のUa値はいくらでしょうか?」と尋ねてみましょう!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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いい家を建てよう!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁

今日は水曜日、一応表向きは定休日ですが、Kino-izmを支持し、待ってくださってる人たちがたくさん居られるので休んでいられるはずがありません。
朝から現場の立会いを行った後、事務所に戻ってデスクワーク。
すると今日も新規問屋さんが営業に来社して下さった。
住宅で扱う建材や設備機器など、数えても数えきれないほどたくさんのメーカーや商品があります。
その中から性能の高いものはもちろんで、使う箇所によって一番適しているものを検討し採用しています。
そこにはコストバランスも含まれるところであり、如何にして性能の高い住まいを少しでも安くご提案できるかというところ。
施主様の予算は限られているし、中には採用したくても予算の都合で出来ないという時もあります。
後悔しないように少しでもたくさんの提案を行い、理解してもらって一番適しているものを選べるような、、、そのような提案方法が大切なんじゃないかな...と思っています。

いよいよ橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸着工しました。
図面は予め基礎工事の担当業者に届けていますが、念のために再度確認を行っています。
IMG_1438_600.jpg

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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いよいよ開始

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

昨日、写真をPCに取り込めなくてアップし損ねてしまいましたが、橿原市でゼロエネ住宅・Yu様邸が始まりました。
この住まいは地域型住宅グリーン化事業のゼロ・エネルギー住宅に該当し、補助金145万円の交付がされるものです。
国交省と経産省は少しでもエネルギーが少ない住まいを提供できる工務店に対してこのような補助金を交付していますが、今年度の補助金枠は一次募集時に余った枠が二次募集も行われていますが、まだすべての枠が使い切られていません。
せっかく、これだけの補助金が交付されるというのにどうして住宅業界ではこの補助金を活用しようとしないのでしょうか?
私には全く理解できません。
ちなみにKino-izmでは今年度も既にゼロエネ住宅枠は3件を確保し、次週にはさらにもう1件の登録を行おうと予定しております。
これらの補助金が有るのと無いのとでは住宅の計画も変わるだろうし、そもそも我々が納めた税金からねん出される補助金です。積極的に活用しないなんて私には考えられません。
家づくりの相談をした時、このような補助金の活用ができる工務店と知らない工務店とでは、同じ予算でも手に入れる住まいに大きな違いもできることと思います。
家づくりを任せる工務店の責任も重大なのです。
よーく考えて工務店選びを行いましょう!

さて、、、
工事の状況ですが、
先ずは地盤改良工事から・・・
通常、地盤保証を引き受ける保険会社で地盤調査のデータを確認し、地盤保証に際して、改良工事を行わないといけないのかどうなのかという判断とともにその工事の指定(柱状改良、表層改良といった地盤補強の方法)を行い、保証を引き受けるケースがほとんどです。

でもね、、、
そのような方法だと1社の保険会社の都合で実際不要な地盤改良工事をしてしまう可能性があり、地盤改良会社の売り上げのお手伝いにしかなりません。
要は、本当に地盤改良が必要なのかどうなのかっていうことです。
だから、Kino-izmでは1社の判定だけに頼らず、2社、3社と判定をしてもらっています。
セカンドオピニオン、サードオピニオンとでも言うのでしょうか。
今回も3社の考察を拝見し、地盤改良が必要であると判断しました。
L1370527-1_600.jpg

今日は養生の日、明日から本格的に基礎工事が始まります。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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現場確認

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

先週より着手していました生駒市・Kg様邸の解体工事
進捗状況の確認に出かけました。。。
特に何もアクシデントも無く順調に進んでいるようでした。
現場に着くと同時にKg様の奥様が現場を見に来られました。
「木野さん、遠いところ有難うございますっ!」とご挨拶して下さったのですが、私が手配した解体工事なので進捗状況を確認することは当然のことであり、何も特別なことはしておりません。
でもね、こうして嬉しそうな顔をして弾むような声でお話しされる姿を見ることは大好きなんですワ(^^)
で、御用で出かけた先の横にあった高山製菓でおかきを買って来てくださいました。
「今度、お会いした時に渡そうと思っていたのですが、まさか今日渡せるなんて!」
実は先日も手に入れたのですがすぐに無くなってしまって、欲しいなーと思っていたところでした。何か引き寄せられたのかも知れません、笑
Kg様、どうもありがとうございました。
2袋のうち、1袋はみんなでヤッつけますた!
残りは明日、ヤッつける予定です(^^;

現場は年内に解体・整地・地盤調査を行い、建築確認申請準備に取り掛かりたいと考えています。
帰社して写真確認したところ、鳥が飛んでますがな!
IMG_1422-1_600.jpg

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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